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Eigentumswohnungen in Stockerau

55 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 55 Eigentumswohnungen in Stockerau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 18 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 73 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

STOCK FAMILY wohnen, spielen, leben, lernen

Wohnung in 2000 Stockerau | im Zentrum

Beste zentrale Wohngegend, drei Zimmer, Küche dabei, bequeme Fernwärme, beste Infrastruktur, nahe Gastronomie, Katzensprung zum Bahnhof, Südbalkon, Parkplatz in der Tiefgarage (Wert 15.000,--), trockenes Kellerabteil: dies alles bietet unsere Eigentumswohnung „STOCK FAMILY“ für nur € 199.000,-- . Anlegerwohnung oder ab 1.10.2018 Eigennutzung. Eine der letzten dort aktuell in den Verkauf kommenden Wohnungen. Real-Contract Dossier „EIGENTUMSWOHNUNG STOCK FAMILY “ Wie der Name dieser Wohnung bereits ausdrückt, besticht sie durch ihre Familienfreundlichkeit in Bezug auf eine kleine Familie. Sie ist südlich ausgerichtet und durch ihre Lage in einem ehemaligen Bürgergarten von der Straße zurückversetzt und damit auch ruhig. Zentral und ruhig - was will Ihr Herz denn mehr? Ein großzügiges Wohnzimmer erlaubt geselliges Miteinander, bei Bedarf auch mit knisterndem Schwedenofenfeuer. Zwei weitere räumlich voneinander getrennte Zimmer erlauben individuelle Verwendungen als Kabinett/Büro/Kinder-/Schlafzimmer. Ein freundlicher Vorraum bietet die Möglichkeit für eine einladende Garderobe. Von diesem gelangt man zentral zu Wohnzimmer, Küche und Essplatz, zum WC, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zu einem der Schlafzimmer. Der vollwertige, asphaltierte Tiefgaragenplatz gehört untrennbar zur Wohnung und ist im Kaufpreis schon enthalten!!!! Er wird mit € 15.000,--, bewertet. Dies bedeutet, dass die Wohnung selbst nur 190.000,-- kostet. Und das im Dachgeschoss, sie haben also niemand mehr über sich. Mit dabei ist noch ein trockenes Kellerabteil. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum können mitbenützt werden. Real-Contract Detail „EIGENTUMSWOHNUNG STOCK FAMILY “ Wohnnutzfläche: ca. 73 qm Zimmer: 3: Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer; Kochnische - Einbauküche vorhanden, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum/Garderobe, Lage: Dachgeschoss Baujahr: 2000/01 Heizung und Warmwasser: Fernwärme mit eigenem Abrechnungskreis Bodenbelag: Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett; Fliesen in Bad, WC und Vorraum. Besonderheiten: südlich ausgerichteter Balkon, trockenes Kellerabteil, Tiefgaragenplatz. Mitbenützung Fahrradräume. Fenster und Terrassentüren: Kunststoff Energieausweis: ja Kaufpreis: 199.000,--: Im Kaufpreis enthalten sind der Garagenplatz (15.000,--) und das Kellerabteil. Betriebskosten (Lift und Garage enthalten): 168,04 (Whg. 140,27, Lift 21,31, Gar. 6,46) Umsatzsteuer: 17,45 Beitrag Investitionsfonds: 30,00
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Gemütliche 3 Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 2000 Stockerau

2000 Stockerau Nahe Schwimmbad, Nahe Firma Heid, Ortsrandlage Gemütliche 3 Zimmer-Gartenwohnung mit PKW-Stellplatz Ca. 72 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Schwedenofen und separater, offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorzimmer; gemütlicher Garten PKW-Stellplatz Bezug: sofort Kaufpreis: Euro 185.000,-- + Übernahme der NÖ Wohnbauförderung (Euro 10.000,-- von noch offenen ca. Euro 30.000,-- rückzuzahlen; 2 x ca. Euro 900,-- jährlich zu zahlen) Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 185.000

Gemütliche 3 Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 2000 Stockerau

Kuschelige 3 Zimmer-Gartenwohnung mit PKW-Stellplatz in 2000 Stockerau, Ortsrandlage Zum Verkauf steht eine äußerst gemütliche 3 Zimmer-Wohnung wie folgt: Hausdaten:Baujahr: 1995 Wohnung:Ca. 72 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit offener Küche und Eßplatz, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Ca. 110 m² Garten - vom Wohnzimmer begehbar Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Schwedenofen im Wohnzimmer, Gasetagenheizung Die Wohnung wird komplett unmöbliert (außer Küche, Schwedenofen, Bad und WC) übergeben. Sonstiges:PKW-Stellplatz im Eigentum, im Kaufpreis inkludiert Energieausweis:Wird nachgereicht Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 185.000,-- + Übernahme der Wohnbauförderung (noch offene, rückzuzahlende WBF für den Eigentümer: ca. Euro 10.000,--, Gesamte WBF offen: Ca. Euro 30.000,--, davon sind 2/3 nicht mehr zurückzuzahlen, übernimmt das Land NÖ dzt. 2 x ca. Euro 900,-- jährlich) Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 185.000

**NEU** Eigentum im Barockhaus

Wohnung in 2000 Stockerau

Eine echte Sehenswürdigkeit in Stockerau steht zum Verkauf. Dieses zweistöckige barocke Bürgerhaus befindet sich an der Hauptstraße und stammt aus dem 18. Jh. Besonders reich ist die Fassade des Obergeschosses verziert: Pilaster mit Kompositkapitellen trennen die Fenster, die jeweils mit Giebeln und Parapetfelder mit Bandelwerkstuck versehen sind. Über dem rundbogigen Eingangsportal befindet sich das Wappen des Herrn von Kornritter, der Kastner des Hochstifts Passau war. Das Jahr 2017 stand im Zeichen von umfangreichen Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten, um die Substanz langfristig zu erhalten. Eine Kanalerneuerung sowie die Erneuerung der Gasleitungen wurden sorgsam von Professionisten durchgeführt. Ebenso sind diverse Dacharbeiten und Umbauarbeiten verrichtet worden. Somit bekam auch der Innenhof ein neues Gesicht. Mit Leidenschaft wurde der Innenhof mit historisch alten Pflastersteinen wieder in die Barockzeit zurück versetzt. Der 300 Jahre alte „Weinkeller“ ist ein weiteres Prunkstück und wird derzeit vom Eigentümer erneuert.  Die Wohnung selbst, wurde von Tischlerhand mit neuen Doppelkastenfenster mit 4mm Float Glas zur Wärme & Lärmdämmung renoviert. Der Fischgrätparkettboden ist restauriert und die Böden von Küche, Bad und Esszimmer sind neu verfliest. Ebenso gibt es ein barrierefreies, modern renoviertes Bad, welches für den täglichen Gebrauch großzügigen Platz bietet.   Ich freue mich Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Gerne beantworte ich sämtliche Fragen und bespreche Details mit Ihnen.    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 289.000

SÜDSEITIGE DACHTERRASSE + ÜBERDACHTER AUTOABSTELLPLATZ

Wohnung in 2000 Stockerau

STOCKERAU - ZENTRUM ca. 83 m2 Nutzfläche in oberster Etage (ohne Dachschräge), perfekte Raumaufteilung, Gasetagenheizung, geschmackvoll möblierte Küche mit Speis, 30 m2 Wohnzimmer mit vorgelagerter Dachterrasse (südseitig), 2 Schlafzimmer (davon 1 Raum mit Terrassenzugang), Bad mit Dusche und großer Wanne, Lift, Kellerabteil, überdachter Autoabstellplatz Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr geringe monatliche Betriebskosten: € 160,- + Rücklage € 75,- SÜDSEITIGE DACHTERRASSE
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 249.000

PERFEKT AUFGETEILTER ERSTBEZUG - WOHNEN IM ZENTRUM VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man offen in den Wohnraum gelangt. Im Vorraum findet man ausreichen Platz, um eine große Garderobe mit viel Staumöglichkeiten unterzubringen und es dennoch nicht zu überladen. Über das Vorzimmer erreicht man direkt das schön geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer bietet mit seinen rund 26m2 die ideale Voraussetzung, sich gemütlich einzurichten. Durch die östliche Ausrichtung ist es besonders am Vormittag angenehm hell und freundlich.  Die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 14m2 und einmal rund 18m2 sind beide sehr gut geschnitten, sodass man in beiden Räumen ein großes Bett und einen geräumigen Schrank unterbringt.   Das Badezimmer ist, wie auch das separate WC mit modernen, neutralen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss sowie als Besonderheit ein Bidet, welches sich jedoch auch optional als zweites WC umbauen ließe. Die separate Toilette verfügt zudem noch über ein Handwaschbecken. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße).  Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt.   Alles In Allem ist die Wohnung eine ideale Wohnung für Paare oder Jungfamilien, die Wert auf einen guten Schnitt und ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis legen.   Kaufpreis Wohnung: 215.000,00 Euro Kaufpreis Garage: 15.000,00 Euro BK inkl. USt + Rep.-Rücklage: 153,61,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 72,26
Zimmer 3
Kauf € 215.000

HERRLICHE DG-WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IM HERZEN VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt und dennoch in ruhiger Lage, stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein  Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich ein sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit rund 13m2. Aufgrund des optimalen Schnitts kann man sich hier gemütlich einrichten und findet genügend Platz für einen großen Schrank. Die Wohnküche mit rund 29m2 ist südseitig ausgerichtet und ist ein Wohnraum zum Wohlfühlen. Durch die schöne Gaupe, von welcher aus man einen herrlichen Blick genießt, wird die Gemütlichkeit zusätzlich unterstrichen. Gekonnt lässt sich hier auch eine schöne Einbauküche integrieren, um sich und seine Lieben mit allerlei Leckereien zu versorgen. Das Badezimmer ist mit einer formschönen Glas-Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet und bietet zusätzlich noch genügend Raum für Staufläche. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man in weniger als 30 Minuten im Wiener Zentrum (Landstraße). Somit ist man sogar schneller als von manchem Wiener Außenbezirk im Wiener Stadtzentrum. Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Rund um Stockerau findet man eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.    Kaufpreis: 165.000,00 Euro  Anlegerpreis: 153.885,00 Euro + 20% Ist BK inkl. USt und Rep-Rücklage: 114,29 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 165.000

TOP PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS - FAMILIENWOHNUNG IM ERSTBEZUG

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt und dennoch in ruhiger Lage, stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Diese Wohnung stellt ein kleines Raumwunder dar. Gekonnt wurde auf unnutzbare Flächen verzichtet um das Maximum an Wohnraum zu schaffen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum. Dank der effizienten Raumgestaltung bietet dieser auch auf kleiner Fläche Platz für eine Garderobe. Vom Vorraum gelangt man offen in den Wohnbereich, der mit rund 32m2, eine gute Größe hat um sich gemütlich einzurichten. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießt man hier angenehme Ruhe. Im Wohnbereich sind auch die Anschlüsse für die Küche integriert, was den Raum zum zentralen Herzstück der Wohnung macht. Direkt vom Wohnbereich sind die  drei Schlafzimmer zentral begehbar. Alles Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Mit zweimal ca. 13m2 und einmal ca. 16m2 bieten die Zimmer auch ausreichend Stauflächen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet und ist sehr gut dimensioniert. So findet man auch hier wieder genügend Platz für Staufläche. Das separate  WC mit eigenem Waschbecken befindet sich neben dem Eingang und ist über den Vorraum zu erreichen. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Somit ist man sogar schneller als von manchem Wiener Außenbezirk im Wiener Stadtzentrum. Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Rund um Stockerau findet man eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.    Kaufpreis: 245.000,00 Euro  Anlegerpreis: 227.510,00 Euro + 20% Ist BK inkl. USt und Rep-Rücklage: 174,05 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Gemütliche 3 Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 2000 Stockerau

Kuschelige 3 Zimmer-Gartenwohnung mit PKW-Stellplatz in 2000 Stockerau, Ortsrandlage Zum Verkauf steht eine äußerst gemütliche 3 Zimmer-Wohnung wie folgt: Hausdaten:Baujahr: 1995 Wohnung:Ca. 72 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit offener Küche und Eßplatz, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Ca. 110 m² Garten - vom Wohnzimmer begehbar Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Schwedenofen im Wohnzimmer, Gasetagenheizung Die Wohnung wird komplett unmöbliert (außer Küche, Schwedenofen, Bad und WC) übergeben. Sonstiges:PKW-Stellplatz im Eigentum, im Kaufpreis inkludiert Energieausweis:Wird nachgereicht Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 185.000,-- + Übernahme der Wohnbauförderung (noch offene, rückzuzahlende WBF für den Eigentümer: ca. Euro 10.000,--, Gesamte WBF offen: Ca. Euro 30.000,--, davon sind 2/3 nicht mehr zurückzuzahlen, übernimmt das Land NÖ dzt. 2 x ca. Euro 900,-- jährlich) Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 185.000

START UP wohnen, spielen, leben, fühlen

Wohnung in 2000 Stockerau | zentral

Sofort beziehbar, ruhige Wohnlage, zentrumsnah, kurze Wege, naher Supermarkt, naher Kindergarten, Loggia, Badewanne, Vollküche mit allen Geräten, großes Kellerabteil, alles dabei bei der Eigentumswohnung „START UP“ für einen Finanzierungsaufwand von nur 148.350,-- Jetzt schnell und unverbindlich besichtigen. Sofort Termin vereinbaren unter: 0664 402 1961 Real-Contract Dossier „EIGENTUMSWOHNUNG START UP“ Unweit des Zentrums der Weinviertler Wirtschaftsmetropole Stockerau in einer qualitativ hochwertigen Wohngegend können wir diese Eigentumswohnung anbieten. Sie besticht durch Ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und ist im dritten Stock gelegen. Das helle Wohnzimmer mit Blick und direkter Türe zur Loggia bietet eine äußerst hohe Wohnqualität: die Wohnung ist O-W ausgerichtet und am Abend nach getaner Arbeit können Sie auf der Loggia den Blick in Richtung City genießen. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett, welches vom Wohn/Schlafbereich getrennt begehbar ist, also als Kinderzimmer optimal verwendbar. Das WC ist separat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Nicht zu vergessen: ein geräumiger Abstellraum sowie der funktionale Vorraum. Weiters gibt es noch ein großzügiges Kellerabteil. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann, muss aber nicht, um 20,-- pro Monat gemietet werden. Mitbenützung des Fahrradraumes und des Spielplatzes. Passt optimal für Paare ohne oder mit ein/zwei Kindern. Real-Contract Detail „ EIGENTUMSWOHNUNG START UP” Wohnnutzfläche: ca. 78 qm Zimmeranzahl: 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett. Weiters Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Vorraum, Loggia, Abstellraum. Heizung und Warmwasser: Gastherme, erneuert vor 5 Jahren Kücheneinrichtung: Funktionale Vollküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowellenherd und Geschirrspüler Böden: zweckmäßiges Laminat bzw. Fliesen Herd: Elektro Besonderheiten: Loggia. Schlafzimmer und Kabinett räumlich getrennt. Geringer Finanzierungsaufwand. Kellerabteil: groß und trocken Fenster: moderne 3-Scheiben-Isolierfenster aus Kunststoff Baujahr: 1986/87 Gesamtkaufpreis: 169.950,-- davon Finanzierungsaufwand: 148.350,-- davon (eventuell) Übernahme der Förderung: 21.600,--
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 169.500