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Eigentumswohnungen in Gänserndorf

99 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 99 Eigentumswohnungen in Gänserndorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 361 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 460 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 22%.

SONNIGE DACHGESCHOSS-ECKWOHNUNG. 2 ZIMMER UND SCHRANKRAUM MIT TRAUMHAFTER DACHTERRASSE!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße

ERSTBEZUG. 15 MINUTEN BIS ZUR U1 LEOPOLDAU. LICHTDURCHFLUTETE ECKWOHNUNG IN ZIEGELQUALITÄT MIT KAMIN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TIEFGARAGE IM HAUS. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME AB SOFORT MÖGLICH. HIGHLIGHTS: - Baumeisterqualität - Porotherm-Ziegelmassivbauweise - Zentralheizung - Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer - 3-Schicht verglaste Fenster In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 23 - 2. Liftstock - Nord-Ost-Süd Austrichtung - 89 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 2,5-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 1 (Schlaf-)zimmer - 1 Schrankraum - Badezimmer mit Fenster, Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Waschbecken - praktischer Abstellraum DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav Mahler-Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof ist in 1500 Metern erreicht und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Das Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89,23
Zimmer 2,5
Kauf € 223.801

Helle 5 Zimmer-Loggiawohnung - hervorragende Raumaufteilung in Ruhelage von Großenzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine helle, familienfreundliche rd. 78 m2 große Wohnung mit schöner Loggia in Ruhelage von Großenzersdorf zum Kauf an. Neben der hervorragenden Raumaufteilung besticht die Wohnung außerdem durch eine hochwertige Kücheneinrichtung, eine großzügige Außenfläche und herrlicher Ruhelage.  Hervorragende  Raumaufteilung großer Vorraum  Abstellraum   Bad mit Dusche separates WC Wohnzimmer mit Loggia  Küche mit DAN Ausstattung Schlafzimmer Kinderzimmer I KinderzimmerII Zimmer mit Sauna Begehrte, zentrale Lage In sehr guter Lage, nahe der Bellegardegasse gelegen, bietet diese Wohnung beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Fußläufig erreicht man die Busstation Großenzersdorf Bellegardegasse sowie den Busbahnhof Großenzersdorf. Mit den Buslinien erreichen Sie die U2 Station Aspernstraße in 15 Minuten und können von dort aus direkt in die Innenstadt fahren (Schottentor,Schottenring,Rathaus). Nach 20 Minuten Autofahrt gelangt man zur Donauufer-Autobahn und nach 15 Minuten zur Südosttangente. Ebenso gelangt man auf kurzem Weg zum Eberschüttwasser, dort kann man perfekt Joggen,Rad fahren oder  spazieren gehen. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@fbefirst-immobilien.com zur Verfügung. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers aufgrund der Angaben des Verkäufers (Vermieters) oder von Dritten ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Durch die Anfrage zu einem Objekt und den Verzicht auf bzw. die Nichtausübung des Rücktrittsrechtes gemäß dem Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) kommt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und BeFirst Immobilien ein Maklervertrag zustande. Im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten entsteht ein Honoraranspruch der BeFirst Immobilien gegenüber in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. Lasten bzw. der vom Käufer zu erbringenden Gegenleistung für den abgewickelten Vermögenswert bzw. für die Gesellschaft, welche die Immobilie besitzt zzgl. 20 % USt. und ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages fällig. Bei Vermietungen beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bei mehr als auf 3 Jahre befristeten oder unbefristeten Mietverträgen über Wohnungen) bzw. 1 Bruttomonatsmietzins (bei bis zu 3 Jahre befristeten Mietverträgen über Wohnungen) zzgl. 20% USt. Festgehalten wird ferner, dass für die BeFirst Immobilien (im Folgenden „Makler“) ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 (1) MaklerG Zif. 1 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder Zif. 2 mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt; oder Zif. 3 das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm vom Makler bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat; oder Zif. 4 das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist die BeFirst Immobilien als Doppelmakler tätig, auf das mit dem Verkäufer (Vermieter) bestehende familiäre bzw. wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m U-Bahn <9.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78
Zimmer 5,5
Kauf € 235.000

>> ERSTBEZUG: Helle 3 Zimmer Wohnung in Bestlage

Wohnung in 2225 Zistersdorf

Zur Wohnung In 2225 Zistersdorf gelangt eine helle, komplett sanierte Neubauwohnung mit 3 Zimmer (ca. 65 m²)  zum Verkauf. Das Wohngebäude wurde 1955 errichtet und wurde vor 2 Jahren generalsaniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt:  großer Vorraum 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer große Wohnküche verfliestes Bad mit Wanne und WC Die Wohnung wurde erst heuer komplett saniert. Die Wohnküche besticht durch die neue Küche, welche mit allen Geräten voll ausgestattet ist. Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer, welches verfliest ist, zur Gänze mit hochwertigem Laminat versehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.  Im Keller lädt weiders eine Gemeinderaum zur allgemeinen Nutzung ein. Ebenso ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.Lage Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde mit 5391 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich.  In Zistersdorf befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Heurigen, Gasthäuser. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.Infrastruktur Kindergarten ca. 10 m Schulen ab ca. 50 m  Bäckerei ca. 250 m Supermarkt (Hofer) ca. 100 m Bank ca. 400 m Ärzte ca. 300 mÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 79.900

Neuer Preis! - Weitblick - Sonnig und Freundlich mit Loggia in Gänserndorf! - Leistbares Wohnen in ruhiger Lage - Alle Räume zentral zu begehen

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit Loggia bietet sehr viel Platz und überzeugt mit ihrer guten Raumaufteilung, der Ruhelage und  dem Fernblick. Sie befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage und bietet über 87m² Wohnnutzfläche mit 3 Zimmern. Der Wohnraum ist nur durch eine halbhohe Wand vom Küchenbereich getrennt - zusammen haben der Wohn- und Küchenbereich großzügige 34,3m²! Die 2 Schlafzimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne UND eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluß. WC und Badezimmer sind getrennt. Die Therme für Heizung und Warmwasser ist ca. 3 Jahre alt. Die Loggia ist westlich ausgerichtet, Sie haben also am Nachmittag bis in den Abend viel Sonne und Licht. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller mit ca. 12m² und einen Autostellplatz.   Die Lage: Die Immobilie ist (mit dem Auto) 6 Minuten vom Bahnhof Gänserndorf entfernt. Auch der Erlebnispark Gänserndorf und der Shoppingpark an der Bodenzeile sind ganz in der Nähe. In weniger als einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Wien, zB. in den Gewerbepark Nord.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis: EUR 169.000,- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.    Monatliche Kosten: 52,56  Reparaturrücklagen 205,59 Betriebskosten und Verwaltung (inkl. 10% MwSt.)   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 284 27 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wien-Nähe: Sonniges Wohnungseigentum mit Loggia in Gänserndorf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,18
Zimmer 3
Kauf € 169.000,01

4-Zimmer-Wohnung mit gesondertem Eingang

Wohnung in 2295 Oberweiden | Obere Bahnstraße

Wohnung Nr. 2 im OG, bestehend aus Veranda, 2 Vorräumen, Bad, Speis, Küche, 3 Zimmern und Kabinett, sowie Kellerraum (6 m²), Bj. 1949 (2-Familienhaus), Verandaanbau 1963 Schätzwert: 111.000 EUR Geringstes Gebot: 94.350 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 111.000

Charmante Dachgeschosswohnung mit Grünblick

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangt diese sehr helle und ruhige Süd-West ausgerichtete 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) eines gepflegten Neubaus. Raumaufteilung: - Vorraum - getrenntes WC - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine - großer Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnküche  Ausstattung: - Gasetagenheizung - Stellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,2
Zimmer 2
Kauf € 140.000

Eigentumswohnung mit schönem Eckbalkon und Garagenplatz

Wohnung in 2293 Marchegg

Diese ca. 73 m² große Wohnung (inkl. Loggia ca. 6 m²) befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen wunderschönen südostseitigen Eckbalkon. Es besteht eine Küche mit kleinem Essplatz, weiters ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Ein netter Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie mit Kunststofffenster und Außenrollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Eigentum. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 175,--  Es besteht auch die Möglichkeit einen weiteren PKW-Abstellplatz anzumieten. Die Verbrauchsabgaben wie Heizung, Strom etc. werden gesondert verrechnet. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 16.000,-- enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Das Wohngebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich im Zentrum von Marchegg. Die Grenzstadt ist mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie von Süden kommen (Burgenland), müssen Sie zwischen Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg über die Donaubrücke fahren. Aus der Bundeshauptstadt gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt liegt an der March, die die Grenze zur Slowakei bildet, und somit am Ostrand des Marchfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Campus, Neue Mittelschule, Banken, div. Gastronomielokale und prakt. Arzt sowie eine Apotheke stehen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten: Mittelalterliche Stadtmauer: Das Wienertor und Ungartor sind noch erhalten. Schloss Marchegg: Im 13. Jahrhundert als Wasserburg erbaut, in der Barockzeit umgebaut und als Jagdschloss verwendet Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen Naturschutzgebiet Untere Marchauen, zugleich WWF Naturreservat Marchegg des World Wide Fun for Nature (WWF Österreich) mit etwa 50 Weißenstorch-Paaren, die auf Bäumen ihre Horste bauen. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 110.000

WOHNJUWEL. SÜD-WEST-ECKWOHNUNG. 3 ZIMMER MIT GROSSEM GARTEN. TAGESLICHTBAD. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE. HERRLICHER SÜDWESTGARTEN - TAGESLICHTBADEZIMMER - PROVISIONSFREI. RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind fertig gestellt und stehen ab sofort zur Übernahme bereit. Über den Lift sind alle Objekte barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab.  Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. Die TOP 3 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine geräumige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse und ca. 171 m² großen Eigengarten, 2 (Schlaf)Zimmer, Tageslicht-Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zusätzlich ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT im Wohnzimmer DIE LAGE Das Wohnhaus wurde auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav-Mahler Strasse errichtet. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 1500 Meter entfernt, mit der S-Bahn erreichen Sie binnen ca. 15 Fahrminuten die U1. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN vor Ort eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89,69
Zimmer 3
Kauf € 277.196

PROVISIONSFREIE GARTENWOHNUNG für den KÄUFER

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 117 m2 - TERRASSE ca. 30 m2 - EIGENGARTEN ca. 189 m2 - großzügiges Vorzimmer - 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - großes Wohnzimmer mit ca. 30 m2 - Küchenbereich mit allen Anschlüssen - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Toilette separat - Abstellraum - hochwertiger Laminatboden - Nassräume verfliest - Kunststofffenster - Kellerabteil - Haustechnikraum - Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum - PersonenAufzug vorhanden - Wohnungen, Kellerbereich etc. alles barrierefrei erreichbar - Ziegel- bzw. Stahlbetonbauweise - Kinderspielplatz - Niedrigenergiehaus - ab sofort verfügbar - NEUBAU ERSTBEZUG     Infrastruktur: - absolute Bestlage - Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt etc. wenige Minuten entfernt - zahlreiche Kleinbetriebe in der Nähe - reichhaltiges Bildung-/Kultur- und Freizeitangebot - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden     Konditionen: - Kaufpreis € 342.626,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Nikolaus VOGLER - PROVISIONSFREI für den KÄUFER   Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 342.626

Schnäppchenjäger: 4-Zimmer-Wohnung mit 129 qm Wfl. im 1. OG

Wohnung in 2295 Oberweiden | Obere Bahnstraße

4-Zimmer-Wohnung mit 129,31 qm WNFl. im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses mit gesondertem Eingang - umfasst das gesamte Obergeschoss, der Wohnung sind Gartenflächen und eine Garage zugeordnet - ordentlicher Zustand Schätzwert: EUR 111000,- geringstes Gebot: EUR 94350,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 129,31
Zimmer 4
Kauf € 111.000