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Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

112 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 112 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 37 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 149 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

Zentrales Schmuckstück mit romantischer Dachterrasse

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die mehr als 1000-jährige Stadt Krems, hat es mit ihrem historischen Stadtbild geschafft Altes sorgsam zu bewahren und dabei dynamisch die Zukunft zu gestalten. Möchten Sie ein Teil dieser wunderbaren Stadt als Tor zum Weltkulturerbe der Wachau werden? Mit dieser zentral gelegenen Wohnung im Herzen von Krems gelegen, haben Sie die Möglichkeit dazu. Mittels eines Liftes gelangen Sie selbst nach einem Einkauf problemlos in den letzten Stock des 6 Parteien Wohnhauses. Mit 86 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und für gemeinsame Stunden mit Ihren Freunden. Gemeinsam kochen und feiern? Dazu bietet der großzügig angelegte Wohn-Ess-Küchenbereich viel Platz. Für eine angenehme Kühle an heißen Sommernächten sorgt eine eigene Klimaanlage, so dass Sie gut erholt in den neuen Tag starten können. Die noch offene Wohnbauförderung, laut Auskunft des Eigentümers, beträgt ca. 52.000 ? und kann sofern die Förderungskriterien des Landes NÖ erfüllt werden, übernommen werden. 268.000 ? (Kaufpreis) + 52.000 ? (Wohnbauförderung) = 320.000 ? (Gesamtkaufpreis) Möchten Sie den Tag mit einem, aus der Region hergestellten, Wein auf Ihrer Dachterrasse ausklingen lassen und dabei in die Ferne auf das Stift Göttweig blicken? Dann rufen Sie noch heute an unter +43 660 631 79 26, Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Supermarkt, der Sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Öffentlicher Verkehr: Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Krems unterwegs ist, kann auf ein dichtes Verkehrsnetz zurückgreifen. Wo der Stadtbus nicht hinkommt, kann auf die Postbusse oder das Anrufsammeltaxi umgestiegen werden. Die Kremser-Tickets gelten im Stadtgebiet auch für Die ÖBB-Postbusse. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 320.000

3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENSEITIGEM BALKON AM STADTPARK

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENSEITIGEM BALKON AM STADTPARK Diese wunderschöne Altbauwohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Stadthauses in bester Zentrumslage von Krems, präsentiert sich sehr hell und freundlich. Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung: geräumige, möblierte Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang ins Kinder- oder Arbeitszimmer, ein über den Vorraum getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Dusche, eine weitere Toilette im Vorraum, gartenseitiger Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten Kellerabteil vorhanden. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer geräumigen Altbauwohnung mit den klassischen Fischgrätparketten und den typischen Doppelflügeltüren in herrlicher Lage gegenüber des Stadtparks. Grüne Parkzone nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt! Energiekennzahl 168,70 kWh/m²a
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 378.000

Krems - Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese schöne liegt in Krems an der Donau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die 3Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 85m². Einen Plan bzw. eine Wohnungsbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die ca. 18m² große Dachterrasse, der ca. 4m² große Balkon, die Klimaanlage im Schlafzimmer, die hochwertige DAN-Küche, das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 320.000

Zentrumsnahe Eigentumswohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung - Nähe Wiener Brücke, Zentrum - in Krems an der Donau. Die Wohnung (2. Stock ohne Lift) bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m². Diese teilen sich auf eine zeitlos möblierte Küche, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, kleines Büro, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC.   Die Wohnung wurde ca. 2005 saniert - neue Josko Fenster (Holz-Alu mit Rollläden). Hochwertige Innentüren (2008), Laminat und Parkettböden. Heizung: Zentralheizung Gas und zusätzlich ein Schwedenofen. Parkplätze: gebührenfrei in der Straße vor dem Haus. Man kann auch einen Parkplatz in einer nahegelegenen Parkgarage anmieten. Auch eine Citybushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie Herrn Helmut Kalchbrenner unter 0664/211 37 40 zwecks weiteren Informationen oder Besichtigung an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Ruhiger Wohntraum mit herrlicher Terrasse

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eine kleine aber schöne Terrassenwohnung perfekt für Singles, Paare und Studenten, die einen Ort suchen um sich zurückzuziehen. + Erdgeschoss + Vorzimmer + Badezimmer mit Badewanne und WC + 2 Zimmer + Abstellraum + Terrasse (24m²) + Küche + Gute Infrastruktur + Fahrradraum + 1 Gragenplatz mit Abstellraum + Trockenraum Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 13.000? kann übernommen werden. Die Gesamtsumme inkl. Wohnbauförderung beträgt daher 149.000?. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin unter der Nummer +43 664 36 01 888 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl Hess Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in 100 Metern. Dort findet man eine Hand voller Geschäfte wie einen UNIMARKT, ein Cafehaus und einen Friseursalon. Darüber hinaus erreicht man die Kremser Innenstadt in nur 5 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist eine sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 149.000

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

1 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im Erdgeschoß eine Wohnung mit Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 1 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC. Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz, der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist ein Lift vorhanden. Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 75.000,00 € enthalten. Die monatlichen Kosten  von 232,21 € beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Lift Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,86 €/m² als Mietpreis an. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1312543?accessKey=5c39 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <750m Bäckerei <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <750m Polizei <250m
Fläche m² 43
Zimmer 1
Kauf € 75.000

SCHÖNE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER ALTSTADTLAGE VON KREMS

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

SCHÖNE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER ALTSTADTLAGE VON KREMS Diese ca. 62 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad und Toilette. Vor ca. 5 Jahren wurde die Wohnhausanlage mit neuen Fenstern und einer thermischen Sanierung ausgestattet. Weiters steht Ihnen noch ein Garten als Mitbenützung zur Verfügung. Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 215,-. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 130.000

Dachterrassenglück beim Steinertor

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Großzügiger Neubauwohntraum mit Riesenterrasse in zentraler Lage hinter dem Steinertor Diese gut aufgeteilte Dachgschosswohnung bietet auf einer Fläche von ca. 57m² einen Vorraum, zwei getrennt begehrbare Schlafzimmer, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche und WC, und einen hellen, sonnendurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich. Die Wohnung besticht vorallem durch ihre 66m² große, traumhafte Terrasse, die die Wohnung von allen Seiten umfasst. - die ideale Voraussetzung für zeitgemäßes Wohnen mit allem Komfort. Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt über Wärmezähler. Ein Lagerabteil im Erdgeschoss und ein eigener Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Aufpreis für den Autoabstellplatz beträgt € 10.000,- ---> schlüsselfertig, einziehen & wohlfühlen! Das Dachgeschoss beinhaltet zwei Wohnungen, die auch miteinander erworben werden können. KONTAKT: 0676 6730111 - Fr. Bauer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 297.000

Am Puls der Zeit

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage hinter dem Steinertor Vom geräumigen Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne und WC, einen Abstellraum, die offene Küche, den Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und weiter in das ostseitig gelegene Schlafzimmer. Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt über Wärmezähler. Ein Lagerabteil im Erdgeschoss und ein eigener Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Aufpreis für den Autoabstellplatz beträgt € 10.000,- Bei den angeführten Wohnungspreisen handelt es sich um die belagsfertige Variante. Schlüsselfertige Variante gegen Aufpreis ---> Gestalten Sie mit! Viele Ausstattungsvarianten sind verfügbar! Weitere Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse in ähnlicher Ausstattung sind ab € 199.000,- belagsfertig verfügbar. Eine detaillierte Aufstellung übermitteln wir Ihnen auf Anfrage gerne! KONTAKT: 0676 6730111 - Fr. Bauer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 218.000

Gartenglück beim Steinertor

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch ihre zentrale Lage hinter dem Steinertor und einen eigenen ostseitig gelegenen Garten Vom geräumigen Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne und WC, das helle Schlafzimmer und den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt über Wärmezähler. Ein Lagerabteil im Erdgeschoss und ein eigener Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Aufpreis für den Autoabstellplatz beträgt € 10.000,- Bei den angeführten Wohnungspreisen handelt es sich um die belagsfertige Variante. Schlüsselfertige Variante gegen Aufpreis ---> Gestalten Sie mit! Viele Ausstattungsvarianten sind verfügbar! Weitere Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse in ähnlicher Ausstattung sind ab € 199.000,- belagsfertig verfügbar. Eine detaillierte Aufstellung übermitteln wir Ihnen auf Anfrage gerne! KONTAKT: 0676 6730111 - Fr. Bauer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 191.000