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Eigentumswohnungen in Deutsch-Wagram

19 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 19 Eigentumswohnungen in Deutsch-Wagram angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 18 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 37 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 51%.

Sehr helle, zentrumsnahe DG Wohnung mit ca. 94 m² ! Neuer Preis!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen in einer ruhigen Lage von Deutsch Wagram! Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe Bahnhof und dem Zentrum.  Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre Ausrichtung nach Südwest aus. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse.  Ausstattung: Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Tiegaragenplatz zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.  Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster. Lage und Infrastruktur Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 10 min. fußläufig entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram. KONTAKT: Thomas Poltz, poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.170,21 €/m²

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++ Lage:Deutsch Wagram, ca.10 Autominuten von Wien entfernt zentrumsnah, Dachgeschoß, Alleinlage, keine Nachbarn, N/S-Ausrichtung Verteilung:zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC Ausstattung:Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster KS/Holz Zubehör:zugeteilter Tiefgaragenplatz Allgemein:Wasch- und Trockenraum Außenbereich:Gemeinschaftsterrasse, Gemeinschaftsgarten, Spielwiese, Sandkiste Anbindung:7 Gehminuten zu S-Bahnhof nach Wien, B8 nach S1-Zubringer zu A23, A22, A5 (später S8) Schulen:BROG, NMS, VS, KiGa Kaufpreis: € 298.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.136,84 €/m²

Anlage Wohnung ca. 3,5% Rendite

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Anleger Wohnung zum Kauf, in sehr guter Lage, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram. Die Wohnung ist bis Juni 2027 Indexgebunden vermietet. Österreichischer Mieter. Die Mieteinnahmen betragen EUR 690,-- pro Monat ca. 3,5% Rendite Informationen zur Wohnung: Auf geräumigen 63m ² Wohnfläche findet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr renoviert und modernisiert Geheizt wird mit Gas. Für das Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus. Der Bahnhof kann in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Autoabstellplätze stehen im Hof und vor dem Haus zur Verfügung, 1 Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.365,08 €/m²

helle Wohnung – 101 m² - optimale Lage - Deutsch Wagram – sofort beziehbar

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Maisonette Wohnung im Ortszentrum – 101 m² - Deutsch Wagram – sofort beziehbar Zum Verkauf gelangt diese helle und gemütliche Wohnung direkt in Deutsch Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 101 m².  Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit Infrarotradiatoren und einen Kachelofen bietet: einen Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche und einen Wohn- Essbereich. Der Wohnbereich bietet eine Fußbodenheizung. Die großzügige Loggia mit separatem Abstellraum zum Verweilen ein.  Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Genügend Stauraum wird im Obergeschoss geboten.  Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.  Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe.  Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 15 Minuten. In nur 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Mitte. Kaufpreis: € 205.000,00 zzgl. ca. € 24.000,00 Wohnbauförderung Provisionshinweis: 3 % zzgl 20% Ust Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 205.000 2.029,70 €/m²

*Preisreduktion* - Attraktives Wohnen im Stadtzentrum - ab sofort verfügbar

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen im Stadtzentrum - Deutsch Wagram - ab sofort verfügbar !! Zum Verkauf gelangt diese top moderne zwei Zimmer Wohnung direkt in Deutsch Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77 m².  Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit einer Pelletheizung und Infrarotradiatoren bietet: einen Vorraum, ein WC, eine voll ausgestattete moderne Küche und einen Wohn- Essbereich. Der Wohnbereich bietet eine Fußbodenheizung. Die großzügige Loggia mit separatem Abstellraum lädt mit dem herrlichen Ausblick in die Natur zum Verweilen ein.  Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein sehr modernes und neues Badezimmer und eine Galerie die als zusätzliche Fläche benutzt werden kann.  Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.  Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität. In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe.  Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 15 Minuten. In nur 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Wien Mitte. Kaufpreis: € 189.000,00 Provisionshinweis: 3 % zzgl 20% Ust Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 70,4
Zimmer 2
Kauf € 189.000 2.684,66 €/m²

Maisonettewohnung in Deutsch Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

!!!! PROVISIONSFREI !!!! In Deutsch Wagram, nahe dem Zentrum ist diese TOP Wohnung zu Kaufen! Die Wohnung hat ca. 73 m2 in einer sehr guten Ruhelage. Im Erdgeschoß finden Sie eine moderne Küche, ein WC einen Wohn-Essbereich und eine Loggia. Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung. Für Eiskalte Tage stehen auch Infrarotheizkörper in den Zimmern zur Verfügung. Auf der Loggia gibt es einen kleinen Abstellraum! Im Obergeschoß finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Galerie die als Schlaf/Arbeitszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter. Es gibt zusätzlich noch ein Kellerabteil und in der Tiefgarage einen Garagenplatz! Kaufpreis: 194.000,- (Provisionsfrei) Wenige Meter neben dem Gebäude beginnt der Wald der für ausgedehnte Spaziergänge hervorragend geeignet ist! Direkt vor dem Gebäude ist eine Busstation und auch der Stadtbus bleibt dort stehen. Einkaufsmöglichkeiten haben sie in weniger als 4 min zu Fuß erreicht! Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an mkut@immo.express BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN!  
Fläche m² 73
Zimmer -
Kauf € 189.000 2.589,04 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 10

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 10 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 77,60 m² Wohnnutzfläche und zwei Gärten (ca. 38,83 und 46,79 m²) mit Terrasse (ca. 7,66 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt 264.316 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 77,6
Zimmer 3
Kauf € 264.316 3.406,13 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 7

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 7 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 86,85 m² Wohnnutzfläche und einen Garten (ca. 44,74 m²) mit Terrasse (ca. 7,70 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt 286.836 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 86,85
Zimmer 3
Kauf € 286.836 3.302,66 €/m²

Sonnige Vorsorgewohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 4

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 4 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 64,11 m² Wohnnutzfläche und einen Garten (ca. 44,92 m²) mit Terrasse (ca. 7,70 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis als Vorsorgeobjekt beträgt 192.235,39 Euro zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 64,11
Zimmer 2
Kauf € 192.235,39 2.998,52 €/m²

Sonnige Vorsorgewohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 17

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 17 befindet sich im Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 64,02 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse (ca. 7,13 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis als Vorsorgeobjekt beträgt 205.950,44 Euro zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 64,02
Zimmer 2
Kauf € 205.950,44 3.216,97 €/m²