Eigentumswohnungen in Korneuburg

143 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 143 Eigentumswohnungen in Korneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 17 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 160 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 89%.

exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick vom Balkon. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in östlicher Richtung. Die großen Fensterfronten Richtung Ost/Süd sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Auf einer Ebene befinden sich Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein zusätzliches Zimmer (Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m². Aufteilung Ebene 1: Vorraum:   9,66 m² WC:   1,31 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,92 m² Zimmer: 15,87 m² Bad:   5,70 m² Balkon:   3,59 m²   Kellerabteil   4,69 m²   Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessman Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von  EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden.         Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: Kaufpreis Anlegerwohnung Netto: 197.079,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at     
Fläche m² 60,46
Zimmer 2
Kauf € 224.420 3.711,88 €/m²

exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick - Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick von der Terrasse und vom Balkon. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die großen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die 1. Ebene befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, 2 Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Bad mit Badewanne, ein südlich ausgerichteter Balkon sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich ein großes Zimmer sowie der Ausgang zur Terrasse, die südlich ausgerichtet ist. Diese Räumlichkeiten bestechen durch eine große Glasfront Richtung Norden/Osten und eine große Glasfront mit Ausgang auf die riesige Terrasse Richtung Südosten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m². Aufteilung Ebene 1: Vorraum: 11,40 m² WC:   1,54 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 41,25 m² Zimmer: 21,00 m² Bad: 10,68 m² Zimmer: 13,62 m² Balkon:   2,12 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer: 46,80 m² Dachterrasse:   9,28 m²   Kellerabteil   4,69 m²             Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von  EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: KaufpreisAnlegerwohnung Netto: 426.000,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at       
Fläche m² 146,29
Zimmer 4
Kauf € 485.100 3.316,02 €/m²

Terrassentraum mit Tiefgarage und Lift beim Landesklinikum

Wohnung in 2100 Korneuburg

Dieses hochwertige Wohnjuwel mit Terrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Die optimale Ost-Westausrichtung ermöglicht sorgt für Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus Region! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf dem Balkon oder den Aperitif auf der 44m² großen Terrasse mit einem traumhaften Fernblick. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu zwei Zimmern im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon. Das edle Designerbad mit Dusche ist wundervoll eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designereinbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Maisonette-Wohnung zu etwas Besonderem! Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, ein großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0664 474 84 44, Iman Ajdari / Immosky Wien Schulen: Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschule über Neue Mittelschule Musik und Kreativ, Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg und Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt wie Spar ist zu Fuss ereichbar. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Die gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur in wenige Minuten zu Fuss ereichbar und bietet auch ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²

Eine Wohnung wie ein Bungalow!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Eine Wohnung wie ein Bungalow! Fenster auf 3 Seiten, großzügige Schlafzimmer, lichtdurchfluteter offener Wohnbereich und sensationelle Terrasse. Das Raumkonzept: Schön geschnittener Vorraum Offener, großzügiger Wohn –Essbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse Große Speis (zusätzl Abstellraum bei offener Küche) 1 großes Schlafzimmer 1 gut geschnittenes Gästezimmer Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer Abstellraum praktisch gleich vom Vorzimmer betretbar 1 Gäste-WC Modernes Lebensgefühl garantiert! Stockwerk: 5 Wohnfläche: 119,97 m² Zimmer: 3 Bäder: 1 Dusche: 1 Wanne: 1 WC: 1 Abstellraum: 2 Terrasse: 33,96 m² Garagenplatz: 1 (kann zusätzlich erworben werden) ● TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern ● Farb-Video- Außensprechanlage ● Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ● Fußbodenheizung im Neubau ● Teilweise bodentiefe Panoramafenster ● Kaminanschlüsse mit einer Leistung von 8 KW ● Bodentiefe Duschen ● Handtuchheizkörper im Badezimmer ● Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärräumen ● Kunststoff- Alu Fenster ● 3 Scheiben Verglasung ● Versenkter Fußabstreifer vor jeder Eingangstüre ● Im Neubau Außen-Raffstores ● Im Altbau Innenjalousien ● Elektrisch betriebene Rollläden bei den Dachflächenfenstern ● Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen ● Stromanschluss und Beleuchtung auf Balkonen und Terrassen ● Starkstrom Steckdose für Elektro-Autos auf jedem Garagenplatz Das Karrée Korneuburg Im Herzen der wunderschönen Stadt an der Donau entsteht in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt “Karrée Korneuburg“. Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das die Verbindung von Alt- und Neubau bestens trifft. Sie können Ihr optimal passendes Heim wählen aus 71 Wohnungen, die sich in verschiedene Baukörper gliedern: dem alten Gericht, der Wiener Straße 3 und 5, 3 Häusern im hofseitigen Trakt sowie einem Neubau in der Bisambergerstraße. Im alten Gericht entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die zauberhaften Altbauwohnungen bestechen durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3,80m und einem herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, welcher mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. Ideal ist auch die Nähe zu Wien der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum der Metropole. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Andreas Schwaighofer, Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH. In den monatlichen Kosten sind die Heizkosten und Betriebskosten bereits inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass die Pauschalbeträge in der Betriebskostenvorschreibung Grobschätzungen darstellen und sich ändern können. Sämtliche Informationen wie vom Objekteigentümer bereitgestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos handelt.
Fläche m² 119,97
Zimmer 3
Kauf € 563.850 4.699,92 €/m²

Reine Fensterflächen mit radikal friedvollem Blick.

Wohnung in 2100 Korneuburg

Alle Wohnungen finden Sie natürlich auf unserer Homepage www.karree-korneuburg.at – besuchen Sie uns! Reine Fensterflächen mit radikal friedvollem Blick. Gestylte Wohnung auf historischem Altbau. Das Raumkonzept: Vorraum Großer Wohnbereich mit Küche und Kaminanschluss 1 Schlafzimmer 1 Zimmer Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer 1 Gäste- WC Abstellraum Sie lieben strenge Formen um sich und den Blick auf Außergewöhnliches? Lassen Sie sich überraschen! Stockwerk:4.OG Wohnfläche:78,54m² Zimmer:3 Bäder:1 WC:1 Abstellraum:1 Garagenplatz:1 (kann zusätzlich erworben werden) ● TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern ● Farb-Video- Außensprechanlage ● Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ● Fußbodenheizung im Neubau ● Teilweise bodentiefe Panoramafenster ● Kaminanschlüsse mit einer Leistung von 8 KW ● Bodentiefe Duschen ● Handtuchheizkörper im Badezimmer ● Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärräumen ● Kunststoff- Alu Fenster ● 3 Scheiben Verglasung ● Versenkter Fußabstreifer vor jeder Eingangstüre ● Im Neubau Außen-Raffstores ● Im Altbau Innenjalousien ● Elektrisch betriebene Rollläden bei den Dachflächenfenstern ● Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen ● Stromanschluss und Beleuchtung auf Balkonen und Terrassen ● Starkstrom Steckdose für Elektro-Autos auf jedem Garagenplatz Das Karrée Korneuburg Im Herzen der wunderschönen Stadt an der Donau entsteht in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt “Karrée Korneuburg“. Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das die Verbindung von Alt- und Neubau bestens trifft. Sie können Ihr optimal passendes Heim wählen aus 71 Wohnungen, die sich in verschiedene Baukörper gliedern: dem alten Gericht, der Wiener Straße 3 und 5, 3 Häusern im hofseitigen Trakt sowie einem Neubau in der Bisambergerstraße. Im alten Gericht entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die zauberhaften Altbauwohnungen bestechen durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3,80m und einem herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, welcher mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. Ideal ist auch die Nähe zu Wien der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum der Metropole. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Andreas Schwaighofer, Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH. In den monatlichen Kosten sind die Heizkosten und Betriebskosten bereits inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass die Pauschalbeträge in der Betriebskostenvorschreibung Grobschätzungen darstellen und sich ändern können. Sämtliche Informationen wie vom Objekteigentümer bereitgestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos handelt.
Fläche m² 78,54
Zimmer 3
Kauf € 386.000 4.914,69 €/m²

exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick. Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick von der Terrasse. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die großen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die 1. Ebene befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, ein Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum sowie der Ausgang zur Dachterrasse, die südöstlich ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m². Aufteilung Ebene 1: Vorraum:   6,97 m² WC:   1,82 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 37,10 m² Zimmer: 16,81 m² Bad:   5,73 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer: 21,53 m² Dachterrasse:   3,59 m²   Kellerabteil   4,69 m²   Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von  EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: Kaufpreis Anlegerwohnung Netto: 257.322,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 89,78
Zimmer 3
Kauf € 293.020 3.263,76 €/m²

Eigentumswohnung in Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Alle Wohnungen finden Sie natürlich auf unserer Homepage www.karree-korneuburg.at – besuchen Sie uns! ● TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern ● Farb-Video- Außensprechanlage ● Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ● Fußbodenheizung im Neubau ● Teilweise bodentiefe Panoramafenster ● Kaminanschlüsse mit einer Leistung von 8 KW ● Bodentiefe Duschen ● Handtuchheizkörper im Badezimmer ● Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärräumen ● Kunststoff- Alu Fenster ● 3 Scheiben Verglasung ● Versenkter Fußabstreifer vor jeder Eingangstüre ● Im Neubau Außen-Raffstores ● Im Altbau Innenjalousien ● Elektrisch betriebene Rollläden bei den Dachflächenfenstern ● Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen ● Stromanschluss und Beleuchtung auf Balkonen und Terrassen ● Starkstrom Steckdose für Elektro-Autos auf jedem Garagenplatz Das Karrée Korneuburg Im Herzen der wunderschönen Stadt an der Donau entsteht in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt “Karrée Korneuburg“. Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das die Verbindung von Alt- und Neubau bestens trifft. Sie können Ihr optimal passendes Heim wählen aus 71 Wohnungen, die sich in verschiedene Baukörper gliedern: dem alten Gericht, der Wiener Straße 3 und 5, 3 Häusern im hofseitigen Trakt sowie einem Neubau in der Bisambergerstraße. Im alten Gericht entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die zauberhaften Altbauwohnungen bestechen durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3,80m und einem herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, welcher mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. Ideal ist auch die Nähe zu Wien der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum der Metropole. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Andreas Schwaighofer, Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH. In den monatlichen Kosten sind die Heizkosten und Betriebskosten bereits inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass die Pauschalbeträge in der Betriebskostenvorschreibung Grobschätzungen darstellen und sich ändern können. Sämtliche Informationen wie vom Objekteigentümer bereitgestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos handelt.
Fläche m² 77,58
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.338,49 €/m²

Gut versteckter Garten für heimliche Genießer.

Wohnung in 2100 Korneuburg

Alle Wohnungen finden Sie natürlich auf unserer Homepage www.karree-korneuburg.at – besuchen Sie uns! Gut versteckter Garten für heimliche Genießer. Großzügige Zimmer zeichnen diese Altbau-Wohnung mit wunderschönem eigenen Garten und Terrasse aus. Das Raumkonzept: Vorraum Geräumiger, offener Wohnbereich mit Küche, Kaminanschluss, Ausgang auf die Terrasse und den Garten 1 großes Schlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne, Waschtisch und Handtuchwärmer) 2 geräumige Zimmer 1 weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss 2 Toiletten mit Waschbecken Abstellraum Hier wird gelebt – gemeinsam auf 45 m² in modernem Ambiente und privat mit Altbauflair. Stockwerk:2.OG Wohnfläche:135,53 Terrasse:13,36 Garten:50,02 Zimmer:4 Bäder:2 WC:2 Abstellraum:1 Garagenplatz:1 (kann zusätzlich erworben werden) ● TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern ● Farb-Video- Außensprechanlage ● Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ● Fußbodenheizung im Neubau ● Teilweise bodentiefe Panoramafenster ● Kaminanschlüsse mit einer Leistung von 8 KW ● Bodentiefe Duschen ● Handtuchheizkörper im Badezimmer ● Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärräumen ● Kunststoff- Alu Fenster ● 3 Scheiben Verglasung ● Versenkter Fußabstreifer vor jeder Eingangstüre ● Im Neubau Außen-Raffstores ● Im Altbau Innenjalousien ● Elektrisch betriebene Rollläden bei den Dachflächenfenstern ● Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen ● Stromanschluss und Beleuchtung auf Balkonen und Terrassen ● Starkstrom Steckdose für Elektro-Autos auf jedem Garagenplatz Das Karrée Korneuburg Im Herzen der wunderschönen Stadt an der Donau entsteht in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt “Karrée Korneuburg“. Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das die Verbindung von Alt- und Neubau bestens trifft. Sie können Ihr optimal passendes Heim wählen aus 71 Wohnungen, die sich in verschiedene Baukörper gliedern: dem alten Gericht, der Wiener Straße 3 und 5, 3 Häusern im hofseitigen Trakt sowie einem Neubau in der Bisambergerstraße. Im alten Gericht entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die zauberhaften Altbauwohnungen bestechen durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3,80m und einem herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, welcher mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. Ideal ist auch die Nähe zu Wien der Bahnhof liegt nur ein paar Straßen entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum der Metropole. Die Vertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Andreas Schwaighofer, Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH. In den monatlichen Kosten sind die Heizkosten und Betriebskosten bereits inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass die Pauschalbeträge in der Betriebskostenvorschreibung Grobschätzungen darstellen und sich ändern können. Sämtliche Informationen wie vom Objekteigentümer bereitgestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos handelt.
Fläche m² 135,53
Zimmer 4
Kauf € 549.200 4.052,24 €/m²

exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick vom Balkon. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Kahlenberg in Ost/Südrichtung. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die großen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die 1. Ebene befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum sowie das Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,06 m². Aufteilung Ebene 1: Vorraum:   4,70 m² WC:   1,93 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 29,50 m² Zimmer: 24,35 m² Bad:   4,58 m² Balkon:   5,86 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer: 24,61 m² Bad:   3,41 m²   Kellerabteil   5,06 m²   Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von  EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: Kaufpreis Anlegerwohnung Netto: 253.879,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 93,08
Zimmer 3
Kauf € 289.100 3.105,93 €/m²

exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick von den 2 Terrassen. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg in Ost/Südrichtung. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die 1. Ebene befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum und das große Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Räumlichkeiten bestechen durch die beiden großen Glasfronten Richtung Ost/Süd. Von hier gelangt man auf die beiden nach Süden ausgerichteten Dachterrassen. Aufteilung Ebene 1: Vorraum:   6,63 m² WC:   1,61 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 29,46 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer: 29,46 m² Dachterrasse 1:  10,07 m² Dachterrasse 2:   4,66 m² Bad/WC:  13,51 m²   Kellerabteil   6,00 m²   Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann   Garagenparkplätze können zu einem Preis von EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: Kaufpreis Anlegerwohnung Netto: 248.715,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 86,19
Zimmer 2
Kauf € 283.220 3.286,00 €/m²