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Eigentumswohnungen in Gänserndorf

41 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 41 Eigentumswohnungen in Gänserndorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 75 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 116 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 35%.

Wien-Nähe: Sonniges Wohnungseigentum mit Loggia in Gänserndorf! - Leistbares Wohnen

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Wien-Nähe: Sonniges Wohnungseigentum mit Loggia in Gänserndorf! - Leistbares Wohnen Diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit Loggia bedarf ein wenig Zuwendung und Kosmetik, um wieder ihren Glanz zurückzubekommen. Sie befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage und bietet über 87m² Wohnnutzfläche mit 3 Zimmern. Der Wohnraum ist nur durch eine halbhohe Wand vom Küchenbereich getrennt - zusammen haben der Wohn- und Küchenbereich großzügige 34,3m²! Die 2 Schlafzimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne UND eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluß. WC und Badezimmer sind getrennt. Die Therme für Heizung und Warmwasser ist ca. 3 Jahre alt. Die Loggia ist westlich ausgerichtet, Sie haben also am Nachmittag bis in den Abend viel Sonne und Licht. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller mit ca. 10m² und einen Autostellplatz.   Die Lage: Die Immobilie ist (mit dem Auto) 6 Minuten vom Bahnhof Gänserndorf entfernt. Auch der Erlebnispark Gänserndorf und der Shoppingpark an der Bodenzeile sind ganz in der Nähe. In weniger als einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Wien, zB. in den Gewerbepark Nord.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis: EUR 180.000,- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.    Monatliche Kosten: 52,56  Reparaturrücklagen 205,59 Betriebskosten und Verwaltung (inkl. 10% MwSt.)   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 284 27 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wien-Nähe: Sonniges Wohnungseigentum mit Loggia in Gänserndorf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,19
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Schöne Maisonette-Wohnung im Eigentum - hohe Lebensqualität, freundliches Umfeld, viel Grünraum. Provisionsfrei!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Helle 92,50 m2 Maisonette-Wohnung frisch renoviert und bezugsfertig: 4 Zimmer mit Holzböden, Wohnküche unmöbliert (Raumhöhen 2,30 bis 3,40 m), Bad, WC, Kellerabteil 7,04 m2, Loggia 9,61 m2, Terrasse 13,86 m2, kleiner Eigengarten: 24,16 m2, eigener Auto-Abstellplatz. Niedrigenergie-Standard: geringe Heizkosten, (Pelletsheizung mit Heizleisten, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solar-Warmwasser), Brauchwasserkreislauf für Toiletten und Garten; preisgekrönte Architektur, Holzriegelbau. BJ. 2004. Erprobtes Gemeinschafts-Wohnprojekt mit großzügigen Einrichtungen für alle: (Waschküche, gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Kamin, Bibliothek, Gastro-Küche, Partyräume, Tischfußball, Tischtennis, Infrarot-Kabine uvm.). Eigenes Erholungsgebiet am Waldrand mit Spielplätzen, Beach-Volleyballplatz, Feuerstelle, Tipi. Sicheres Umfeld mit ausreichender Bewegungsfreiheit für Groß und Klein. Wir wünschen uns Menschen, die sich gerne in ein Gemeinschaftsleben einbringen und einen freundlichen, nachbarschaftlichen Umgang schätzen. Die gesamte Anlage hat 17.500 m2, davon etwa 9.250 m2 Grünland. Pflege und Instandhaltung der Anlagen erfolgt durch die Bewohner*innen. Nächste S-Bahn-Station Strasshof 3,7 km entfernt. Kindergarten, Volksschule und Supermarkt in der Nähe. Gesamtpreis: 279.000€ excl. Nebenkosten. Bei konkretem Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Email mit kurzer persönlicher Vorstellung an Top52019@gmx.at. Wir antworten innerhalb von einigen Tagen.
Fläche m² 92,5
Zimmer 4
Kauf € 279.000

Familiengerechte Eigentumswohnung

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt eine Zentrums-/ und Bahn nahe Eigentumswohnung. Die Familiengerechte Wohnung befindet sich im Hochparterre verfügt über eine Nutzfläche von rd. 85 m² zuzüglich rd. 6 m² Loggia und gliedert sich wie folgt; Vorzimmer von welchem - bis auf das Elternschlafzimmer -alle Räume begehbar sind, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Elternschlafzimmer, Küche, Abstellraum, WC und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken. Die Wohnung ist gepflegt und wird teilmöbliert abgegeben. Weiters sind ein Kellerabteil und die üblichen Gemeinschaftsräume wie; Waschküche, Fahrrad-/ und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Die komplette Anlage (Stg. 1-3) wird derzeit thermisch saniert (Fenster mit Außenrollläden und Wärmedämmung). Die ausgewiesene monatliche Belastung (Betriebskosten) beinhalten auch Warmwasser, Heizung und Reparaturrücklage. Der Stromverbrauch wird gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.   Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,84
Zimmer 3
Kauf € 182.000

+Erstbezug in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

ÖKÖ Wohnung in Gänserndorf - Provisionsfrei Energie - Autark in die Zukunft - 45 t CO² Ersparnis durch nachhaltiges Energiekonzept. Es wird nun die S8 Umfahrung gebaut. Dies sollte bedeutende Preissteigerungen im Raum Gänserndorf auslösen. Diese neu gebaute Wohnhausanlage spart 45 t CO² durch ein nachhaltiges Energiekonzept ein und bietet alles, was man im 21.Jahrhundert von einer Immobilie erwartet: Erdwärme: Das HiTech - Gebäude wird von 18 Erdsonden und Wärmepumpen mit Energie versorgt. Die Wärmepumpen werden sowohl zum Heizen ails auch zum Kühlen benutzt. Strom: Der Strom wird über am Dach angebrachte Photovoltaikzellen erzeugt. Überschüssiger Strom wird in die Haustechnik geleitet, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden.Die Vermeidung fossiler Brennstoffe sichert auf lang Sicht diese günstigen Betriebskosten. Garage: Einzigartig im österreichischem Wohnungsbau ist die Möglichkeit, ein E-Auto direkt am eigenen Tiefgaragenplatz zu laden. Die Steckdosen befinden sich in einem, mit dem Wohnungsschlüssel sperrbaren Schrank, und wir direkt über den eigenen Stromzähler abgerechnet. Ausstattung: 3-phasige 16A Steckdose für das E-Auto 2-phasige Steckdose für Ihr E-Bike Verkehrstechnische Anbindungen: zum Stephansplatz: 32 Minuten mit der S1 und U1 50 Minuten mit dem Auto 30 Minuten mit dem Auto zum Park&Ride Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit der U1 zum Flughafen: 58 Minuten mit der S1 49 Minuten mit dem Auto Aufteilung: • 74,42m² - barrierefrei • 12,53m² Terrasse • Vorraum • Wohnküche • Großraumbad mit Wanne, • WC • Abstellraum • Kinderzimmer • Schlafzimmer • elektrische Beschattung • Fußbodenheizung • Kellerabteil Betriebskosten pro m² Nutzfläche (brutto)...........2,09 Instandhaltungsrücklage pro m² NF....................0,20 Heizungsvorschreibung pro m² NF......................0,36 Kühlungsvorschreibung pro m² NF - optional........0,18 . Tiefgaragenplatz: Kauf: Netto.....12.495.- Miete:..............65.- 20%USt...........2.499.- 20%USt...........13.- Gesamtpreis...14.994.- Gesamtmiete....78.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 74,42
Zimmer 3
Kauf € 281.640

+Erstbezug in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

ÖKÖ Wohnung in Gänserndorf - Provisionsfrei Energie - Autark in die Zukunft - 45 t CO² Ersparnis durch nachhaltiges Energiekonzept. Es wird nun die S8 Umfahrung gebaut. Das sollte bedeutende Preissteigerungen im Raum Gänserndorf auslösen. Diese neu gebaute Wohnhausanlage spart 45 t CO² durch ein nachhaltiges Energiekonzept ein und bietet alles, was man im 21.Jahrhundert von einer Immobilie erwartet: Erdwärme: Das HiTech - Gebäude wird von 18 Erdsonden und Wärmepumpen mit Energie versorgt. Die Wärmepumpen werden sowohl zum Heizen ails auch zum Kühlen benutzt. Strom: Der Strom wird über am Dach angebrachte Photovoltaikzellen erzeugt. Überschüssiger Strom wird in die Haustechnik geleitet, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden.Die Vermeidung fossiler Brennstoffe sichert auf lang Sicht diese günstigen Betriebskosten. Garage: Einzigartig im österreichischem Wohnungsbau ist die Möglichkeit, ein E-Auto direkt am eigenen Tiefgaragenplatz zu laden. Die Steckdosen befinden sich in einem, mit dem Wohnungsschlüssel sperrbaren Schrank, und wir direkt über den eigenen Stromzähler abgerechnet. Ausstattung: 3-phasige 16A Steckdose für das E-Auto 2-phasige Steckdose für Ihr E-Bike Verkehrstechnische Anbindungen: zum Stephansplatz: 32 Minuten mit der S1 und U1 50 Minuten mit dem Auto 30 Minuten mit dem Auto zum Park&Ride Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit der U1 zum Flughafen: 58 Minuten mit der S1 49 Minuten mit dem Auto Aufteilung: • 78,20m² - barrierefrei • 17,53m² Terrasse • Vorraum • Wohnküche • Großraumbad mit Wanne, und WC • Abstellraum • Kinderzimmer • Schlafzimmer • elektrische Beschattung • Fußbodenheizung • Kellerabteil Betriebskosten pro m² Nutzfläche (brutto)...........2,09 Instandhaltungsrücklage pro m² NF....................0,20 Heizungsvorschreibung pro m² NF......................0,36 Kühlungsvorschreibung pro m² NF - optional........0,18 . Tiefgaragenplatz: Kauf: Netto.....12.495.- Miete:..............65.- 20%USt...........2.499.- 20%USt...........13.- Gesamtpreis...14.994.- Gesamtmiete....78.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 78,2
Zimmer 3
Kauf € 294.339

+Erstbezug in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

ÖKÖ Wohnung in Gänserndorf - Provisionsfrei Energie - Autark in die Zukunft - 45 t CO² Ersparnis durch nachhaltiges Energiekonzept. Es wird nun die S8 Umfahrung gebaut. Dies sollte bedeutende Preissteigerungen im Raum Gänserndorf auslösen. Diese neu gebaute Wohnhausanlage spart 45 t CO² durch ein nachhaltiges Energiekonzept ein und bietet alles, was man im 21.Jahrhundert von einer Immobilie erwartet: Erdwärme: Das HiTech - Gebäude wird von 18 Erdsonden und Wärmepumpen mit Energie versorgt. Die Wärmepumpen werden sowohl zum Heizen ails auch zum Kühlen benutzt. Strom: Der Strom wird über am Dach angebrachte Photovoltaikzellen erzeugt. Überschüssiger Strom wird in die Haustechnik geleitet, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden.Die Vermeidung fossiler Brennstoffe sichert auf lang Sicht diese günstigen Betriebskosten. Garage: Einzigartig im österreichischem Wohnungsbau ist die Möglichkeit, ein E-Auto direkt am eigenen Tiefgaragenplatz zu laden. Die Steckdosen befinden sich in einem, mit dem Wohnungsschlüssel sperrbaren Schrank, und wir direkt über den eigenen Stromzähler abgerechnet. Ausstattung: 3-phasige 16A Steckdose für das E-Auto 2-phasige Steckdose für Ihr E-Bike Verkehrstechnische Anbindungen: zum Stephansplatz: 32 Minuten mit der S1 und U1 50 Minuten mit dem Auto 30 Minuten mit dem Auto zum Park&Ride Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit der U1 zum Flughafen: 58 Minuten mit der S1 49 Minuten mit dem Auto Aufteilung: • 84,87m² - barrierefrei • 30,31m² Terrasse • Vorraum • Wohnküche • Großraumbad mit Wanne, Dusche • WC • 2 Abstellräume • Kinderzimmer • Schlafzimmer • elektrische Beschattung • Fußbodenheizung • Kellerabteil Betriebskosten pro m² Nutzfläche (brutto)...........2,09 Instandhaltungsrücklage pro m² NF....................0,20 Heizungsvorschreibung pro m² NF......................0,36 Kühlungsvorschreibung pro m² NF - optional........0,18 . Tiefgaragenplatz: Kauf: Netto.....12.495.- Miete:...............65.- 20%USt...........2.499.- 20%USt............13.- Gesamtpreis...14.994.- Gesamtmiete....78.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 84,87
Zimmer 3
Kauf € 358.214

+Erstbezug in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

ÖKÖ Wohnung in Gänserndorf - Provisionsfrei Energie - Autark in die Zukunft - 45 t CO² Ersparnis durch nachhaltiges Energiekonzept. Es wird nun die S8 Umfahrung gebaut. Dies sollte bedeutende Preissteigerungen im Raum Gänserndorf auslösen. Diese neu gebaute Wohnhausanlage spart 45 t CO² durch ein nachhaltiges Energiekonzept ein und bietet alles, was man im 21.Jahrhundert von einer Immobilie erwartet: Erdwärme: Das HiTech - Gebäude wird von 18 Erdsonden und Wärmepumpen mit Energie versorgt. Die Wärmepumpen werden sowohl zum Heizen ails auch zum Kühlen benutzt. Strom: Der Strom wird über am Dach angebrachte Photovoltaikzellen erzeugt. Überschüssiger Strom wird in die Haustechnik geleitet, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden.Die Vermeidung fossiler Brennstoffe sichert auf lang Sicht diese günstigen Betriebskosten. Garage: Einzigartig im österreichischem Wohnungsbau ist die Möglichkeit, ein E-Auto direkt am eigenen Tiefgaragenplatz zu laden. Die Steckdosen befinden sich in einem, mit dem Wohnungsschlüssel sperrbaren Schrank, und wir direkt über den eigenen Stromzähler abgerechnet. Ausstattung: 3-phasige 16A Steckdose für das E-Auto 2-phasige Steckdose für Ihr E-Bike Verkehrstechnische Anbindungen: zum Stephansplatz: 32 Minuten mit der S1 und U1 50 Minuten mit dem Auto 30 Minuten mit dem Auto zum Park&Ride Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit der U1 zum Flughafen: 58 Minuten mit der S1 49 Minuten mit dem Auto Aufteilung: • 71,58m² - barrierefrei • 18,88m² Terrasse • Vorraum • Wohnküche • Großraumbad mit Wanne, und WC • Abstellraum • Kinderzimmer • Schlafzimmer • elektrische Beschattung • Fußbodenheizung • Kellerabteil Betriebskosten pro m² Nutzfläche (brutto)...........2,09 Instandhaltungsrücklage pro m² NF....................0,20 Heizungsvorschreibung pro m² NF......................0,36 Kühlungsvorschreibung pro m² NF - optional........0,18 . Tiefgaragenplatz: Kauf: Netto.....12.495.- Miete:..............65.- 20%USt...........2.499.- 20%USt...........13.- Gesamtpreis...14.994.- Gesamtmiete....78.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 71,58
Zimmer 3
Kauf € 277.878

+Erstbezug in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

ÖKÖ Wohnung in Gänserndorf - Provisionsfrei Energie - Autark in die Zukunft - 45 t CO² Ersparnis durch nachhaltiges Energiekonzept. Es wird nun die S8 Umfahrung gebaut. Dies sollte bedeutende Preissteigerungen im Raum Gänserndorf auslösen. Diese neu gebaute Wohnhausanlage spart 45 t CO² durch ein nachhaltiges Energiekonzept ein und bietet alles, was man im 21.Jahrhundert von einer Immobilie erwartet: Erdwärme: Das HiTech - Gebäude wird von 18 Erdsonden und Wärmepumpen mit Energie versorgt. Die Wärmepumpen werden sowohl zum Heizen ails auch zum Kühlen benutzt. Strom: Der Strom wird über am Dach angebrachte Photovoltaikzellen erzeugt. Überschüssiger Strom wird in die Haustechnik geleitet, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden.Die Vermeidung fossiler Brennstoffe sichert auf lang Sicht diese günstigen Betriebskosten. Garage: Einzigartig im österreichischem Wohnungsbau ist die Möglichkeit, ein E-Auto direkt am eigenen Tiefgaragenplatz zu laden. Die Steckdosen befinden sich in einem, mit dem Wohnungsschlüssel sperrbaren Schrank, und wir direkt über den eigenen Stromzähler abgerechnet. Ausstattung: 3-phasige 16A Steckdose für das E-Auto 2-phasige Steckdose für Ihr E-Bike Verkehrstechnische Anbindungen: zum Stephansplatz: 32 Minuten mit der S1 und U1 50 Minuten mit dem Auto 30 Minuten mit dem Auto zum Park&Ride Aderklaaer Straße und 15 Minuten mit der U1 zum Flughafen: 58 Minuten mit der S1 49 Minuten mit dem Auto Aufteilung: • 81,91m² - barrierefrei • 8,27m² Terrasse • Vorraum • Wohnküche • Großraumbad mit Wanne, • WC • Abstellraum • Kinderzimmer • Schlafzimmer • elektrische Beschattung • Fußbodenheizung • Kellerabteil Betriebskosten pro m² Nutzfläche (brutto)...........2,09 Instandhaltungsrücklage pro m² NF....................0,20 Heizungsvorschreibung pro m² NF......................0,36 Kühlungsvorschreibung pro m² NF - optional........0,18 . Tiefgaragenplatz: Kauf: Netto.....12.495.- Miete:..............65.- 20%USt...........2.499.- 20%USt...........13.- Gesamtpreis...14.994.- Gesamtmiete....78.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 81,91
Zimmer 3
Kauf € 309.913

"Familien-HIT in Gänserndorf“

Wohnung in 2230 Gänserndorf

"Familien-HIT in Gänserndorf“ Aus einer ursprünglich geplanten 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock einer 2003 errichteten Wohnhausanlage wurde eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Garten im Innenhof. Das Highlight ist definitiv das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Eßzimmer mit offener Küche. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hofseitig Richtung Südosten gelegen und im Nu ließe sich ein drittes Schlafzimmer mit nur 2 zusätzlichen Wänden und einer Tür gestalten, wenn sich Familienzuwachs ankündigt. Spielplatz ist vorhanden! Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie extra WC, Abstellraum und geräumigem Vorzimmer gehören dazu. Die teilmöblierte Wohnung wurde mit 199.000,- € bewertet, wobei davon das offene Wohnbaudarlehen mit 76.000,- abzuziehen ist, wenn man es auszahlen möchte, und die Wohnung kostet dann nur noch 123.000,- € - ein absolut attraktives Angebot, vor allem wenn man bedenkt dass ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien dabei ist. Kellerabteil ist ca. 6 m² und geräumt und man fährt mit dem Lift barrierefrei von der Garage zur Wohnung hinauf. Auch der Eingangsbereich ist mit praktischer Rampe für Kinderwagen, Fahrräder etc. versehen. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf 210,33 BK und 61,17 RL (=271,50 mon. Fixkosten) bei 199.000,- € Richtpreis. Wenn man das Wohnbauförderdarlehen übernehmen möchte, dann kommen 214,16 Förderdarlehens-Rückzahlung mon. zu den 271,50 dazu (=485,66 mon. Fixkosten inkl. WBF) und man bräuchte dann nur noch die restlichen 123.000,- € finanzieren. Finanzierungsangebot dazu: Eigenmittel 24.600,- und 492,- Kreditrate + 485,66 mon. Fixkosten (inkl. WBF) =977,66 mon. Gesamtkosten für Ihre neue Eigentumswohnung - günstiger als Miete und die Wohnung gehört Ihnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Richtpreis: € 199.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94,11
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Schöne Vorsorgewohnung im Zentrum von Gänserndorf - Top 13

Wohnung in 2230 Gänserndorf

In bester zentraler Lage von Gänserndorf, Kreuzgasse 19, bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen in der Größe von 46 bis 91 m² Wohnnutzfläche (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen) mit Balkon. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist in zehn Gehminuten erreichbar. Meet and Grill am 26.04. | Herzlich willkommen! Top 13 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 72 m² Wohnnutzfläche plus Balkon (ca. 6 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. In den Sanitärräumen wird ausschließlich Qualitätskeramik  verwendet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Kfz-Stellplätze (Garage und Hof), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien oder Bratislava, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gänserndorf machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt 239.316,00 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei – direkt vom Bauträger – inkl. einem Kfz-Stellplatz & Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,32
Zimmer 3
Kauf € 239.316