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Eigentumswohnungen in Bisamberg

28 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 28 Eigentumswohnungen in Bisamberg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 20 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 48 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 58%.

Ruhige 3 Zimmer Wohnung neben Schlosspark von Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß neben dem Schlosspark von Bisamberg! Zentral und doch sehr ruhig und umringt von Grün, befindet sich diese Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1980) Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, Abstellraum, einen Wohn/Essbereich, eine getrennte Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine getrennte Toilette.   Vom großen Wohn/Esszimmer gelangt man direkt auf die Loggia. Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Gas. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.                                                                 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *                                                                 Kaufpreis:  € 250.000,-- Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 158,60 (inkl. USt) pro Monat.  Die Reparaturrücklage beträgt ca. € 174,45 pro Monat.                                                             * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *    Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Ruhige 3 Zimmer Wohnung neben Schlosspark von Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß neben dem Schlosspark von Bisamberg! Zentral und doch sehr ruhig und umringt von Grün, befindet sich diese Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1980) Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, Abstellraum, einen Wohn/Essbereich, eine getrennte Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine getrennte Toilette.   Vom großen Wohn/Esszimmer gelangt man direkt auf die Loggia. Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Gas. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.                                                                 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *                                                                 Kaufpreis:  € 250.000,-- Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 158,60 (inkl. USt) pro Monat.  Die Reparaturrücklage beträgt ca. € 174,45 pro Monat.                                                             * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *    Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Neu: Wohngenuss im Herzen von Bisamberg!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Inmitten von Bisamberg - an der Hauptstraße 16 und 16 a - entstehen 14 besonders schöne Wohnungen in einer familiären und ruhigen Anlage mit zwei Architektenhäusern. Die freundliche und offene Gestaltung der Eingangsbereiche und Treppenhäuser erweckt bereits beim Betreten das Gefühl, in den Häusern willkommen zu sein. Dieses wohlige Gefühl begleitet die Besucher auch in den Wohnungen. Die schöne Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung vermitteln sowohl bei den 2- als auch bei den 3-Zimmerwohnungen ein luxuriöses Wohngefühl. Für die Einbauküche ist in den großzügigen Wohnzimmern ein dezent in den Hintergrund tretender Bereich vorgesehen. Raumhohe Glasfronten lassen die gemütlichen Wohnbereiche mit den großen Terrassen und Gärten zu einem wundervollen Lebensraum verschmelzen, der gleichermaßen zum Aktivsein und zum Entspannen einlädt. Auch in den Nebenräumen offenbart sich allenthalben die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Qualität der Wohnungen wird durch hochwertige Parkettböden, geschmacklich abgestimmtes Feinsteinzeug im Bad und WC, Tageslicht in den Bädern, elektrische Raffstores an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung mit geprägt. Die geplante hochwertige Bauausführung, eine innovative Haustechnik und die vorbildliche Energieeffizienz lassen auch praktisch veranlagte Herzen höher schlagen. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil sowie durch den gemeinschaftlichen Fahrradraum ergänzt. PKWs können in der Tiefgarage der Anlage oder auf einem Außenstellplatz abgestellt werden. Für die bereits bewährte Zusammenarbeit des Bauträgers mit dem Architekten ist die in der Nähe errichtete Wohnanlage Franz-Weymann-Gasse 9 ein hervorragendes Beispiel. Wohngenuss in seltener Perfektion!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 288.768

Provisionsfreier Neubau zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Loggia! nähe Korneuburg!

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 2: Die Top 2 im 1.OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87qm inkl. einer südseitig ausgerichteten Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum (ca. 5,00qm) *) Wohnküche mit Loggiazugang (ca. 29,54qm) *) Zimmer (ca. 15,80qm) *) Zimmer (ca. 12,92qm) *) Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss (ca. 3,12qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken (ca. 6,88qm) *) separates WC (ca. 2,19qm) *) Loggia (ca. 5,02qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann für Endnutzer auch gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 279.600,-- Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 123,30 Euro zzgl. 10% USt. pro Monat.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Provisionsfrei! Neubau nähe Korneuburg zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Loggia!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82,02
Zimmer 3
Kauf € 257.200,50

Provisionsfreier Erstbezug - sofort einziehen! 3 Etagen mit Garten & Terrasse & Dachterrasse!

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg/Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 6: Die Top 6 in absoluter Hofruhelage im KG-DG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171qm, eine Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 34qm und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 108qm. Die Maisonette-Wohnung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: *) Wohnungseingang *) Schleuse (ca. 6,78qm) *) Gang (ca. 6,47qm) *) Abstellraum (ca. 4,05qm) Erdgeschoss: *) Vorraum (ca. 7,69qm) *) Wohnküche mit Terrassen- und Gartenzugang (ca. 47,49qm) *) Abstellraum (ca. 2,14qm) *) separates WC (ca. 2,18qm) *) Terrasse (ca. 14,20qm) *) Garten (ca. 107,86qm) 1. Obergeschoss: *) Gang (ca. 9,25qm) *) 1. Schlafzimmer (ca. 12,58qm) *) 2. Schlafzimmer (ca. 10,20qm) *) 3. Schlafzimmer (ca. 12,73qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Doppelwaschbecken (ca. 7,72qm) *) Abstellraum/Schrankraum (ca. 3,72qm) *) separates WC (ca. 2,01qm) Dachgeschoss: *) Zimmer (ca. 28,31qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 8,10qm) *) Terrasse (ca. 19,44qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 548.200,-- Euro zzgl. 20% Ust. Die Betriebskosten belaufen sich auf 233,54 Euro zzgl. 10% USt. pro Monat.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Provisionsfreier Erstbezug über 3 Etagen mit Garten & Terrasse & Dachterrasse! Garage!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 171,42
Zimmer 5
Kauf € 595.950

Provisionsfrei! Dachgeschoss-Traum mit zwei Terrassen zum Vermieten mit USt. Ausweisung!

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg/Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 10: Die Top 10 in absoluter Hofruhelage im DG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172qm und zwei Terrassenflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 33qm. Die Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum (ca. 6,55qm) *) Wohnküche mit Terrassenzugang (ca. 91,12qm) *) Zimmer (ca. 13,39qm) *) Zimmer (ca. 13,94qm) *) master bedroom mit angrenzendem Schrankraum und Badezimmer (ca. 18,29qm) *) Schrankraum master bedroom (ca. 4,32qm) *) Badezimmer master bedroom mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss (ca. 7,91qm) *) 2. Badezimmer mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 7,24qm) *) Abstellraum (ca. 5,37qm) *) separates WC (ca. 3,93qm) *) 1. Terrasse (ca. 18,87qm) *) 2. Terrasse (ca. 14,24qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann auch für Endnutzer gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 579.800,-- Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 232,09 Euro zzgl. 10% USt. pro Monat.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Provisionsfreier Neubau mit zwei Terrassen zum Vermieten mit USt. Ausweisung!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 171,56
Zimmer 4
Kauf € 532.680

Provisionsfrei! Hauscharakter über 3 Etagen zum Vermieten! Garten + Terrasse + Dachterrasse!

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg/Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 6: Die Top 6 in absoluter Hofruhelage im KG-DG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171qm, eine Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 34qm und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 108qm. Die Maisonette-Wohnung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: *) Wohnungseingang *) Schleuse (ca. 6,78qm) *) Gang (ca. 6,47qm) *) Abstellraum (ca. 4,05qm) Erdgeschoss: *) Vorraum (ca. 7,69qm) *) Wohnküche mit Terrassen- und Gartenzugang (ca. 47,49qm) *) Abstellraum (ca. 2,14qm) *) separates WC (ca. 2,18qm) *) Terrasse (ca. 14,20qm) *) Garten (ca. 107,86qm) 1. Obergeschoss: *) Gang (ca. 9,25qm) *) 1. Schlafzimmer (ca. 12,58qm) *) 2. Schlafzimmer (ca. 10,20qm) *) 3. Schlafzimmer (ca. 12,73qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Doppelwaschbecken (ca. 7,72qm) *) Abstellraum/Schrankraum (ca. 3,72qm) *) separates WC (ca. 2,01qm) Dachgeschoss: *) Zimmer (ca. 28,31qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 8,10qm) *) Terrasse (ca. 19,44qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann für auch für Endnutzer gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 595.950,-- Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 233,54 Euro zzgl. 10% USt. pro Monat.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Provisionsfrei! Eigenheimcharakter zum Vermieten! Garten + Terrasse + Dachterrasse!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 171,42
Zimmer 5
Kauf € 548.200

Wohnung in Top Lage

Wohnung in 2102 Bisamberg

Zum Verkauf gelangt eine rund 71 qm große Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage in 2102 Bisamberg. Die 2 Zimmerwohnung inkl. Küchennische samt Nebenräume bietet neben Balkon und Loggia auch ein Kellerabteil, einen KFZ-Abstellplatz und einen unverbaubaren Blick in das Grün der unmittelbaren Umgebung, sowie gemeinschaftlich genützte Räume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum). Die Wohnung kann spätestens im Mai 2020 bezogen werden.  Der Kaufpreis beträgt EUR 248.500,-- zusätzlich Wohnbauförderung über EUR 22.515,17 und EUR 7.228,20. Betriebskostenaufstellung: Vorschreibungsposten Wohnung Betrag USt-% Betriebskosten   177,77 10,00 Verwaltungskosten 23,70 10,00 Instandhaltung 37,00 0,00 Netto 238,47   + 10,00 % USt von 201,47 20,15   Entgelt monatlich (Zwischensumme) 258,62     Vorschreibungsposten Garage Betrag USt-% Betriebskosten 28,83 20,00 Instandhaltung 6,00 0,00 Netto 34,83   + 20,00 % USt von 28,83 5,77   Entgelt monatlich (Zwischensumme) 40,60     Das in den Jahren 85/86 errichtete Gebäude wurde aufwendig saniert (Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Erneuerung der Therme, Dach, Keller, Garage) und verfügt über einen Spielplatz. In ca. 10 Gehminuten ist das Ortszentrum zu erreichen. Dort gibt es neben dem Gemeindezentrum auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Banken, sowie Gastronomie und Heurigenbetriebe. Im Bezirk Korneuburg gilt Bisamberg als sehr gefragte Wohnlage, nicht nur aufgrund der unmittelbaren Wien-Nähe, sondern vor allem auch weil die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der Natur und den zahlreichen Rad- und Wandermöglichkeiten für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgen. Die Ortschaft verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Buslinien 850 u. 853 gegeben. Mit dem Auto ist die Anschlussstelle Korneuburg an die A22 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Ortszentrum Korneuburgs ist von dem Objekt nur rund 3,5 entfernt. Neben Wien gibt es auch in der sehr nahe gelegenen Bezirkshauptstadt eine Vielzahl an schulischen Ausbildungsmöglichkeiten, sowie sehr guten Einkaufsgelegenheiten. Im örtlichen Hallen- und Freibad samt umfangreicher Saunalandschaft kommt die Freizeitgestaltung ganzjährig nicht zu kurz.
Fläche m² 71,31
Zimmer -
Kauf € 248.500

PROVISIONSFREI !!!!!!!! DG Erstbezug Wohnung Wnf 220 in Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

Familienhaus mit 3 großen Wohnungen (je ca. 160 m²) EG und OG mit Garten und Terrasse; DG mit 2 Terrassen EG VERKAUFT DG (belagsfertige Variante € 455.000,--; schlüsselfertige Variante € 475.000,--): Diese hochwertig sanierte, zum Erstbezug angebotene Wohnung mit 149,51 ² Wfl, 70 m² ausgebauten Dachboden und ca. 195 m² Eigengarten, Terrasse und Garagenplatz besticht neben den angeführten Attributen durch ihre verkehrsgünstige, zentrale Anbindung und ist damit hervorragend sowohl für Familien als auch als Ordination/Praxis/Büro geeignet. Betriebskosten: ca. € 240,-- / mtl. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 149,51
Zimmer 4
Kauf € 463.000

PROVISIONSFREI!!!!! OG Erstbezug 5 Zimmer Gartenwohnung in Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

Familienhaus mit 3 großen Wohnungen (je ca. 160 m²) EG und OG mit Garten und Terrasse; DG mit 2 Terrassen EG VERKAUFT OG (belagsfertige Variante € 433.000,--; schlüsselfertige Variante € 453.000,--): Diese hochwertig sanierte, zum Erstbezug angebotene Wohnung mit 158,82 m² Wfl und ca. 195 m² Eigengarten, Terrasse und Garagenplatz besticht neben den angeführten Attributen durch ihre verkehrsgünstige, zentrale Anbindung und ist damit hervorragend sowohl für Familien als auch als Ordination/Praxis/Büro geeignet. Betriebskosten: ca. € 240,-- / mtl. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 158,23
Zimmer 5
Kauf € 433.000