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Eigentumswohnungen in Stockerau

50 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 50 Eigentumswohnungen in Stockerau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 14 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 64 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 78%.

Dachgartenwohnung in Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau | Hornerstraße 35

Unser Motto smartLiving! Unter smartLiving verstehen wir: Mehr Wohnung für weniger Geld Leben statt Wohnen Bestes Preis/Leistungsverhältnis in der Region Modernster Standard (Pellets Heizung, Wohnraumlüftung, große Glasflächen, Aufzug, uvm.) Abwicklung über Treuhänder Seien Sie unter den ersten, die sich eine smartLiving Wohnung sichern! Unser oberstes Ziel ist es hoch qualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch steht im Mittelpunkt und wir haben uns bemu¨ht ein nachbarschaftsorientiertes Projekt zu verwirklichen. Alle Wohnung werden belagsfertig übergeben. Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Geba¨ude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind u¨ber ein zentrales Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postka¨sten sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Fahrradabstellfla¨che befindet sich ebenso Erdgeschoß neben dem Haupteingang. Die Abstellräume fu¨r die jeweiligen Wohnungen befinden sich im Keller. Parkpla¨tze sind im Erdgeschoß vorhanden. Informieren Sie sich über eine ertragreiche Anlage als Versorgewohnung. Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien), die Lage im Zentrum Stockeraus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden. Sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherho-lungsgebiet der Stockerauer Au. www.fortunabau.at
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 309.755

Preis Hit in Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau | Hornerstraße 35

Unser Motto smartLiving! Unter smartLiving verstehen wir: Mehr Wohnung für weniger Geld Leben statt Wohnen Bestes Preis/Leistungsverhältnis in der Region Modernster Standard (Pellets Heizung, Wohnraumlüftung, große Glasflächen, Aufzug, uvm.) Abwicklung über Treuhänder Seien Sie unter den ersten, die sich eine smartLiving Wohnung sichern! Unser oberstes Ziel ist es hoch qualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch steht im Mittelpunkt und wir haben uns bemu¨ht ein nachbarschaftsorientiertes Projekt zu verwirklichen. Alle Wohnung werden belagsfertig übergeben. Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Geba¨ude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind u¨ber ein zentrales Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postka¨sten sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Fahrradabstellfla¨che befindet sich ebenso Erdgeschoß neben dem Haupteingang. Die Abstellräume fu¨r die jeweiligen Wohnungen befinden sich im Keller. Parkpla¨tze sind im Erdgeschoß vorhanden. Informieren Sie sich über eine ertragreiche Anlage als Versorgewohnung. Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien), die Lage im Zentrum Stockeraus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden. Sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherho-lungsgebiet der Stockerauer Au. www.fortunabau.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 169.492

STOCKERAU - Balkonwohnung zum unschlagbaren Preis

Wohnung in 2000 Stockerau | Hornerstraße 35

Unser Motto smartLiving! Unter smartLiving verstehen wir: Mehr Wohnung für weniger Geld Leben statt Wohnen Bestes Preis/Leistungsverhältnis in der Region Modernster Standard (Pellets Heizung, Wohnraumlüftung, große Glasflächen, Aufzug, uvm.) Abwicklung über Treuhänder Seien Sie unter den ersten, die sich eine smartLiving Wohnung sichern! Unser oberstes Ziel ist es hoch qualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch steht im Mittelpunkt und wir haben uns bemu¨ht ein nachbarschaftsorientiertes Projekt zu verwirklichen. Alle Wohnung werden belagsfertig übergeben. Die Niedrigenergie - Wohnanlage ist ein Geba¨ude, in dem eine hohe Behaglichkeit im Winter als auch im Sommer mit geringstem Energieaufwand erreicht wird. Die einzelnen Wohnungen sind u¨ber ein zentrales Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Postka¨sten sind im Erdgeschoß neben dem Haupteingang situiert. Die Fahrradabstellfla¨che befindet sich ebenso Erdgeschoß neben dem Haupteingang. Die Abstellräume fu¨r die jeweiligen Wohnungen befinden sich im Keller. Parkpla¨tze sind im Erdgeschoß vorhanden. Informieren Sie sich über eine ertragreiche Anlage als Versorgewohnung. Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien), die Lage im Zentrum Stockeraus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden. Sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherho-lungsgebiet der Stockerauer Au. www.fortunabau.at
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 192.523

START UP wohnen, spielen, leben, fühlen

Wohnung in 2000 Stockerau | zentral

Sofort beziehbar, ruhige Wohnlage, zentrumsnah, kurze Wege, naher Supermarkt, naher Kindergarten, Loggia, Badewanne, Vollküche mit allen Geräten, großes Kellerabteil, alles dabei bei der Eigentumswohnung „START UP“ für einen Finanzierungsaufwand von nur 148.350,-- Jetzt schnell und unverbindlich besichtigen. Sofort Termin vereinbaren unter: 0664 402 1961 Real-Contract Dossier „EIGENTUMSWOHNUNG START UP“ Unweit des Zentrums der Weinviertler Wirtschaftsmetropole Stockerau in einer qualitativ hochwertigen Wohngegend können wir diese Eigentumswohnung anbieten. Sie besticht durch Ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und ist im dritten Stock gelegen. Das helle Wohnzimmer mit Blick und direkter Türe zur Loggia bietet eine äußerst hohe Wohnqualität: die Wohnung ist O-W ausgerichtet und am Abend nach getaner Arbeit können Sie auf der Loggia den Blick in Richtung City genießen. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett, welches vom Wohn/Schlafbereich getrennt begehbar ist, also als Kinderzimmer optimal verwendbar. Das WC ist separat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Nicht zu vergessen: ein geräumiger Abstellraum sowie der funktionale Vorraum. Weiters gibt es noch ein großzügiges Kellerabteil. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann, muss aber nicht, um 20,-- pro Monat gemietet werden. Mitbenützung des Fahrradraumes und des Spielplatzes. Passt optimal für Paare ohne oder mit ein/zwei Kindern. Real-Contract Detail „ EIGENTUMSWOHNUNG START UP” Wohnnutzfläche: ca. 78 qm Zimmeranzahl: 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett. Weiters Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Vorraum, Loggia, Abstellraum. Heizung und Warmwasser: Gastherme, erneuert vor 5 Jahren Kücheneinrichtung: Funktionale Vollküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowellenherd und Geschirrspüler Böden: zweckmäßiges Laminat bzw. Fliesen Herd: Elektro Besonderheiten: Loggia. Schlafzimmer und Kabinett räumlich getrennt. Geringer Finanzierungsaufwand. Kellerabteil: groß und trocken Fenster: moderne 3-Scheiben-Isolierfenster aus Kunststoff Baujahr: 1986/87 Gesamtkaufpreis: 169.950,-- davon Finanzierungsaufwand: 148.350,-- davon (eventuell) Übernahme der Förderung: 21.600,--
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 169.500

PERFEKT AUFGETEILTER ERSTBEZUG - WOHNEN IM ZENTRUM VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man offen in den Wohnraum gelangt. Im Vorraum findet man ausreichen Platz, um eine große Garderobe mit viel Staumöglichkeiten unterzubringen und es dennoch nicht zu überladen. Über das Vorzimmer erreicht man direkt das schön geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer bietet mit seinen rund 26m2 die ideale Voraussetzung, sich gemütlich einzurichten. Durch die östliche Ausrichtung ist es besonders am Vormittag angenehm hell und freundlich.  Die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 14m2 und einmal rund 18m2 sind beide sehr gut geschnitten, sodass man in beiden Räumen ein großes Bett und einen geräumigen Schrank unterbringt.   Das Badezimmer ist, wie auch das separate WC mit modernen, neutralen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss sowie als Besonderheit ein Bidet, welches sich jedoch auch optional als zweites WC umbauen ließe. Die separate Toilette verfügt zudem noch über ein Handwaschbecken. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße).  Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt.   Alles In Allem ist die Wohnung eine ideale Wohnung für Paare oder Jungfamilien, die Wert auf einen guten Schnitt und ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis legen.   Kaufpreis Wohnung: 215.000,00 Euro Kaufpreis Garage: 15.000,00 Euro BK inkl. USt + Rep.-Rücklage: 153,61,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 72,26
Zimmer 3
Kauf € 215.000

WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IM HERZEN VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt und dennoch in ruhiger Lage, stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein  Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich ein sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit rund 13m2. Aufgrund des optimalen Schnitts kann man sich hier gemütlich einrichten und findet genügend Platz für einen großen Schrank. Die Wohnküche mit rund 29m2 ist südseitig ausgerichtet und ist ein Wohnraum zum Wohlfühlen. Durch die schöne Gaupe, von welcher aus man einen herrlichen Blick genießt, wird die Gemütlichkeit zusätzlich unterstrichen. Gekonnt lässt sich hier auch eine schöne Einbauküche integrieren, um sich und seine Lieben mit allerlei Leckereien zu versorgen. Das Badezimmer ist mit einer formschönen Glas-Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet und bietet zusätzlich noch genügend Raum für Staufläche. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man in weniger als 30 Minuten im Wiener Zentrum (Landstraße). Somit ist man sogar schneller als von manchem Wiener Außenbezirk im Wiener Stadtzentrum. Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Rund um Stockerau findet man eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.    Kaufpreis: 170.000,00 Euro  Anlegerpreis: 158.885,00 Euro + 20% Ist BK inkl. USt und Rep-Rücklage: 114,29 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 170.000

TOP PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS - FAMILIENWOHNUNG IM ERSTBEZUG

Wohnung in 2000 Stockerau

Stockerau ist die größte Stadt des Weinviertels und bietet neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eine ausgesprochen gute Anbindung an Wien. In nur 20 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Wiener Zentrum und auch öffentlich ist man mit Zug oder Bus rasch in der Hauptstadt. Damit ist Stockerau eine überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und wird zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Im Herzen der Stadt und dennoch in ruhiger Lage, stehen neu geschaffene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unterschiedlichste Grundrisse bieten perfekten Lebensraum für individuelle Wohnbedürfnisse - sowohl für Singles als auch für Pärchen und Familien. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.  Die Wohnung: Diese Wohnung stellt ein kleines Raumwunder dar. Gekonnt wurde auf unnutzbare Flächen verzichtet um das Maximum an Wohnraum zu schaffen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum. Dank der effizienten Raumgestaltung bietet dieser auch auf kleiner Fläche Platz für eine Garderobe. Vom Vorraum gelangt man offen in den Wohnbereich, der mit rund 32m2, eine gute Größe hat um sich gemütlich einzurichten. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießt man hier angenehme Ruhe. Im Wohnbereich sind auch die Anschlüsse für die Küche integriert, was den Raum zum zentralen Herzstück der Wohnung macht. Direkt vom Wohnbereich sind die  drei Schlafzimmer zentral begehbar. Alles Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Mit zweimal ca. 13m2 und einmal ca. 16m2 bieten die Zimmer auch ausreichend Stauflächen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet und ist sehr gut dimensioniert. So findet man auch hier wieder genügend Platz für Staufläche. Das separate  WC mit eigenem Waschbecken befindet sich neben dem Eingang und ist über den Vorraum zu erreichen. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und zeitloses Design Wert gelegt. Die Wohnbereiche wurden mit Eichen-Parkett-Böden und der Vorraum sowie die Nebenräume mit großflächigen neutralen Fliesen ausgestattet. Die Infrastruktur:  Die Wohnungen im Zentrum sind lediglich 600 Meter vom Bahnhof entfernt, wodurch man diesen auch zu Fuß schnell erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 fahren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Somit ist man sogar schneller als von manchem Wiener Außenbezirk im Wiener Stadtzentrum. Stockerau verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Rund um Stockerau findet man eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.    Kaufpreis: 245.000,00 Euro  Anlegerpreis: 227.510,00 Euro + 20% Ist BK inkl. USt und Rep-Rücklage: 174,05 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt   Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 245.000

ZENTRAL BEIM BAHNHOF

Wohnung in 2000 Stockerau

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Stockerau und liegt in einer ruhigen Lage. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Einbauküche, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia 6m2 - nahe Bahnhof - ruhige Lage - Einbauküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 175.000

OHNE PROVISION! Traumhafte DG-Maisonette! Zur Anlage oder selbst nutzen! Terrasse!

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in ausgezeichneter und direkter Lage in Stockerau ist durch ihre zahlreichen Vorteile die ideale Vorsorgewohnung für Anleger oder das passende Objekt für Personen die eine freie Wohnung ab Oktober 2020 suchen.  Die Wohnung erwirtschaftet eine Rendite von ca. 3%. Derzeit ist die Wohnung noch bis 01.10.2020 vermietet!  Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf NETTO 545,45 Euro, hier kommen die Betriebskosten und die Umsatzsteuer noch hinzu. Die ca. 72m2 große Wohnung mit einer 6m2 großen Terrasse gliedert sich wie folgt: UNTERER BEREICH: - Vorraum - offene und riesige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Abstellraum - separates WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss OBERER BEREICH: - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer   Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt Euro 199.000,--. Der Garagenplatz ist verpflichtend zu erwerben und kostet Euro 18.000,-- Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert! Die monatlichen Betriebskosten (inklusive Umsatzsteuer, Liftkosten & Reparaturrücklage) betragen gesamt 185,58 Euro. Lage und öffentliche Anbindung: Sie befinden sich direkt auf der Hauptstraße. In der nähe befinden sich das Apollo Kino, das Landesklinikum Stockerau und der Bahnhof Stockerau. Supermärkte, Bank- und Postfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,-- kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at OHNE PROVISION! Traumhafte DG-Maisonette! Zur Anlage oder selbst nutzen! Terrasse! 
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Eigentumswohnung über den Dächern von Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau

  Über den Dächern von Stockerau - diese wunderschöne Dachgeschoss Wohnung lässt kaum Wünsche offen.   2012 wurde der Umbau fertig gestellt und bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Einbaumöbel wurden alle von einem Tischler in höchster Qualität handgefertigt. Diese Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) mit einem Balkon, der perfekt zum Frühstück für 2 genutzt werden könnte. Zusätzlich bietet die großzügige Dachterasse mit ca. 48m², Dusche, Internet und TV Anschlüssen Platz für tolle Party´s oder Dinner over Stockerau und lädt zum public viewing mit Freunden ein.   Die gesamte Wohnung ist mit 2 attraktiv gestalteten Klimageräten, die kaum zu sehen sind ausgestattet. Ein behagliches Wohnklima ist somit gegeben und schaft auch bei hohen Temperaturen im Sommer positives Lebensgefühl . Zusätzlich bietet die integrierte Bodenheizung und ein Schwedenofen in der Übergangszeit und den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine tolle Stimmung. Die beiden mit Maßmöbel gefertigten Kinderzimmer bieten Platz zum spielen, herum tollen und verschaffen ruhige und süße Träume.  Für  Personen, die das Kochen lieben, sorgt die optimal eingerichtete Küche mit modernen Einbaugeräten und eigenem Weinkühler für kulinarischen Hochgenuß. Vom Induktionsherd, Dämpfer, Backgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank bis hin zum eigenem Tiefkühlschrank bieten alle diese top professionellen Geräte der Firma Siemens alles was das Herz höher schlagen lässt. Sehr großzügig gestaltete Badezimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Sehr modern und zusätzlich mit elektrischem Wandradiator ausgestattet. Im Garten (EG) befinden sich auf einem toll gepflegten Rasen Spielgeräte für Kinder .     Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gerne und jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung.   Manfred M. Götzl     Mobil:  +43 676 – 31 596 77 Tel.:     +43 2262 - 74530 DW 10 goetzl@fairmoney-real.com  
Fläche m² 176,3
Zimmer -
Kauf € 589.000