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Eigentumswohnungen in Hollabrunn

23 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 23 Eigentumswohnungen in Hollabrunn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 111 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 134 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 17%.

Große, helle, sonnige Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese geräumige Wohnung wird sie sofort begeistern. Highlight ist sicher das große, helle Wohnzimmer, von dem Sie auch auf die sonnige Loggia gelangen. Hier können Sie die lauen Sommerabende verbringen. Die Schlafzimmer sind alle über das Vorzimmer zentral begehbar. Das neue Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ein Fenster. Das WC ist extra. Vor dem Haus ist ein Garten zur allgemeinen Benützung. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist perfekt. Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 91
Zimmer 5
Kauf € 173.356

Geräumige, helle Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese geräumige, neu renovierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Die zwei Schlafzimmer sind nach Osten gerichtet, hier werden Sie von der Morgensonne geweckt. Der Wohnraum hat eine Loggia vorgelagert, wo Sie die Abendsonne genießen können. Alle Räume sind alle zentral zu begehen, wenn Sie möchten, wird die Küche möbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, mit wenigen Schritten erreicht man den hübschen Hauptplatz von Göllersdorf. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Geräumige, helle Garconniere!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese sonnige, aber geräumige Garconniere wird Sie sicher gleich begeistern. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse am Ortsrand von Göllersdorf. Die Wohnung ist neu renoviert und verfügt über ein großes, helles Zimmer. Die Küche ist räumlich getrennt. Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist extra und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Zur allgemeinen Benützung steht ein Garten zur Verfügung wo Sie die lauen Sommerabende verbringen können. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist perfekt. Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 41,5
Zimmer 1
Kauf € 91.168

Großzügige, ruhige, sonnige Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese geräumige Wohnung wird sie sofort begeistern. Highlight ist sicher das große, helle Wohnzimmer, von dem Sie auch auf die sonnige Loggia gelangen. Hier können Sie die lauen Sommerabende verbringen. Die Schlafzimmer sind alle über das Vorzimmer zentral begehbar. Das neue Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ein Fenster. Das WC ist extra. Vor dem Haus ist ein Garten zur allgemeinen Benützung. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist perfekt. Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 157.460

Geräumige Garconniere mit Erker!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese neu renovierte Wohnung verfügt über ein sehr großes, helles Zimmer. Die Küche ist neu möbliert und räumlich abgetrennt. Das neue Badezimmer wurde mit einer Duschkabine ausgestattet. Weiteres zu erwähnen ist ein geräumiger Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, mit wenigen Schritten erreicht man den hübschen Hauptplatz von Göllersdorf. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 41
Zimmer 1
Kauf € 109.000

Helle, große Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 2013 Göllersdorf

Diese geräumige, neu renovierte Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Die drei Schlafzimmer sind nach Osten gerichtet, hier werden Sie von der Morgensonne geweckt. Der Wohnraum ist offen zur Küche, die auf Wunsch möbliert wird und hat eine Loggia vorgelagert, wo Sie die Abendsonne genießen können. Alle Räume sind alle zentral zu begehen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, mit wenigen Schritten erreicht man den hübschen Hauptplatz von Göllersdorf. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 182.480

Eigentumswohnung in Hollabrunn

Wohnung in 2020 Hollabrunn

Die Wohnung befindet im Erdgeschoß einer sanierten Wohnhausanlage in guter Lage von Hollabrunn. Im Innenbereich muss die Wohnung noch saniert werden und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Die Wohnung hat ein großes Kellerabteil. Der Gasanschluss befindet sich im Keller, somit könnte mit geringem Aufwand eine Gasheizung in den Räumlichkeiten installiert werden (im Moment Elektro-Nachtspeicher und Ofen). Rückwärtig des Hauses liegt ein großer Garten mit Altbaumbestand, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.  Ein Sanierungsdarlehen von ca. 8.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten und reduziert den Barkaufpreis. Durch die zentrale Lage (Nähe Bahnhof und Hauptplatz) ist eine komplette Infrastruktur vorhanden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177006?accessKey=5aac Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 113.000

DIE IDEALE 2 ZIMMER WOHNUNG! ABENDSONNE AM BALKON, MORGENSONNE AUF DER TERRASSE UND VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn | Sparkassegasse 4/ Koliskoplatz 2

Zum Verkauf gelangt ein kleines Penthouse mit sensationellem Blick über Hollabrunn und einem Balkon und einer Terrasse als Freifläche. Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 3. Liftstock in einem modernen Neubau mitten im Stadtzentrum und hat eine Wohnfläche von rund 64 m2, einen Balkon mit zirka 12 m2 und eine Terrasse mit ebenfalls rund 12 m2. Vom Wohnbereich sowie dem Balkon genießt man einen sensationellen Fernblick über die Umgebung. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Die Wohnung ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen und punktet sowohl durch eine perfekte Raumaufteilung, als auch durch die 2 Freiflächen. Der Balkon ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert und die ostseitige Terrasse straßenseitig ausgerichtet. Auf dem westseiten Balkon lassen sich laue Abende ideal genießen, auf der ostseitigen Terrasse  der Tag mithilfe eines Kaffees und der Morgensonne perfekt beginnen.  Raumaufteilung: Nach Betreten der geräumigen 2 Zimmer-Wohnung befindet man sich im Vorraum, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Vom Vorraum aus erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche , die separate Toilette mit Handwaschbecken, den Abstellraum und das Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 32 m2 sind sehr gut nutzbar und bieten viel Platz um sich wohlzufühlen und gemütlich einzurichten. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und, nicht zu vergessen, für eine Traumküche mit Kochinsel ist gegeben. Ebenfalls vom Vorzimmer aus gelangt man in das 13 m2 große Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der Schrankraum, bzw. der begehbare Kleiderschrank mit einem Ausmaß von rund 3 m2. Hier findet man ausreichend Stauraum für Kleidung. Das schöne Tageslicht-Badezimmer, begehbar direkt vom Schlafzimmer, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorzufinden. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der gut aufgeteilte Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse ist über das Schlafzimmer zu begehen und eignet sich durch ihre Ausrichtung nach Osten als ideales „Frühstücksplatzerl“. Mit diesen Gegebenheiten lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes Handwaschbecken. Abgerundet wird die Pärchenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 3,64 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. An besonders heißen Sommertagen bietet die Pergola den perfekten Sonnenschutz auf der Terrasse/dem Balkon. Gegen einen Aufpreis können in jeder Wohnung Außenrollos angebracht werden. Die Vertikalmarkisen runden den perfekten Schutz gegen die Sonnenlichteinstrahlung ab. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung:  Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 239.200,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro BK: ca. Euro 2,00/m2   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676/55 500 55 PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Original-Fotos von Wohnungen in der Anlage
Fläche m² 63,98
Zimmer 2
Kauf € 239.000

DER TRAUM VOM SONNIGEN GARTEN MITTEN IN DER STADT - GERÄUMIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND DACHGARTEN

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn | Sparkassegasse 4/ Koliskoplatz 2

Zum Verkauf gelangt eine Dachgartenwohnung mit 2 Zimmern, sehr guter Raumaufteilung und sonniger Terrasse mit südwestseitiger Ausrichtung. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug im 2. Liftstock eines modernen Neubaus. Die Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 58 m2. Durch die perfekte Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr sonnig zu bezeichnen. Auf der Terrasse mit ca. 16 m2 und in dem eigenen Garten mit nochmal rund 44 m2 lassen sich laue Abende und sonnige Tage perfekt genießen. Durch die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage verfügt man über absolute Ruhe. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung: Nach betreten der 2 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Auf der linken Seite kann ein großer Schrank platziert werden, welcher viel Stauraum für Kleidung und Schuhe bietet. Ein Garderobenpaneel findet rechter Hand seinen idealen Platz. Vom Vorraum erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche, das schöne Badezimmer und die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 20 m2 sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten sich nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gemütlich einzurichten. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und nicht zu vergessen für eine Traumküche mit Kochinsel ist gegeben.  Vom Wohnbereich aus gelangt man in das zirka 13 m2 große Schlafzimmer. Dieses ist über Schiebetüren, einmal von links und einmal von rechts erreichbar. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der Schrankraum, bzw. der begehbare Kleiderschrank mit einem Ausmaß von rund 4 m2. 2 Schränke können hier platziert werden und bieten viel Stauraum für Kleidung. Die herrlich sonnige Terrasse und der traumhafte Garten sind vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und laden zum „gartln“, Sonnenbaden und verweilen ein.  So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und ist mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird die Pärchenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,39 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung.  Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. An besonders heißen Sommertagen bietet die Pergola den perfekten Sonnenschutz auf der Terrasse/dem Balkon. Gegen einen Aufpreis können in jeder Wohnung Außenrollos angebracht werden. Die Vertikalmarkisen runden den perfekten Schutz gegen die Sonnenlichteinstrahlung ab. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung:  Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 339.200,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro BK: ca. Euro 2,00/m2 Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten. Sie dienen der Veranschaulichung.
Fläche m² 58,15
Zimmer 2
Kauf € 229.100

ENTZÜCKENDE RUHIGE SINGLEWOHNUNG MIT TOLLER AUSSTATTUNG UND AUSBLICK IM STADTZENTRUM

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn | Sparkassegasse 4/ Koliskoplatz 2

Zum Verkauf gelangt eine entzückende Garconniere mit kleinem Balkon im Stadtzentrum von Hollabrunn. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 45 m2. Dank der perfekten Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr sonnig zu bezeichnen. Durch die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage hat man absolute Ruhe.  Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung: Man betritt die 1 Zimmerwohnung und befindet sich im Vorraum. Eine kleine Garderobe und ein Schuhschrank finden hier Platz. Vom Vorraum gelangt man in die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, in das moderne Badezimmer mit Badewanne und in den sonnigen Wohn-/Schlafbereich. Der Wohn-/Schlafbereich mit rund 26 m2 ist sehr gut nutzbar und bietet genug Raum um sich wohlzufühlen. Eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen kleinen Essbereich, einen großen Kleiderschrank und eine Küchenzeile finden praktisch Platz. Eine Couch, die sich zu einem Bett umfunktionieren lässt würde Platz sparen, dennoch besteht die Möglichkeit auch ein eigenes kleines „Schlafzimmer“ z.B. in der Nische einzurichten. Der kleine Balkon mit rund 4 m2 ist vom Wohn-Schlafbereich aus erreichbar und nach Südwesten ausgerichtet. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken. Abgerundet wird die Singlewohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,39 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Bei besonders heißen Sommertagen bietet die Pergola perfekten Sonnenschutz auf den Terrassen. Gegen einen Aufpreis können auf Kundenwunsch auf jeder Fensterfläche Außenrollos in den einzelnen Wohnungen angebracht werden. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 139.800,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro BK: ca. Euro 2,00/m2 Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676/55 500 55  
Fläche m² 44,8
Zimmer 1
Kauf € 139.800