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Eigentumswohnungen in Marchegg

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Marchegg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 31%.

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"ruhige Lage im Zentrum von Marchegg"

Wohnung in 2293 Marchegg

"ruhige Lage im Zentrum von Marchegg" Diese ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Abstellraum und ein Schlafzimmer, welches über ein wunderschönes, südseitiges, französisches Fenster verfügt. Ein netter Kamin (Öl) im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Vorraum: 10,6m² Wohnzimmer: 18,5m² Schlafzimmer: 18,5m² Küche mit Essplatz: 12.9m² Badezimmer: 4,4m² WC: 1,2m² Abstellraum: 1,2m² In Marchegg finden Sie div. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Notar, Gastronomie, einen praktischen Arzt sowie eine Apotheke. Der Preis NUR € 89.900,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 17.980,--/monatlich € 360,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 89.900
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"RESERVIERT - ruhige Lage im Zentrum von Marchegg"

Wohnung in 2293 Marchegg

"ruhige Lage im Zentrum von Marchegg" Diese ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Abstellraum und ein Schlafzimmer, welches über ein wunderschönes, südseitiges, französisches Fenster verfügt. Ein netter Kamin (Öl) im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Vorraum: 10,6m² Wohnzimmer: 18,5m² Schlafzimmer: 18,5m² Küche mit Essplatz: 12.9m² Badezimmer: 4,4m² WC: 1,2m² Abstellraum: 1,2m² In Marchegg finden Sie div. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Notar, Gastronomie, einen praktischen Arzt sowie eine Apotheke. Der Preis NUR € 89.900,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 17.980,--/monatlich € 360,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 89.900
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Sonnige Loggia-Wohnung in Marchegg

Wohnung in 2293 Marchegg

Ruhige Loggia-Wohnung mit schönem Ausblick LAGE Dieses Apartment befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Marchegg. Die Stadtgemeinde Marchegg gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt an der March, welche die Grenze zur Slowakei bildet. Wien ist mit dem Auto in rund einer Stunde zu erreichen. In Marchegg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Notar, Gastronomie, ein praktischer Arzt sowie eine Apotheke. AUSSTATTUNG Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht. Die Süd-/Westausrichtung gewährleistet ein sonniges und angenehmes Wohnklima. Auf der südseitigen Loggia lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen. Ein Pelletsofen sorgt für behagliche Wärme und vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, eine Gegensprechanlage und ein SAT-Anschluss ist vorhanden. RAUMAUFTEILUNG Vorraum 2 Zimmer Küche Bad mit WC Loggia Betriebskosten ca. € 145,-/mtl. Ein Stellplatz vor dem Haus (Euro 2.000,00) wird zur Wohnung mitverkauft. Die Kaufvertragserrichtung sowie treuhändische Abwicklung erfolgt über Rechtsanwalt Dr. Florian Perschler, Heinrichsgasse 4, 1010 Wien. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 58,91
Zimmer 2
Kauf € 89.000
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Eigentumswohnung mit schönem Eckbalkon und Garagenplatz

Wohnung in 2293 Marchegg

Eigentumswohnung mit schönem Eckbalkon und Garagenplatz Diese ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen wunderschönen südostseitigen Eckbalkon. Es besteht eine Küche mit kleinem Essplatz, weiters ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Ein netter Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie mit Kunststofffenster und Außenrollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig. Die Betriebskosten betragen ca. € 154,-- monatlich, zuzügl. Tiefgaragenplatz ca. € 20,--. Es besteht auch die Möglichkeit einen weiteren PKW-Abstellplatz anzumieten. Die Verbrauchsabgaben wie Heizung, Strom etc. werden gesondert verrechnet. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,-- enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Das Wohngebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich im Zentrum von Marchegg. Die Grenzstadt ist mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie von Süden kommen (Burgenland), müssen Sie zwischen Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg über die Donaubrücke fahren. Aus der Bundeshauptstadt gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt liegt an der March, die die Grenze zur Slowakei bildet, und somit am Ostrand des Marchfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Campus, Neue Mittelschule, Banken, div. Gastronomielokale und prakt. Arzt sowie eine Apotheke stehen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten: Mittelalterliche Stadtmauer: Das Wienertor und Ungartor sind noch erhalten. Schloss Marchegg: Im 13. Jahrhundert als Wasserburg erbaut, in der Barockzeit umgebaut und als Jagdschloss verwendet Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen Naturschutzgebiet Untere Marchauen, zugleich WWF Naturreservat Marchegg des World Wide Fun for Nature (WWF Österreich) mit etwa 50 Weißenstorch-Paaren, die auf Bäumen ihre Horste bauen. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 112.000