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Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

103 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 103 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 52 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 155 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 66%.

Exklusives Wohngefühl mit Dachterrasse!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In Zentrumslage der Wachaustadt Krems befindet sich diese ansprechende, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Die Kremser Altstadt ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Krems bietet hervorragende Infrastruktur sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2010 stilgetreu revitalisiert, liegt im 2. Liftstock und ist durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Einen außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer Raumhöhe von ca. 3,30m bietet das gut durchdachte Raumkonzept: Vorraum 2,67 m² Garderobe 2,55 m² Abstellraum 3,79 m² WC 1,99m² Essen - Wohnen – Küche 49,69 m² Zimmer 14,84 m² Zimmer 25,32 m² Badezimmer mit WC 9,54 m² Wohnfläche: 110,39 m² Dachterrasse: 14,17 m² Kellerabteil: 4,00 m² Die hochwertige Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden, eine EWE Maßküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie das exklusive Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich, elektrischer Außenbeschattung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist von beiden Zimmern begehbar. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für den Einbau einer Sauna wurde bereits vorbereitet. Eine Oase der Entspannung bietet die von drei Seiten begehbare Dachterrasse. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung. mtl. BK € 281,31 incl. Ust mtl. BK Garage € 33,44 incl. Ust Kaufpreis: € 499.000,- Die Dachterrassenwohnung ist beziehbar nach Vereinbarung und überzeugt durch Qualität, Lage und weit überdurchschnittlicher Ausstattung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne unter der Telefonnummer 0664-1203237 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 110,39
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Liebliche Eigentumswohnung in Uni Nähe!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Liebliche 1-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage! Diese attraktive 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum, Einbauküche und Wohn-Schlafzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Badezimmer mit WC. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil und Fahrradraum zur Wohnung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, den Bahnhof, die Donau-Uni, Karl Landsteiner-Universität und Zahn-Uni. Durch die niedrigen montl. Betriebskosten von ca. € 107,-- ist diese Immobilie eine tolle Anlagewohnung! Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktive Eigentumswohnung! Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 107.000

Gediegene Wohnung in neusanierter Wohnhausanlage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eine Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur, im 1. Liftstock eines neu sanierten Wohnhauses, aus dem Jahr 1988, nähe Einkaufszentren (Mariandl und Bühl-Center) in Krems an der Donau, wird verkauft. Die Wohnung liegt ausgezeichnet und ist ein verkehrsgünstiger Ausgangspunkt in Richtung Wien, St. Pölten oder in die einzigartige Wachau. Die sehr gediegene und gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist freundlich und hell. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer von welchem aus der Essbereich, die Küche, ein großräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 9 m² große Loggia, das Badezimmer, das WC, ein Abstellraum und alle 2 Schlafzimmer begehbar sind. Die Wohnung wurde von einem renommierten Waldviertler Tischlerunternehmen mit maßgefertigten Einbaumöbel ausgestattet. Vor einigen Jahren wurden die Küche und das Schlafzimmer erneuert sowie das Bad behindertengerecht ausgestattet. Die Wohnung ist nach Abwicklung des Kaufvertrages sofort beziehbar. Versorgung/Anschlüsse: Kellerabteil liegt hinter dem eigenen Garagenabstellplatz Zentralheizung mit Gas. Fernwärmeanschluss ist möglich Strom und Gas (EVN) werden direkt mit dem Lieferanten abgerechnet Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasserentsorgung öffentlich angeschlossen   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1200265 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    
Fläche m² 107,09
Zimmer 3,5
Kauf € 228.000

KLASSISCHE ALTBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP LAGE MIT BALKON UND STADTPARKBLICK

Wohnung in 3500 Krems

KLASSISCHE ALTBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP LAGE MIT BALKON Die Wohnung besticht durch Ihren klassischen Altbau-Charme mit Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett etc. und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einem großzügigem Vorraum aufteilt. Des Weiteren lädt ein westseitig-ausgerichteter Balkon mit Grünblick in den Garten zum Verweilen ein! Zudem stehen Ihnen 2 Kellerräume zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, und man erreicht mit wenigen Schritten durch den Stadtpark die historische Altstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 378.000

- UNI-Real - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese ca. 74 m² große 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon und herrlichem Panoramablick. Das Raumprogramm bietet Ihnen: * Vorraum * großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen * Küche * 2 Schlafzimmer * Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau * separates WC * Tiefgaragenabstellplatz mit direktem Lift in die Wohnhausanlage! * Kellerabteil ca. 3 m² Allgemeinräumlichkeiten der Wohnhausanlage: * Fahrradkeller * Waschküche Im Kaufpreis ist die Küche, die Badezimmermöbel sowie der Schwedenofen inkludiert! Die Reparaturrücklage beträgt ca. € 132.000,00 und es sind lt. Vorausschau für 2018 lt. Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant. Die noch offene Wohnbauförderung von ca. € 20.000,00 kann jederzeit übernommen bzw. ausbezahlt werden und wird monatlich von der Hausverwaltung über die Betriebskosten in der Höhe von € 224,21 in Rechnung gestellt. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 159.000

NEUER PREIS: TOP-gepflegte Eigentumswohnung mit Grünblick

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kremser Stadtzentrum entfernt.  Die Wohnfläche von rund 112m² verteilt sich auf großzügigen Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Göttweig-Blick, drei Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und Abstellraum. Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Zum angegebenen Barkaufpreis kann eine offene Wohnbauförderung in Höhe von rund EUR 8.000,-- übernommen werden. Infrastruktur: Bäcker, Nahversorger, Bank, Kindergarten, etc. um die Ecke   Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 239.000

Anleger aufgepasst: vermietete Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung im Stadtteil Krems-Mitterau. Das Objekt weist eine gute Raumaufteilung auf. Die gut angelegte Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad in zeitlosem Design, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in gutem Zustand. Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Hr. Jürgen Heinzl unter 0676 55 400 88 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 145.000

Provisionsfrei - LUXUSAPARTMENT mit Terrasse und Dachgarten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Apartments (zwischen 55m² und 106m² Wohnfläche) befinden sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Anfang 2019 geplant. Das Apartment 11 befindet sich im 3. Obergeschoß und ist von der Tiefgarage aus bequem mittels Lift erreichbar. Es wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxoriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Das Apartment verfügt über ca. 72,40m² Wohnfläche, ca. 19,69m² Dachterrasse und ca. 33,25m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich auf Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum und Vorraum.Weitere Extras wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, auf Wunsch kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung, Kellerabteil, 2 Garagenplätze und Blick in die Weinberge sind im Preis inbegriffen. Angenehmes Wohnklima wird duch erhöhten Schallschutz, den Niedrigenergiehaus-Standard sowie durch die Fußbodenheizung und Deckenkühlung gewährleistet. Weitere wichtige Details sind: * barrierefreier Zugang - Aufzug bis direkt in die Garage * schlüsselfertige Ausführung * hochwertigste Ausstattung * Fußbodenheizung (Fernwärme) * elektrische Aussenjalousien * kontrollierte Wohnraumlüftung (auf Wunsch) * innovative Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung * Fitness-Center im Haus - ein Jahr GRATIS Mitgliedschaft für Sie oder Ihre Mieter * Für Anleger: Kauf zum Nettopreis möglich * Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. * Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe   Die Stadt Krems bietet beste Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Mariandl-Bühl Center"-Einkaufszentrum. Verkehrstechnisch gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung Wien (ca.45 Autominuten zur Stadtgrenze), St. Pölten erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Auch die Wachau und das Waldviertel ist von dem Standort bestens erreichbar.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 398.000

Anlegerwohnung mit ca. 4% Rendite

Wohnung in 3500 Mautern an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mautern. Die Wohnung ist derzeit um EUR 690,-- inkl. BK vermietet. Die Wohnfläche von rund 70m² verteilt sich auf Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor der Haustür.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Provisionsfrei - LUXUSAPARTMENT mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!! Die Apartments befinden sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Anfang 2019 geplant. Apartment 4 befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 55m² Wohnfläche, ca. 16m² Terrasse und ca. 14m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum und Vorraum. Weitere Extras - wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung, Blick in die Weinberge und Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger.   Weitere wichtige Details sind: * barrierefreier Zugang - Aufzug bis direkt in die Garage * schlüsselfertige Ausführung * hochwertigste Ausstattung * Fußbodenheizung (Fernwärme) * elektrische Aussenjalousien * kontrollierte Wohnraumlüftung (auf Wunsch) * innovative Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung * Fitness-Center im Haus - ein Jahr GRATIS Mitgliedschaft für Sie oder Ihre Mieter * Für Anleger: Kauf zum Nettopreis möglich * Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. * Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe   Die Stadt Krems bietet beste Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Mariandl-Bühl Center"-Einkaufszentrum. Verkehrstechnisch gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung Wien (ca.45 Autominuten zur Stadtgrenze), St. Pölten erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Auch die Wachau und das Waldviertel ist von dem Standort bestens erreichbar.  Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 235.000