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Eigentumswohnungen in Leobendorf

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Leobendorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 36%.

Eigentumswohnung in Grünruhelage Bahnhof Vorort

Wohnung in 2100 Leobendorf

Die Hektik der Großstadt wird hier ausgeblendet, obwohl die Wiener Stadtgrenze nur 10 Minuten entfernt ist, hat sich die Gegend rund um Leobendorf ihren typischen, idyllischen Charakter bewahrt und ist daher idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.    Wohnfläche: 74m² Loggia 6m² Kellerabteil Heizung: Haus - Etagenheizung   Raumaufteilung Zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC.   S-Bahn Station Leobendorf Burg Kreuzenstein in 5 Autominuten oder 10 Radminuten erreichbar Autobahnanschluss vorhanden.   Infrastruktur: Leobendorf Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Heurige, Cafe, uvm Vorort. Korneuburg 7 Minuten und Wien Floridsdorf ist in 15 Minuten erreichbar. Wien sowie Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet!   Freizeit: Mit dem Rad und zu Fuß bietet Leobendorf der ganzen Familie grenzenloses Freizeitvergnügen in wunderschöner Natur,  beliebtes Ausflugsziel ist die Burg Kreuzenstein, die Fossilienwelt Weinviertel.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.905,41 €/m²

Leobendorf Burg Kreuzenstein , Region 10 Minuten vor Wien

Wohnung in 2100 Leobendorf

Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung in Leobendorf, ZENTRUMSNAH! Direkter Blick auf die Burg Kreuzenstein und dem gesamten KORNEUBURGER bis WIENER BECKEN ! Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, neues Badezimmer, WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, gemütliche Wohnküche, Kellerabteil , Parkplatz im Eigentum. Die Außenanlage ist sehr schön angelegt, Grünflächen mit Bänke und Tische, Kinderrspielfläche usw… Echtholzparkettboden, gediegene Holztüren, Holzeinbauküche, Vaillant Gastherme. Infrastruktur und Entfernungen: In Leobendorf finden Sie die gesamte Infrastruktur, Wien erreichen Sie in 10 Minuten, Stockerau in 8 Minuten, in Korneuburg sind Sie in 5 Minuten. S-Bahn Leobendorf Burg Kreuzenstein, Autobahnanschluss gibt es ebenfalls. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Verfügbarkeit der Wohnung: AB SOFORT Verkaufspreis in EUR  150.000,-
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 150.000 2.054,79 €/m²

"Zuhause in Leobendorf - Burgblick inklusive"

Wohnung in 2100 Leobendorf

"4-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia und Burgblick im Herzen von Leobendorf" Dieses liebevoll gepflegte und stets instand gehaltene Objekt befindet sich mitten im Herzen der sehr gefragten und beliebten Marktgemeinde Leobendorf (weitere Informationen finden Sie unter: Marktgemeinde Leobendorf) im Bezirk Korneuburg, so dass die wichtigsten Dinge des alltäglichen Lebens (Einkaufen, Ärzte, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt etc.) zu Fuß erreicht werden können. Profitieren Sie in dieser Gemeinde von einer gesunden Infrastruktur in ländlicher Umgebung - ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu müssen! Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1971 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes, welches 2009 saniert wurde (Fenster, Vollwärmeschutz, Badezimmer, WC) und über zwei Wohneinheiten verfügt. Details zur zweiten Wohneinheit im Erdgeschoss finden Sie unter unserer Objektnummer www.remax.at/1664-1826 Wohneinheit OG: über das Stiegenhaus, welches beiden Wohneinheiten zur Verfügung steht, gelangt man zur im Obergeschoß gelegenen Wohneinheit, die über ca. 102 m² Wohnfläche verfügt. Hier stehen Ihnen 3 Wohn-/Schlafzimmer (ca. 13 m² / 16 m² / 9,5 m²), eine teilmöblierte Küche (ca. 17 m²), ein helles Badezimmer (Eckwanne, Waschtisch, WC und Bidet) und ein getrenntes WC zur Verfügung. Zu dieser Wohneinheit gehört eine einladende Loggia (nach Südosten ausgerichtet) mit ca. 9 m². Im Kellergeschoss des Gebäudes ist auf rund 110 m² Fläche neben der Haustechnik (Gas-Zentralheizung) genügend Stauraum (ein Lagerraum mit WC und Waschbecken) bzw. Platz für die Einlagerung der Schätze beider Wohneinheiten vorhanden. Die monatlichen Belastungen (Vorschreibungen) bzw. Betriebskosten und Verbrauchskosten gestalten sich derzeit für beide Wohneinheiten wie nachstehend angeführt. Diese werden nach der Parifizierung den Anteilen entsprechend auf die beiden Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ergebnisse dieser Aufteilung lagen zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht vor. Vorschreibungen Gemeinde: € 67 inkl. USt./Monat für beide Wohneinheiten Wasser/Strom/Gas:€ 297,50 inkl. USt./Monat für beide Wohneinheiten Der Preis für dieses besondere Objekt beträgt € 235.000,-- *) Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel ca. € 47.000,--/monatlich € 940,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 235.000 2.303,92 €/m²

"Zuhause in Leobendorf - alles zu fuß"

Wohnung in 2100 Leobendorf

"Helle 4-Zi-Eigentumswohnung mit Terrasse im Herzen von Leobendorf" Dieses liebevoll gepflegte und stets instand gehaltene Objekt befindet sich mitten im Herzen der sehr gefragten und beliebten Marktgemeinde Leobendorf (weitere Informationen finden Sie unter: Marktgemeinde Leobendorf) im Bezirk Korneuburg, so dass die wichtigsten Dinge des alltäglichen Lebens (Einkaufen, Ärzte, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt etc.) zu Fuß erreicht werden können. Profitieren Sie in dieser Gemeinde von einer gesunden Infrastruktur in ländlicher Umgebung - ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu müssen! Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1971 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes, welches 2009 saniert wurde (Fenster, Vollwärmeschutz, Badezimmer, WC) und über zwei Wohneinheiten verfügt. Details zur zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie unter unserer Objektnummer www.remax.at/1664-1827 Wohneinheit EG: über wenige Stufen gelangt man vom Gebäudeeingang zur ersten Wohneinheit im Erdgeschoss, die einen mit einem großzügig und offen gestalteten Wohnbereich (ca. 39 m²) empfängt. Auf insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie weiters eine geschmackvoll möblierte Küche (ca. 17 m²), 2-3 Wohn-/Schlafzimmer (ca. 13,5 m²/ 16 m²/ 9 m²), ein helles Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, sowie ein weiteres getrenntes WC. Vom freundlichen Wohnbereich aus gelangt man auf die südost-orientierte Terrasse (ca. 12 m²), die über eine Treppe in den Außenbereich führt. Im Kellergeschoss des Gebäudes ist auf rund 110 m² Fläche neben der Haustechnik (Gas-Zentralheizung) genügend Stauraum (ein Lagerraum mit WC und Waschbecken) bzw. Platz für die Einlagerung der Schätze beider Wohneinheiten vorhanden. Die monatlichen Belastungen (Vorschreibungen) bzw. Betriebskosten und Verbrauchskosten gestalten sich derzeit für beide Wohneinheiten wie nachstehend angeführt. Diese werden nach der Parifizierung den Anteilen entsprechend auf die beiden Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ergebnisse dieser Aufteilung lagen zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht vor. Vorschreibungen Gemeinde: € 67,-- inkl. USt./Monat für beide Wohneinheiten Wasser/Strom/Gas: € 297,50 inkl. USt./Monat für beide Wohneinheiten Der Preis für dieses besondere Objekt beträgt € 240.000,--*) Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel ca. € 48.000,--/monatlich € 960,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 240.000 2.201,83 €/m²