Eigentumswohnungen in Baden

153 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 153 Eigentumswohnungen in Baden angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 84 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 237 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

3 Zimmer Wohnung in Baden direkt vom Bauträger

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine ca. 73m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit 5,85m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 2500 Baden,Waltersdorferstr. 47     HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT KLIMAANLAGE VORBEREITET GARAGENPLÄTZE IM HAUS ZU KAUFEN BARRIEREFREIER ZUGANG     Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum extra WC mit Handwaschbecken   Das Projekt 26 Kilometer südlich von Wien – in der bemerkenswerten Kurstadt Baden - wurde in unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum ein ansprechendes und sehr interessantes Projekt der WIEBE realisiert: das funktionale, ästhetische wie auch innovative Bauvorhaben präsentiert Wohnraum mit 27 freifinanzierten Eigentumswohnungen, einem Geschäftslokal und einer Tiefgarage. Die Details Das moderne Wohnhaus besteht aus zwei Stockwerken, welche bequem über einen Lift erreichbar sind. Die Umgebung des Hauses sowie die Aufteilung der Räume innerhalb der verschiedenen Wohnungstypen versprechen ein freundliches Wohngefühl. Es ist für viele Ansprüche das Passende dabei, von der einladenden Kompaktwohnung mit 2 Zimmern mit 57 m² bis zu einer herrlich angelegten 3 Zimmer Familienwohnung mit 82 m². Individuelle Freibereiche wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen erhöhen die Wohnqualität und schaffen Freiräume für den persönlichen Freizeitgenuss. Auch haben wir noch eine wunderschöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 134 m² Wohnfläche und einer einzigartigen Dachterrasse mit 30 m² zum Verkauf.. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme und wird in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt. Neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einem Trockenraum und einem geschützten Kinderspielplatz, der die familienfreundliche Atmosphäre der Anlage unterstreicht, steht den Bewohnern auch eine kleine Gemeinschaftsterrasse in einem der Obergeschoße zur Verfügung.. Mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Tiefgarage. Im Erdgeschoß befinden sich straßenseitig ein Geschäftslokal und zwei kleine Lagerräume.. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.. Die Infrastruktur Die perfekte Infrastruktur und die mondäne Fußgängerzone mit zahlreichen renommierten Geschäften und Lokalen machen Baden zu einer bedeutenden und beliebten Einkaufsstadt, die sich auch durch seine verkehrsgünstige Lage - einerseits durch gute Bus- und Bahnverbindungen (Südbahn, Badner-Bahn) und andererseits durch die Autobahnnähe - auszeichnet. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Trafik befinden sich in Gehweite und in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage steht mit der Sporthalle Baden eine der größten Sportanlagen Niederösterreichs mit einem umfangreichen Angebot zur Verfügung. Entspannung beim Besuch eines der vielen bekannten Heurigen, unzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten in die Umgebung sowie ein breit gefächertes und abwechslungsreiches Kulturprogramm, das für jeden Geschmack das Richtige bereit hält, bieten hohe Lebensqualität. Als Kurstadt aber auch in Sachen Lifestyle (Casino, Römertherme) hat Baden einiges zu bieten und ist weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,92  HWB Klasse: B
Fläche m² 73,18
Zimmer 3
Kauf € 225.000 3.074,61 €/m²

3 Zimmer-Wohnung mit Garten inkl. 1 Kfz-Stellplatz - TOP 3

Wohnung in 2500 Baden | Friedrichstraße 23

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (TOP 3) verfügt über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC sowie über einen kleinen Garten mit rd. 45 m². Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.  Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant.  Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbare Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet. Fertigstellung Dezember 2016. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 106,7
Zimmer 3
Kauf € 329.000 3.083,41 €/m²

Gartenwohnung mit 2 Zimmer, inkl. 1 Kfz-Stellplatz - TOP 4

Wohnung in 2500 Baden | Friedrichstraße 23

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (Top 4) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küchenlösung, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Tageslicht, 1 WC, 1 Abstellraum sowie über zwei Gärten mit insgesamt rd. 112 m². Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.  Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant.  Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbare Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet. Fertigstellung: Dezember 2016 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 71,48
Zimmer 2
Kauf € 267.000 3.735,31 €/m²

ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. 1 Kfz-Stellplatz - TOP 5

Wohnung in 2500 Baden | Friedrichstraße 23

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (TOP 5) befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 geräumige Schlafzimmer mit je 20 bzw. 13 m², ein Badezimmer mit Tageslicht, 1 WC und Vorraum.  Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.  Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant.  Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet. Die Fertigstellung ist für November 2016 geplant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108,8
Zimmer 3
Kauf € 362.000 3.327,21 €/m²

Exklusive Luxuswohnung in Baden!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese zentrumsnahe wunderschöne 4-Zimmerwohnung in Baden. Diese Immobilie befindet sich in einer moderne Wohnanlage im 1 Stock mit Lift.  Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Luxusobjekt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail in Verbindung mit hochwertigen Möbel eine absolute Wohlfühloase geschaffen. Dazu gehören maßgefertigte Einbaumöbel, eine hochwertige Küche mit alle Geräten, Sonnenschutz, Fußbodenheizung Parkett und italienische Fliesenböden, Klimaanlage usw. Die Wohnung verfügt über ca. 115,00 m2 Wohnfläche verteilt auf: Vorzimmer Schöne Wohnzimmer mit Kamin und mit Ausgang zur Loggia Küche mit allen Geräten Esszimmer Abstellraum Gäste - WC großes Badezimmer mit Wanne, Doüüelwaschbecken, Dusche und WC Gästeschlafzimmer Hauptschlafzimmer mit Garderobe und mit Ausgang zum Balkon Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlagen, das Rosarium, der Doblhoffpark mit dem romantischen Teich, der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen. In wenigen Minuten können Sie das die Römertherme oder das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants, Zentrum erreichen. Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbare Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.434,78 €/m²

Perfekt gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Wohnung im Zentrum, barrierefrei, Wfl. ca.60m2, 30m2 Wohnküche, gesamt 2 Zimmer, VR, Bad, WC; Kaufpreis: EUR 159.000,-  Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Stadtmitte der Kurstadt Baden. Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und bedarf einer Adaptierung. Sie können somit die Wohnung nach belieben ausstatten. Dieses Objekt ist gegen Aufpreis auch in schlüsselfertiger Ausstattung zu erwerben. Anhand der Pläne sehen Sie die derzeitige Aufteilung und einige Möglichkeiten. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer WC Der Einbau einer zustätzlichen Wand für das Badezimmer sowie die Herstellung der Anschlüsse ist für die Wohnungsnutzung geplant. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Objekt ist derzeit noch als Büro gewidmet, die Umwidmung ist bereits vorbereitet und nur mehr reine Formsache, bei Wunsch kann dies auch der jetztige Besitzer beantragen. Ein Stellplatz kann mitgekauft werden. LAGE: Direkt im Badener Stadtzentrum gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. PREISE: Kaufpreis: EUR 159.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-HWB 58,0kwh/m2a-Klasse C
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.650,00 €/m²

Gepflegte 2-Zimmerwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer in Baden zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Alle Nebenräume, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Küche sind vorhanden. Die Zimmer sind Straßenseitig orientiert. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Parkettböden ausgestattet. Die Heizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wäre optional um 12.000 Euro zu erwerben. Die Wohnung befindet sich ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt, unterhalb der Südbahn im Ortsteil Braiten. Ideal zum vermieten bzw. für ältere Personen, da die Wohnung im Erdgeschoss liegt. Bitte um Verständnis, dass wir ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns ihre vollständigen Personendaten bekannt sind. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 139.000 2.044,12 €/m²

Perfekt gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Wohnung im Zentrum, barrierefrei, Wfl. ca.60m2, 30m2 Wohnküche, gesamt 2 Zimmer, VR, Bad, WC; Kaufpreis: EUR 159.000,-  Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Stadtmitte der Kurstadt Baden. Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und bedarf einer Adaptierung. Sie können somit die Wohnung nach belieben ausstatten. Dieses Objekt ist gegen Aufpreis auch in schlüsselfertiger Ausstattung zu erwerben. Anhand der Pläne sehen Sie die derzeitige Aufteilung und einige Möglichkeiten. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer WC Der Einbau einer zustätzlichen Wand für das Badezimmer sowie die Herstellung der Anschlüsse ist für die Wohnungsnutzung geplant. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Objekt ist derzeit noch als Büro gewidmet, die Umwidmung ist bereits vorbereitet und nur mehr reine Formsache, bei Wunsch kann dies auch der jetztige Besitzer beantragen. Ein Stellplatz kann mitgekauft werden. LAGE: Direkt im Badener Stadtzentrum gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. PREISE: Kaufpreis: EUR 159.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-HWB 58,0kwh/m2a-Klasse C
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.650,00 €/m²

Exklusive Luxuswohnung in Baden!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese zentrumsnahe wunderschöne 4-Zimmerwohnung in Baden. Diese Immobilie befindet sich in einer moderne Wohnanlage im 1 Stock mit Lift.  Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Luxusobjekt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail in Verbindung mit hochwertigen Möbel eine absolute Wohlfühloase geschaffen. Dazu gehören maßgefertigte Einbaumöbel, eine hochwertige Küche mit alle Geräten, Sonnenschutz, Fußbodenheizung Parkett und italienische Fliesenböden, Klimaanlage usw. Die Wohnung verfügt über ca. 115,00 m2 Wohnfläche verteilt auf: Vorzimmer Schöne Wohnzimmer mit Kamin und mit Ausgang zur Loggia Küche mit allen Geräten Esszimmer Abstellraum Gäste - WC großes Badezimmer mit Wanne, Doüüelwaschbecken, Dusche und WC Gästeschlafzimmer Hauptschlafzimmer mit Garderobe und mit Ausgang zum Balkon Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlagen, das Rosarium, der Doblhoffpark mit dem romantischen Teich, der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen. In wenigen Minuten können Sie das die Römertherme oder das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants, Zentrum erreichen. Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbare Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.434,78 €/m²

Top-sanierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Zentrum von Baden/18

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige, ca. 6 m² große Terrasse mit Fernblick über die Dächer von Baden. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, zwischen Josefsplatz, Thermalbad und Theater am Steg, nur 1 Gehminute vom Zentrum entfernt. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse, die Küche mit kleiner Loggia, das WC und den Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Bad mit Fenster und Dusche sind von der Küche aus begehbar. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und  vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern und Vorraum - neue Eingangstür - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues WC - komplett neues Bad mit Fenster, Eckdusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Gastherme und Radiatoren - neue Küche mit sämtlichen Geräten - neue Fenster - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 159.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 184,95/Monat Heizung: neue Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat Etage: 3 von 3/Dachgeschoss ohne Schrägen Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 53,5
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.971,96 €/m²