Eigentumswohnungen in Ebreichsdorf

26 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 26 Eigentumswohnungen in Ebreichsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 97 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 123 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 21%.

P&P: Erstbezug in Ihre DACHTERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick. Diese Erstbezugswohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche aufweist. Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse mit toller Aussicht und wird durch eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Die Wohnung ist mit einer komplett neuen DAN-Küche, inklusive aller Geräte, ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein neuer Badezimmerverbau.  Alle Dachschrägenfenster sind mit elektrischen Jalousien versehen, Leuchten wurden bereits in allen Zimmern angebracht und an der dafür angedachten Mauer zum Essplatz wurde eine angenehme Atmosphäre durch eine Steinwand geschaffen. Das Gebäude selbst besteht aus Erdgeschoss, 2 Obergeschossen sowie Dachgeschoss mit geräuschloser Liftverbindung in alle Etagen. Die umweltschonende Energieversorgung durch Fernwärme gehört ebenso zur nachhaltigen Bauart wie die Baumaterialen und die Ausstattung nach aktuellsten Energiestandards. Zwei Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind, ermöglichen zudem komfortables Parken direkt vor dem Haus. Zusammengefasst ca. 80 m² (DG) Wohnküche 2 Schlafzimmer Terrasse Abstellraum Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche extra WC Zudem ist noch offene Wohnbauförderung in Höhe von 29.250 € zu übernehmen. Lage Ebreichsdorf ist eine Stadtgemeinde mit 10.654 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Verwaltungsbezirk Baden in Niederösterreich und liegt etwa 30 km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Die Nahversorgung ist sehr gut, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit den Verbindungen 200, 215 und 466. Infrastruktur Kindergarten ca. 120 m Schulen ab ca. 700 m Praktischer Arzt ca. 600 m Supermarkt (Penny) ca. 260 m Supermarkt (Spar) ca. 310 m Drogerie (Bipa) ca. 260 m Apotheke ca. 610 m Busverbindung Übergabe Eine Wohnungsübergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 235.000 2.937,50 €/m²

Erstbezug in Ebreichsdorf: Preiswerte und modern ausgestattete Wohnung inkl. Küchen- und Badezimmereinrichtung!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

In Ebreichsdorf, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, gelangt diese Wohnung mit 2  Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC, Wohn-Essbereich und einem französischem Balkon mit Glasgeländer sowie einem Abstellraum zum Verkauf.    Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet u. a. ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse (90x120 cm) von Villeroy & Boch,  ein Aufsatzwaschbecken und Spiegel und Beleuchtung. Das WC ist ausgestattet mit der Kollektion Subway 2.0 von Villeroy & Boch mit Aufsatzwaschbecken inkl. Unterschrank sowie einem Spiegel mit Beleuchtung.    Die Küche ist eine Maßanfertigung in weiß gehalten mit dunkler Arbeitsplatte, mit einer dunklen Steinspüle und einem ausziehbaren Villeroy & Boch Wasserhahn sowie grifflose Oberkästen.  Hoch qualitative Geräte der Marke Neff wie Ceranfeld, Backrohr und integriertem Geschirrspüler, sowie einer LG Hightech Kühlgefrierkombination mit No-Frost Laden und der schrägen Kopffrei-Dunstabzugshaube runden das Küchenprogramm ab. Der Wohn-Essbereich ist so angelegt, dass der Essplatz beim den Fenstertüren (französischer Balkon) liegt und somit  lichtdurchflutet wird. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Alu Kunststoff (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifach-Verglasung. Die Verfliesung (großflächige 30 x 60 cm Fliesen)  in den Sanitärbereichen ist modernen in Holzoptik gehalten. Die Böden sind mit hellem Dielenoptik-Laminat verlegt. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Dieser sorgt zusätzliche für  Wärme und Behaglichkeit, und in kalten Wintermonaten können Sie gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden verbringen. Kaufpreis ab € 178.588,00   Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch € 15.000,- für einen Garagen KFZ Stellplatz dazu. Dieser ist verpflichtend Ein weiterer Garagen KFZ Stellplatz kann um € 12.000,- noch dazu erworben werden Inklusive moderner Einbauküche französischer Balkon elegante Bodenbeläge Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe Kaminanschluss Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung Abstellraum in der Wohnung perfekte Infrastruktur  Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf.  
Fläche m² 77,58
Zimmer 3
Kauf € 177.270 2.285,00 €/m²

Erstbezug in Ebreichsdorf: Preiswerte und modern ausgestattete Wohnung inkl. Küchen- und Badezimmereinrichtung!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

In Ebreichsdorf, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, gelangt diese Wohnung mit 2  Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC, Wohn-Essbereich und einem französischem Balkon mit Glasgeländer sowie einem Abstellraum zum Verkauf.    Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet u. a. ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse (90x120 cm) von Villeroy & Boch,  ein Aufsatzwaschbecken und Spiegel und Beleuchtung. Das WC ist ausgestattet mit der Kollektion Subway 2.0 von Villeroy & Boch mit Aufsatzwaschbecken inkl. Unterschrank sowie einem Spiegel mit Beleuchtung.    Die Küche ist eine Maßanfertigung in weiß gehalten mit dunkler Arbeitsplatte, mit einer dunklen Steinspüle und einem ausziehbaren Villeroy & Boch Wasserhahn sowie grifflose Oberkästen.  Hoch qualitative Geräte der Marke Neff wie Ceranfeld, Backrohr und integriertem Geschirrspüler, sowie einer LG Hightech Kühlgefrierkombination mit No-Frost Laden und der schrägen Kopffrei-Dunstabzugshaube runden das Küchenprogramm ab. Der Wohn-Essbereich ist so angelegt, dass der Essplatz beim den Fenstertüren (französischer Balkon) liegt und somit  lichtdurchflutet wird. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Alu Kunststoff (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifach-Verglasung. Die Verfliesung (großflächige 30 x 60 cm Fliesen)  in den Sanitärbereichen ist modernen in Holzoptik gehalten. Die Böden sind mit hellem Dielenoptik-Laminat verlegt. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Dieser sorgt zusätzliche für  Wärme und Behaglichkeit, und in kalten Wintermonaten können Sie gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden verbringen. Kaufpreis ab € 188.604,00 Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch € 15.000,- für einen Garagen KFZ Stellplatz dazu. Dieser ist verpflichtend Ein weiterer Garagen KFZ Stellplatz kann um € 12.000,- noch dazu erworben werden Inklusive moderner Einbauküche französischer Balkon elegante Bodenbeläge Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe Kaminanschluss Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung Abstellraum in der Wohnung perfekte Infrastruktur  Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf.  
Fläche m² 78,98
Zimmer 3
Kauf € 188.604 2.388,00 €/m²

Erstbezug in Ebreichsdorf: Preiswerte und modern ausgestattete Wohnung inkl. Küchen- und Badezimmereinrichtung!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

In Ebreichsdorf, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, gelangt diese Wohnung mit 2  Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC, Wohn-Essbereich und einem französischem Balkon mit Glasgeländer sowie einem Abstellraum zum Verkauf.    Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung  beinhaltet u. a. ein modernes  Badezimmer mit einer großen Flachduschtasse (90x120 cm) von Villeroy & Boch,  ein Aufsatzwaschbecken und Spiegel und Beleuchtung. Das WC ist ausgestattet mit der Kollektion Subway 2.0 von Villeroy & Boch mit Aufsatzwaschbecken inkl. Unterschrank sowie einem Spiegel mit Beleuchtung.    Die Küche ist eine Maßanfertigung in weiß gehalten mit dunkler Arbeitsplatte, mit einer dunklen Steinspüle und einem ausziehbaren Villeroy & Boch Wasserhahn sowie grifflose Oberkästen.  Hoch qualitative Geräte der Marke Neff wie Ceranfeld, Backrohr und integriertem Geschirrspüler, sowie einer LG Hightech Kühlgefrierkombination mit No-Frost Laden und der schrägen Kopffrei-Dunstabzugshaube runden das Küchenprogramm ab. Der Wohn-Essbereich ist so angelegt, dass der Essplatz beim den Fenstertüren (französischer Balkon) liegt und somit  lichtdurchflutet wird. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Alu Kunststoff (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifach-Verglasung. Die Verfliesung (großflächige 30 x 60 cm Fliesen)  in den Sanitärbereichen ist modernen in Holzoptik gehalten. Die Böden sind mit hellem Dielenoptik-Laminat verlegt. Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Dieser sorgt zusätzliche für  Wärme und Behaglichkeit, und in kalten Wintermonaten können Sie gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden verbringen. Kaufpreis ab € 178.588,00   Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch € 15.000,- für einen Garagen KFZ Stellplatz dazu. Dieser ist verpflichtend Ein weiterer Garagen KFZ Stellplatz kann um € 12.000,- noch dazu erworben werden Inklusive moderner Einbauküche französischer Balkon elegante Bodenbeläge Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe Kaminanschluss Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung Abstellraum in der Wohnung perfekte Infrastruktur  Lage Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen, den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vis á vis. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Neben Eurospar, Billa, Hofer und Lidl befindet sich ebenfalls in Gehnähe ein Shoppingcenter mit Geschäften wie Libro, DM, Reno, KIK und einem Caféhaus. Volksschule, Kinderhort und Mittelschule sind direkt im Ort. Eine Montessorischule oder das Don Bosco Gymnasium befinden sich in Unterwaltersdorf.  
Fläche m² 79,62
Zimmer 3
Kauf € 178.588 2.243,00 €/m²

Zentral gelegene Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Diese äußerst gepflegte Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung (zentral begehbar) und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Die 3-Zimmer Wohnung bietet eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro oder KiZi), ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat. Als Herzstück der Liegenschaft darf man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia (ca. 8 m²) bezeichnen. Gemütlichkeit steht hier im Vordergrund und wird durch einen imposanten Kachelofen (Alternativheizquelle zur Gaszentralheizung) optimiert, Wohnecke und Essplatz integriert. Eine Raumhöhe von ca. 280 cm vermittelt Altbauflair. Die Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet und steht ein traumhafter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, wo Kinder wohl behütet sind und genügend Freiraum für die ganze Famiie zur Verfügung steht. Ein Autoabstellplatz am Gelände, ein riesiger Kellerbereich, Einbruchschutz/Fenster und die zentrale Lage sind weitere Pluspunkte. Die monatliche Belastung inkl. Tilgung der bestehenden WBF beträgt € 455,--. Aus privaten Gründen ist die Übernahme ab 09/2017 möglich! Auch ohne PKW sind Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen bestens erreichbar. Kaufpreis: € 136.000,-- + ca. € 33.000,-- WBF Tel. 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Maklerprovision 3% + 20 % UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 136.000 1.863,01 €/m²

Neubau! 4 Zimmer + Sonnenterrasse!

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Elegante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Fernblick im Zentrum von Ebreichsdorf Erleben Sie junges Wohnen für höchste Ansprüche: das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten wurde soeben fertiggestellt. Die Maisonette mit ca. 124 m² verfügt über ein sehr geräumiges Vorzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum und drei Schlafzimmer auf der ersten Ebene. Die zweite Ebene besticht mit einem 46 m² großen Wohn-Essraum mit offener Küche und Abstellraum sowie einer ca. 23 m² großen Terrasse mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick Richtung Süden. Der Raum wird lichtdurchflutet von drei raumhohen Flügeltüren zur Terrasse. Hier lässt sich das Leben wirklich genießen. Ebenerdig stehen zwei Kfz-Stellplätze (überdacht € 13.000 / nicht überdacht € 10.000) zur Verfügung. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug ins 2. OG. Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage und ist doch von jeglichem Verkehr abgeschirmt. Ebreichsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für junge Familien. Einkaufmöglichkeiten und Schule sind weniger als 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Wien ist mit dem Regionalzug, S-Bahn oder dem Auto in 20 - 30 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist schlüsselfertig bis auf den Bodenbelag Ihrer Wahl. Sie kann kurzfristig bezogen werden. HWB: 31 kWh/m²a/ B Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664/5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 123,64
Zimmer 4
Kauf € 339.500 2.745,88 €/m²

Schicke Neubauwohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Wunderschöne Maisonette-Wohnung im Zentrum von Ebreichsdorf Erleben Sie junges Wohnen für höchste Ansprüche: das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten wurde soeben fertiggestellt. Die Maisonette mit ca. 110 m² verfügt über ein sehr geräumiges Vorzimmer, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC, Abstellraum und zwei Schlafzimmer auf der ersten Ebene. Die zweite Ebene besticht mit einem knapp 50 m² großen Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Speisekammer und einer knapp 20 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick nach Süden. Der Raum wird lichtdurchflutet von den drei raumhohen Flügeltüren zur Terrasse. Hier lässt sich das Leben wirklich genießen. Ebenerdig stehen zwei Kfz-Stellplätze (überdacht € 13.000 / nicht überdacht € 10.000) zur Verfügung. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug ins 2. OG. Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage und ist doch von jeglichem Verkehr abgeschirmt. Ebreichsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für junge Familien. Einkaufmöglichkeiten und Schule sind weniger als 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Wien ist mit dem Regionalzug, S-Bahn oder dem Auto in 20 - 30 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist schlüsselfertig bis auf den Bodenbelag Ihrer Wahl. Sie kann kurzfristig bezogen werden. HWB: 31 kWh/m²a/ B Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664/5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 109,71
Zimmer 3
Kauf € 299.000 2.725,37 €/m²

"Storchennest" für die ganze Familie

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

Wunderschöne Maisonette-Wohnung im Zentrum von Ebreichsdorf Erleben Sie junges Wohnen für höchste Ansprüche: das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten wurde soeben fertiggestellt. Die Maisonette mit ca. 122 m² verfügt über ein sehr geräumiges Vorzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum und drei Schlafzimmer auf der ersten Ebene. Die zweite Ebene besticht mit einem 45 m² großen Wohn-Essraum und offener Küche, der von drei Seiten belichtet wird sowie einer über 40 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick nach Süden und Westen. Hier lässt sich das Leben wirklich genießen. Ebenerdig stehen zwei Kfz-Stellplätze (überdacht € 13.000 / nicht überdacht € 10.000) zur Verfügung. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug ins 2. OG. Das Anwesen befindet sich in sehr zentraler Lage und ist doch von jeglichem Verkehr abgeschirmt. Ebreichsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für junge Familien. Einkaufmöglichkeiten und Schule sind weniger als 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Wien ist mit dem Regionalzug, S-Bahn oder dem Auto in 20 - 30 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist schlüsselfertig bis auf den Bodenbelag Ihrer Wahl. Sie kann kurzfristig bezogen werden. HWB: 31 kWh/m²a/ B Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664/5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 121,76
Zimmer 4
Kauf € 349.900 2.873,69 €/m²

"Lebensqualität PUR"

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

"Wohnen in einem der exklusivsten Wohnparks Österreichs" Diese außergewöhnliche Wohnanlage befindet sich nur ca. 20 Fahrminuten von Wien entfernt. Den Bewohnern wird eine Atmosphäre des Wohlfühlens mit Zugang zum 25.000 m2 großen See geboten. Auf einem Areal von 22 Hektar wird dieser Wohnpark errichtet. Einzigartig durch villenartige Bebauung rund um den See. Der Golfclub Ebreichsdorf und der Pferdesportpark Magna Racino grenzen direkt an das Gelände. Schwimmen, Reiten, Golfen und herrschaftliches Wohnen werden zur alltäglichen Selbstverständlichkeit. Neben der optischen Komponente, also der Fassadengestaltung, wurde bei der Projektierung der in Massivbauweise geplanten Appartements sowohl großer Wert auf die Großzügigkeit der Wohnungen als auch auf die Ausrichtung der Wohnräume für Morgen- oder Abendsonnengenießer Rücksicht genommen. Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist selbstverständlich. Die Wohnungsgrößen reichen von 66 bis 123 m². Das hier angebotene Appartement verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche, einen 8 m² großen Balkon, zwei komfortable Schlafzimmer, Vorzimmer, zwei Bader, zwei WC und Abstellraum. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses und auch die anderen Appartements bei einem persönlichen Gespräch. Preis belagsfertig: € 368.100,-- Preis schlüsselfertig: € 413.530,-- Garage: € 16.000,-- HWB: 15 kWh/m²a; Klasse: A+ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 368.100 3.958,06 €/m²

"Lebensqualität PUR"

Wohnung in 2483 Ebreichsdorf

"Wohnen in einem der exklusivsten Wohnparks Österreichs" Diese außergewöhnliche Wohnanlage befindet sich nur ca. 20 Fahrminuten von Wien entfernt. Den Bewohnern wird eine Atmosphäre des Wohlfühlens mit Zugang zum 25.000 m2 großen See geboten. Auf einem Areal von 22 Hektar wird dieser Wohnpark errichtet. Einzigartig durch villenartige Bebauung rund um den See. Der Golfclub Ebreichsdorf und der Pferdesportpark Magna Racino grenzen direkt an das Gelände. Schwimmen, Reiten, Golfen und herrschaftliches Wohnen werden zur alltäglichen Selbstverständlichkeit. Neben der optischen Komponente, also der Fassadengestaltung, wurde bei der Projektierung der in Massivbauweise geplanten Appartements sowohl großer Wert auf die Großzügigkeit der Wohnungen als auch auf die Ausrichtung der Wohnräume für Morgen- oder Abendsonnengenießer Rücksicht genommen. Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist selbstverständlich. Die Wohnungsgrößen reichen von 66 bis 123 m². Das hier angebotene Appartement verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche, zwei Balkone, zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer/WC und Schrankraum sowie Abstellraum. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses und auch die anderen Appartements bei einem persönlichen Gespräch. Preis belagsfertig: € 481.900,-- Preis schlüsselfertig:€ 541.990,-- Garage: € 16.000,-- HWB: 15 kWh/m²a; Klasse: A+ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 481.900 5.181,72 €/m²