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Eigentumswohnungen in Kottingbrunn

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Kottingbrunn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 12 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 16 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

Einfach einziehen und wohlfühlen

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf kommt dieses tolle 4-Zimmer Reihenhaus in Kottingbrunn. Bequem parkt man direkt vor der Türe auf einer der beiden zum Haus gehörigen zwei Stellplätze und betritt das Haus. Sehr chique und auch komfortabel ist der gesamte Bereich mit Feinsteinzeug versehen. LInker Hand findet man gleich ein Gäste WC, selbstverständlich mit Handwaschbecken. Der nächste Raum ist ein perfekt - vom Tischler mit einem Einbaukasten ausgestatteter - Abstellraum, welcher momentan als Garderobe genutzt wird. Rechter Hand findet man die offene Wohnküche und geradeaus befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches sich auf eine Südterrasse und zum Garten hin öffnet. Im Sommer könnten Sie bereits hier Platz nehmen? In der Übergangszeit und natürlich besonders im Winter sorgt der Schwedenofen für behagliche Zusatzwärme. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne in der einen Ecke und  eine Dusche in der anderen Ecke -  und einem Fenster nach draußen - sehr praktisch - auch zum Lüften. Auch das Badezimmer wurde mit Tischlermöbeln perfekt ausgestattet. Ein separates WC steht hier auch zur Verfügung. Obergeschoß und Erdgeschoß sind an eine Fußbodenheizung angeschlossen - modern und praktisch! Das Kellergeschoß ist perfekt verfliest im Stiegenabgang und auch im Waschraum. Auch dieser verfügt über einen - vom Tischler gefertigte "Einbauwand", wo man die Waschmaschine, Trockner und auch Wäschekörbe perfekt verstauen kann. Mittels Radiatoren wird das Geschoß beheizt. Zwei weitere Zimmer bieten genug Stauraum oder man nutzt den Wohnkeller auch als Partyraum oder Spielraum für Kinder. Für Bastler gibt es auch einen Starkstromanschluß. Das Kellergeschoß ist vom Obergeschoß mit einer platzsparenden, praktischen Schiebetüre getrennt. Überall im Haus befinden sich Außenrollos. Die Terrassentüre hat dieses sogar elektrisch, lediglich im WC und im Badezimmer hat man auf die Rollos verzichtet. Wenn man aus dem Wohnzimmer in den südseitig gelegenen Garten kommt, findet man genug Platz auf der Terrasse für Tisch, Sessel und Griller... Der hübsche Garten verfügt auch über ein praktisches Gartenhaus, um alle Gartensachen unterzubringen. Bereits jetzt blühen Krokosse - sooo schön! Im Kaufpreis enthalten ist die Wohnbauförderung, welche nach Vorliegen der Voraussetzungen übernommen oder vom alten Eigentümer ausgezahlt werden kann. Die monatliche Rate der Förderung ist: € 109,-   Die Lage des Hauses hinsichtlich der Infrastruktur ist auch perfekt: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - die Fahrzeit nach Wien beträgt 25 min - also auch absolut für Pendler geeignet.   Der Ort Kottingbrunn bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Neben Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Musikschulen und Kulturpfaden bietet die 7500 Einwohner große Gemeinde auch genügend Möglichkeiten zum Einkaufen & Leben: Billa, Bipa, Restaurants, Ärzte. Mehr Informationen zur Gemeinde Kottingbrunn finden Sie unter: http://www.kottingbrunn.gv.at/   Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!    
Fläche m² 101,51
Zimmer 4
Kauf € 329.000

"Dachgeschoss, 3 Zimmer, Südbalkon!"

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

"Am Lande und doch nahe der Großstadt!" Der 7.400 Einwohner zählende Ort Kottingbrunn im Bezirk Baden liegt ca. 30 km südlich von Wien. Durch seine ausgezeichnete Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem umfassenden Freizeitangebot erfreut sich Kottingbrunn zunehmender Atrakktivität was sich in stetig steigenden Einwohnherzahlen niederschlägt. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis. Sie liegt an der Grenze zu Leobersdorf im 3. Stock eines im Jahr 2000 errichteten Wohngebäudes. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar. Links neben dem Eingang befindet sich eine Garderobe, rechts ein Abstellraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig angeordnet. Badezimmer mit Badewanne und WC sind voneinander getrennt. Das Highlight der Wohnung ist das südlich ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon.Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum und Wäscheraum sowie ein PKW Abstellplatz ergänzen dieses Angebot. Infrastruktur: Kindergarten 400 Meter, Volksschule 800 m, neue Mittelschule 600 m, Billa und Hofer in Fußweite, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m, zahlreiche weitere Ärzte und Fachärzte in Kottingbrunn, Bad Vöslau, Baden und Leobersdorf. Eine Autobushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung. Der Bahnhof Leobersdorf mit zahlreichen täglichen Zugverbindungen nach Wien ist ca. 900 Meter entfernt. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse Kottingbrunn und Leobersdorf in ca. 2 km erreichbar. An Freizeit- und Kulturangebot sei hier nur beispielhaft erwähnt: Schloss und Schlosspark Kottingbrunn, Triestingauen, Schwimmbad Leobersdorf, Golfclub Enzesfeld, einige Tennisplätze, Wander und Fahrradrouten. Zahlreiche Heurigenbetriebe in und um Kottingbrunn laden zum gemütlichen Verweilen ein. Preis: € 160.000,-- (Plus ca. € 4.500,-- noch rückzahlbare Wohnbauförderung) Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Helle 3-Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Sehr hoch ausgestattete 3 Zimmer - Gartenwohnung in Ruhelage! Diese wunderschöne, 2005 errichtete Gartenwohnung befindet sich in Kottingbrunn. Das zentrale Vorzimmer bietet viel Platz. Durch den zentral begehbaren Gang, gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, zum Badezimmer, dem separatem WC, dem Abstellraum und in das Wohn - Esszimmer. Das Wohn - Esszimmer, süd-westlich ausgerichtet, ist mit einer offenen Küche verbunden und ist dadurch sehr groß und gemütlich. Die Küche selbst, ist mit modernen Geräten ausgestattet. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken. Das separate WC ist zusätzlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Abstellraum verfügt über den Waschmaschinenanschluss, sowie viel Stauraum. Von dem Wohn-Esszimmer gelangt man auf die, südwestlich ausgerichtete, ca. 8 m² große Terrasse, bzw. den ca. 150 m² großen Garten und einer Gartenhütte. In der Wohnung wurden Fließen und ein sehr schöner Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Im Wohnungseigentum sind ein großes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz inkludiert. Lage: Kindergarten, Volksschule, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Es kann eine Wohnbauförderung von ca. Euro 46.000,-, mit einer monatlichen Belastung von ca. Euro 74,- übernommen werden! Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse C, 52 kWh/m²a. Kaufpreis: Euro 214.000,- + ca. Euro 46.000,- WBF BK: Euro 184,- zzgl. Heizung und WW Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.remax.at".Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Kauf € 214.000

Eigentumswohnung in Kottingbrunn

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

nette gut angelegte Eigentumswohnung mit 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Nähe Bahnhof,Nähe Kindergarten und Schule, in Wohngebiet
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 225.000