Eigentumswohnungen in Angern an der March

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Angern an der March angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 14 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 43%.

WOHNUNGEN FÜR JEDES ALTER - ANGERN AN DER MARCH - BEZ GÄNSERNDORF

Wohnung in 2261 Angern an der March

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN - ANGERN - BEZ. GÄNSERNDORF   Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf Wohnungen in Angern an der March. Das stilvolle Gebäude, mit Raumhöhen bis zu 3,20 wurde 1927 als Verwaltungsgebäude errichtet und wird im Moment kernsaniert. Ebenso wird das Wohnhaus mit einem Lift erschlossen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse, anschließendem Garten und Kinderspielbereich sollen den zukünftigen Bewohnern Lebensraum verschaffen!!   Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 35 m³ und 121 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Das Gebäude ist mit einer Gas Zentral Heizung ausgestattet. Jede Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben.   Top 1      EG, 121 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Terrasse, ca. 70 m² Garten; VP € 302.500,00   Top 2      EG, ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ca. 160 m² Garten; VP € 226.800,00   Top 3      OG, ca. 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse; VP € 212.500,00   Top 4      VERKAUFT   Top 5      VERKAUFT   Top 6      DG, ca. 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer; VP € 212.500,00   oder:   Top 6      DG, ca. 44 m² Wohnfläche, DG, 2 Zimmer; VP € 114.400,00   Top 7      VERKAUFT   Top 8      DG, ca. 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer; VP € 91.000,00   Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Angern. Durch diese ist man in 26 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 10 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: ab € 91000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 114.400 2.600,00 €/m²

ALTSTADT FLAIR IM GRÜNEN - HELLE EIGENTUMSWOHNUNG - ANGERN AN DER MARCH

Wohnung in 2261 Angern an der March

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN - ANGERN - BEZ. GÄNSERNDORF   Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf Wohnungen in Angern an der March. Das stilvolle Gebäude, mit Raumhöhen bis zu 3,20 wurde 1927 als Verwaltungsgebäude errichtet und wird im Moment kernsaniert. Ebenso wird das Wohnhaus mit einem Lift erschlossen. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse, anschließendem Garten und Kinderspielbereich sollen den zukünftigen Bewohnern Lebensraum verschaffen!!   Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 35 m³ und 121 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Das Gebäude ist mit einer Gas Zentral Heizung ausgestattet. Jede Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben.   Top 1      EG, 121 m² WFL, 4 ZI, Terrasse, ca. 70 m² Garten; VP € 302.500,00   Top 2      EG, ca. 85 m² WFL, 3 ZI, ca. 160 m² Garten; VP € 226.800,00   Top 3      OG, ca. 85 m² WFL, 2 ZI, Terrasse; VP € 212.500,00   Top 4      VERKAUFT   Top 5      VERKAUFT   Top 6      DG, ca. 88 m² WFL, 3 ZI; VP € 202.400,00   oder:   Top 6      DG, ca. 44 m² WFL, DG, 2 ZI; VP € 114.400,00   Top 7      VERKAUFT   Top 8      DG, ca. 38 m² Wohnfläche, 1 ZI; VP € 91.000,00   Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Angern. Durch diese ist man in 26 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 10 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: ab € 91000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 226.800 1.874,38 €/m²

2261 Angern an der March Gemütliche moderne Dachgeschoßgarconniere in Stilvilla

Wohnung in 2261 Angern an der March

Die 1927 erbaute, repräsentative Stilvilla ist in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, mit Wohngrößen zwischen 35 - 200 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. Die moderne Dachgeschoßgarconniere bietet gemütliches Wohnen unter Dachschrägen und wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentraler Eingangsbereich Großer Wohn-/Schlafraum mit Kochnische Großes Bad mit Fenster (Badewanne, Dusche) WC Schrankraum Als besonderer Mehrwert ist die allgemeine Benützung von einem gemütlichen Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Garten und Kinderspielbereich bei Kauf der Wohnung inbegriffen. Art der Nutzung und Ausstattung werden durch die Eigentümer selbst bestimmt, wobei das Architektenteam unterstützend zur Seite steht und den Raum fertiggestellt übergibt. Wahlweise stehen zu einem Aufpreis Kellerabteile und zwei nicht befestigte Stellplätze zur Verfügung (Stand Sept. 16). Angern an der March ist Zentrum der Großgemeinde mit über 3.000 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Gemeinde liegt eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt und verbindet die Ebene des Marchfeldes mit den Hügeln des Weinlandes an der Grenze zur Slowakei. Der Grenzfluss March trennt den Ort von der Slowakei, eine Fahrzeugfähre verbindet beide Länder. Direkt im Ort befinden sich Supermärkte, Bäckerei, das Gemeindeamt, Banken als auch Gastronomiebetriebe. Weiters sind Kindergarten und Volksschule vorhanden, im 10 km entfernten Gänserndorf gibt es höhere und berufsbildende Schulen. Der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, in ca. 9 Minuten gelangt man per Zug nach Gänserndorf. Wien Leopoldau mit U1 Anschluss ist in ca. 25 Minuten per Zug erreichbar. Das Naturschutzgebiet der Angerner und Dürnkruter Marchschlingen, grenzüberschreitende Rad- und Wanderwege, die Fischerei, Tennis, Reiten oder der örtliche Fußballklub bieten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung und Erholung.   Objekt Nr. 46017 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 105.000 3.000,00 €/m²

2261 Angern an der March Top geplante 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Stilvilla

Wohnung in 2261 Angern an der March

Die 1927 erbaute, repräsentative Stilvilla ist in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, mit Wohngrößen zwischen 35 - 200 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. Die moderne 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß bietet gemütliches Wohnen unter Dachschrägen und wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentraler Eingangsbereich Schlafzimmer Bad WC Großer Raum  mit Wohn-, Koch- und Essbereich Terrasse optional Als besonderer Mehrwert ist die allgemeine Benützung von einem gemütlichen Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Garten und Kinderspielbereich bei Kauf der Wohnung inbegriffen. Art der Nutzung und Ausstattung werden durch die Eigentümer selbst bestimmt, wobei das Architektenteam unterstützend zur Seite steht und den Raum fertiggestellt übergibt. Wahlweise stehen zu einem Aufpreis Kellerabteile und zwei nicht befestigte Stellplätze zur Verfügung (Stand Sept. 16). Angern an der March ist Zentrum der Großgemeinde mit über 3.000 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Gemeinde liegt eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt und verbindet die Ebene des Marchfeldes mit den Hügeln des Weinlandes an der Grenze zur Slowakei. Der Grenzfluss March trennt den Ort von der Slowakei, eine Fahrzeugfähre verbindet beide Länder. Direkt im Ort befinden sich Supermärkte, Bäckerei, das Gemeindeamt, Banken als auch Gastronomiebetriebe. Weiters sind Kindergarten und Volksschule vorhanden, im 10 km entfernten Gänserndorf gibt es höhere und berufsbildende Schulen. Der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, in ca. 9 Minuten gelangt man per Zug nach Gänserndorf. Wien Leopoldau mit U1 Anschluss ist in ca. 25 Minuten per Zug erreichbar. Das Naturschutzgebiet der Angerner und Dürnkruter Marchschlingen, grenzüberschreitende Rad- und Wanderwege, die Fischerei, Tennis, Reiten oder der örtliche Fußballklub bieten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung und Erholung.   Objekt Nr. 46016 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 125.000 2.906,98 €/m²

2261 Angern an der March 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten in repräsentativem Ambiente

Wohnung in 2261 Angern an der March

Die 1927 erbaute, repräsentative Stilvilla ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt, mit Wohngrößen zwischen 50 - 200 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. Die Wohnung im Erdgeschoß bezaubert mit einem kleinen Eigengarten mit Salettl, Hochbeeten und Wasserbecken. Mit einer Raumhöhe von 3,20 m und Doppelflügeltüren gliedert sie sich wie folgt: Eingang WC Bad Wohnküche mit Ausgang zum Garten Gang Kinderzimmer Großes Schlafzimmer Wahlweise stehen zu einem Aufpreis Kellerabteile und eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird im Edelrohbau ab sofort übergeben: HKLS-Roh-Installationen werden hergestellt, E-Installationen werden in die Wohnung eingeleitet, Malerei & Bodenbeläge sind lt. Bestand. Individuell können Sie als Käufer nach eigenen Wünschen und Vorstellungen Ihr neues Zuhause gestalten, sei es in Eigenregie oder schlüsselfertig über den Bauträger, der die Fertigstellungsarbeiten nach Kostenvoranschlag genau und zuverlässig für Sie erledigt. Zusätzlich stehen ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse, anschließendem Garten und Kinderspielbereich zur Verfügung (im Preis inkludiert). Art der Nutzung und Ausstattung werden durch die Eigentümer selbst bestimmt, wobei das Architektenteam unterstützend zur Seite steht und den Raum fertiggestellt übergibt. Angern an der March ist Zentrum der Großgemeinde mit über 3.000 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Gemeinde liegt eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt und verbindet die Ebene des Marchfeldes mit den Hügeln des Weinlandes an der Grenze zur Slowakei. Der Grenzfluss March trennt den Ort von der Slowakei, eine Fahrzeugfähre verbindet beide Länder. Direkt im Ort befinden sich Supermärkte, Bäckerei, das Gemeindeamt, Banken als auch Gastronomiebetriebe. Weiters sind Kindergarten und Volksschule vorhanden, im 10 km entfernten Gänserndorf gibt es höhere und berufsbildende Schulen. Der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, in ca. 9 Minuten gelangt man per Zug nach Gänserndorf. Wien Leopoldau mit U1 Anschluss ist in ca. 25 Minuten per Zug erreichbar. Das Naturschutzgebiet der Angerner und Dürnkruter Marchschlingen, grenzüberschreitende Rad- und Wanderwege, die Fischerei, Tennis, Reiten oder der örtliche Fußballklub bieten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung und Erholung.   Objekt Nr. 46012 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 245.000 2.916,67 €/m²

2261 Angern an der March Zauberhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in repräsentativem Ambiente

Wohnung in 2261 Angern an der March

Die 1927 erbaute, repräsentative Stilvilla ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt, mit Wohngrößen zwischen 50 - 200 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet optional eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 22 m². Sie gliedert sich wie folgt: Zentraler Gang WC Bad Abstellraum Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Terrasse (optional gegen Aufpreis, vom Wohnzimmer ausgehend) Kinderzimmer Wahlweise stehen zu einem Aufpreis Kellerabteile und eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird im Edelrohbau ab sofort übergeben: HKLS-Roh-Installationen werden hergestellt, E-Installationen werden in die Wohnung eingeleitet, Malerei & Bodenbeläge sind lt. Bestand. Individuell können Sie als Käufer nach eigenen Wünschen und Vorstellungen Ihr neues Zuhause gestalten, sei es in Eigenregie oder schlüsselfertig über den Bauträger, der die Fertigstellungsarbeiten nach Kostenvoranschlag genau und zuverlässig für Sie erledigt. Zusätzlich stehen ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse, anschließendem Garten und Kinderspielbereich zur Verfügung (im Preis inkludiert). Art der Nutzung und Ausstattung werden durch die Eigentümer selbst bestimmt, wobei das Architektenteam unterstützend zur Seite steht und den Raum fertiggestellt übergibt. Angern an der March ist Zentrum der Großgemeinde mit über 3.000 Einwohnern, Tendenz steigend. Die Gemeinde liegt eine gute halbe Autostunde von Wien entfernt und verbindet die Ebene des Marchfeldes mit den Hügeln des Weinlandes an der Grenze zur Slowakei. Der Grenzfluss March trennt den Ort von der Slowakei, eine Fahrzeugfähre verbindet beide Länder. Direkt im Ort befinden sich Supermärkte, Bäckerei, das Gemeindeamt, Banken als auch Gastronomiebetriebe. Weiters sind Kindergarten und Volksschule vorhanden, im 10 km entfernten Gänserndorf gibt es höhere und berufsbildende Schulen. Der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, in ca. 9 Minuten gelangt man per Zug nach Gänserndorf. In weiteren 25 Minuten erreicht man Wien Leopoldau mit U1 Anschluss. Das Naturschutzgebiet der Angerner und Dürnkruter Marchschlingen, grenzüberschreitende Rad- und Wanderwege, die Fischerei, Tennis, Reiten oder der örtliche Fußballklub bieten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung und Erholung.   Objekt Nr. 46013 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 220.000 2.588,24 €/m²