Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf

17 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 17 Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 72 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 89 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 19%.

SANIERTER ALTBAUTRAUM IM GRÜNEN MIT OPTIMALER ANBINDUNG NACH WIEN

Wohnung in 2301 Groß Enzersdorf | Kaiser Franz Josef-Straße 2

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock im Herzen von Groß Enzersdorf, im liebevoll sanierten ehemaligen Bezirksgericht, umschlossen von den historischen Stadtmauern. Durch die Orientierung der Schlafzimmer innerhalb des Projekts genießt man nahezu ungestörtes Wohnen in Ruhelage mit schönem Ausblick auf die Grünanlage. Im neu erschaffenen, intimen Innenhof lädt eine Parkanlage zum Entspannen und Spielen ein. Eine weitere Besonderheit sind die 44 Gartenbeete in einer idyllischen Gartenlandschaft, die von den Bewohnern selbst bewirtschaftet werden können. Die hier neu entstandene imposante Altbauwohnung mit wunderschönen hohen Kastenfenstern bietet Familien somit die außergewöhnliche Möglichkeit in stilvollem Altstadtflair im Zentrum einer Kleinstadt und dennoch mitten im Grünen zu wohnen.   Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Hier findet sich auch genügend Platz für eine schöne Garderobe. Durch eine einladende breite Flügeltür gelangt man am Ende des Flurs zum Highlight der Wohnung. Hier befindet sich der rund 30m2 große Wohnraum, der sich aufgrund seines quadratischen Schnitts viele Möglichkeiten bietet sich gemütlich einzurichten. Durch die drei hohen Kastenfenster wird der Raum lichtdurchflutet und vermittelt dazu ein offenes Wohngefühl.   Die separate Küche ist mit rund 9m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Garten) und über alle erforderlichen Anschlüsse für eine moderne Einbauküche. Die Raumaufteilung bietet praktischerweise Platz für zwei schöne Küchenzeilen. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die drei Schlafzimmer (11m2, 12m2 und 13m2) der Wohnung. Alle drei Räume orientieren sich in Richtung der herrlichen Grünanlage mit Blick auf den "Kotter", der ebenfalls saniert wurde und mittlerweile als Ort für Kulturveranstaltungen genutzt wird.  Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein Kellerabteil sowie einen optional um € 43,0 anmietbaren Autostellplatz.   Ausstattung Sämtliche Wohnbereiche wurden mit Parkett, die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Ver- bzw. Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Versorgungsnetz. Heizungsart ist eine Zentralheizung, der Wärmezähler befindet sich im Keller, der Warm-Kaltwasserzähler befindet sich in der Wohnung. Die Fenster sind Holz-Kastenfenster.   Lage Eingebettet zwischen Wien und dem Nationalpark Donau Auen eignet sich die historische Kleinstadt Großenzersdorf perfekt als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren in die Au und die nahe Umgebung.  Die Liegenschaft selbst befindet sich im Zentrum von Groß Enzersdorf und wird von der historischen Stadtmauer eingefasst. Eine Parkanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe.    Infrastruktur Groß Enzersdorf bietet eine tolle Infrastruktur wie Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, diverse Nahversorger und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Auto-Kino, Donau Auen, div. Schlösser, Wanderungen, Tennisplätze etc. Die Buslinie 26A bringt Sie von der U2-Station Aspernstraße in die unmittelbare Nähe Ihrer Haustür. Das Zentrum (Wien) ist dank der guten Verbindungen rasch erreichbar (Stephansplatz ab 38 Minuten, Karlsplatz ab 42 Minuten). Der Busbahnhof Groß Enzersdorf befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.   Alles in Allem ist diese Wohnung das ideale Objekt für Familien, oder Personen mit dem Bedürfnis mehr im Grünen zu leben und dennoch nicht auf schönen Altbauflair und guter Anbindung nach Wien verzichten zu müssen.   Wenn Sie Fragen zu diesem Projekt haben oder eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 oder per Mail: hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.777,78 €/m²

ALTBAU-ERSTBEZUG IM HERZEN VON GROß ENZERSDORF - IDEAL FÜR FAMILIEN

Wohnung in 2301 Groß Enzersdorf | Kaiser Franz Josef-Straße 2

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock im Zentrum von Groß Enzersdorf im liebevoll sanierten ehemaligen Bezirksgericht, umschlossen von den historischen Stadtmauern.  Im neu erschaffenen, intimen Innenhof lädt eine Parkanlage zum Entspannen und Spielen ein. Eine weitere Besonderheit sind die 44 Gartenbeete in einer idyllischen Gartenlandschaft, die von den Bewohnern selbst bewirtschaftet werden können. Die hier neu entstandene imposante Altbauwohnung mit wunderschönen hohen Kastenfenstern bietet Familien somit die außergewöhnliche Möglichkeit in stilvollem Altstadtflair im Zentrum einer Kleinstadt und dennoch mitten im Grünen zu wohnen.   Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Hier findet sich auch genügend Platz für eine schöne Garderobe. Am Anfang des Flurs befindet sich mit seinen rund 41m2 der geräumige und hell gestaltete Wohnbereich der Wohnung. Die optisch etwas abgetrennte und separat zugängliche Wohnküche vermittelt ein modernes offenes Wohngefühl und bietet genug Fläche um sich seine Traumküche einzurichten. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung findet man im angeschlossenen Wohnzimmer viel Platz für einen einladenden Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Sehr angenehm dimensioniert sind die drei Schlafzimmer (17m2, 13m2 und 13m2) der Wohnung. Alle drei Räume erhalten durch die großen Kastenfenster viel Licht. Die Position der einzelnen Schlafzimmer gestaltet sich speziell für Familien ideal. So befinden sich zwei Schlafzimmer am Ende des Flurs, während sich das Elternschlafzimmer mit 13m2 und eigenem begehbaren Schrank mit rund 5m2, am Beginn des Flurs befindet und räumlich durch das Badezimmer vom übrigen Schlafbereich abgetrennt ist. Diese räumliche Teilung bietet Kindern und Erwachsenen die optimale Privatsphäre und Ruhe. Mit rund 10m2 und einem eigenen uneinsichtigem hohen Kastenfenster lädt in dieser geräumigen Wohnung selbst das Badezimmer zum Verweilen ein.  Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein Kellerabteil sowie einen optional um € 43,0 anmietbaren Autostellplatz.   Ausstattung Sämtliche Wohnbereiche wurden mit Parkett, die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Ver- bzw. Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Versorgungsnetz. Heizungsart ist eine Zentralheizung, der Wärmezähler befindet sich im Keller, der Warm-Kaltwasserzähler befindet sich in der Wohnung. Die Fenster sind Holz-Kastenfenster.   Lage Eingebettet zwischen Wien und dem Nationalpark Donau Auen eignet sich die historische Kleinstadt Großenzersdorf perfekt als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren in die Au und die nahe Umgebung.  Die Liegenschaft selbst befindet sich im Zentrum von Groß Enzersdorf und wird von der historischen Stadtmauer eingefasst. Eine Parkanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe.    Infrastruktur Groß Enzersdorf bietet eine tolle Infrastruktur wie Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, diverse Nahversorger und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Auto-Kino, Donau Auen, div. Schlösser, Wanderungen, Tennisplätze etc. Die Buslinie 26A bringt Sie von der U2-Station Aspernstraße in die unmittelbare Nähe Ihrer Haustür. Das Zentrum (Wien) ist dank der guten Verbindungen rasch erreichbar (Stephansplatz ab 38 Minuten, Karlsplatz ab 42 Minuten). Der Busbahnhof Groß Enzersdorf befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.   Alles in Allem ist diese Wohnung das ideale Objekt für Familien, oder Personen mit dem Bedürfnis mehr im Grünen zu leben und dennoch nicht auf schönen Altbauflair und guter Anbindung nach Wien verzichten zu müssen.   Wenn Sie Fragen zu diesem Projekt haben oder eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 oder per Mail: hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 321.000 2.767,24 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 280.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 287.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 267.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 274.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 280.000 3.888,89 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Die Altbauwohnung wird auf Wunsch generalsaniert. Kaufpreis saniert € 201.000,-- Kaufpreis unsaniert: € 177.600,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 201.000 2.576,92 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 295.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 302.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 280.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: €287.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.641,98 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Die Altbauwohnung wird auf Wunsch generalsaniert. Kaufpreis saniert € 179.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.557,14 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Die Altbauwohnung wird auf Wunsch generalsaniert. Kaufpreis saniert € 169.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.913,79 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Die Altbauwohnung wird auf Wunsch generalsaniert. Kaufpreis saniert € 179.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.557,14 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 296.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 303.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 279.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: €286.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 296.000 3.115,79 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 219.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 226.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 206.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 213.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 219.000 3.041,67 €/m²