Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

60 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 60 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 32 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 92 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 144,00 m2 Erstbezug-Wohnung mit einem Balkon in einem wunderschönen und renovierten Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Balkon-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 7,50 m²) Wohnküche mit französischem Schiebefenster (ca. 35,12 m²) Zimmer mit französischem Schiebefenster (ca. 22,26 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 27,08 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 22,18 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,83 m²) Waschküche bzw. Wellnessraum mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 7,39 m²) Separate Toilette (ca. 1,48 m²) Abstellraum bzw. Speisekammer (ca. 8,29 m²) südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9,00 m²) Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz, großen Glasschiebetüren in zwei Räumen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Die Wohnung ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet, wobei die Möbel nicht übernommen werden müssen. Falls gewünscht, kann eine Einbauküche besorg und eingebaut werden. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und den fantastischen Balkon mit Blick ins Weite und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 347.500 2.413,19 €/m²

vermietete Eigentumswohnung mit 4,9% Rendite

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 122,71 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Terrassen-Wohnung Die 6-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 16,06 m²) Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang zur Terrasse (ca. 33,98 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,84 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,97 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,24 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,32 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10,93 m²) zwei getrennte Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,33 m² und 7,19 m²) zwei separate Toiletten (jeweils ca. 1,40 m²) Holzterrassen (zwischen 2,58 m² und 2,70 m²) Diese traumhafte Gartenwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, die auch die Möglichkeit bietet sie in zwei Wohnungen umzubauen, die fantastischen Terrassen und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 397.500 3.258,20 €/m²

Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Krems-Zentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Krems-Zentrum Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Stock in einem Wohnhaus in bester Zentrumslage - Nähe der Fußgängerzone. Sehr gute Raumeinteilung: Vorraum, voll ausgestattete Küche, drei getrennt begehbare Zimmer - eines davon mit kleinem Balkon in Richtung Innenhof, Duschbad, separates WC mit Waschmaschinenanschluss Dei Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Außerdem gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Auch geeignet als Studenten-WG! Energiekennzahl 126 kWh/m²a
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.178,08 €/m²

Traumhaft Schön Zum Verlieben

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese sonnendurchflutete topmoderne Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ruhige großzügige Loggia. 3 weitere Zimmer ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC bieten Platz für Ihre Familie. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und doch zentral, ein eigener Autoabstellplatz und ein Lift direkt in die Wohnung, bietet die Möglichkeit eines barrierefreien Wohnens.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.718,18 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Terrasse TOP4

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie (auch Vorsorgewohnung) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 51,22m² Wohnfläche und eine knapp 20m² große Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 245.000 4.803,92 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Dachterrasse TOP 11

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie befindet sich im obersten Geschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 89,26m² Wohnfläche, ca. 11,51m² Dachterrasse und ca. 16,12m² Dachgarten(ohne direkten Zugang). Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Bad und Sanitär, Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 495.000 5.561,80 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Terrasse TOP9

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 110,40m² Wohnfläche, ca. 33,42m² Terrasse und ca. 50,24m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung, südseitigen Ausrichtung und Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 2
Kauf € 590.000 5.363,64 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Dachterrasse TOP 5

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie (auch Vorsorgewohnung) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 56,17m² Wohnfläche, ca. 18,32m² Dachterrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Bad und Sanitär, Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 265.000 4.732,14 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Dachgarten und Terrasse TOP1

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie (auch Vorsorgewohnung) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 63,22m² Wohnfläche, ca. 15,56m² Dachterrasse, ca. 8,97m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet, südseitige Ausrichtung, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 295.000 4.682,54 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Dachgarten und Terrasse TOP 8

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie befindet sich im obersten Geschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 81,32m² Wohnfläche, ca. 23,72m² Dachterrasse, ca. 36,91m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Bad und Sanitär, Parkettböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorinstalliert, südseitige Ausrichtung, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 460.000 5.679,01 €/m²