Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

101 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 101 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 39 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 140 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 72%.

Anlageobjekt in der Altstadt v. Krems / Stein

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine rd. 95m² große befristet vermietete Maisonette Wohnung im DG eines 2015 generalsanierten Hauses aus dem 17. Jahrhundert. Die Wohnung wurde im Zuge des Dachausbaus eines zuvor vollständig restaurierten Denkmalbaus in der Altstadt von Krems errichtet und liegt an der Ecke zum Pfarrplatz. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Vorraum, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schrankraum sowie das Schalfzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das WC ist separat über den Vorraum zu erreichen. Im Obergeschoß verfügt die Wohnung über eine Galerie und den Ausgang auf die private Terrasse mit einem unvergleichbaren Ausblick über Krems und die Wachau. Die Ausstattung der Wohnung befindet sich am neuesten Stand der Technik: Eichen Massivholz Dielen Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen Einbauküche mit Siemens Geräten Vollholzstiege in das Obergeschoß Fußbodenheizung sowie Klimaanlage in allen Räumen Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Rohertrag von rd. EUR 11.340,-
Fläche m² 94,7
Zimmer 2
Kauf € 370.000 3.907,07 €/m²

SONNIGER 3-ZIMMER STUDENTENHIT NÄHE FH/UNIS

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Beschreibung In beliebter Kremser-Lage unweit des IMC und Obere Landstrasse, gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Wohnungseigentum zum Verkauf. Die alte Stadtvilla wurde komplett im Jahr 2014 aufwendigst generalsaniert und mit einem Neu- bzw. Zubau, der sich behutsam in das historische Ensembles einfügt, erweitert. Dabei wurde die Wohnqualität auf heutigen Stand gebracht. Im hauseigenen begrünten Innenhof der Wohnhausanlage, hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert. Raumaufteilung Windfang, Vorraum, Wohnküche (inkl. Anschlüsse für eine Komplettküche), 2xSchlafzimmer, extra Fliesentoilette, Bad mit Dusche u. Doppelwaschtisch. Weiters steht der Wohnung die Mitbenützung der hauseigenen Terrasse in den Innenhof zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung ist komplett und hochwertigst ausgestattet. Wohnräume sind mit Eiche-Parkettböden ausgestattet. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertgeräten sowie durch thermische Sonnenkollektoren. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung mit 3-Scheiben Isolierverglasung, neue Fassade mit 10-12cm Wärmedämmung, jede Wohnung hat einen eignen Wärmemengenzähler, Fussbodenheizung im gesamten Wohnraum, Sockelleiste Eiche, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Telekabel-Kabelanschluss, A1 Anschluss. Die Wohnungen sind mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle sowie Amaturen ausgestattet. Lage/Infrastruktur Die Wohnung befindet sich unweit der Oberen Landstrasse sowie in unmittelbarer Nähe zur IMC Fachhochschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Kremser Bildungsstätten wie Donau-Universität Krems, Danube Private University, Karl-Landsteiner Privatuniversität etc.. Die Liegenschaft bietet neben zentrumsnaher Lage (ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor), hervorragende Verkehrsanbindung (Busstation Ringstraße in unmittelbarer Nähe) auch sehr gute Infrastruktur wie Schulen, diverse Nahversorger (Einkaufsstrasse, Bühl-Center), etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 56,27
Zimmer 2
Kauf € 197.500 3.509,86 €/m²

TRAUM-ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 3500 Krems

EXKLUSIVE TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER ZENTRALER BESTLAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau (Baujahr 1610) und verfügt über eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche von 120 m². Die Wohnfläche gliedert sich in einen großen Wohnraum mit schönem Ausblick Richtung Innenstadt, großes Schlafzimmer mit sehr repräsentativer Decke, weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum oder Büro, großzügiges Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, Küche, Abstellraum und großer Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Zur Wohnung gehört weiters ein großes Kellerabteil. Der schöne ruhige Garten mit geräumigen Arkadenbereich lädt zum Verweilen ein. RARITÄT IM WOHNUNGSEIGENTUM IN DER KREMSER ALTSTADT ! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 360.000 3.000,00 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 3 liegt im Obergeschoß ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 89m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Technikraum, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,86
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.927,53 €/m²

DPU-NÄHE: hochwertige Eigentumswohnung in Mautern

Wohnung in 3500 Mautern an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mautern. Die Wohnfläche von rund 70m² verteilt sich auf Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor der Haustür.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 189.000 2.700,00 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum: südseitige Gartenwohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 2 liegt im Erdgeschoß ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 61m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Eigengarten. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,18
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.069,96 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 4 liegt im Obergeschoß ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 61m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.088,67 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum: südwestseitige Gartenwohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 1 liegt im Erdgeschoß ist süd-westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 89m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Technikraum, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Eigengarten. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,15
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.914,75 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf 3 Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 5 liegt im 1. Obergeschoss, ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94,58 m². Diese verteilt auf 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Technik-Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon.  Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Installationen für eine Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94,58
Zimmer 3
Kauf € 369.000 3.901,46 €/m²