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Eigentumswohnungen in Traiskirchen

16 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 16 Eigentumswohnungen in Traiskirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 32 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 48 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Gestaltungspotential - Charmante 3-Zi.-Wohnung mit großzügiger Loggia vor den Toren Wiens!

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf kommt diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Liftstock eines 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vorteilhaft geschnittene Immobilie besticht durch eine ca. 12 m² große Loggia und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche reichlich Raum für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Der Boden in den Wohnräumen wurde erst 2015 z.T. durch hochwertiges Holzparkett erneuert, dennoch weist die Immobilie Renovierungspotential auf und eignet sich somit ideal für all diejenigen, die ihr neues Zuhause schon immer ganz individuell nach ihren eigenen Wünschen gestalten wollten! Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem mit dem hauseigenen Lift und werden hier zunächst in einem einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfangen. Dieser führt Sie weiter in die vollständig ausgestattete Küche und in das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das über reichlich Raum für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft verfügt. Hier erhalten Sie ebenfalls Zugang zu einer geräumigen, holzverkleideten Loggia sowie zu einem weiteren Vorraum, von dem aus Sie in 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, in ein Tageslichtbad mit Badewannendusche sowie zu einem separaten WC gelangen. Nicht zuletzt ist eine praktische Abstellkammer vorhanden. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen hier ein eigenes Kellerabteil, Ihren Pkw parken Sie bequem in der Anwohnerparkstraße oder Sie erwerben gegen Aufpreis einen Garagenparkplatz. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen 145,80 €, die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 126,38 €. Warmwasser- und Heizkosten sowie das Verwaltungshonorar betragen monatlich insgesamt 96,63 €. So ergeben sich monatliche Kosten in Höhe von 368,81 €. Die aktuelle Höhe des Reparaturfonds beträgt ca. 105.000 €. Objektnr.: 9674
Fläche m² 102,23
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Grünblick bringt Wohnglück

Wohnung in 2514 Traiskirchen

BLIICK INS GRÜNE / TRAISKIRCHEN-WIENERSDORF   Dieses Objekt ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Die Große Loggia lädt zu erholsamen Stunden in absoluter Ruhelage ein.   Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 zentralen Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC und 1 große Loggia. Ein Kellerabteil bietet den entsprechenden Stauraum.   Mit etwas Renovierungsaufwand, wird Ihr persönlicher Wohntraum wahr.....................   Zögern Sie nicht, rufen Sie +43 664 223 9510  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 138.600

Grüner Wohnpark-Hochparterre-Top Verkehrsanbindung!

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese ca. 100m² große Wohnung eines ca.1975 erbauten Gemeinschaftshauses liegt im Süden von Traiskirchen, sehr nahe bei der B17 und der Südautobahn A2. Von der westseitigen ausgerichteten Loggia hat man einen Blick in den großen grünen Gemeinschaftsgarten eines Wohnparks, der auch mit Kinderspielplatz ausgestattet ist. Die Lage vermittelt ruhige Wohnbedingungen, gut geeignet für eine kleine Familie. Die Wohnung liegt auf Ebene Hochparterre und bietet Ihnen 1 großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer/Zimmer, eine Küche mit Fenster, 1 Vorraum mit Essecke, 1 Bad mit Badewanne, sowie 1 extra WC. Von einem weiteren kleinen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung ist möbliert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Pkw-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Keller und der Gemeinschafts-Waschraum ist über einen Lift erreichbar. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. €380,- beinhalten aber Heizung und Warmwasser. Lageinformation: Badnerbahn in 10min zu Fuß und in 2 Fahrminuten mit Auto erreichbar, A2 in 3 Fahrminuten erreichbar. In Traiskirchen stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 199.000

3 Zimmer-Wohnung in Wienersdorf/Traiskirchen

Wohnung in 2514 Traiskirchen

3-Zimmer-Wohnung in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage in Wienersdorf/Traiskirchen!   Die Wohnung liegt in einer sanierten und gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976. Die Verbindung zur Autobahn A2 und die Nähe zu Wien und Baden sorgen für eine hervorragende Lage. Die Wohnung ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Außerdem hat die Wohnung eine vollverglaste und beheizte Loggia, einen Kellerabteil und einen gemeinsamen Parkplatz zu bieten.   Warmwasser und Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.   Wenn Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: Branko Mitrovic Karolinengasse 22, 1040 Wien mitrovic@era.at www.bmimmobilien.at 0664 320 43 76 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 70,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 97,08
Zimmer 3
Kauf € 187.000

Großzügiges Juwel in herrlicher Parkanlage

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Viel Platz für die ganze Familie, schöne Umgebung, unglaubliche Infrastruktur und viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung lässt sich nicht miteinander vereinbaren? Von wegen! Hier erfüllen Sie sich und ihrer Familie den absoluten Wohntraum! Die durchdachte Raumaufteilung schafft drei Schlafzimmer bei nur 100m² und Sie haben zusätzlich einen eigenen Bereich für eine Essgruppe und ein großzügiges Wohnzimmer, in dem alle gemütliche Stunden verbringen können. Diese unglaublich großzügig geschnittene Wohnung mit etwa 100m² bietet nicht nur 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer - sondern besitzt zusätzlich noch einen beheizbaren Wintergarten und einen Balkon. Hier haben Sie viel Platz für sich und ihre Familie in absoluter Ruhelage inmitten einer wunderschön angelegten Parkanlage ohne auf unglaubliche Infrastruktur zu verzichten. In wenigen Minuten befinden Sie sich mit dem Auto bereits auf Südautobahn A2 und erreichen in etwa 35 Minuten Wien und in nur 20 Minuten Wiener Neustadt. Traiskirchen selbst bietet ein unglaubliches Angebot an Freizeitgestaltung für Kinder und Erwachsene und schafft Ihnen die Möglichkeit für ihr Hobby nicht mehr stundenlang unterwegs sein zu müssen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, welche bereits barrierefrei mittels Treppenlift erreichbar wäre. Nebenan befindet sich der großzügige Gemeinschaftsparkplatz, bei dem 1 Stellplatz pro Wohneinheit garantiert wird. Auch sind alle Straßen um die Parkanlage herum zu beparken, daher müssen sich auch Besuchergruppen keine Sorgen um einen Parkplatz machen. Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 3.900,- könnte (unter bestimmten Voraussetzungen des Landes NÖ) übernommen werden oder beim Kauf ausbezahlt werden. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen zu diesem attraktiven Wohnerlebnis in Traiskirchen unter +43660/7358890 Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Der Kindergarten befindet sich nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Die Volksschule, so wie auch die Mittelschule ist in knapp 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In knapp 600 Meter erreichen Sie bereits das nächstgelegene Einkaufscenter, sowie viele verschiedene andere Einkaufsmöglichkeiten in Traiskirchen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Traiskirchen ist etwa 800 Meter von der Wohnung entfernt.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 189.900

++ 4,27 % NETTORENDITE NÄHE BADEN ++ 2 ZIMMER MIT BALKON ++

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SCHNÄPPCHEN 2512 Tribuswinkel - 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE KRANKENHAUS BADEN Diese derzeit noch vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1 Liftstock einer ruhigen Wohnhausanlage und ist geeignet für ein junges Pärchen oder Singels. Sie verfügt über einen süd-ostseitig gelegenen sonnigen ca. 4m² großen Balkon welcher einen Blick auf die umliegenden Bäume bietet. Eine Tiefgarage sowie einen ca. 5m² großes Dachabteil stehen ebenfalls zur Verfügung sowie ein ca. 300m² großer Wasch-/Trockenraum und ein Gartenanteil von ca.15m². Ein versperrbarer Fahrradraum ist ebenfalls teil der Ausstattung. UMGEBUNG: Hinter dem Haus fliest die Schwechat ideal um mal die Füße ins Kühle nass hängen zu lassen oder mit dem Hund zu spazieren. 2 Minuten von der Wohnung ist ein Fahrradweg (Termenradweg) rechts geht es nach Wien (ca 30min) rechts nach Graz (ca. 2 Stunden) Über Wr. Neustadt idealerweise gegenüber der Anlage ist ein Fahrradgeschäft. befristet vermietet: 738 € Miete inkl. BK: ca. € 208,- inkl. Heizung , Reinigung der gesamten Anlage, Müll, Steuern Verkaufspreis: € 149.000.- Lastenfrei Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der A Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Telefon: +436503608944 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 43,33
Zimmer 2
Kauf € 149.000

"Gemütliche Wohnung in Traiskirchen!"

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Gemütliche Wohnung in Traiskirchen! In einer gepflegten Wohnhausanlage mit mehreren Häusern befindet sich diese gemütliche, praktisch aufgeteilte, ca. 102 m² große Wohnung. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Badezimmer - Küche - schönes, großes Wohnzimmer mit verbauter Loggia - weiterer kleiner Vorraum - 2 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden. Vor dem Haus befindenden sich genügend Parkmöglichkeiten. Ein Supermarkt und mehrere gemütliche Heurigen und Gasthäuser befinden sich in der Nähe. Das Ortszentrum und eine Busstation sowie die Station der Badner Bahn sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Traiskirchen liegt ca. 20 km südlich von Wien im Bezirk Baden und ist bekannt für seine guten Weine und zahlreichen Heurigenlokale. Ein großes Freibad, die überdachte Eishalle und der stimmungsvolle Adventmarkt zählen zu den Highlights der Stadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 199.000

4 gute Gründe! Hell* Geräumig* Atraktiver Kaufpreis* Sofort verfügbar*

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese ruhige, helle und gepflegte, nach Ost/Westen ausgerichtete 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Stock (inkl. LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses, im Ortsteil Wienersdorf im Bezirk Baden. Die Wohnung ist dem Alter entsprechenden in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit einer sehr gute Raumaufteilung, viel Stauraum (Speise, Abstellraum, begehbarer Schrankraum, Garderobe), 3 hellen Zimmern, einer getrennten Einbauküche, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung, einer verbauten und beheizbaren Loggia inkl. einer Infrarotkabine und einem praktischen Kellerabteil überzeugt die Wohnung nicht nur mit ihrem Raumangebot sondern auch mit der Ausstattung der Wohnung. Ein optimales Preis / Leistungsverhältnis. Es wird bei den monatlichen BK die Rückzahlung der WBF in Höhe von Euro 69,16, diese hat einen offenen Wert von ca. 4.500,00 Euro per Ende 2018 und ebenfalls ein Sanierungsdarlehen in Höhe von Euro 21,23 hinzugerechnet. Die Wohnung kann räumlich verändert werden und wird teilmöbliert verkauft. Eine perfekte Wohnung für Pärchen oder Jungfamilien! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% - 3% +20% Vertragsabwiklung, 3%+20% vom KP Maklergebühr, kein Nahverhältnis & kein Doppelmakler WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 166.500

Schöne 2- Zimmerwohnung inkl.Garage!

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung  im 1. Liftstock im einer schöne Wohnanlage. Diese Immobilie verfügt über: - Vorraum - Wohnküche mit allen Geräten - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschine - WC  extra - große Loggia ca.5m2 Ein Garagenplatz für 1 Pkw und ein Kellerabteil vervollständigen diese Immobilie. Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Landesklinikum, die Veranstaltungshalle Baden mit ihrem vielfältigen Sportangebot  sind in unmittelbare Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 43,3
Zimmer 2
Kauf € 149.000

4 gute Gründe! Hell* Geräumig* Atraktiver Kaufpreis* Sofort verfügbar*

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Diese ruhige, helle und gepflegte, nach Ost/Westen ausgerichtete 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Stock (inkl. LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses, im Ortsteil Wienersdorf im Bezirk Baden. Die Wohnung ist dem Alter entsprechenden in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit einer sehr gute Raumaufteilung, viel Stauraum (Speise, Abstellraum, begehbarer Schrankraum, Garderobe), 3 hellen Zimmern, einer getrennten Einbauküche, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung, einer verbauten und beheizbaren Loggia inkl. einer Infrarotkabine und einem praktischen Kellerabteil überzeugt die Wohnung nicht nur mit ihrem Raumangebot sondern auch mit der Ausstattung der Wohnung. Ein optimales Preis / Leistungsverhältnis. Es wird bei den monatlichen BK die Rückzahlung der WBF in Höhe von Euro 69,16, diese hat einen offenen Wert von ca. 4.500,00 Euro per Ende 2018 und ebenfalls ein Sanierungsdarlehen in Höhe von Euro 21,23 hinzugerechnet. Die Wohnung kann räumlich verändert werden und wird teilmöbliert verkauft. Eine perfekte Wohnung für Pärchen oder Jungfamilien! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% - 3% +20% Vertragsabwiklung, 3%+20% vom KP Maklergebühr, kein Nahverhältnis & kein Doppelmakler WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 166.500