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Eigentumswohnungen in Hagenbrunn

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Hagenbrunn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 21 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 32 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 34%.

LMW Hagenbrunn I / TOP 2

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 2

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) -Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) -bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Wohnungstrennwand -Raumhöhen: KG ca. 235 cm, EG+OG ca. 260 cm, DG ca.100-260cm -Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton -Förderung vom Land NÖ mit max. Punkteanzahl möglich -Individuelle Raumaufteilung (vor Baubeginn) möglich -teilw. waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) -Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. -Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose (EG bei den Gartenwohnungen - TOP 1+2+3) -Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose -2 Stk Parkplätze pro Wohneinheit -Eigengärten vom Gärtner besämt -Allgemeinbereich vollständig fertiggestellt AUSSTATTUNG -ALU-Hauseingangstür mit Glasausschnitten -Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung -teilweise Eckfenster für lichtdurchflutete Räume -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Luft-/Wasserwärmepumpe für Warmwasser & Heizungswasser -Photovoltaikanlage -Blitzschutzanlage -SAT-TV Anlage -TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum -kontrollierte Wohnraumlüftung -Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN -Aufschl.Wasser/Abwasser -Aufschl.Strom/Starkstrom -Aufschl.Telekom/Telefon -Aufschl.Kabel-TV -Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) -WC-Keramik -teilw.Dusche +Badewanne -teilw.bodenebene Dusche / Edelstahlrinne -generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten -Fliesenformat 60/30cm -Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm -Raumhöhe Verfliesung Bad/WC -Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm -Wände und Decken fertig gemalt -Videosprechanlage LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +4.500€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung in das Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 53
Zimmer 2,5
Kauf € 240.500

Ihre Wohnung im Zentrum von Hagenbrunn - provisionsfrei

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 4 Zimmer Wohnung mit 121 m2 Wohnnutzfläche loftartige Wohnküche Wohnzimmer mit eigener Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad 2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 120,68
Zimmer -
Kauf € 365.000

Erstbezug - Ihre moderne Wohnung in Hagenbrunn - greifen Sie schnell zu - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 3 Zimmer Wohnung mit 76 m2 Wohnnutzfläche Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad 2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.  
Fläche m² 75,56
Zimmer -
Kauf € 258.000

Erstbezug - Ihre moderne Wohnung in Hagenbrunn - schnell zugreifen - provisionsfrei

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 2 Zimmer Wohnung mit 47 m2 Wohnnutzfläche Küche mit großer Terrasse Wohnzimmer mit Essplatz 1 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad 2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 46,21
Zimmer -
Kauf € 195.000

Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene - provisionsfrei

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und Arbeitsraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 7 Zimmer Wohnung mit 196,24 m2 Wohnnutzfläche 2 loftartige Wohnküchen möglich 2 getrennte Eingänge Terrasse mit 33 m² 4 Parkplätze und 2 Kellerabteile im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diese vielseitige Wohnung!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 196,24
Zimmer 7
Kauf € 623.000

LMW Hagenbrunn I / TOP 5

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 5

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) -Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) -bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Wohnungstrennwand -Raumhöhen: KG ca. 235 cm, EG+OG ca. 260 cm, DG ca.100-260cm -Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton -Förderung vom Land NÖ mit max. Punkteanzahl möglich -Individuelle Raumaufteilung (vor Baubeginn) möglich -teilw. waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) -Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. -Balkon mit Holzbelag inkl. Licht und Steckdose -verkleidetes Balkongeländer als Sichtschutz -1 Stk Parkplätze pro Wohneinheit -Allgemeinbereich vollständig fertiggestellt AUSSTATTUNG -ALU-Hauseingangstür mit Glasausschnitten -Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung -teilweise Eckfenster für lichtdurchflutete Räume -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Luft-/Wasserwärmepumpe für Warmwasser & Heizungswasser -Photovoltaikanlage -Blitzschutzanlage -SAT-TV Anlage -TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum -kontrollierte Wohnraumlüftung -Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN -Aufschl.Wasser/Abwasser -Aufschl.Strom/Starkstrom -Aufschl.Telekom/Telefon -Aufschl.Kabel-TV -Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) -WC-Keramik -teilw.Dusche +Badewanne -teilw.bodenebene Dusche / Edelstahlrinne -generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten -Fliesenformat 60/30cm -Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm -Raumhöhe Verfliesung Bad/WC -Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm -Wände und Decken fertig gemalt -Videosprechanlage LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +4.500€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung in das Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 53
Zimmer 3,5
Kauf € 220.500

LMW Hagenbrunn I / TOP 6

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 6

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) -Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) -bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Wohnungstrennwand -Raumhöhen: KG ca. 235 cm, EG+OG ca. 260 cm, DG ca.100-260cm -Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton -Förderung vom Land NÖ mit max. Punkteanzahl möglich -Individuelle Raumaufteilung (vor Baubeginn) möglich -teilw. waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) -Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. -Balkon mit Holzbelag inkl. Licht und Steckdose -verkleidetes Balkongeländer als Sichtschutz -2 Stk Parkplätze pro Wohneinheit -Allgemeinbereich vollständig fertiggestellt AUSSTATTUNG -ALU-Hauseingangstür mit Glasausschnitten -Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung -teilweise Eckfenster für lichtdurchflutete Räume -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Luft-/Wasserwärmepumpe für Warmwasser & Heizungswasser -Photovoltaikanlage -Blitzschutzanlage -SAT-TV Anlage -TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum -kontrollierte Wohnraumlüftung -Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN -Aufschl.Wasser/Abwasser -Aufschl.Strom/Starkstrom -Aufschl.Telekom/Telefon -Aufschl.Kabel-TV -Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) -WC-Keramik -teilw.Dusche +Badewanne -teilw.bodenebene Dusche / Edelstahlrinne -generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten -Fliesenformat 60/30cm -Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm -Raumhöhe Verfliesung Bad/WC -Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm -Wände und Decken fertig gemalt -Videosprechanlage LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +7.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung in das Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
Kauf € 312.000

LMW Hagenbrunn I / TOP 7

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 7

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) -Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) -Steildach als Stahlbetonsargdeckel ausgeführt, mit Betonsteindeckung -bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Wohnungstrennwand -Raumhöhen: KG ca. 235 cm, EG+OG ca. 260 cm, DG ca.100-260cm -Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton -Förderung vom Land NÖ mit max. Punkteanzahl möglich -Individuelle Raumaufteilung (vor Baubeginn) möglich -teilw. waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) -Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. -Dachterrasse mit Holzbelag inkl. Licht und Steckdose -2 Stk Parkplätze pro Wohneinheit -Allgemeinbereich vollständig fertiggestellt AUSSTATTUNG -ALU-Hauseingangstür mit Glasausschnitten -Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung -teilweise Eckfenster für lichtdurchflutete Räume -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Luft-/Wasserwärmepumpe für Warmwasser & Heizungswasser -Photovoltaikanlage -Blitzschutzanlage -SAT-TV Anlage -TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum -kontrollierte Wohnraumlüftung -Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN -Aufschl.Wasser/Abwasser -Aufschl.Strom/Starkstrom -Aufschl.Telekom/Telefon -Aufschl.Kabel-TV -Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) -WC-Keramik -teilw.Dusche +Badewanne -teilw.bodenebene Dusche / Edelstahlrinne -generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten -Fliesenformat 60/30cm -Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm -Raumhöhe Verfliesung Bad/WC -Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm -Wände und Decken fertig gemalt -Videosprechanlage LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +7.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung in das Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Kauf € 322.000

LMW Hagenbrunn I / TOP 1

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 1

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG belags- oder schlüsselfertig möglich (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte dem Exposé) lang:geschichte Seit über 65 Jahren sind wir im Wohnbau tätig. Zu unserer Firmenphilosophie zählen Transparenz, Termintreue sowie Ausführungs- und Handschlagqualität. Mit diesen Eigenschaften sind wir ein verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim. lang:info Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich bei Lang Modernes Wohnen um Häuser und Wohnungen im Komplettpaket handelt und die Verkaufspreise als GARANTIERTE Fixpreise zu sehen sind. Nebenkosten im Kaufpreis enthalten Aufschl. Wasser/Abwasser Aufschl. Strom/Starkstrom Aufschl. Telekom/Telefon Aufschl. Kabel TV Aufschl. Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag Die einzigen Nebenkosten sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr (lt. Exposé). PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung steht Ihnen Christine Vieregge-Lang unter mobil +43-644-6113930, E-Mail: vieregge@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 313.000

LMW Hagenbrunn I / TOP 3

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 3

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten. Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum. Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) -Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) -bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Wohnungstrennwand -Raumhöhen: KG ca. 235 cm, EG+OG ca. 260 cm, DG ca.100-260cm -Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton -Förderung vom Land NÖ mit max. Punkteanzahl möglich -Individuelle Raumaufteilung (vor Baubeginn) möglich -teilw. waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) -Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. -Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose (EG bei den Gartenwohnungen - TOP 1+2+3) -Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose -2 Stk Parkplätze pro Wohneinheit -Eigengärten vom Gärtner besämt -Allgemeinbereich vollständig fertiggestellt AUSSTATTUNG -ALU-Hauseingangstür mit Glasausschnitten -Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung -teilweise Eckfenster für lichtdurchflutete Räume -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Luft-/Wasserwärmepumpe für Warmwasser & Heizungswasser -Photovoltaikanlage -Blitzschutzanlage -SAT-TV Anlage -TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum -kontrollierte Wohnraumlüftung -Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN -Aufschl.Wasser/Abwasser -Aufschl.Strom/Starkstrom -Aufschl.Telekom/Telefon -Aufschl.Kabel-TV -Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) -WC-Keramik -teilw.Dusche +Badewanne -teilw.bodenebene Dusche / Edelstahlrinne -generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten -Fliesenformat 60/30cm -Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm -Raumhöhe Verfliesung Bad/WC -Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm -Wände und Decken fertig gemalt -Videosprechanlage LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +7.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung in das Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
Kauf € 392.000