Eigentumswohnungen in Auersthal

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Auersthal angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 17%.

leistbare 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 2214 Auersthal

Verkauft wird eine Eigentumswohnung am Ortsrand von Auersthal. Diese Parkähnliche Anlage mit mehreren Häusern wurde Anfang der 1950iger Jahre errichtet und diente ursprünglich als Mietwohnungen für Betriebsangehörige der ÖMV. Die Wohnungen wurden dann, Anfang der 1980iger Jahre privatisiert und an die Mieter verkauft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Haus 4 im 1. Sock und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche zuzüglich 5m² Balkon und gliedert sich wie folgt; zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, kl. Küche, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist vorwiegend mit Echtholzparkettböden ausgestattet (Küche-Laminat, Bad-Fliesen). Weiters ist ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und eine einfache Garagenbox vorhanden. Ebenso sind die in einer Wohnhausanlage üblichen Gemeinschaftsräumlichkeiten wie; Waschküche, Trockenraum usw. vorhanden. Auersthal liegt - ca. 15 km nördlich von Deutsch-Wagram / bzw. ca. 15 km östlich von Wolkersdorf (B7 und A5 Nordautobahn) - und verfügt über eine gute Infrastruktur wie; versch. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Ärzte, etc. Die monatliche Belastung - Betriebskosten, Heizung, Reparaturrücklage usw. - beträgt derzeit € 189,13 Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 82.000 1.640,00 €/m²