Eigentumswohnungen in Krems an der Donau

59 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 59 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 32 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 91 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

vermietete Eigentumswohnung mit 4,9% Rendite

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 122,71 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Terrassen-Wohnung Die 6-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 16,06 m²) Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang zur Terrasse (ca. 33,98 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,84 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,97 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,24 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,32 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10,93 m²) zwei getrennte Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,33 m² und 7,19 m²) zwei separate Toiletten (jeweils ca. 1,40 m²) Holzterrassen (zwischen 2,58 m² und 2,70 m²) Diese traumhafte Gartenwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, die auch die Möglichkeit bietet sie in zwei Wohnungen umzubauen, die fantastischen Terrassen und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 122
Zimmer 6,5
Kauf € 397.500 3.258,20 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 144,00 m2 Erstbezug-Wohnung mit einem Balkon in einem wunderschönen und renovierten Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Balkon-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 7,50 m²) Wohnküche mit französischem Schiebefenster (ca. 35,12 m²) Zimmer mit französischem Schiebefenster (ca. 22,26 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 27,08 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 22,18 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,83 m²) Waschküche bzw. Wellnessraum mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 7,39 m²) Separate Toilette (ca. 1,48 m²) Abstellraum bzw. Speisekammer (ca. 8,29 m²) südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9,00 m²) Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz, großen Glasschiebetüren in zwei Räumen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Die Wohnung ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet, wobei die Möbel nicht übernommen werden müssen. Falls gewünscht, kann eine Einbauküche besorg und eingebaut werden. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und den fantastischen Balkon mit Blick ins Weite und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 144
Zimmer 4,5
Kauf € 347.500 2.413,19 €/m²

Provisionsfreies, schönes 2 Zimmer - Loggia Eigentum in Krems- Weinzierl zu verkaufen!

Wohnung in 3500 Krems

Provisionsfreies, schönes 2 Zimmer - Loggia Eigentum in Krems- Weinzierl zu verkaufen! In Krems- Weinzierl in unmittelbarer Nähe dem Bühl Einkaufszentrum wird diese helle und sehr gut angelegte 2 Zimmer Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, verkauft. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock in einem im 1982 errichteten Gebäude und verfügt über rund 70m². Sie teilt sich in 1 Vorzimmer, 1 WC, 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss, 1 Küche, 1 Abstellraum, 2 Zimmer und 1 Loggia auf. Die Aufteilung bietet sich optimal für eine Pärchen oder Singlenutzung an - könnte auch als WG genutzt werden! Beheizt wird die Wohnung durch eine Hauszentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz könnte bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich bietet Ihnen das Haus einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche. In nächster Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Autobahn befindet sich ca. 5-7 Fahrminuten von der Wohnhausanlage entfernt. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich die Busstation (Citybus), der Sie direkt zu Bahnhof, Gewerbepark, Bühlcenter, Bründlgraben, Krankenhaus, etc. bringt. Schulen und Kindergärten sind ebenso mit diesem Bus erreichbar. Die Wohnung ist Ablöse und Provisionsfrei zu erwerben, da direkt vom Bauträger!! Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 327,31 Kaufpreis: € 139.900,00
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 139.000 2.014,49 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung wenige Gehminuten vom Steinertor

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen. Die großartige Lage der exquisiten Wohnung bietet praktische Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie schnelles Erreichen der Fußgängerzone zu Fuß. Auf 120m2 findet sich genug Platz um jegliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Laura Horvat 0699-18410018 oder laura.horvat@immo-company.at P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 362.000 3.016,67 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Dachgarten und Terrasse TOP 13

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie - mit Blick in die Weinberge - befindet sich im zweiten Geschoß (barrierefrei) und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 104,41m² Wohnfläche, ca. 32,92m² Dachterrasse, ca. 128,91m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, gesonderter Abstellraum und Vorraum. Weitere Extras - wie Bad und Sanitär, Parkettböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorinstalliert, südseitige Ausrichtung, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 570.000 5.480,77 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Dachgarten und Terrasse TOP 2

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie (auch Vorsorgewohnung) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 59,82m² Wohnfläche, ca. 13,45m² Dachterrasse, ca. 9,05m² Dachgarten. Die Wohnfläche unterteilt sich in Schlafzimmer, Küchen-Wohn-Essbereich, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet, südseitige Ausrichtung, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 290.000 4.915,25 €/m²

Exklusive DG Wohnung im Zentrum von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschaftsgarten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. Daten & Fakten: + 144 m2  Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer + alle 3 Schlafzimmer getrennt begehbar + 9 m2 große südseitige Terrasse + hochwertige Ausstattung ( Fußbodenheizung, modernes Badezimmer usw)   Potenzial:   + Fußgängerzone in wenigen Minuten erreichbar + kleine Exklusive Wohnanlage mit netten Nachbarn + auch perfekt als Anlagewohnung In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar.   Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Altrock unten 0676/626 77 99 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 347.500 3.021,74 €/m²

befristet vermietete Gartenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschaftsgarten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. Daten & Fakten: + 122m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer + alle 5 Schlafzimmer getrennt begehbar + viele Terrassen und Gartenflächen + hochwertige Ausstattung ( Fußbodenheizung, modernes Badezimmer usw)   Potenzial: + Fußgängerzone in wenigen Minuten erreichbar + kleine Exklusive Wohnanlage mit netten Nachbarn + auch perfekt als Anlagewohnung – ist derzeit (bis 08. 2017 ) befristet vermietet + derzeitige Rendite ca. 4,9% Nettoertrag p.a. 19.639,68.-€ + mit wenig Aufwand (wurde ursprünglich so geplant) kann man zwei 3 Zimmer-Wohnungen daraus machen In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Da die Wohnung derzeit vermietet ist habe ich Fotos von der freistehenden Wohnug im DG reingestellt (um die Ausstattung und die Bauweise zu zeigen) Die DG Wohnung ist bestandsfrei ( steht auch zum Verkauf) und kann jederzeit besichtigt werden.   Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Altrock unten 0676/626 77 99 jederzeit gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 397.500 3.258,20 €/m²

Traumhaft Schön Zum Verlieben

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese sonnendurchflutete topmoderne Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ruhige großzügige Loggia. 3 weitere Zimmer ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC bieten Platz für Ihre Familie. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und doch zentral, ein eigener Autoabstellplatz und ein Lift direkt in die Wohnung, bietet die Möglichkeit eines barrierefreien Wohnens.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.718,18 €/m²

N E U - Luxusapartment mit Terrasse TOP4

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Der Baubeginn dieses Apartments ist im Frühjahr 2017. Die Fertigstellung für Ende 2018 geplant. Diese sonnendurchflutete, helle Immobilie (auch Vorsorgewohnung) befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Apartment wird schlüsselfertig, mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben. Es verfügt über ca. 51,22m² Wohnfläche und eine knapp 20m² große Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, getrenntes Bad und WC, Abstellraum, Vorraum. Weitere Extras - wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet, Garagenplatz - sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Apartment auch für Anleger. Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihr Traumapartment. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 245.000 4.803,92 €/m²