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Eigentumswohnungen in Langenzersdorf

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Langenzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 38%.

"Alles komplett nett in dieser Maisonette…."

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

"Alles komplett nett in dieser Maisonette... Wohnung!" Die Wohnhausanlage im Herzen von Langenzersdorf wurde 1987 errichtet und die darin zum Verkauf angebotene geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten sowie zweiten und damit letzten Stock und bietet mit ca. 125 m² Wfl. (inklusive ca. 7 m² süd-west seitiger Loggia) sicher genügend Raum für Sie und Ihre Liebsten. Im Untergeschoss lädt die voll ausgestattete Wohnküche zum Verweilen ein. Weitere zwei Räume, voll verglaste Loggia mit Blick ins Grüne, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum ergänzen dieses Geschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Abstellraum. Mit wenigen Mitteln oder durch geschickte Hände durchaus in Eigenregie lassen sich optisch positive Adaptierungen an Böden oder Sesselleisten kostengünstig erledigen. Ungewöhnlich vorteilhaft sind zwei Kellerabteile sowie ein KFZ Stellplatz im Eigentum. Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum sind obligatorisch. Die für die Gasetagenheizung notwendige Therme wurde erst 2103 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Erholungsgebiet Seeschlacht befinden sich unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen zur umfangreichen Infrastruktur finden Sie auf Gemeinde Langenzersdorf! Richtpreis NUR € 299.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 89.700,--/ monatlich ab ca. € 1.047,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch unter oder über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbots!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.392,00 €/m²

Ideale Pärchen Wohnung mit schönem Bergblick!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Raumaufteilung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Parteien. Die sonnige Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein kleines Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche und ein großes Schlafzimmer. Der darüber liegende Dachbodenraum kann zum Aufhängen der Wäsche sehr gut genutzt werden. Ausstattung Böden: Teppich im Schlafzimmer, Laminat im Wohn- und Vorzimmer, Küche und Nassräume verfließt. Küche inkl. Elektrischen Geräten, Badezimmer, WC, Wohn-und Schlafzimmer voll möbliert Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 m². Es besteht die Möglichkeit einen Parkgaragenplatz im Nebengebäude zu mieten.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 135.500 2.822,92 €/m²

Exklusives Wohnen

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick weit über die Dächer von Langenzersdorf. Die angebotene Wohnung ist ein Erstbezug und wird belagsfertig übergeben. Der Eingangsbereich befindet sich im 2.Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Diele, Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, großer Schrankraum, Bad mit Dusche und Wanne, getrenntes WC und Wirtschaftsraum. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf den ca. 14 qm großen Balkon. In der oberen Wohnebene befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 51m², ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse (Süd/Ost, ca. 83 qm). Wert laut Energieausweis vom 2.7.2012: HWB 22. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 499.678 3.353,54 €/m²

Dachterrasse, Erstbezug, Niedrig-Energie

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangen Wohnungen in einem Neubau. Die Anlage umfasst insgesamt 22 Wohnungen von denen derzeit noch 3 frei sind. - Niedrigsternergiehaus, Heizwärmebedarf nur 22 Kwh/qm/Jahr - Ziegelmassivbau mit Wärmedämmung - zentrale Holzpelletsheizung - Kontrolliertes Wohnraumbelüftungssystem Tiefgarage ist vorhanden. Parkplätze können sie für 12 500,- Euro erwerben. Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um Top 22 im 2. Liftstock des Hauses. Der Eingangsbreich befindet sich im 2. Liftstock und ist in Diele, Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, großer Schrankraum, Bad mit Dusche und Wanne, getrenntes WC und Wirtschaftsraum aufgeteilt. Von zwei Zimmern gelangt man auf den 14 qm großen Balkon. Auf der oberen Wohnebene befinden sich der Wohn/Essbereich mit einer Fläche von ca. 51 qm ein Büro sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Dachterrasse (Süd/Ost, 83 qm) Die Betriebskosten werden mit 1,95 Euro pro qm und Monat angesetzt. Wände sind verspachtelt und weiß ausgemalt. In Eigenregie sind folgende Arbeiten zu erledigen: - Innentüren - Bodenbeläge - Fliesen, Armaturen, Sanitäreinrichtung Kaufpreis inkl. evtl. WBF, belagsfertig: 499 678,- Euro Wohnbauförderung ist möglich. Die Basisförderung beträgt 30 000,-Euro. Im Maximalfall sind hier bis zu 50 000,-Euro möglich.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 499.678 3.353,54 €/m²

Traumwohnung im Stadtkern von Langenzersdorf - Top 22

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Korneuburgerstraße

Exklusiv Wohnen in Langenzersdorf Wunderschöner Ausblick weit über die Dächer von Langenzersdorf. Die privaten Schlafräume mit Balkon, großer Schrankraum, Badezimmer und separates WC sowie der Wirtschaftsraum sind im unterem Stockwerk der Wohnung untergebracht. Im Dachgeschoss wartet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügiger Küchenlösung, zusätzlichen Zimmer sowie WC. Die Wohnungseigene Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden. Die Sonnenstunden genießen Sie auf der über 80m² großen, uneinsichtigen Dachterrasse. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, ist jedoch bereits komplett ausgemalt. Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn, die Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden. Sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz duch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherholungsgebiet mit der Seeschlacht und zur Donauinsel. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Langenzersdorf! Die Dachterrasse in dieser Größe ist für alle Ideen bereit: Ein Dachgarten mit Whirpool? Eine Laube mit Wein überwachsen? Eigenes Gemüse und Kräuter für die Grillsaison? Eine Wellnessoase unter freiem Himmel? Direkt im Stadtzentrum entstehen bis Frühjahr/Sommer 2014, 22 Wohnungen. Gemeindeamt, Arzte, Bäckerei, Supermarkt, Banken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Auch den Bahnhof erreichen Sie bequem in 10 Minuten. Weitere Vorteile: Eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn, die Lage direkt an der Stadtgrenze Wiens und die unschlagbaren Freizeitmöglichkeiten wie Seeschlacht und Donauinsel. Mehr unter: www.fortunabau.at
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 499.678 3.494,25 €/m²