Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in Ebreichsdorf

26 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 26 Eigentumswohnungen in Ebreichsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 60 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 86 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 30%.

Rundum Dachterrasse

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Objektbeschreibung In Ebreichsdorf, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, gelangt eine Dachgeschoßwohnung im 2. Stock zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen über einen Wohn-Essbereich, 2  Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, und einer  großen Dachterrasse rund um die Wohnung. Zu Wohnung gehört eine Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.     Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse, einem Waschbecken und dem WC. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff mit Dreifach-Verglasung sowie Aussenrollläden. Die Verfliesung im Sanitärbereich ist modernen gehalten. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Küche ist nicht vorhanden. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Dieser sorgt zusätzliche für  Wärme und Behaglichkeit, und in kalten Wintermonaten können Sie gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden verbringen. Raumaufteilung Wohn-Essbereich 25,50Eingangs-Küchenbereich8,20Zimmer14,10Zimmer11,70Ankleide/Schreankraum4,20Badezimmer5,00   Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 225.000

Exklusive Appartements im Aqualina Wohnpark!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Schöner Wohnen im Nahbereich Wiens! Ruhig, sonnig und sicher! Zum Verkauf gelangt diese exzellente Wohnung im Erstbezug mit eigenem Seezugang in elitärer Lage angrenzend an den "Golfclub Schloss Ebreichsdorf" und den "Pferdesportpark Magna Racino". Damit wird Schwimmen, Golfen, Reiten und erstklassiges Wohnen zur alltäglichen Selbstverständlichkeit. Für die Sicherheit ist über Mehrheitsbeschluss der Bewohner eine Security vorgesehen! Der 2018 errichtete Wohnpark verfügt über eine Gesamtfläche von 22 Hektar sowie einem ca. 25.000 m² großen See für die Bewohner der Anlage und bietet nicht alltägliches Wohnen De Luxe mit einzigartigem Ambiente und mediterranem Flair mitten im Grünen und dennoch Stadtnähe. Neben der optischen und qualitativen Komponente wurde natürlich auch großer Wert auf modernste Haustechnik wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung  sowie kontrollierte Wohnraumlüftung, Außenbeschattung, modernste 3-fach verglaste Fenster, Farb- Video Gegensprechanlage, Sicherheitstüre, Raumhöhe 2,7 m etc. gelegt.  Für nähere technische Informationen siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Diese Wohnung wird belagsfertig als Ausführung Edelrohbau inkl. 1 Stellplatz im Freien angeboten.  Details zur Immobilie auf einen Blick: Wohnfläche 93,2 m², 3 gut geschnittene, großzügige Zimmer offene Wohnküche mit ca. 33,9 m²  geräumiges Bad mit ca. 10,3 m², Wanne und WC + Gästebad ca. 3,3 m² Dusche und WC ca. 13,9 m² große, überdachte Terrasse modernste Haustechnik privater Badeteich und eigener Seezugang Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder schlüsselfertig (individualisierbar)  Für optionale Ausstattung siehe Bau- u. Ausstattungsbeschreibung! Weitere Wohnungen von 66,9 m² bis 122,6 m² sind noch verfügbar! Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles für den täglichen Bedarf benötigte wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Post, Tankstellen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurige in der Umgebung.  Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A3 benötigt man nur 15 min. zur größten österreichischen Shopping Mall der "Shopping City Süd". Ebenso schnell erreicht man die Kurstadt Baden oder in 30 min. Fahrzeit das Wiener Stadtzentrum.  Kostenübersicht: Kaufpreis Edelrohbau € 418.300.- inkl. Autostellplatz im Freien Kaufpreis schlüsselfertig € 463.850.- Preis Garagen: je nach Größe und Lage von € 13.000.- bis 15.700.- Preis Carport: je nach Größe und Lage von € 6.500.- bis 11.500.- (Doppelcarport!)   Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,2
Zimmer -
Kauf € 418.300

Exklusive Appartements im Aqualina Wohnpark!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Schöner Wohnen im Nahbereich Wiens! Ruhig, sonnig und sicher! Zum Verkauf gelangt diese exzellente Wohnung im Erstbezug mit eigenem Seezugang in elitärer Lage angrenzend an den "Golfclub Schloss Ebreichsdorf" und den "Pferdesportpark Magna Racino". Damit wird Schwimmen, Golfen, Reiten und erstklassiges Wohnen zur alltäglichen Selbstverständlichkeit. Für die Sicherheit ist über Mehrheitsbeschluss der Bewohner eine Security vorgesehen! Der 2018 errichtete Wohnpark verfügt über eine Gesamtfläche von 22 Hektar sowie einem ca. 25.000 m² großen See für die Bewohner der Anlage und bietet nicht alltägliches Wohnen De Luxe mit einzigartigem Ambiente und mediterranem Flair mitten im Grünen und dennoch Stadtnähe. Neben der optischen und qualitativen Komponente wurde natürlich auch großer Wert auf modernste Haustechnik wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung  sowie kontrollierte Wohnraumlüftung, Außenbeschattung, modernste 3-fach verglaste Fenster, Farb- Video Gegensprechanlage, Sicherheitstüre, Raumhöhe 2,7 m etc. gelegt.  Für nähere technische Informationen siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Diese Wohnung wird belagsfertig als Ausführung Edelrohbau inkl. 1 Stellplatz im Freien angeboten.  Details zur Immobilie auf einen Blick: Wohnfläche 67,3 m², 2 gut geschnittene, großzügige Zimmer offene Wohnküche mit ca. 30,1 m²  geräumiges Bad mit ca. 9,1 m², Wanne und Dusche ca. 11,3 m² große, überdachte Terrasse modernste Haustechnik privater Badeteich und eigener Seezugang Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder schlüsselfertig (individualisierbar)  Für optionale Ausstattung siehe Bau- u. Ausstattungsbeschreibung! Weitere Wohnungen von 66,9 m² bis 122,6 m² sind noch verfügbar! Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles für den täglichen Bedarf benötigte wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Post, Tankstellen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurige in der Umgebung.  Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A3 benötigt man nur 15 min. zur größten österreichischen Shopping Mall der "Shopping City Süd". Ebenso schnell erreicht man die Kurstadt Baden oder in 30 min. Fahrzeit das Wiener Stadtzentrum.  Kostenübersicht: Kaufpreis Edelrohbau € 302.600.- inkl. Autostellplatz im Freien Kaufpreis schlüsselfertig € 335.550.- Preis Garagen: je nach Größe und Lage von € 13.000.- bis 15.700.- Preis Carport: je nach Größe und Lage von € 6.500.- bis 11.500.- (Doppelcarport!)   Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67,25
Zimmer 2
Kauf € 302.600

2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Ebreichsdorf | Fertigstellung Sommer 2020 | Provisionsfrei

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangte eine gut durchdachte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im 2. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf. Es stehen Ihnen 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, sowie eine 50 m² Dachterrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außerdem ist die Wohnung  mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.    Zur Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum Großzügige Wohnküche Zimmer Bad + separates WC + AR Stiegenaufgang - 2. Ebene Ebene 2: Offene Galerie mit Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse (Ausrichtung N/O)   Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm. Zusatzwünsche können bis zu einem gewissen Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt.   Kaufpreis: 265.333,- (belagsfertig) Kosten pro PKW-Abstellplatz: € 4.900,-   In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.   Baubeginn: Herbst 2018 Fertigstellung: Sommer 2020   Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne die Bau und Ausführungsbeschreibung, sowie eine Übersichtsliste der verfügbaren Objekte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 2,5
Kauf € 265.333

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN IN PROMINENTER UMGEBUNG - UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | EIGENER SEEZUGANG | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangen hochwertige Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatznähe sowie Reitsportmöglichkeit befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit privatem Badeteich und eigenem Seezugang! • Alle Wohnungen mit Freiflächen • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar) Fogende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar: TopNrGrösse ZimmerTerrasse/BalkonBelagsfertiger Preis Top 1VERKAUFT Top 2 67m²2 Zimmer ~11m²€ 302.600.- Top 3 93m² 3 Zimmer ~14m²€ 382.100.- Top 476m² 2 Zimmer ~22m²€ 248.300.- Top 593m²3 Zimmer~8m²€ 426.550.- (Schlüsselfertig und sofort beziehbar) Top 667m²2 Zimmer~7,50m²€ 301.300.- Top 793m²3 Zimmer~8m²€ 418.300.- Top 867m²2 Zimmer~22m²€ 268.400.- Top 967m²2 Zimmer~9m²€ 267.600.- Top 10VERKAUFT Top 11VERKAUFT Top 12VERKAUFT Top 1367m²2 Zimmer~9m²€ 267.600.- Top 14122m²3 Zimmer~15m²€ 551.800.- Top 15VERKAUFT Top 6122m²3 Zimmer~15m²€ 551.800.- Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 67
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEEZUGANG IN UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatz- und Reitsportnähe befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit eigenem Seezugang! • Exklusive Wohnungen zwischen 66 und 123qm • Ausrichtung nach Süden • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar) Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte, belagsfertige3-Zimmer Luxusapartment im Dachgeschoss mit optionalem Garagenplatz. Modernste Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur bereiten ein High-End-Wohngefühl in prominenter Umgebung. Unter weitere Bilder finden Sie eine Wohnungsübersicht, eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne aller Tops. Raumaufteilung: • Wohnküche 50 m² • 2 Schlafzimmer mit 21,50 m² und 17,57m² • 2 Badezimmer mit 9,17m² und 3,79m² • Vorraum 17,35 m² • Abstellraum 2,47 m² • 2 Schrankräume 4,77m² und 5m² • 2 Balkone mit 7,14m² und 8m² Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Information Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 122,64
Zimmer 3
Kauf € 551.800

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEEZUGANG IN UNMITTELBARER GOLFPLATZNÄHE | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatz- und Reitsportnähe befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit privatem Badeteich! • Exklusive Wohnungen zwischen 66 und 123qm • Ausrichtung nach Süden • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Diese schöne Wohnung ist Schlüsselfertig und sofort beziehbar Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Luxusapartment mit Süd-Terrasse und optionalem Garagenparkplatz/Carport/Abstellplatz. Modernste Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur bereiten ein High-End-Wohngefühl in prominenter Umgebung. Unter weitere Bilder finden Sie eine Wohnungsübersicht, eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne aller Tops. Raumaufteilung: • Wohnküche 33,91 m² • Zimmer 17,30 m² • Zimmer 15,06 m² • Wannenbadezimmer mit Toilette 10,26 m² • Duschbadezimmer mit Toilette 3,26 m² • Vorraum 10,77 m² • Abstellraum 2,65 m² • Terrasse überdacht 13,86 m² Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Information Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 93,2
Zimmer 3
Kauf € 463.850

TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN MIT SEEZUGANG IN UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | GARAGEN

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zum Verkauf gelangen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatz- und Reitsportnähe befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit eigenem Seezugang! • Exklusive Wohnungen zwischen 66 und 123qm • Ausrichtung nach Süden • Inklusive Balkon oder Terrasse • Badeteich mit exklusivem Strandzugang • Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar) Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte, belagsfertige 2-Zimmer Luxusapartment mit optionalem Garagenplatz. Modernste Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur bereiten ein High-End-Wohngefühl in prominenter Umgebung. Unter weitere Bilder finden Sie eine Wohnungsübersicht, eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne aller Tops. Raumaufteilung: • Wohnküche 30,12 m² • Zimmer 17,22 m² • Wannenbadezimmer mit Toilette 10,26 m² • Duschbadezimmer mit Toilette 9,12 m² • Vorraum 17,35 m² • Abstellraum 3,44 m² • Terrasse überdacht 11,33 m² Auszug aus Ausstattungsbeschreibung: • 2,70 m Raumhöhen • Modernste 3-fach-verglaste Fenster • Außenbeschattung • Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem • Glasfaserinternetanbindung • KabelTV und Telefonanschluss • Exklusive Markenküche samt Geräten (optional) • Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional) • Hochwertige Parketten (optional) • Edles Feinsteinzeug (optional) • Sicherheitstüre • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Autoabstellplatz • Carport oder Garagenparkplatz (optional) Die Infrastruktur: Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino. Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit). Energieausweis: HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+ fGEE = 0,80 Information Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 302.600

Top ausgestattete, helle Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick in Ruhelage

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese Balkonwohnung kann ab 1.8.2020 übernommen werden und befindet sich im Halbstock. Die Ausrichtung ist süd-westseitig und alle Zimmer haben einen Ausblick auf die Felder.  Ausstattungsmerkmale: Balkon französischer Balkon Kaminanschluß Badezimmer mit Wanne Alu-Kunststofffenster und Alu-Schiebetüren - Dreifachverglasung Außenrollos, Fliegenschutz, schallgedämmt Abstellraum in der Wohnung hohe Wärmedämmung   Raumaufteilung: Vorzimmer Bad WC Abstellraum 2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Balkon Kellerabteil Im Kaufpreis inkludiert:  gesamtes Mobiliar 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Kellerabteil   Ebeichsdorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, sie finden in unmittelbarer Nähe unzählige Geschäfte zur Nahversorgung. Volks- und Mittelschule, Kindergarten sind direkt im Ort, in der Nachbarortschaft befindet sich das Don Bosco Gymnasium und eine Montessorischule. Autobahnabfahrt A3, B16 und B30. Bahnverbindung Pottendorfer Linie, Bushaltestelle befindet sich vis á vis der Wohnung.      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,65
Zimmer -
Kauf € 300.000

Top 9: Exklusive Wohnung mit Seezugang

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Mit dem AQUALINA WOHNPARK geht die Sonne für Alle auf, die in noblen, villenartigen Häusern wohnen, und dabei nicht auf kulturelle und sportliche Exklusivität verzichten möchten. Neben der optischen Komponente, also der Fassadengestaltung, wurde bei der Projektierung der in Massivbauweise geplanten Appartements sowohl großer Wert auf die Großzügigkeit der Wohnungen als auch auf die Ausrichtung der Wohnräume für Morgen- oder Abendsonnengenießer Rücksicht genommen. Auch auf modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde nicht vergessen. Für nähere technische Informationen senden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Der AQUALINA WOHNPARK bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre des Wohlfühlens. Ruhig, sonnig und sicher. Gesamtgröße des Wohnparks von 22 Hektar. Einzigartig durch die villenartige Bebauung rund um den See. AQUALINA Bewohner genießen Zugang zum rund 25.000m2 großen See. Security ist über Mehrheitsbeschluss der Einwohner vorgesehen. Angrenzend an den „Golfclub Schloss Ebreichsdorf“ und den Pferdesportpark Magna Racino Ebreichsdorf. Schwimmen, Reiten, Golfen und Wohnen wird zur alltäglichen Selbstverständlichkeit. Mitten im Grünen mit mediterranem Flair und dennoch nahe der Stadt. Die Marktgemeinde Ebreichsdorf hat ein Gesamtausmaß von ca. 4.322 ha und liegt auf ca. 200m Seehöhe im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte,… befinden sich direkt oder im nahen Umfeld. In unmittelbarer Nähe der Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. Diese Wohnung wird belagsfertig als Ausführung Edelrohbau angeboten. Die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 300.380,00 und beinhaltet OPTIONALE AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG: Wand und Deckenoberflächen: Die Wand- und Deckenoberflächen sind deckend weiß in hellem Farbton mit Dispersionsfarbe gestrichen. Innentüren: Röhrenspanholztürblätter mit Holzumfassungszarge weiß mit Gummidichtung und Edelstahlbeschlag mit Fallenschloss und Bundbartschlüssel, Bad und WC mit Sanitär Beschlag, Fabrikat: Dana Tauern weiß Ral 9016 oder gleichwertig. Bodenbeläge: Parkett - Wohnräume: Mehrschicht Fertigparkett versiegelt mit ca. 3,6mm Nutzschicht, vollflächig geklebt mit Sockelleisten Weitzer SF40: zB: Weitzer WP 4100 oder gleichwertig: Eiche Langriemen Optik 100 x 12,5 x 1,1cm Fliesen – Nassräume, Vorraum, Abstellraum: Villeroy und Boch Avalon Serie Wandfliese 25x70, Bodenfliese 30x60cm und Mosaik 5x5cm im Duschbereich oder gleichwertig. Im Bereich der Nassräume werden der Boden der Bäder und Duschbäder sowie die Spritzwasserbereiche mit einer Feuchtigkeitsabdichtung unterhalb der Fliesen versehen. Die Verfliesung erfolgt in den Duschbereichen auf Türstockhöhe und an den restlichen Badezimmerwänden mit Sanitärinstallationen auf ca. 1,20m Höhe, im WC nur an der Wand mit der Toilette. Die restlichen Wandflächen erhalten im Bereich der Bodenfliesen nur eine Sockelleiste. Alle Anschlüsse und Übergänge an andere Konstruktionen werden mit Silikon ausgebildet und müssen gemäß Wartungsplan gewartet werden. Dusche mit Boden im Gefälle und Wandfliesen Raumseitige Duschtrennwände mit Einscheibensicherheitsglas 2,10m hoch, Beschläge verchromt. Preis für eine Garage Größe 18,1 m² bis 19,2 m² von € 13,000,00 bis € 17.700,00 je nach Lage Prei für ein Carport in der Größe von 15,1 m² bis hin zum Doppelcarport 30,3 m² von € 6.500,00 bis 11.500,00 je nach Lage   Besonderheiten: • Der AQUALINA WOHNPARK bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre des Wohlfühlens. • Ruhig, sonnig und sicher. • Gesamtgröße des Wohnparks von 22 Hektar. • Einzigartig durch die villenartige Bebauung rund um den See. • AQUALINA Bewohner genießen Zugang zum rund 25.000m2 großen See. • Security ist über Mehrheitsbeschluss der Einwohner vorgesehen. • Angrenzend an den „Golfclub Schloss Ebreichsdorf“ und den Pferdesportpark Magna Racino Ebreichsdorf. • Schwimmen, Reiten, Golfen und Wohnen wird zur alltäglichen Selbstverständlichkeit. • Mitten im Grünen mit mediterranem Flair und dennoch nahe der Stadt. Umfeld: Die Marktgemeinde Ebreichsdorf hat ein Gesamtausmaß von ca. 4.322 ha und liegt auf ca. 200m Seehöhe im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte,… befi nden sich direkt oderim nahen Umfeld. In unmittelbarer Nähe der Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos.   Verkehrsanbindung Über die Autobahn (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“. Ebenso schnell (ca. 30 min Fahrzeit) erreicht man das Wiener Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Möglichkeiten. Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,9
Zimmer -
Kauf € 267.600