Eigentumswohnungen in Baden

140 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 140 Eigentumswohnungen in Baden angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 75 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 215 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

DG- Wohnung mit TERRASSE in Baden

Wohnung in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / 26

Fläche m² 78,36
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Gartenwohnung mit 2 Zimmer, inkl. 1 Kfz-Stellplatz - TOP 4

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (Top 4) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küchenlösung, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Tageslicht, 1 WC, 1 Abstellraum sowie über zwei Gärten mit insgesamt rd. 112 m². Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.  Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant.  Die Wohnungen wurden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbare Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet. Fertigstellung: Dezember 2016 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 71,48
Zimmer 2
Kauf € 267.000 3.735,31 €/m²

ruhige und helle Wohnung, inkl. 1 Kfz-Stellplatz - TOP 6

Wohnung in 2500 Baden

Diese Wohnung in der Friedrichstraße 23 (TOP 6) befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine sehr helle und großzügige Wohnküche, 1 geräumiges Schlafzimmer mit rd. 18 m², ein Badezimmer, ein WC und Vorraum.  Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.  Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant.  Die Wohnungen wurden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch bedienbare Rollläden. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet. Fertigstellung: Dezember 2016 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 249.800 3.286,84 €/m²

PROVISIONSFREI !!! MODERNE NEUBAU WOHNUNG in Baden !!!

Wohnung in 2500 Baden

  Beschreibung: PROVISIONSFREI!!! Zum Verkauf gelangen mehrere Wohneinheiten in individuellen Größen. Das Wohnhaus wird circa Anfang Mai fertiggestellt. Die Wohnungen sind mit  moderner Technik sowie mit hochwertigen Materialen versehen, damit das wohnen zum Vergnügen wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Terrasse und ersten Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen mit Balkon. Im zweiten Stockwerk befindet sich eine Wohnung mit  einer großen Dachterrasse. Alle Wohneinheiten werden Schlüsselfertig übergeben. Ebenfalls steht jeder Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde mit einer massiven Bauweise erschaffen und verfügt über ein Flachdach. Die Erschließung der Stockwerke bzw. Wohnungen wird über ein allgemeines Treppenhaus geplant. Alle Wohneinheiten werden über eine Gastherme versorgt, für eine Not Situationen wird jede Wohneinheit mit einem zusätzlichen Kaminanschluss ausgestattet. In die Wohnungen werden einheitliche Kunststofffenster eingebaut. In der Wohnhausanlage wird ein Kindergartenspielplatz geschaffen. Das Bauvorhaben befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Bauprojekt punktet bereits durch seine gute Lage und gleichzeitig bringt es eine ruhige Umgebung mit sich mit. Derzeit stehen noch 2 Wohnungen Frei zum Verkauf. Die Wohnungen wird ohne Möbel Verkauft.   Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung:   Vorzimmer Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich 1 Zimmer Kabinett Abstellraum Toilette Badezimmer Terrasse     Verkaufspreis Top 4:  € 259.000,-   Lage: Die Wohnungen befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.   Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Kauf € 259.000 4.245,90 €/m²

Statt Sparbuch eine Eigentumswohnung in Zentrum von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese gut geschnittene sehr helle Wohnung hat eine hervorragende Raumaufteilung, und liegt im Erdgeschoss mit Blick in den gepflegten Garten.    Sie  verfügt  über ein Wohn/Esszimmer mit großer Glastür auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer sowie ein Kellerabteil. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar, die Küche vom Wohn/Esszimmer aus. Trotz der Nähe zum Josefsplatz muss man nicht auf einen gepflegten Garten verzichten, und geniest auch die Vorteile einer sehr guten Infrastruktur.  Garagenplatz vorhanden.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.372,88 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit Tiefgaragenplatz im Villenviertel von Baden

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2005 erbauten, kleinen Wohnhausanlage und verfügt über einen nahezu barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung im 1. Liftstock. Der ansprechende Grundriss der Wohnung und die besonders schöne Villenlage zeichnen diese Objekt besonders aus. Die Fußgängerzone von Baden ist in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man über ein paar Stufen in das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und westseitiger Ausrichtung. Auf der gleichen Ebene wie das Vorzimmer befinden sich auch das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Buchenparkettboden in allen Wohnbereichen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 2 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 220.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017 (Wohnung inkl. Garage): 206,60/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 3 Lift: ja Tiefgaragenplatz: 1 Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 220.000 3.384,62 €/m²

PROVISIONSFREI !!! MODERNE ERSTBEZUG WOHNUNGEN in Baden !!!

Wohnung in 2500 Baden

  Beschreibung: PROVISIONSFREI!!! Zum Verkauf gelangen mehrere Wohneinheiten in individuellen Größen. Das Wohnhaus wird circa Anfang Mai fertiggestellt. Die Wohnungen sind mit  moderner Technik sowie mit hochwertigen Materialen versehen, damit das wohnen zum Vergnügen wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Terrasse und ersten Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen mit Balkon. Im zweiten Stockwerk befindet sich eine Wohnung mit  einer großen Dachterrasse. Alle Wohneinheiten werden Schlüsselfertig übergeben. Ebenfalls steht jeder Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde mit einer massiven Bauweise erschaffen und verfügt über ein Flachdach. Die Erschließung der Stockwerke bzw. Wohnungen wird über ein allgemeines Treppenhaus geplant. Alle Wohneinheiten werden über eine Gastherme versorgt, für eine Not Situationen wird jede Wohneinheit mit einem zusätzlichen Kaminanschluss ausgestattet. In die Wohnungen werden einheitliche Kunststofffenster eingebaut. In der Wohnhausanlage wird ein Kindergartenspielplatz geschaffen. Das Bauvorhaben befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Bauprojekt punktet bereits durch seine gute Lage und gleichzeitig bringt es eine ruhige Umgebung mit sich mit. Derzeit stehen noch 2 Wohnungen Frei zum Verkauf. Die Wohnungen wird ohne Möbel Verkauft.   Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung:   Vorzimmer Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich 3 Zimmer Abstellraum Toilette Badezimmer Balkon/Terrasse     Verkaufspreis Top 1:  € 265.800,-   Lage: Die Wohnungen befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.   Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 265.800 3.322,50 €/m²

In Eigentum investieren ......Baden Zentrum Nähe

Wohnung in 2500 Baden

Schön angelegte Eigentumswohnung in Baden, Zentrum Nähe, bietet einen unübersehbaren Luxus von Schnitt und Ausstattung. Auf ca. 107 m² finden wir wie folgt: Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, sehr großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken. Über die in Holz gearbeitete Treppe gelangt man in den sehr großen und sehr hellen Koch- und Wohnbereich: An den offenen Küchenbereich schließt sich der sehr große Eßbereich nahtlos an, ebenso der sehr helle und sehr große Wohnbereich, der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Der Balkon bietet sich zum Entspannen und  Wohlfühlen an. Die Küche ist bereits voll  eingerichtet, sowie auch das  Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Fenster und Türen sind mit 3facher Verglasung ausgeführt. Fußböden sind im Vorraum Feinsteinzeug, im Badezimmer Fließen, im Wohnzimmer, Küche und im Schlafzimmer Riemenparkett. Die Treppe is aus Echt Holz, Trittbretter rd 5,0cm passend zum Holzboden. Heizung und Warmwasserbereitung pro Wohnung durch eine Einzel Brenn Werttherme für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung in der gesamten  Wohnung. In der Wohnung sind alle notwendigen Installationen durchgeführt worden: Küche 2X Licht und 8X Schuko und 1X 380 V Wohnzimmer  3X Licht und 8X Schuko und 1X TV- und SAT Anschluss   Es gibt natürlich noch einen Telefonanschluss und eine zentrale Sprechanlage. Gemeinschaftsräume, und Keller Abteil vorhanden. Tiefgaragen Platz  ist zusätzlich erwerbbar.    Baden ist eine Stadt in  Niederösterreich 26 km südlich von Wien gelegen, mit einer Seehöhe von 230 Metern und  einer Fläche von 26,89 km². Umgeben von einer der schönsten Weingegenden, die zum Wandern und Erholen einladen. Casino, Dobelhoffpark, Arnulf Rainer Museum, Stadt Theater, Römertherme mit Schwefelheilwasser, Rosarium, ja und um es ab zu  runden natürlich die Fußgängerzone im Zentrum mit den Biedermeiergassen die nicht nur mit kulinarischen Genüssen die Besucher anziehen, Natürlich findet man  in Baden, jede nur erdenkliche Infrastruktur vor.   Der Bahnhof ist in 5 Minuten erreichbar, Badner Bahn in Richtung Wien Oper      
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 399.000 3.728,97 €/m²

Loggiaeigentum nahe der Ruine Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden | Helenenstraße

BADEN: Eigentumsgarconniere mit einer 4,68 m² großen, gartenseitigen Loggia RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Abstellraum (als Garderobe nutzbar), Wohnschlafzimmer, Kochnische, Bad mit Dusche und WC Die Wohnung ist mit Parketten und einer Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet. Die Garage befindet sich im Eigentum. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. KAUFPREIS: € 120.000,- BETRIEBSKOSTEN: € 130,47 inkl. Reparaturrücklage PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwST. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Kauf € 120.000 3.157,89 €/m²

Top-sanierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Zentrum von Baden/41

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige, ca. 6 m² große Terrasse mit Fernblick über die Dächer von Baden. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, zwischen Josefsplatz, Thermalbad und Theater am Steg, nur 1 Gehminute vom Zentrum entfernt. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse, die Küche mit kleiner Loggia, das WC und den Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Bad mit Fenster und Dusche sind von der Küche aus begehbar. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und  vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern und Vorraum - neue Eingangstür - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues WC - komplett neues Bad mit Fenster, Eckdusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Gastherme und Radiatoren - neue Küche mit sämtlichen Geräten - neue Fenster - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 159.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 184,95/Monat Heizung: neue Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat Etage: 3 von 3/Dachgeschoss ohne Schrägen Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 53,5
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.971,96 €/m²