Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 37 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 48 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 23%.

Gartenwohnung Terrasse und Garage

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen im Zentrum von Großenzersdorf Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenabstellplatz im Eigentum. Die schöne, gepflegte Wohnung gliedert sich wie folgt: Vom Vorzimmer aus, gelangt man in alle 3 Zimmer, sowie ins Badezimmer mit Wanne und Waschtisch und das extra gelegene WC. Vom Wohnzimmer aus, welches rd. 25m² groß ist, betritt man die moderne Küche mit diversen Geräten und den Abstellraum/bzw. der Speisekammer. Die in Holz verlegte Terrasse und den Garten (ca. 41m²) erreicht man ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Die Wände sind gemalt, die Böden in Laminat verlegt, die Nassräume sind verfließt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwassergewinnung mit einem Elektroboiler. Die Kunststofffenster und die Terrassentüre sind mit Außenjalousien und mit Fliegengitter ausgestattet. Selbstverständlich steht ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum zur Benützung zur Verfügung, welche man auch nicht nur über Stufen, sondern mit dem Lift, der im Haus ist erreicht. Der sich im Eigentum befindende Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Haus und auch mit dem Lift erreichbar. Für die kleinen Mitbewohner, steht ein toller Spielplatz zum herumtollen für lustige Stunden, in der Anlage zur Verfügung. Infrastruktur: Der Ortskern Groß Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute öffentliche Anbindungen. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt. Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit den 6 Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz. Im angeführtem Kaufpreis sind Bankdarlehen und WBF inkludiert, welche übernommen werden können. Bei Interesse, werden Detailinformationen gerne weitergegeben. Für die Garage fallen EUR 31,97 inkl. Ust pro Monat an. Nach Fertigstellung der Nord-Ost Umfahrung, wird in Zukunft auch eine sehr gute Autobahnanbindung gegeben sein. Im naheliegenden Erholungsgebiet Lobau finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70,37
Zimmer 3
Kauf € 220.000 3.126,33 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T4

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und gutem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 99,1
Zimmer 5
Kauf € 189.000 1.907,16 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T4

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im zweiten Stock mit einem hofseitigen Balkon! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 71,2
Zimmer 4
Kauf € 138.000 1.938,20 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 2 T5

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im zweiten Stock mit einem großzügigen Balkon! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 78,16
Zimmer 4
Kauf € 152.000 1.944,73 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung im Erdgeschoß mit Garten

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 2 T1

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Kleinwohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten. Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 51,08
Zimmer 2
Kauf € 119.000 2.329,68 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Steigerungsvereinbarung der Miete

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T3

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und tollem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 91,03
Zimmer 5
Kauf € 175.000 1.922,44 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Top 13 - Variante 2 mit 3 Zimmer Kaufvarianten bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 278.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 285.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 265.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 272.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 72,79
Zimmer 3
Kauf € 278.000 3.819,21 €/m²

Eigentumswohnung in Groß Enzersdorf - Nähe Nationalpark Donauauen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen in angenehmer Auvorstadt! Die ca.80 m² Wohnung mit Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donauauen, welcher zum Wandern, Radfahren und/oder Erholen einlädt. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Die Wohnanlage ist ca. 1970 errichtet worden, die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Ein wunderschöner Ausblick rundet die Lebensqualität ab. Ausstattung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Vorraum - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Kellerabteil (ca. 4 m2) - 1 Balkon/Loggia (ca. 8 m2) Die Wohnung wird über Hauszentralheizung beheizt. Im Haus befindet sich, für die Eigentümer, eine Waschküche! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Kaufpreis: EUR 199.000,- BK: EUR 450,- monatlich (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturfond, Warmwasser, Heizung und Lift) Provision: 3% + Ust  
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000 2.487,50 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 287.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 294.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 277.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: €270.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 95,21
Zimmer 4
Kauf € 287.000 3.014,39 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 268.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 275.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 255.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 262.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 72,79
Zimmer 2
Kauf € 268.000 3.681,82 €/m²