Eigentumswohnungen in Korneuburg

322 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 322 Eigentumswohnungen in Korneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 164 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 486 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 66%.

Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Fernblick

Wohnung in 2111 Tresdorf

FINANZIERUNGSHIT!!! 100.000 EUR Eigenkapital und 450 EUR Rate monatlich und die Wohnung ist finanziert!!! Diese Wohnung ist vor allem für junge Leute gedacht.  Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 269.000 EUR, Übernahme Wohnbauförderung ca. 40.000 EUR, 2 Garagenplätze: 20.000 EUR = Gesamtpreis 329.000 EUR. Bei Übernahme der Wohnbauförderung von ca. 30.000 EUR und Übernahme des Darlehens vom Bauträger in Höhe von ca. 199.000 EUR ergibt sich eine monatliche Belastung von ca. 450 EUR monatlich. Die Finanzierung wurde ursprünglich auf 42 Jahre geplant. D.h., Es sind lediglich  ca. 100.000 EUR Eigenkapital notwendig!!! Diese sehr helle lichtdurchflutete geförderte Eigentumswohnung hat ca. 104 m2 Wohnnutzfläche und besticht durch ihre rießige und großzügigen Dachterrasse mit ca. 12 m²  mit unglaublicher Fernsicht. Zur Wohnung gehören auch 2 Garagenplätze in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizientklasse B (26kWh/m2a). Damit hat man sehr niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Solar- und Pelletsheizung, zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und grenzt ostwärts an Ackerland und eine idyllische Kellergasse. Im Süden gibt es auch keine direkten Nachbarn, wodurch die Wohnung samt Terrasse sogar uneinsehbar ist. Zur  kinderfreundlichen Wohnhausanlage gehört auch ein Spielplatz mit Rutsche und Sandkiste. Im Kellergeschoss, das barrierefrei begehbar ist, befindet sich auch ein Fahrrad-& Kinderwagen Abstellraum. Die Wohnung ist über einen Lift barrierefrei zu erreichen.  Die Wohnung besteht aus: Küche/Wohn-/Essbereich: ca. 47m2  Arbeitszimmer: ca. 7m2 Kinderzimmer: ca. 10m2 Schlafzimmer: ca. 12m2 Bad: ca. 7m2 WC: 1,55m2 Vorraum: ca. 14m2 Abstellraum: ca. 3m2. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar und mit Ausnahme von Bad/WC und Küche mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik ausgestattet. Bad und WC sind mit beigen grossen Bodenfliesen, weissen Wandfliesen als auch einer Natursteinbordüre ausgestattet. Das WC verfügt auch über ein Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand und einer Regendusche. Optional kann auch eine Dampfdusche eingerichtet werden, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein Doppelwaschtisch mit Grohe Armaturen. Die Küche hat eine praktische Kochinsel und ist mit weißen Lackfronten ausgeführt. Die Küche verfügt auch über einen integrierten Geschirrspüler, ein E-Kochfeld und einen Backofen mit Dampfgarfunktion. Das E-Kochfeld und der Backofen sind in der Kochinsel integriert. Die Kochinsel hat auch einen Sitzbereich der mit einer indirekten LED Beleuchtung und 2 Barhockern ausgestattet ist. Die Kücheneinrichtung samt o.a. Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Abstellraum grenzt direkt an die Küche und kann dadurch auch als Speisekammer verwendet werden. Die große Dachterrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar. Sie ist mit Blumenkästen, die in Holz eingefasst sind, sowie einer Holzwand, die berankt werden kann, ausgestattet. Der Ausblick erstreckt sich über den Bisamberg bishin zum Leopoldsberg und Kahlenberg. Nicht nur zu Slilvester ist die Dachterrasse ein absolutes Highlight! Die Wohnung ist kindersicher, so wurden an fast allen Tür- und Fenstergriffen versperrbare Griffe angebracht. Die Einbauküche als auch Steckdosen verfügen über Kindersicherungen. Die Dachflächenfenster verfügen über hochwertige Aussenmarkisetten, alle anderen Fenster wurden mit hellen Innenjalousien ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die S1 Anschlussstelle „Korneuburg Nord“ erreichbar. Dadurch kann man das Zentrum von Wien bereits in ca. 20 Minuten erreichen. Tresdorf verfügt auch über eine Busanbindung. Die P&R beim Bahnhof Korneuburg ist mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Korneuburg fahren regelmäßig Schnellzüge, mit denen man die Station Wien Mitte bereits in ca. 15 Minuten erreicht. Im letzten Jahr wurde außerdem das A1 Glaserfasernetz ausgebaut und kann ebenfalls angemeldet werden.  Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.586,54 €/m²

Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Fernblick

Wohnung in 2111 Tresdorf

FINANZIERUNGSHIT!!! 100.000 EUR Eigenkapital und 450 EUR Rate monatlich und die Wohnung ist finanziert!!! Diese Wohnung ist vor allem für junge Leute gedacht.  Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 269.000 EUR, Übernahme Wohnbauförderung ca. 40.000 EUR, 2 Garagenplätze: 20.000 EUR = Gesamtpreis 329.000 EUR. Bei Übernahme der Wohnbauförderung von ca. 30.000 EUR und Übernahme des Darlehens vom Bauträger in Höhe von ca. 199.000 EUR ergibt sich eine monatliche Belastung von ca. 450 EUR monatlich. Die Finanzierung wurde ursprünglich auf 42 Jahre geplant. D.h., Es sind lediglich  ca. 100.000 EUR Eigenkapital notwendig!!! Diese sehr helle lichtdurchflutete geförderte Eigentumswohnung hat ca. 104 m2 Wohnnutzfläche und besticht durch ihre rießige und großzügigen Dachterrasse mit ca. 12 m²  mit unglaublicher Fernsicht. Zur Wohnung gehören auch 2 Garagenplätze in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizientklasse B (26kWh/m2a). Damit hat man sehr niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Solar- und Pelletsheizung, zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und grenzt ostwärts an Ackerland und eine idyllische Kellergasse. Im Süden gibt es auch keine direkten Nachbarn, wodurch die Wohnung samt Terrasse sogar uneinsehbar ist. Zur  kinderfreundlichen Wohnhausanlage gehört auch ein Spielplatz mit Rutsche und Sandkiste. Im Kellergeschoss, das barrierefrei begehbar ist, befindet sich auch ein Fahrrad-& Kinderwagen Abstellraum. Die Wohnung ist über einen Lift barrierefrei zu erreichen.  Die Wohnung besteht aus: Küche/Wohn-/Essbereich: ca. 47m2  Arbeitszimmer: ca. 7m2 Kinderzimmer: ca. 10m2 Schlafzimmer: ca. 12m2 Bad: ca. 7m2 WC: 1,55m2 Vorraum: ca. 14m2 Abstellraum: ca. 3m2. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar und mit Ausnahme von Bad/WC und Küche mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik ausgestattet. Bad und WC sind mit beigen grossen Bodenfliesen, weissen Wandfliesen als auch einer Natursteinbordüre ausgestattet. Das WC verfügt auch über ein Handwaschbecken mit einem Unterschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand und einer Regendusche. Optional kann auch eine Dampfdusche eingerichtet werden, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein Doppelwaschtisch mit Grohe Armaturen. Die Küche hat eine praktische Kochinsel und ist mit weißen Lackfronten ausgeführt. Die Küche verfügt auch über einen integrierten Geschirrspüler, ein E-Kochfeld und einen Backofen mit Dampfgarfunktion. Das E-Kochfeld und der Backofen sind in der Kochinsel integriert. Die Kochinsel hat auch einen Sitzbereich der mit einer indirekten LED Beleuchtung und 2 Barhockern ausgestattet ist. Die Kücheneinrichtung samt o.a. Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Abstellraum grenzt direkt an die Küche und kann dadurch auch als Speisekammer verwendet werden. Die große Dachterrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar. Sie ist mit Blumenkästen, die in Holz eingefasst sind, sowie einer Holzwand, die berankt werden kann, ausgestattet. Der Ausblick erstreckt sich über den Bisamberg bishin zum Leopoldsberg und Kahlenberg. Nicht nur zu Slilvester ist die Dachterrasse ein absolutes Highlight! Die Wohnung ist kindersicher, so wurden an fast allen Tür- und Fenstergriffen versperrbare Griffe angebracht. Die Einbauküche als auch Steckdosen verfügen über Kindersicherungen. Die Dachflächenfenster verfügen über hochwertige Aussenmarkisetten, alle anderen Fenster wurden mit hellen Innenjalousien ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die S1 Anschlussstelle „Korneuburg Nord“ erreichbar. Dadurch kann man das Zentrum von Wien bereits in ca. 20 Minuten erreichen. Tresdorf verfügt auch über eine Busanbindung. Die P&R beim Bahnhof Korneuburg ist mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Korneuburg fahren regelmäßig Schnellzüge, mit denen man die Station Wien Mitte bereits in ca. 15 Minuten erreicht. Im letzten Jahr wurde außerdem das A1 Glaserfasernetz ausgebaut und kann ebenfalls angemeldet werden.  Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.586,54 €/m²

"Zentrumsnaher Fernblick"

Wohnung in 2100 Korneuburg

"Zentrumsnahe sonnige Eigentumswohnung mit Fernblick!" OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG mit Einzelterminen am Samstag, d. 11. Februar 2017 ab 12:00 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten! Zum Verkauf gelangt diese zentrumsnahe sonnige Eigentumswohnung mit Blick auf den Kahlenberg. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. In den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten wie Fassadenvollwärmeschutz, Dach usw. durchgeführt. Die Wohnung ist zentral begehbar und ist sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und die Toilette. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon, die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt und das Bad und die Toilette verfliest.Eine zweckmäßig ausgestatte Küche ist vorhanden. Diese Wohnhausanlage besitzt keinen Lift, dafür ein weitläufiges einladendes Stiegenhaus. Das Haus besteht aus drei Etagen, die besagte Wohnung befindet sich im dritten und somit letzten Stock/Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, diverse Gemeinschaftsräume stehen dem neuen Besitzer ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich besteht außerdem die Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 133,17 im Monat. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht und Sie näheres Interesse haben, zögern Sie nicht und klicken auf Berater kontaktieren, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Richtpreis: € 137.000,--*) *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 137.000 2.446,43 €/m²

Erstbezug! 2-Zimmer Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick - Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und traumhafte Aussicht. Vom Balkon und von der Terrasse haben sie einen einmaligen und wunderbaren Fernblick. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die Maisonettewohnung befindet sich mit der 1. Ebene im 4. Liftstock. Auf dieser Ebene befinden sich Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum sowie das Bad mit Dusche. Diese Räumlichkeiten bestechen durch eine große Glasfront Richtung Norden und eine große Glasfront mit Ausgang auf die riesige Terrasse Richtung Südosten Aufteilung Ebene 1: Vorraum:                                           2,97 m²  WC:                                                    1,60 m²  Wohn-/Ess-/Küchenbereich:     29,68 m²  Balkon:                                              3,40 m²  Aufteilung Ebene 2: Zimmer:                                          24,60 m² Bad:                                                   3,12 m² Dachterrasse:                              15,41 m²   Exklusive Ausstattung: bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Garagenparkplätze können zu einem Preis ab EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Manfred Naber kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0680  44 64 764 oder per Email: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 61,97
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.018,07 €/m²

LEISTBARES EIGENTUM FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES - IDEALE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN STADTZENTRUM

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich sehr ruhig gelegen das Schlafzimmer mit rund 13m2. Aufgrund des optimalen Schnitts hat man hier die Möglichkeit ein größeres Bett und einen großen Kasten unterzubringen.  Die Wohnküche mit rund 29m2 ist ostseitig ausgerichtet und bietet ebenfalls genügend Platz um sich gemütlich einzurichten.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Vorzimmer. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 54,31
Zimmer 2
Kauf € 170.000 3.130,18 €/m²

Wohlfühloase mit Terrasse und Lift

Wohnung in 2100 Korneuburg

Dieser sehr gepflegte Maisonette-Wohntraum mit Terrasse und Balkon wird sicher auch Sie begeistern! Die perfekte Ost-Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne von früh bis spät auszukosten! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf dem Balkon oder den Aperitif auf der 44m² großen Terrasse mit einem traumhaften Fernblick. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu zwei Zimmern im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon. Das edle Designerbad mit Dusche ist wundervoll eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designereinbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Maisonette-Wohnung zu etwas Besonderem! Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, ein großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0664 474 84 44, Iman Ajdari / Immosky Wien Schulen: Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschule über Neue Mittelschule Musik und Kreativ, Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg und Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt wie Spar ist zu Fuss ereichbar. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Die gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur in wenige Minuten zu Fuss ereichbar und bietet auch ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²

Koffer packen und einziehen!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Traumhafte Maisonette Wohnung In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in wunderschöner und zentraler Lage von Korneuburg befindet sich diese traumhafte knapp 100m² große Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick! Modernes Raumdesign, Tischlerarbeit, drei Terrassen, Lift, Tiefgarage bieten höchsten Komfort! ANSCHAUEN kost NIX     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 429.000 4.290,00 €/m²

3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERSTBEZUG ZU TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man offen in den Wohnraum gelangt. Eine Garderobe und ein Schuhschrank sind hier leicht unterzubringen. Über das Vorzimmer erreicht man direkt das quadratisch geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Das Wohnzimmer bietet mit seinen 26m2 die Möglichkeit sich gemütlich einzurichten. Durch die östliche Ausrichtung ist es besonders am Vormittag angenehm hell. Die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 14m2 und einmal rund 18m2 sind beide gut geschnitten, sodass man in beiden Räumen ein großes Bett und einen Schrank unterbringen kann.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das optionale WC mit eigenem Waschbecken befinden sich optimal neben den Schlafzimmern. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 72,26
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.975,37 €/m²

ENTZÜCKENDE SINGLEWOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IM HERZEN VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene ruhige Garconniere mit ostseitiger Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus man in den Wohnraum und in das Badezimmer gelangt. Platzsparend und durchdacht wurden im Badzimmer eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC eingebaut, sodass der Wohnraum eine angenehme Größe erhielt. Mit dem optisch leicht abgetrennten Küchenbereich kann man sich im Wohnbereich wunderbar entfalten. Auf der schönen Terrasse fühlt man sich im Sommer auch wie in einem zusätzlichen Zimmer im Grünen. Ideal für alle Singles, die sich ihren Traum vom eigenen Reich erfüllen möchten. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 37
Zimmer 1
Kauf € 115.000 3.108,11 €/m²

Wohlfühloase mit Terrasse und Lift

Wohnung in 2100 Korneuburg

Dieser sehr gepflegte Maisonette-Wohntraum mit Terrasse und Balkon wird sicher auch Sie begeistern! Die perfekte Ost-Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne von früh bis spät auszukosten! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf dem Balkon oder den Aperitif auf der 44m² großen Terrasse mit einem traumhaften Fernblick. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu zwei Zimmern im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon. Das edle Designerbad mit Dusche ist wundervoll eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designereinbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Maisonette-Wohnung zu etwas Besonderem! Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, ein großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0664 474 84 44, Iman Ajdari / Immosky Wien Schulen: Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschule über Neue Mittelschule Musik und Kreativ, Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg und Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt wie Spar ist zu Fuss ereichbar. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Die gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur in wenige Minuten zu Fuss ereichbar und bietet auch ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²