Eigentumswohnungen in Krems an der Donau

101 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 101 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 27 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 128 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 79%.

Eigentumswohnung in Krems Am Steindl!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eine Immobilie, die ein wohliges und sonniges Wohngefühl vermittelt! In angenehmer, ruhiger und erhöhter Bestlage von Krems, Am Steindl befindet sich diese anspruchsvolle Eigentumswohnung. Das Zentrum ist über einen Fußweg rasch errreichbar. Die lichtdurchflutete 130 m² Eigentumswohnung mit 265 m² Gartenanteil von einer Gesamtgartenfläche von 818 m² liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen 8,20 m² Balkon der einen schönen Blick ins Grün der umliegenden Gärten bietet. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon und direkten Abgang in den Garten. Weiters in ein WC, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, sowie in 2 weitere Zimmer mit 18,50 m² und 18,52 m² und 1 Zimmer mit 10,21 m². Die Wohnung wurde 2012 als Erstbezug nach Generalsanierung übergeben und ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Weiters bietet die Eigentumswohnung eine neuwertige EWE Küche mit "Miele" Einbaugeräten und Weinschrank von der regionalen namhaften Firma "Küchen Bauer Krems" die keine Wünsche offen lässt! Der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und einer Glasduschwand der Firma "Artweger" versehen. Ein freier Autoabstellplatz mit 12,50 m² und ein Kellerabteil mit 19,08 m² stehen zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Pelletsheizung- Hauszentralanlage. Kaufpreis: € 370.000.- + Übernahme Althaussanierungsdarlehen Beim oben angeführten Preis handelt es sich um den Barkaufpreis! Das noch offene Althaussanierungsdarlehen mit Top-Konditionen und Zuschuss vom Land NÖ. in der Höhe von derzeit ca. € 89.130,68 ist hier nicht enthalten! Bei Übernahme und Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen (basierend auf den derzeitigen Zinssätzen und einem gleichbleibenden Zuschuss des Landes NÖ.) ist nur mehr ein Rückzahlungsbetrag   in der Höhe von ca. € 22.300,- (Laufzeit bis Oktober 2026) zu leisten! Davon ausgehend ist der Gesamtkaufpreis € 392.300,-. Die möblierte Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis beinhaltet! Beziehbar nach Vereinbarung! HWB 40,76 Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen € 430,26 inkl. Ust. mtl. Rücklage € 66,50 mtl. Betriebskosten: € 220,85 + 10% Ust Wasser WE: € 12,12 + 10% Ust Heizung-Aconto: € 84,69 + 20% Ust Warmwasser: € 5,33 + 10% Ust Die Stromkosten werden direkt mit der EVN nach Verbrauch abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 39 40 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 370.000 2.846,15 €/m²

2-Zimmer Eigentumswohnung im letzten Stockwerk

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

2-Zimmer Eigentumswohnung im letzten Stockwerk Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stock ohne Lift und verfügt über folgendes Raumangebot: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad und eine separate Toilette Außerdem: großes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten Energiekennzahl 121,34 kWh/m²a Beste Infrastruktur in der gesamten Umgebung! Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, verschiedene Schulen,…
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 85.000 1.465,52 €/m²

Rohdachboden in Toplage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

470 m² Rohdachboden mit Lift in Top-Lage an der Ringstraße Dachterrasse möglich Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 500.000 1.063,83 €/m²

Eigentumswohnung mit Terrassen

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 62 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Terrassen-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang zur Terrasse (ca. 15 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Holzterrassen (zwischen 2,58 m² und 2,70 m²) Diese traumhafte Gartenwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, die fantastischen Terrassen und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 227.300 3.666,13 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

TRAUMWOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS - HOFRUHELAGE

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Ringstraße

Traumhaft schöne Eigentumswohnung Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, modernes Wannenbad, WC, Abstellraum, zentraler Vorraum. Top gepflegter Zustand und sehr hochwertige Ausstattung. 25 qm Terrasse / Balkon über die gesamte Wohnungsfront in Hofruhelage, alle Zimmer haben einen Ausgang ins Freie. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, das Haus verfügt über einen Lift. 1 Garagenplatz gehört zur Wohnung. Übernahme von Wohnbauförderung / gefördertem Kredit möglich, dadurch Reduktion des Barkaufpreises um ca. 100.000,- Euro Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Auch ideal als Wertanlage zur Vermietung - keine Mietzinsobergrenze! Betriebskosten: € 203,- inkl. Rücklage und Garagenplatz    
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 235.000 2.831,33 €/m²

107 m² Eigentumswohnung mit Loggia!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese sonnige, helle 107 m² Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in der Mitterau! Die sehr gute Infrastruktur ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist barrierefrei zugängig und in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung unterteilt sich wie folgt: zentraler Vorraum, von welchem das Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, das WC, ein Abstellraum, der Schrankraum und die möblierte Küche zu begehen sind. Ein freier Autoabstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Heizung: Gaszentralheizung, Solaranlage und Granderwasser. Ausstattung: Parkettböden und Laminat, Fenster mit Rollläden. mtl. Betriebskosten € 177,36 + 10% Ust mtl. Verwaltungskosten € 22,90 + 10% Ust mtl. Heizkosten € 42,14 + 20% Ust mtl. Warmwasserkosten € 12,19 + 10% Ust mtl. Instandhaltung € 102,71 Monatliche Betriebskosten € 386,98 inkl. Ust, Heizung und Warmwasser. Zentrale Lage - Nähe Krankenhaus, Ärzte (praktische Ärztin im Haus), Apotheke, Banken, Billa, Bipa, Bäckerei, Post, Park, Donau, Kindergarten, Schulen und die Stadtbushaltestelle sind zu Fuß sehr gut erreichbar! Beziehbar nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 199.000,- ausbezahlt! Die möblierte Küche ist im Kaufpreis beinhaltet! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 199.000 1.859,81 €/m²

SUPERFÖRDERUNG - TRAUMWOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Ringstraße

Traumhaft schöne Eigentumswohnung Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, modernes Wannenbad, WC, Abstellraum, zentraler Vorraum. Top gepflegter Zustand und sehr hochwertige Ausstattung. 25 qm Terrasse / Balkon über die gesamte Wohnungsfront in Hofruhelage, alle Zimmer haben einen Ausgang ins Freie. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, das Haus verfügt über einen Lift. 1 Garagenplatz gehört zur Wohnung. Übernahme von Wohnbauförderung / gefördertem Kredit möglich, dadurch Reduktion des Barkaufpreises um ca. 100.000,- Euro SUPERFÖRDERUNG mit hohem Zuschuss! Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Auch ideal als Wertanlage zur Vermietung - keine Mietzinsobergrenze! Betriebskosten: € 203,- inkl. Rücklage und Garagenplatz    
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 235.000 2.831,33 €/m²

vermietete 3 Zi- Anlegerwohnung mit Lift - 4% RENDITE

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

vermietete 3 Zimmer - Anleger-Wohnung - 88,52m² 3 Zimmer - Anleger-Wohnung - 88,52m² - mögl.Rendite 4% 2.Liftstock, Stadtrandzone mit Parkmöglichkeit Vorzimmer, geräumige Diele 3 zentral begehbare Zimmer Wannenbad, WC, Abstellraum Küche möbliert, Parketten und Fliese Fernwärme, Kellerabteil, Lift Die Wohnung ist derzeit vermietet bis 20.7.2019 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.65 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:125.65
Fläche m² 88,52
Zimmer 3
Kauf € 145.000 1.638,05 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²