Eigentumswohnungen in Traiskirchen

27 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 27 Eigentumswohnungen in Traiskirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 20 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 47 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 57%.

Mitten im Grünen - Großzügige Familienwohnung mit Loggia an der Schwechat!

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Grün, Ruhe, den "Bach" vor der Türe und den Spielplatz - was wünscht man sich mehr für eine Familie! In einer perfekt angelegten Wohnanlage mit schönen, gepflegten Gärten und Kinderspielplatz befindet sich diese großzügige Familienwohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 97m² mit Loggia und lässt keine Wünsche offen! Im erhöhten Erdgeschoss gelegen betritt man die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe und die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz. Das ca. 34m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² messende, ins Grüne gelegene Loggia, lässt genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein! Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Diele, die genügend Stauraum bietet, von der aus zwei Zimmer, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC zu begehen sind. Die Ausstattung umfaßt die komplett eingerichtete Küche, Wandverbauten im Vorraum, Fliesenböden im Eingangsbereich, der Küche und den sanitären Anlagen, im Wohnbereich und den Zimmern gepflegte Spanteppiche. Telefon- SAT-Anschluß, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet genügend Stauraum! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wir mit einem monatlichen Akonto von 78,00 EUR zu den Betriebskosten hinzu gerechnet. Ein der Wohnanlage zugehöriger, großer Parkplatz steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Die Lage ist ausgezeichnet, viel Grün und Ruhe, die Nähe zum Stadtbad, die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten, die Nahversorgung - einfach lebenswert für Familien! Ein Wohnbaudarlehen von ca. 6.000,00 EUR ist noch offen und kann ausbezahlt oder mit einer monatlichen Rate von 65,60 EUR zurück bezahlt werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit Bus, Bahn oder dem Auto - Wien oder Baden ist in kürzester Zeit erreichbar! Instandhaltungsfonds: ca. 60.000,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 66,99 EUR Betriebskosten (netto): 134,94 EUR Heizkosten (netto): 46,60 EUR Warmwasserkosten (netto): 20,39 EUR Lift (netto): 14,56 EUR Verwaltung: 22,70 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 31,39 EUR Betriebskosten (gesamt): 334,76 EUR Kaufpreis: 149.000,00 EUR Provision: 5.364,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.536,08 €/m²

MUTTER NATUR WARTET VOR DER TÜR

Wohnung in 2514 Traiskirchen

ROHDIAMANT! LOGGIA mit GRÜNBLICK - GARANTIE und fairem PREIS - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Dieser ruhige, im Erdgeschoss gelegene Wohntraum erfüllt alle Wünsche an Ihr neues Zuhause. Drei helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet das offene, großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie auf die südtseitig ausgerichtete Loggia, wo Sie der Sonnenaufgang, ein herrlicher Ausblick über den Wald und die Schwechat-Au erwarten. In der gut ausgestatteten Einbauküche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Das Schlafzimmer ist über einen weiteren Vorraum separat begehbar. Ein Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ab. Weiters steht ein Parkplatz für alle Eigentümer zur Verfügung. Ein Wohnbauförderung von ca. 6.000.- EUR ist noch offen und kann auf Wunsch ausbezahlt werden. Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt!Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in Gehdistanz. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Wienersdorf finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn (10 Gehminuten ), Bushaltestelle (2 Gehminuten ), ... Von Wienersdorf ist Wien bequem in 30 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.520,41 €/m²

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in 2514 Traiskirchen, Obj. 12221-SZ

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in 2514 Traiskirchen, Obj. 12221-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien Gepflegte Eigentumswohnung mit Lift. Da sich die Wohnung im Erdegeschoss befindet ist die Loggia vergittert, somit kann man das Schlafzimmerfenster und die Balkontüre offen stehen lassen., Wohnnutzfläche: 98 m² inklusive Loggia, Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: ca. 1976 / gut, Bauart / Ausstattung: massiv, , Fenster: Thermofenster aus Kunststoff, Böden: Fliesen, Teppich, Heizwärmebedarf-HWB: 83, Klasse -HWB: C, Ausstellungsdatum: 06.10.2009, Gültig bis: 05.10.2019, ERDGESCHOSS: Hochparterre mit Lift, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die vergitterte Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, WC, 2 Vorräume KELLER: großes Kellerabteil, Zimmer: 3, Heizung: Hauszentralheizung mit Gas, Möbliert: teilmöbliert, Objektlage: Ruhige Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage, Übernahme: sofort, Preis €: 160.000,-- + 6.000,-- WBF, Wohnbauförderung €: 6.000,00, Preiskommentar: Betriebskosten inklusive Rückzahlungsdarlehen sind € 400,-- im Monat, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 160.000 1.632,65 €/m²

FAMILIENWOHNTRAUM MIT GARAGE

Wohnung in 2514 Traiskirchen

ENTZÜCKENDER WOHNTRAUM inklusive Grünblick, Loggia, Lift und Garage! 3 helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet das offene, großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie zur komfortablen Loggia, wo Sie ein herrlicher Parkblick erwartet. In der modernen, vollausgestatteten Einbauküche mit Durchreiche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung modernisiert, was sich besonders im attraktiven, sympathischen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt. Auch Ihr Auto findet eine angemessene Unterkunft in einer eigenen Garage. Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Eine gute Entscheidung! Auf 102m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Gehdistanz. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Wienersdorf finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn (10 Gehminuten ), Bushaltestelle (2 Gehminuten ) etc. Von Wienersdorf ist Wien bequem in 30 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 190.000 1.862,75 €/m²

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick in die Parkanlage in 2514 Traiskirchen, Obj. 12255-SZ

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick in die Parkanlage in 2514 Traiskirchen, Obj. 12255-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien Ruhige Eigentumswohnung mit Lift. Ca. 12 m² Loggia mit Aussicht in die Parkanlage. Fenster wurden erneuert. Die Wohnung wird leer übergeben., Wohnnutzfläche: ca. 98 m², Baujahr / Zustand: 1974 / gut, Bauart / Ausstattung: massiv, , Fenster: NEU Kunststoff, Böden: Verschiedene, Heizwärmebedarf-HWB: 70, Klasse -HWB: C, ERDGESCHOSS mit Lift: 35 m² Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche (leer) Abstellraum, 2 Vorzimmer, Bad, WC, Loggia ca. 12 m² mit Blick in die Parkanlage KELLER: ca. 6 m² Kellerabteil,, Zimmer: 3, Lift: Ja Heizung: Hauszentralheizung mit Gas, Möbliert: leer, Objektlage: Ruhige Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 Südautobahn in nur 1,5 km, Badener-Bahn-Station 1,4 km entfernt., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt., Übernahme: sofort, Diverses: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsparkplatz,, Preis €: 155.000,--, Preiskommentar: Betriebskosten ink. Heizung € 370,--, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 155.000 1.581,63 €/m²

Neubau mit 50 m2 und Parkplatz

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf ca. 50 m2 Wohnfläche. Der offene Wohn/Küchenbereich hat 26,61 m2 und einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer umfasst 14,35 m2. Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und WC, Abstellraum und Vorraum komplettieren diese Wohnung. Dazugehörig ist ebenfalls der überdachte Parkplatz Nr. 1
Fläche m² 49,87
Zimmer 2
Kauf € 153.000 3.067,98 €/m²

Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock und kann vollmöbliert übernommen werden. Sämtliche Leitungen, Böden, Fenster, inkl. Außenjalousien, sowie Innentüren wurden 2013 generalsaniert. Eine 4-Punkt Sicherheitstüre bietet maximalen Schutz. Alle Räume können über den Vorraum zentral erreicht werden. Über das geräumige, ca. 30 m² große, Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 12 m² Loggia, welche sich bis zum Schlafzimmerfenster erstreckt. Die hochwertige, moderne, weiße Küche verfügt über komplett neue Geräte und einen Waschmaschinenanschluss. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (Garagenabstellplatz könnte zusätzlich angemietet werden). Die Stadt Traiskirchen liegt ca. 15 Autominuten von Wien entfernt und verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Badner Bahn), sowie Kindergärten, Krabbelstuben, Volksschule, Mittel- und Musikschule. Das Einkaufszentrum "ARKADIA", das Strandbad Traiskirchen, Apotheken und verschiedene Ärzte sind problemlos zu Fuß erreichbar. Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a. (Energieklasse C) Kaufpreis: Euro 149.900,- BK: Euro 305,- inkl. Heizung und WW Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Frau Verena Ukmar, +43-664-3862371. Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.remax.at". Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 149.900 1.873,75 €/m²

Leistbare 2 Zimmer

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in den " Neuen Semperitbauten" in Wienersdorf Traiskirchen. Sie verfügt über 2 Zimmer einer grossen Loggia und einen Kellerabteil. Top Infrastruktur gegeben ( Einkaufszentrum Arkadia, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Die Betriebskosten belaufen sich auf ca € 320.- inklusiv Warmwasser, Heizung und Wohnbauförderung (ca. € 4000.--)   Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung      Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 67,84
Zimmer 2
Kauf € 115.000 1.695,17 €/m²

2512 Tribuswinkel- 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SCHNÄPPCHEN 2512 Tribuswinkel - 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE KRANKENHAUS BADEN Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung ist Perfekt für ein junges Pärchen oder Singels, sie verfügt über einen ca. 5m² Balkon und Tiefgarage sowie einen ca. 5m² großen Dachabteil und ca. 300m² großen Gemeinschafts Wasch-/Trockenraum und einen Gartenanteil von ca.15m² Fahrradraum ist auch vorhanden und der Müllraum ist außerhalb des Wohnhauses daher überhaupt keine Geruchsbelästigung. In der Wohnung befindet sich eine maßangefertigte Küche sowie auch maßangefertigte Möbel im Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC. Hinter dem Haus fliest die Schwechat ideal um mal die Füße ins Kühle nass hängen zu lassen oder mit dem Hund zu spazieren. 2 Minuten von der Wohnung ist ein Farradweg (Termenradweg) rechts gehts nach Wien (ca 30min) rechts nach Graz (ca. 2 Stunden) Über Wr. Neustadt idealerweise gegenüber der Anlage ist ein Fahrradgeschäft. Hier finden Sie auch eine optimale Verkehrsanbindung und mit der Linie 463 und 570 die genau vor der Anlage halten kommen sie schnell ins Zentrum oder Hauptbahnhof Baden - andere Richtung Wien oder Wr. Neustadt, Eisenstad Bundesstrasse 17 und die A2 wenige Fahrminuten. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Baden, das Schloss Tribuswinkel, Strandbad Baden und Strandbad Traiskirchen, Tennisplatz, MC´Donalds, Burger King. Kaufpreis: EUR 158.000,- Und ca 15.000.- WB kann übernommen werden oder ausbezahlt werden Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust. BK: ca. € 203,- inkl. Heizung , Reinigung der gesamten Anlage, Müll, Steuern Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Preise für Anleger auf Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Peter Kaindl unter +43 (664) 3453707, kaindlh@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Peter Kaindl Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at Mobil: 0664/3453707 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 158.000 3.160,00 €/m²

Wohnung in Wienersdorf inkl. Garage und Parkplatz, teilmöbliert

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Zu Verkauf steht 102 Quadratmeter teilmöblierte Wohnung ✔Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer ✔2 Kinderzimmer ✔Schlafzimmer ✔Abstellraum ✔Bad mit Wanne ✔WC extra ✔Balkon ✔Kellerabteil ✔Garage ✔Parkplatz ❗super Infrastruktur, Kindergärten, Schulen im Ort und zu Fuß erreichbar Bus nach Wien und Baden vor der Haustür , Badner Bahn 20 min zu Fuß Zu beziehen ab Ende Sommer 2017
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage