Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

74 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 74 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 27 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 101 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 73%.

+++TRAUMWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG+++

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In einer sehr schönen Wohngegend von Krems an der Donau befindet sich diese tolle, sehr helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock in traumhafter Grünruhelage mit herrlicher südseitig ausgerichteten Loggia für eine angenehme Atmosphäre und angenehme Sonnenstunden in einer absolut ruhig gelegenen, mehrstöckigen Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung der gesamten Wohnhausanlage in den Jahren 2015 und 2016, nun erstrahlt die moderne Anlage in neuem Glanz und wurde nach dem heutigen Stand der Technik adaptiert, fast könnte man meinen, es handelt sich um einen Neubau des letzten Jahres, da sehr viele moderne Stilelemente in die Generalsanierung eingeflossen sind. Während diesem Zeitraum wurden auch die Fenster, die Loggia sowie in den letzten Jahren die gesamte Wohnung saniert. Sowohl bei der Sanierung der Wohnung wie auch der Wohnhausanlage wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet neben einem großzügigen Vorraum mit vom Tischler gefertigten Einbaumöbeln für Ihren Garderobenbereich, einen imposanten Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die südseitige Loggia und anschließender, sehr heller Küche. Ein besonderes Charakteristikum dieser Wohlfühlwohnung ist, dass alle Räumlichkeiten, bis auch die Küche zentral begehbar sind, ein weiterer Parameter, welcher für diese Immobilie spricht. Weitere Wohnwünsche werden durch ein modernes, sehr freundliches Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie zwei weitere in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer erfüllt. Die Wohnung, das Badezimmer sowie die sanitären Anlagen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden nach dem heutigen Stand der Technik ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Isolierglas und Echtholzböden sowie modernen Fliesen ausgestattet, ein weiterer Parameter, welcher für dieses Eigenheim spricht, sind die Stellplätze im Innenhof der Wohnhausanlage sowie in der näheren Umgebung. Beheizt wird die gesamte Wohnung sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung welche bereits in den Betriebskosten inkludiert ist, ausreichend Stauraum ist durch das der Wohnung zugeordnete, sehr großzügig angelegte Kellerabteil sichergestellt. Alles in allem eine echte Traumwohnung, welche sich sowohl für Eigennutzer, wie auch für Anleger bestens eignet. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Traumwohnung zu erhalten!
Fläche m² 84,14
Zimmer 3
Kauf € 177.000 2.103,64 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 144,00 m2 Erstbezug-Wohnung mit einem Balkon in einem wunderschönen und renovierten Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Balkon-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 7,50 m²) Wohnküche mit französischem Schiebefenster (ca. 35,12 m²) Zimmer mit französischem Schiebefenster (ca. 22,26 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 27,08 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 22,18 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,83 m²) Waschküche bzw. Wellnessraum mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 7,39 m²) Separate Toilette (ca. 1,48 m²) Abstellraum bzw. Speisekammer (ca. 8,29 m²) südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9,00 m²) Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz, großen Glasschiebetüren in zwei Räumen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Die Wohnung ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet, wobei die Möbel nicht übernommen werden müssen. Falls gewünscht, kann eine Einbauküche besorg und eingebaut werden. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und den fantastischen Balkon mit Blick ins Weite und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 144,13
Zimmer 4,5
Kauf € 347.500 2.411,02 €/m²

3 Zimmerwohnung niedrige Betriebskosten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese helle Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich in ruhiger hofseitiger Lage im 2. Stock ohne Lift in der Austraße. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, großes Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 149.000 2.041,10 €/m²

Wohnung Krems a.d.Donau 81 m² - mit guter Infrastrukturanbindung

Wohnung in 3500 Krems

1 geräumiges Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, 1 vollmöblierte Küche, 1 geschlossene Loggia, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC. davon 1 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Bad, Küche voll möbliert. Sicherheitstür-Wohnung. Lift, Kellerabteil, Sauna im Keller, Waschraum im Keller; Kabel-TV, Innenhof mit Grünanlage.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.160,49 €/m²

Sehr ruhige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Sehr ruhige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage, mit unmittelbarer guter Infrastruktur! Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia, in die Küche mit Abstellraum, in weitere 2 Zimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist die von der Wohnung gegenüber liegende großzügige Sonnenterrasse, die sich zur allgemeinen Nutzung anbietet. Eine thermische und generelle Haussanierung ist in Planung, die diese Immobilie an Marktwert steigen lässt! Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten! Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 177.000 2.132,53 €/m²

Wachau: 4Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 3506 Brunnkirchen

Gepflegte Wohneinheit im Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenbenützung in schöner Lage der Wachau, Nähe Krems. Die Wohnung hat folgende Ausstattung: Thermofenster mit Rollläden, Wärmedämmung, Holzböden. Allgemeine Teile des Hauses: Abstellraum Garage, Abstellplatz, Stiegenhaus, Sauna, Zentralheizungsanlage, Solaranlage am Dach für die Warmwasserbereitung, Garten mit Altbaumbestand zur gemeinsamen Benützung, Räume im Keller und im Dachgeschoß. Raumaufteilung: Zirka 91m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad, WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 weitere Zimmer. Alle Räume sind zentral begehbar vom Vorraum. Betriebskosten zirka € 333,- im Monat inklusive Heizung und Ust. (ohne Instandhaltungsrücklage).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 191.000 2.098,90 €/m²

Wachau: 4Zimmer mit Aussicht

Wohnung in 3506 Brunnkirchen

Wohneinheit im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Balkon in schöner Lage der Wachau, unweit von Krems. Die Wohnung hat folgende Ausstattung: Thermofenster mit Rollläden, Wärmedämmung, Holzböden. Allgemeine Teile des Hauses: Abstellraum Garage, Abstellplatz, Stiegenhaus, Sauna, Zentralheizungsanlage, Solaranlage am Dach für die Warmwasserbereitung, Garten mit Altbaumbestand zur gemeinsamen Benützung, Kellerräume und Dachgeschoßräume. Raumaufteilung: Zirka 91m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad, WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer. Alle Räume sind zentral begehbar vom Vorraum aus. Betriebskosten inklusive Heizung und Ust. zirka € 333,- im Monat (ohne Instandhaltungsrücklage).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 191.000 2.098,90 €/m²

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Bieterverfahren in Krems! Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Besichtigung nur gegen Voranmeldung am 03.03.2017 von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gebotslegungsfrist endet am 10.03.2017. Mindestgebot: 168.000,00 € Der Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Anbote nur mit Finanzierungszusage. Die modernisierte Eigentumswohnung mit geräumigem, zentralem Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, moderner, eingebauter Küche, 2 weiteren Zimmern, neu gestaltetem Bad, separatem WC und großzügigem Abstellraum liegt im 2. Liftstock. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung). Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden. Krems-Weinzierl bietet eine sehr gute Infrastruktur (Krankenhausnähe).  
Fläche m² 88,98
Zimmer 3
Kauf € 168.000 1.888,06 €/m²

Eigentumswohnung in Krems Am Steindl!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eine Immobilie, die ein wohliges und sonniges Wohngefühl vermittelt! In angenehmer, ruhiger und erhöhter Bestlage von Krems, Am Steindl befindet sich diese anspruchsvolle Eigentumswohnung. Das Zentrum ist über einen Fußweg rasch errreichbar. Die lichtdurchflutete 130 m² Eigentumswohnung mit 265 m² Gartenanteil von einer Gesamtgartenfläche von 818 m² liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen 8,20 m² Balkon der einen schönen Blick ins Grün der umliegenden Gärten bietet. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon und direkten Abgang in den Garten. Weiters in ein WC, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, sowie in 2 weitere Zimmer mit 18,50 m² und 18,52 m² und 1 Zimmer mit 10,21 m². Die Wohnung wurde 2012 als Erstbezug nach Generalsanierung übergeben und ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Weiters bietet die Eigentumswohnung eine neuwertige EWE Küche mit "Miele" Einbaugeräten und Weinschrank von der regionalen namhaften Firma "Küchen Bauer Krems" die keine Wünsche offen lässt! Der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und einer Glasduschwand der Firma "Artweger" versehen. Ein freier Autoabstellplatz mit 12,50 m² und ein Kellerabteil mit 19,08 m² stehen zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Pelletsheizung- Hauszentralanlage. Kaufpreis: € 370.000.- + Übernahme Althaussanierungsdarlehen Beim oben angeführten Preis handelt es sich um den Barkaufpreis! Das noch offene Althaussanierungsdarlehen mit Top-Konditionen und Zuschuss vom Land NÖ. in der Höhe von derzeit ca. € 89.130,68 ist hier nicht enthalten! Bei Übernahme und Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen (basierend auf den derzeitigen Zinssätzen und einem gleichbleibenden Zuschuss des Landes NÖ.) ist nur mehr ein Rückzahlungsbetrag   in der Höhe von ca. € 22.300,- (Laufzeit bis Oktober 2026) zu leisten! Davon ausgehend ist der Gesamtkaufpreis € 392.300,-. Die möblierte Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis beinhaltet! Beziehbar nach Vereinbarung! HWB 40,76 Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen € 430,26 inkl. Ust. mtl. Rücklage € 66,50 mtl. Betriebskosten: € 220,85 + 10% Ust Wasser WE: € 12,12 + 10% Ust Heizung-Aconto: € 84,69 + 20% Ust Warmwasser: € 5,33 + 10% Ust Die Stromkosten werden direkt mit der EVN nach Verbrauch abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 39 40 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 370.000 2.846,15 €/m²

HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN KREMS-STEIN

Wohnung in 3500 Krems-Stein

RARITÄT IN KREMS-STEIN KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG NÄHE KUNSTMEILE UND DPU SOWIE DONAU-UNI PROVISIONSFREI Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 gartenseitig gelegene Schlafräume, große helle Küche mit genug Platz für Kombination Küche-Esszimmer, großes Badezimmer, Vorraum und WC. Die Wohnung wurde komplett saniert und entspricht einem Erstbezug. Es besteht derzeit noch die Möglichkeit der Mitentscheidung der Badezimmerverfliesung. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Etagenheizung. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.105,26 €/m²