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Eigentumswohnungen in Korneuburg

227 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 227 Eigentumswohnungen in Korneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 144 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 371 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 61%.

MAISONETTE VOM FEINSTEN in STOCKERAU !!!

Wohnung in 2000 Stockerau

Entdecken Sie Ihr NEUES Zuhause - FLAIR - VIELFALT - FASZINATION - komfortables Wohnen in zentraler Lage! Zum Verkauf gelangt diese herrliche 3 Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette vom Feinsten und bietet Ihnen auf 2 Etagen LEBENSQUALITÄT PUR !! Die Wohnung ist fast wie ERSTBEZUG und wurde hochwertig ausgestattet !!! KATEGORIE - SEHENSWERT !! Sie wird wie abgebildet VOLL möbliert verkauft! (Möbel sind wie neu und teilweise noch NIE benützt worden) Sie befindet sich im 2ten-und zugleich letzten Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses erbaut im Jahr 2013/2014 auf Stiege 2 - dadurch absolute Ruhelage - und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Auf exakte Ausführung der Einrichtung wurde besonders Wert gelegt und so wurde jeder Raum optimal genutzt um genügend Stauraum zu schaffen. ZWEI CARPORT-PARKPLÄTZE IM GESICHERTEN INNENHOF sind ebenfalls mit zu erwerben - Gesamt € 20.000,-- GESAMTKAUFPREIS mit 2 Parkplätzen: € 329.000,00 Einkaufmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Restaurant erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bahn oder der Bus  bringt Sie gemütlich auch nach Wien. Durch die optimale Lage sind Sie aber auch mit dem Auto rasch in Wien angelangt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich befindet sich: der gemütliche Wohnbereich mit Ausgang auf den ca 8m² großen Balkon der Balkon ist  mit einer hochwertigen Markise und Rollseitensichtschutz ausgestattet die offene moderne und edle Küche lässt keine Wünsche mehr offen ein geräumiger Essplatz ist ebenfalls vorhanden erstes edles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im oberen Bereich befindet sich: absolut ruhiges behagliches Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick bis Greifenstein ein weiteres Arbeits/Kinder/Gästezimmer mit maßgeschneiderten Schranksystem Badezimmer mit großer Dusche, Fenster und Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken sonstiges: Kellerabteil zentrale Pelletsheizung Fußbodenheizung Fahrradabstellraum sehr nette Wohngemeinschaft Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 309.000

FAMILIENIDYLLE 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage.Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind  im Fertigwerden und können aktuell auch schon erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze  erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es  Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. .Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von sechs noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig  ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich,die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. Top 2.18 Wohnfläche ca 160,01 m² Terrasse 15,42 m² Top 3.18 Wohnfläche ca 142,48 m² Terrasse 14,81 m² +Top 2.19 Wohnfläche 100 m² Terrasse 7,90 m² Top 3.19 Wohnfläche ca 100 m² Terrasse 9,36 m²  +Top 2.20 Wohnfläche 182 m² incl.Galerie ca 32 m²,Terrasse 11,16 m² Top 3.20 Wohnfläche ca 180 m² incl.Galerie,Terrasse 12,09 m²   Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 182
Zimmer 5
Kauf € 695.000

TRAUMHAUS IN GABLITZ MIT 50 m² DACHTERRASSE

Wohnung in 2114 Großrußbach

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Doppelhaus mit Garten in        Großrußbach               Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:                                                                                                                                EURO   90.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO 169.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 259.900,-  HAUS INKL. BAURECHTSGRUNDSTÜCK !!!    Die Liegenschaft befindet sich auf einem EIGENGRUNDSTCÜK Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2114 Großrußbach – Bründlstrasse 4 Wohn/Nutzfläche:                          110 m² plus 50 m² Dachterrasse Garten:                                                ca. 135 m² Fertigstellung:                                 Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter +43 0660/ 23 52 111 oder unter E-Mail k.pomassl@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 259.900

Luxus Erstbezug! OHNE PROVISION! Garten & Terrasse!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen voraussichtlich bis Sommer 2018 in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 1: Die Top 1 im EG-2.OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159qm, eine Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 10qm und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 30qm. Da bei dem Wohngebäude die Garagendecke im Innenhof über das Erdniveau herausragt befinden wir uns bei dieser Wohnung straßenseitig im 1. Obergeschoss und hofseitig im Erdgeschoss. Die Maisonette-Wohnung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - straßenseitig: - Wohnungseingang - Vorraum (ca. 19,48qm) - Abstellraum (ca. 3,54qm) 1. Obergeschoss - straßenseitig/Erdgeschoss - hofseitig: *) Wohnküche mit Terrassen- und Gartenzugang (ca. 54,77qm) *) Zimmer (ca. 13,58qm) *) separates WC (ca. 2,65qm) *) Terrasse (ca. 10,17qm) *) Garten (ca. 29,86qm) 2. Obergeschoss - straßenseitig/1. Obergeschoss - hofseitig: *) Gang (ca. 4,97qm) *) master bedroom mit eigenem Schrankraum und eigenem Badezimmer (ca. 19,89qm) *) Schrankraum master bedroom (ca. 3,73qm) *) Badezimmer master bedroom mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 5,43qm) *) 2. Badezimmer mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC (ca. 6,00qm) *) Schlafzimmer (ca. 11,20qm) *) Schlafzimmer (ca. 13,48qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 480.400,-- Euro zzgl. 20% Ust.  Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser Gesamtexpose, die Liste der verfügbaren Einheiten, die Bau- und Austattungsbeschreibung und ein Lageexpose an. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas  sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!    
Fläche m² 158,72
Zimmer 5
Kauf € 522.200

RUHIGE HELLE DG-WOHNUNG IM ZENTRUM KORNEUBURGS

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese sehr schöne, helle DG Wohnung befindet sich nahe des Ortszentrums Korneuburgs und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Raumaufteilung ist optimal, die Küche in den Wohnraum integriert und durch die breite Fensterfront kommt sehr viel Tageslicht in die Innenräume. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Schrankraum Toilette Bad Ausstattung: moderne Küche ausgestattet mit NEFF Geräten Jalousien Isolierfenster barrierefrei Kabel TV HWB Wert 27 Ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum ist vorhanden. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin, freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at Heizwärmebedarf: 27 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 230.000

Fertigstellung ab Sommer 2018! NEUBAU ERSTBEZUG! Garage INKL.!

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau schon AB SOMMER 2018! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top  Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², 34 m² Terrasse und 108 m² Garten befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben eine Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) voraussichtliche Fertigstellung: mitte/ende Sommer 2018 -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 595.950,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 548.200,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fertigstellung ab Sommer 2018! NEUBAU ERSTBEZUG! Garage INKL.! 
Fläche m² 171,42
Zimmer 4
Kauf € 595.950

Ab Ende SOMMER 2018! KAUFPREIS = Wohnung + PKW-Abstellplatz!

Wohnung in 2102 Gemeinde Bisamberg

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau schon AB SOMMER 2018! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top  Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und zwei Terrassen mit je 14 m² und 19 m² befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben eine Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) voraussichtliche Fertigstellung: mitte/ende Sommer 2018 -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 579.800,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 532.680,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich!   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Ab Ende SOMMER 2018! KAUFPREIS = Wohnung + PKW-Abstellplatz! 
Fläche m² 171,56
Zimmer 4
Kauf € 579.800

Fertigstellung Ende Sommer 2018! ERSTBEZUG! ohne Provision! sehr hochwertige Ausstattung!

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau schon AB SOMMER 2018! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top 5 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², 15 m² Terrasse und 42 m² Garten befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben eine Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) voraussichtliche Fertigstellung: ende Sommer 2018 -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 453.000,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 416.700,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich!   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fertigstellung Ende Sommer 2018! ERSTBEZUG! ohne Provision! sehr hochwertige Ausstattung!
Fläche m² 137,56
Zimmer 4
Kauf € 425.750

+++EINE ECHTE TRAUMWOHNUNG+++ÜBERDACHTER AUTOABSTELLPLATZ+++

Wohnung in 3464 Hausleiten

In einer der schönsten Wohngegenden von Hausleiten befindet sich diese tolle, sehr helle Eigentumswohnung im 1. Stock in einer absolut ruhig gelegenen, zweistöckigen Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet und bietet neben einem Vorraum einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Essbereich inklusive offener Einbauküche mit sämtlichen Geräten, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie zwei weitere Zimmer. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jy7xj/de Ein ganz besonderes Charakteristikum dieser Wohnung ist eine selten tolle Wohnatmosphäre durch den freien Ausblick mit herrlichem Balkon, welcher direkt vom Wohnbereich aus mit westseitiger Ausrichtung begehbar ist und bietet eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden. Beheizt werden die gut 80m² sehr kostengünstig durch die nahe gelegene Fernwärmeversorgung. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und dem direkt vor der gepflegten Wohnhausanlage gelegenen überdachten Autoabstellplatz ebenfalls gegeben. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Bei Übernahme der geförderten Darlehen sowie der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. EURO 118.639,99! NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM IM SCHÖNEN WAGRAMLAND ZU ERFÜLLEN!
Fläche m² 81,93
Zimmer 3
Kauf € 237.000

REDUZIERT! Sonnige 3 ZIMMER Wohnung + 6m2 Loggia! AB SOFORT! Nähe Landesklinik Stockerau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese südöstlich ausgerichtete 3 Zimmerwohnung mit einer Loggia welche von Sonnenstrahlen nur so überflutet wird und sich in guter und direkter Lage in Stockerau nahe dem Landesklinik Stockerau sowie dem Sportzentrum Alte Au sucht einen neuen Eigentümer. Diese Wohneinheit ist die perfekte Starterwohnung egal ob als Investment und sichere Wertanlage oder Ihr erstes Eigenheim welches Sie erwerben möchten. Durch die unmittelbare Nähe der Donauuferautobahn gelangen Sie in nur ca. 10-15 min mit dem Auto die Stadtgrenze Wiens, das heißt Sie gelangen rasch in die Hauptstadt Österreichs wo es nur so von Aktion wimmelt jedoch leben oder vermieten Sie in einer sehr charmanten Stadt wie Stockerau. Die ca. 70,5 m2 große Wohnung mit einer 6 m2 großen Loggia gliedert sich wie folgt: - Vorraum mit 6,6m2 - separate Toilette mit 1,5m2 - Küche mit Fenster in den Innenhof, ca. 6,6m2 - Wohnbereich mit ca. 23,5m2 mit direkter Anbindung zur Loggia ca. 6m2 - Badezimmer mit ca. 3,15m2 - 2 Zimmer wobei eines über 14,6m2 und eines über 8,5m2 verfügt   Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt Euro 155.000,-- Euro. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung mit oder ohne der offenen Förderung zu erwerben welche noch ca. 4.000 Euro beträgt. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert! Die monatlichen Betriebskosten (inklusive Umsatzsteuer, Liftkosten & Reparaturrücklage) betragen gesamt ca. 198,04 Euro. Lage: Sie befinden sich direkt in der Nähe der Landesklinikum Stockerau, dem Sparkassenplatz sowie dem Sportzentrum Alte Au. Ebenso in der nähe befinden sich das Apollo Kino, der Bahnhof Stockerau sowie das bekannte Russendenkmal. Supermärkte, Bank- und Postfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. öffentliche Anbindung: - Bus 1026, 1036 Stockerau Rathausplatz - Bahnhof Stockerau - Donauuferautobahn     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 70,43
Zimmer 3,5
Kauf € 155.000