Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf

13 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 13 Eigentumswohnungen in Groß-Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 33 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 46 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 28%.

Ruhelage - Moderne 3-Zimmerwohnung zu verkaufen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in fußläufiger Entfernung zum Nationalpark Donau-Auen. Sie liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses und verfügt über einen schönen Eigengarten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 76m² und einem Eigengarten mit der Fläche von ca. 173m². In diese gut geschnittene Wohnung gelangt man über einen großzügigen Vorraum. Diesem ist direkt ein kleiner Abstellraum angegliedert. Ein großes Zimmer (11,25m²), das Badezimmer sowie die Gästetoilette sind vom Vorraum aus zentral zu erreichen. Ebenfalls an den Vorraum angeschlossen ist das Wohnzimmer (23,27m²) mit direktem Zugang zum Wintergarten. Eine separate Küche und ein weiteres Zimmer (9,64m²) vervollständigen dieses Angebot. Die bestehende Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten und elektrischen Geräte für den täglichen Gebrauch. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Bad befinden sich ein Waschtisch sowie eine Dusche. Der Wohnbereich wird durch den schönen Wintergarten (ca.10m²) erweitert und bietet die Gelegenheit entspannende Stunden mit Blick in den Eigengarten zu verbringen. Im Garten selber steht noch ein schönes Gartenhäuschen und ein idyllischer Essbereich zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Derzeit betragen die Betriebskosten für die Heizung ca. 58,75 EUR (zzgl. Ust.). Diese werden von Seiten der Hausverwaltung mit den sonstigen Betriebskosten monatlich vorgeschrieben. Es gibt auch eine SAT-Schüssel und entsprechende Anschlüsse in jedem Zimmer. Ein ca. 10m² großes, verfliestes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Dort ist auch (derzeit) die Waschmaschine und Trockner untergebracht. Hinweis: auf dem Plan ist der Wintergarten noch nicht eingezeichnet. In absoluter Ruhelage am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegen bietet die Wohnung trotzdem die Nähe zu den Nahversorger (Merkur, Marchfeld Center), die in wenigen Minuten erreichbar sind.  Die Buslinie 291 liefert die Alternative zum eigenen Auto. Gerne übermittle ich Ihnen per E-Mail die Adresse mit dem Gesamtexposé. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650 294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at.    
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.565,79 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T4

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und gutem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 99,1
Zimmer 5
Kauf € 189.000 1.907,16 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung im Erdgeschoß mit Garten

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 2 T1

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Kleinwohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten. Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 51,08
Zimmer 2
Kauf € 119.000 2.329,68 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T4

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im zweiten Stock mit einem hofseitigen Balkon! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 71,2
Zimmer 4
Kauf € 138.000 1.938,20 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung ohne Eintrittsrechte

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 2 T5

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im zweiten Stock mit einem großzügigen Balkon! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 78,16
Zimmer 4
Kauf € 152.000 1.944,73 €/m²

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Steigerungsvereinbarung der Miete

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Wiener Straße 10 Stg 1 T3

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und tollem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch sechs andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf mehrerer oder aller Wohnungen kann Ihnen ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 91,03
Zimmer 5
Kauf € 175.000 1.922,44 €/m²

NEU ERRICHTET 101m² Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in Groß-Enzersdorf!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Am Damm

Moderne Niedrigenergiebauweise in Grossenzersdorf! Auf ein 550 m² großen Grundstück in Grossenzersdorf werden 3 Wohneinheiten in Ziegelmasiv errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird 2018 fertiggestellt. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, ihr Haus individuell auf ihre Wünsche und Anforderungen zu planen. 1. Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WC 2. Obergeschoß: Vorraum Wohnküche ca. 38m² mit Terrassenausgang Badezimmer mit Dusche und WC 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: Parketten Feinsteinzeug Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung                                                                Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fussläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen  und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Der Kaufvertrag ist an Notar Zerdek gebunden. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Fläche m² 103,2
Zimmer 4
Kauf € 328.000 3.178,29 €/m²

Baubeginn- Neubau! 4 Zimmer Gartenwohung mit ca. 123m² Wfl. und ca. 100m² Eigengarten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Am Damm

Moderne Niedrigenergiebauweise in Großenzersdorf ! Auf ein ca. 550 m² großen Grundstück in Großenzersdorf werden 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiv errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ende 2017 fertiggestellt, selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen zu planen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Einbauküche inklusive, wird vom Eigentümer eingebaut Wohnzimmer ca. 36m² mit Gartenausgang 3 Schlafräume 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster 2WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Parketten Feinsteinzeug Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung                                                                Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen Es gibt keinen Keller, 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen  und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.000,00 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Top 13 - Variante 2 mit 3 Zimmer Kaufvarianten bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 278.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 285.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 265.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 272.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 72,79
Zimmer 3
Kauf € 278.000 3.819,21 €/m²

Eigentumswohnung in Groß Enzersdorf - Nähe Nationalpark Donauauen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen in angenehmer Auvorstadt! Die ca.80 m² Wohnung mit Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donauauen, welcher zum Wandern, Radfahren und/oder Erholen einlädt. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Die Wohnanlage ist ca. 1970 errichtet worden, die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Ein wunderschöner Ausblick rundet die Lebensqualität ab. Ausstattung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Vorraum - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Kellerabteil (ca. 4 m2) - 1 Balkon/Loggia (ca. 8 m2) Die Wohnung wird über Hauszentralheizung beheizt. Im Haus befindet sich, für die Eigentümer, eine Waschküche! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Kaufpreis: EUR 199.000,- BK: EUR 450,- monatlich (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturfond, Warmwasser, Heizung und Lift) Provision: 3% + Ust  
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000 2.487,50 €/m²