Eigentumswohnungen in Krems an der Donau

78 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 78 Eigentumswohnungen in Krems an der Donau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 26 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 104 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eigentumswohnung in Krems Mitterau!   Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Südbalkon und Küche. Weiters über ein Badezimmer mit Wanne , Abstellraum, Vorraum und WC sowie ein Kellerabteil. Die monatlichen Kosten für diese ca. 67 m² große Wohnung betragen 263,94 €.   Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Derzeitiges Wiedervermietungsentgelt beträgt 3,75 € pro m².   Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Gerne stehe ich Ihnen unter Tel. 0664 - 83 85 591 für Besichtigungen und Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten Sie aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um Ihre vollständigen Kontaktdaten.  
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 103.000 1.537,31 €/m²

Eigentumswohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eigentumswohnung in Krems Mitterau!   Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit  Küche. Weiters über ein Badezimmer , Abstellraum, Vorraum und WC sowie ein Kellerabteil. Die monatlichen Kosten für diese ca.45,25 m² große Wohnung betragen 167,92 €.   Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Derzeitiges Wiedervermietungsentgelt beträgt 3,75 € pro m².   Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Gerne stehe ich Ihnen unter Tel. 0664 - 83 85 591 für Besichtigungen und Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten Sie aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um Ihre vollständigen Kontaktdaten.  
Fläche m² 45,26
Zimmer 1
Kauf € 67.000 1.480,34 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 144,00 m2 Erstbezug-Wohnung mit einem Balkon in einem wunderschönen und renovierten Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Balkon-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 7,50 m²) Wohnküche mit französischem Schiebefenster (ca. 35,12 m²) Zimmer mit französischem Schiebefenster (ca. 22,26 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 27,08 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 22,18 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,83 m²) Waschküche bzw. Wellnessraum mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 7,39 m²) Separate Toilette (ca. 1,48 m²) Abstellraum bzw. Speisekammer (ca. 8,29 m²) südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9,00 m²) Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz, großen Glasschiebetüren in zwei Räumen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Die Wohnung ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet, wobei die Möbel nicht übernommen werden müssen. Falls gewünscht, kann eine Einbauküche besorg und eingebaut werden. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und den fantastischen Balkon mit Blick ins Weite und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 144,13
Zimmer 4,5
Kauf € 347.500 2.411,02 €/m²

BAUTRÄGERprojekt Aussichtslage Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Für Bauträger: Erhöhte Aussichtslage mit Blick zur Innenstadt. Gute Wohngegend mit Naherholung am Kremsfluss in der Nähe der Fussgängerzone. Derzeit befindet sich am Grundstück ein sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit Geschäften (Leerstand) und 4 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss (Geschäfte) mit zirka 366m² ist bestandsfrei. Im Obergeschoss (Wohnungen) ist eine Wohneinheit bestandsfrei. 3 Wohneinheiten mit zusammen zirka 172m² sind befristet vermietet bis Ende 2018. Die Liegenschaft kann saniert werden, oder es wird ein Neubau errichtet. Interessant als Bauträgerobjekt: Es können zirka 1.300m² verwertbare Nutzfläche (13 Wohneinheiten mit Loggia bzw. Terrasse) und 13 Garagenplätze errichtet werden. Unverbaubare Aussichtslage mit Blick zum Kremsfluss. Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet Handelseinrichtungen Es gilt die NÖ Bauordnung, §§54, 56. Ein Teilbebauungsplan ist nicht verordnet. Generell zu beachten sind in innerstädtischen Lagen Bodendenkmäler (Grabungsarbeiten im Falle einer Neubebauung).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 1.300
Zimmer -
Kauf € 735.000 565,38 €/m²

Sehr zentrale 2-Zimmer Stadtwohnung!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese sehr sonnige und sehr ruhige Innenstadtwohnung mit ca. 60 m² Wfl. liegt im Erdgeschoss in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage! Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Diele, eine moderne Küche und ein komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind mit außen Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Besonders zu erwähnen ist der liebliche Innengarten den jeder Bewohner nützen kann und die zentrale Lage. Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich ca. € 175,-- und werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser geräumigen Innenstadtwohnung! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und bietet eine Rendite von ca. 5,1% Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 140.000 2.333,33 €/m²

+++TRAUMWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG+++

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In einer sehr schönen Wohngegend von Krems an der Donau befindet sich diese tolle, sehr helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock in traumhafter Grünruhelage mit herrlicher südseitig ausgerichteten Loggia für eine angenehme Atmosphäre und angenehme Sonnenstunden in einer absolut ruhig gelegenen, mehrstöckigen Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung der gesamten Wohnhausanlage in den Jahren 2015 und 2016, nun erstrahlt die moderne Anlage in neuem Glanz und wurde nach dem heutigen Stand der Technik adaptiert, fast könnte man meinen, es handelt sich um einen Neubau des letzten Jahres, da sehr viele moderne Stilelemente in die Generalsanierung eingeflossen sind. Während diesem Zeitraum wurden auch die Fenster, die Loggia sowie in den letzten Jahren die gesamte Wohnung saniert. Sowohl bei der Sanierung der Wohnung wie auch der Wohnhausanlage wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet neben einem großzügigen Vorraum mit vom Tischler gefertigten Einbaumöbeln für Ihren Garderobenbereich, einen imposanten Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die südseitige Loggia und anschließender, sehr heller Küche. Ein besonderes Charakteristikum dieser Wohlfühlwohnung ist, dass alle Räumlichkeiten, bis auch die Küche zentral begehbar sind, ein weiterer Parameter, welcher für diese Immobilie spricht. Weitere Wohnwünsche werden durch ein modernes, sehr freundliches Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie zwei weitere in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer erfüllt. Die Wohnung, das Badezimmer sowie die sanitären Anlagen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden nach dem heutigen Stand der Technik ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Isolierglas und Echtholzböden sowie modernen Fliesen ausgestattet, ein weiterer Parameter, welcher für dieses Eigenheim spricht, sind die Stellplätze im Innenhof der Wohnhausanlage sowie in der näheren Umgebung. Beheizt wird die gesamte Wohnung sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung welche bereits in den Betriebskosten inkludiert ist, ausreichend Stauraum ist durch das der Wohnung zugeordnete, sehr großzügig angelegte Kellerabteil sichergestellt. Alles in allem eine echte Traumwohnung, welche sich sowohl für Eigennutzer, wie auch für Anleger bestens eignet. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Traumwohnung zu erhalten!
Fläche m² 84,14
Zimmer 3
Kauf € 177.000 2.103,64 €/m²

Wohnung Krems a.d.Donau 81 m² - mit guter Infrastrukturanbindung

Wohnung in 3500 Krems

1 geräumiges Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, 1 vollmöblierte Küche, 1 geschlossene Loggia, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC. davon 1 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Bad, Küche voll möbliert. Sicherheitstür-Wohnung. Lift, Kellerabteil, Sauna im Keller, Waschraum im Keller; Kabel-TV, Innenhof mit Grünanlage.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.160,49 €/m²

3 Zimmerwohnung niedrige Betriebskosten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese helle Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich in ruhiger hofseitiger Lage im 2. Stock ohne Lift in der Austraße. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, großes Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 149.000 2.041,10 €/m²

Sehr ruhige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Sehr ruhige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage, mit unmittelbarer guter Infrastruktur! Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia, in die Küche mit Abstellraum, in weitere 2 Zimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist die von der Wohnung gegenüber liegende großzügige Sonnenterrasse, die sich zur allgemeinen Nutzung anbietet. Eine thermische und generelle Haussanierung ist in Planung, die diese Immobilie an Marktwert steigen lässt! Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten! Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 177.000 2.132,53 €/m²

Wachau: 4 Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 3506 Brunnkirchen

Gepflegte Wohneinheit im Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenbenützung in schöner Lage der Wachau, Nähe Krems. Die Wohnung hat folgende Ausstattung: Thermofenster mit Rollläden, Wärmedämmung, Holzböden. Allgemeine Teile des Hauses: Abstellraum Garage, Abstellplatz, Stiegenhaus, Sauna, Zentralheizungsanlage, Solaranlage am Dach für die Warmwasserbereitung, Garten mit Altbaumbestand zur gemeinsamen Benützung, Räume im Keller und im Dachgeschoß. Raumaufteilung: Zirka 91m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad, WC, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 weitere Zimmer. Alle Räume sind zentral begehbar vom Vorraum. Betriebskosten zirka € 333,- im Monat inklusive Heizung und Ust. (ohne Instandhaltungsrücklage).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 191.000 2.098,90 €/m²