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Eigentumswohnungen in Deutsch-Wagram

19 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 19 Eigentumswohnungen in Deutsch-Wagram angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 19 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 38 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

Dachgeschoß!! Sehr helle 3 Zimmer mit ca. 94 m² und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen in einer ruhigen Lage von Deutsch Wagram! Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe Bahnhof und dem Zentrum.  Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre Ausrichtung nach Südwest aus. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse.  Ausstattung: Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Tiegaragenplatz zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.  Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster. Lage und Infrastruktur Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 10 min. fußläufig entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram. KONTAKT: Thomas Poltz, poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Hier will ich wohnen!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Hier will ich wohnen! Zum Verkauf kommt eine attraktive und hochwertig-ausgestattete Gartenwohnung in Grünruhelage in Deutsch Wagram. Das im Jahr 2008 erbaute Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum von Deutsch Wagram (Volksschule, Neue Mittelschule, Bundesoberstufenrealgymnasium) und auch fussläufig zum Bahnhof Die ca. 97,79m² große Wohnung verfügt über eine absolut ruhige und südostseitige 27,23m² große Terrasse und zusätzlich einem ca. 40m² großen Garten. Die vorhandene Topausstattung ist wirklich einzigartig: Elektrische RAFF-Stores, Automatische Wohnraumlüftung, Kaminanschluss im Wohnzimmer, WK3-Sicherheits-Eingangstür, Terrassentür mit Pendelfunktion (eventuell für Hunde) und RAFF-Stores mit Sonnensensor Alarmanlage mit Panikknopf, Garten mit Rollrasen und Bewässerungsanlage, etc. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden über die Fernwärme bereitgestellt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 232,48 und inkludieren die Mehrwertsteuer. Die Reparaturrücklage in der Höhe von € 93,88 ist in diesem Betrag noch nicht inkludiert. Der Kaufpreis beträgt € 297.000,- zzgl. der Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung in der Höhe von € 26.987,64. Des Weiteren stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von € 9.000,- pro Stellplatz zum Verkauf. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf € 43,21 pro Monat. Diese familienfreundliche Wohnung mit Outdoor-Grünoase könnte sofort übernommen werden.
Fläche m² 97,79
Zimmer 3,5
Kauf € 297.000

Maisonette Wohnung in Deutsch Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In Deutsch Wagram, nahe Merkur Einkaufzentrum Die Wohnung hat ca. 62 m2 Nutzfläche inkl. Loggia in einer sehr guten Ruhelage. Im Erdgeschoß finden Sie eine moderne Küche, ein WC einen Wohn-Essbereich und eine Loggia. Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung. Für Eiskalte Tage stehen auch Infrarotheizkörper in den Zimmern zur Verfügung. Loggia mit einem Abstellraum! Im Obergeschoß finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Galerie die als Schlaf/Arbeitszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter. Es gibt zusätzlich noch ein Kellerabteil und in der Tiefgarage einen Garagenplatz! Kaufpreis: 178.000,- Wenige Meter neben dem Gebäude beginnt der Wald der für ausgedehnte Spaziergänge hervorragend geeignet ist! Direkt vor dem Gebäude ist eine Busstation und auch der Stadtbus bleibt dort stehen. Einkaufsmöglichkeiten haben sie in weniger als 4 min zu Fuß erreicht! Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 178.000

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++ Lage:Deutsch Wagram, ca.10 Autominuten von Wien entfernt zentrumsnah, Dachgeschoß, Alleinlage, keine Nachbarn, N/S-Ausrichtung Verteilung:zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC Ausstattung:Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster KS/Holz Zubehör:zugeteilter Tiefgaragenplatz Allgemein:Wasch- und Trockenraum Außenbereich:Gemeinschaftsterrasse, Gemeinschaftsgarten, Spielwiese, Sandkiste Anbindung:7 Gehminuten zu S-Bahnhof nach Wien, B8 nach S1-Zubringer zu A23, A22, A5 (später S8) Schulen:BROG, NMS, VS, KiGa Kaufpreis: € 298.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Anlage Wohnung ca. 3,5% Rendite

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Anleger Wohnung zum Kauf, in sehr guter Lage, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram. Die Wohnung ist bis Juni 2027 Indexgebunden vermietet. Österreichischer Mieter. Die Mieteinnahmen betragen EUR 690,-- pro Monat ca. 3,5% Rendite Informationen zur Wohnung: Auf geräumigen 63m ² Wohnfläche findet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr renoviert und modernisiert Geheizt wird mit Gas. Für das Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus. Der Bahnhof kann in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Autoabstellplätze stehen im Hof und vor dem Haus zur Verfügung, 1 Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 149.000

Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 10

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 10 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 77,60 m² Wohnnutzfläche und zwei Gärten (ca. 38,83 und 46,79 m²) mit Terrasse (ca. 7,66 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt 264.316 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 77,6
Zimmer 3
Kauf € 264.316

Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 7

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 7 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 86,85 m² Wohnnutzfläche und einen Garten (ca. 44,74 m²) mit Terrasse (ca. 7,70 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt 286.836 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 86,85
Zimmer 3
Kauf € 286.836

Sonnige Vorsorgewohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 14

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 14 befindet sich im Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 63,81 m² Wohnnutzfläche und zwei Terrassen (ca. 7,18 und 8,38 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis als Vorsorgeobjekt beträgt 206.079,64 Euro zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 63,81
Zimmer 2
Kauf € 206.079,64

Sonnige Vorsorgewohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 17

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 17 befindet sich im Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 64,02 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse (ca. 7,13 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis als Vorsorgeobjekt beträgt 205.950,44 Euro zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 64,02
Zimmer 2
Kauf € 205.950,44

Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 13

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 13 befindet sich im Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 66,63 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse (ca. 7,11 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt 239.868 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 66,63
Zimmer 2
Kauf € 239.868