Eigentumswohnungen in Baden

133 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 133 Eigentumswohnungen in Baden angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 74 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 207 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 64%.

TOP ANGEBOT!!! MODERNE WOHNUNG IN BADEN MIT TERRASSE !!!

Wohnung in 2500 Baden

Beschreibung: Haben Sie schon immer davon geträumt ein Stadtmensch zu sein ohne Ihr Ruhepol zu verlieren? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.  Das Objekt befindet sich in Baden bei Wien in einer 5 minutigen Fußentfernung vom Bahnhof, somit sind Sie innerhalb kürzester Zeit mitten im Geschehen.  Die Zugfahrt dauert einen Katzensprung von ca. 30 Minuten in denen Sie sich entspannt auf Ihren Arbeitstag einstellen können. Auf einer Fläche von. 71 m² finden Sie ihr ideales Zuhause mit einem Kabinett/Kinderzimmer sowie einer Terrasse von ca.23 m²..  Die Wohnung wird leerstehend verkauft und bitte Ihnen somit eine freie Gestaltungsmöglichkeit, 2014 wurden alle Türen ausgetauscht, 2016 Terrasse isoliert und verfließt.  Zu persönlichen Highlights der Wohnung gehört ein eingebauter Ofen sowie sich in einer Nebenstraße befindender Gartengrund mit einer Fläche von ca. 200,00 m².  Aus der Terrasse eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Anninger Berg.  Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Aufzug. Monatliche Betriebskosten, Verwaltung und Reparaturfond kommen auf ca. € 184,- inklusive Steuer Das Objekt verfügt über 3 Zimmer und ist folgendermaßen aufgeteilt:  Vorzimmer Wohnzimmer Küche 1 Zimmer Kabinett Toilette Badezimmer mit einem Jacuzzi Separates WC Terrasse Verkaufspreis: € 169.000,-   Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fast vor der Haustür solche Geschäfte wie, Billa, Merkur und Spar stehen Ihnen zur Verfügung ohne Ihr Auto benutzen zu müssen. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum.  Sollten Sie sich ein elegantes Abendessen für 2 in einer romantischen Umgebung wünschen, erreichen Sie Casino Baden innerhalb von 15 Minuten in einem angenehmen Spaziergang.  Ihre aktive und sportliche Freizeit können Sie auch auf einem Tennisplatz oder Fußballfeld beim Bahnhof oder auf einem beim Badener Casino beginnendem Wanderweg verbringen.     Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.   Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 168.990 2.380,14 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz/55

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor-, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche,  Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 437.500,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 437.500 3.479,96 €/m²

Top gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage

Wohnung in 2500 Baden

Diese perfekt angelegte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer im Jahr 1986 errichteten kleinen Wohnhausanlage am Stadtrand von Baden Richtung Helenental. Die Schlafzimmer liegen Nord-Ostseitig ausgerichtet, das Wohnzimmer und die Küche sind gegen Südwesten ausgerichtet. Von der Loggia aus haben sie einen schönen Blick in den Garten und auf den Schösslwald. Die Räume sind zentral begehbar und vom Vorraum aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein großes Kellerabteil und eine im Eigentum stehende Garage gehören ebenfalls dazu. Alles ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der Wohnung verbleiben die Küche samt Geräte und das Badezimmer. Die Nassräume und die Küche sind verfliest, ansonsten wurden Parkettböden verlegt. Alle Fenster und die Balkontüre haben Außenrollläden. Vorraum  ca. 13,3 m² Küche  ca. 11,0 m² Schlafzimmer  ca. 14,5 m² Wohn-Essbereich ca. 22,0 m²  2. Zimmer  ca. 12,5 m² 3. Zimmer ca. 11,0 m² Badezimmer  ca. 5,3 m² WC ca. 2,5 m² Abstellraum  ca. 1,7 m² Loggia  5,6  m² Kellerabteil ca. 15,7 m² Beheizt wird mittels hauseigener Gas-Zentralheizung. Einen Fahrradraum gibt es ebenfalls Die Betriebskosten für die Wohnung betragen 348,27 inklusive der Akontozahlung für die Heizung. Für die Garage werden monatlich € 37,32 vorgeschrieben. Derzeit ist noch ein weiterer Parkplatz für monatlich € 32,50 angemietet. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar pegra immobilen treuhand gmbh Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.410,53 €/m²

PREISHIT MIT TERRASSE

Wohnung in 2552 Hirtenberg

Ob warm, ob kalt - immer optimal temperiert mit Klima und Fußbodenheizung - genießt man in der neu ausgebauten Dachgeschoss-Wohnung. Ein sehr großzügiger Wohnraum mit hochwertigem Steinboden ausgelegt, bietet Zugang zu einer noch einzubindenden Küche und zur Loggia/Terrasse, sowie zu den 4 schönen Zimmern. Ein Highlight ist das Bad mit Wanne und Wellness-Dusche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügig wohnen - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Terrasse - gegen Aufpreis 70 m² Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 250.000 1.666,67 €/m²

EXKLUSIV, HOCHWERTIG UND ELEGANT

Wohnung in 2500 Baden

Wenn Sie eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit stilvoller Einrichtung suchen, dann sind sie jetzt fündig geworden. Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und den hochwertig verbauten Materialien. Marmorfliesen, Parkettboden, ein offener Kamin im Wohnraum vermittelt mit der vorhandenen Raumhöhe ein wunderbares Wohngefühl. Einbauschränke sowie ein begehbarer Kleiderkasten bieten genügend Stauraum. Die einladende und schöne Küche verspricht ein tolles Kocherlebnis. Das und noch vieles mehr finden Sie in diesem traumhaften Objekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorfliesen & Parkettböden - sehr gepflegt - hochwertige Materialien - wunderschöner Ausblick - offener Kamin - sehr gute Raumaufteilung - 2 Terrassen - eigene Garage - Galerie - großes Edelbad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 599.000 3.993,33 €/m²

Neubau Eigentumswohnung, barrierefrei, Stadtmitte von Baden

Wohnung in 2500 Baden

nahe der Fussgängerzone, Zentrum, barrierefrei, Neubauwohnung Wfl. ca.60m2, 30m2 Wohnküche, 2-3 Zimmer, VR, Bad, WC; Kaufpreis: EUR 150.000,-  Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Stadtmitte der Kurstadt Baden. Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und bedarf einer Adaptierung. Sie können somit die Wohnung nach belieben ausstatten. Dieses Objekt ist gegen Aufpreis auch in schlüsselfertiger Ausstattung zu erwerben. Anhand der Pläne sehen Sie die derzeitige Aufteilung und einige Möglichkeiten. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer WC Der Einbau einer zustätzlichen Wand für das Badezimmer sowie die Herstellung der Anschlüsse ist für die Wohnungsnutzung geplant. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Objekt ist derzeit noch als Büro gewidmet, die Umwidmung ist bereits vorbereitet und nur mehr reine Formsache, bei Wunsch kann dies auch der jetztige Besitzer beantragen. Ein Garagenplatz kann mitgekauft werden. LAGE: Direkt im Badener Stadtzentrum gelegen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. PREISE: Kaufpreis: EUR 150.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-HWB 58,0kwh/m2a-Klasse C
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 150.000 2.500,00 €/m²

IN BESTER GRÜNRUHELAGE NAHE ZENTRUM

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in begehrter Ruhelage, in der Kulturstadt Baden. Eine ausgeprägte Infrastruktur sowie ein großes Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung machen die Lage besonders attraktiv. Durch einen optimalen Grundriss, denn alle Zimmer sind vom Vorraum begehbar, bietet die Wohnung einen idealen Lebensraum für eine Familie. Viele Fenster lassen die Räume von Sonnenlicht durchfluten und ein komfortables Wohnambiente wird Ihnen somit gewährt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage mit Blick ins Grüne - sehr gute Raumgestaltung - Gastherme wurde 2013 erneuert - Badezimmer inclusive alle Wasserleitungen in die Kueche wurden 2012 erneuert - Küche sowie alles Fenster wurden 2012 erneuert - große geräumige Loggia - keine Einsicht - Garage und Parkplatz - Kachelofen im Wohnzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 247.000 2.655,91 €/m²

Terrassenwohnung im 1. OG mit 4 Zimmer in einer der schönsten Lage von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Terrassenwohnung mit 4 Zimmer in einer der schönsten Lage von Baden, mit hauseigenem Parkgrundstück von ca 2000  m2  in einer der schönsten Gegend von Baden! Diese elegante Terrassenwohnung befindet sich in einer modernen, qualitativ hochwertigen Wohnhausanlage mit nur 7 Wohnungen im 1.OG  , fertiggestellt und voraussichtliche Übergabe Anfang 2018.. Der historische Gebäudestil und Charakter des Hauses von 1984 an der Straßenansicht bleibt voll erhalten! Die Wohnung  mit 4 Zimmer ca 157,62m2 Wohnfläche , südseitiger Terrasse von ca 45,52 m2 , mit herrlicher Aussicht auf den weitläufigen grünen hauseigenen Innenpark, der natürlich nicht verbaut werden darf. Alle Terrassen, Balkone erhalten einen Kaltwasseranschluss mit selbst entleerender Armatur, einer Steckdose sowie Aussenbeleuchtung. Sanitäraussstattung: Hänge Wc, Waschtisch, Handwaschbecken Fabrikat  LAUFEN Glaswand 2mhoch, ebener Fliesboden in die Dusche . Dusche: Brausegestänge mit Duschkopf an der Wand montiert. Die Wohnanlage liegt ideal ganz in der Nähe der Fußgängerzone-nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt und doch sehr ruhig gelegen. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Boden, Wände: Feinsteinzeug-Ausführung in Travertino oder gleichwertig. Im Bad werden die Wände bis zur Decke, im Wc bis Oberkante Türrahmen verfliest. Alle Fenster und Fenstertüren werden von führenden österreichischen und deutschen Unternehmensgruppen hergestellt-höchste Qualität. 3 Scheiben-Isolierverglasung , eingebaute außenliegende Rolladenkästen. Die Türen in bester geprüfter Qualität und das Holz verwendet aus nachhaltiger Fortwirtschaft. Die Energieversorgung des Heiz und Warmwassersystems erfolgt mit Erdgas. Alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet-Raumthermostat. Kaufpreis: € 723.000,--      Provisionsfrei für den Käufer Baden die Biedermeierstadt liegt ca 26km südl von Wien Abfahrt A2 und ist bekannt durch die Thermenquellen , den Wein und der Biedermeier -Architektur. Beste Infrastruktur, Schulen wie HLA, Volksschule, Gymnasium u.v.m., Kindergärten, div. kulturelle Angebote-Stadttheater, Musikhaus ,div.Freizeitangebote-bekanntes Strandbad, Mini Golf , Römertherme etc.. Kurpark, Rosarium, Gutenbergerpark  .  diverseste Ärzte, Medicenter,  Badner Bahn direkt nach Wien-Oper , Bahnhof , Busse Lassen Sie sich informieren und kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 157,62
Zimmer 4
Kauf € 723.000 4.586,98 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit Tiefgaragenplatz im Villenviertel von Baden/11

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1996 erbauten, kleinen Wohnhausanlage und verfügt über einen nahezu barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung im 1. Liftstock. Der ansprechende Grundriss der Wohnung und die besonders schöne Villenlage zeichnen diese Objekt besonders aus. Die Fußgängerzone von Baden ist in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Über den zentralen Vorraum gelangt man über ein paar Stufen in das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und westseitiger Ausrichtung. Auf der gleichen Ebene wie das Vorzimmer befinden sich auch das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Buchenparkettboden in allen Wohnbereichen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 1,35 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 179.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017 (Wohnung inkl. Garage): 206,60/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 3 Lift: ja Tiefgaragenplatz: 1 Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 179.000 3.580,00 €/m²

Dachgeschosswohnung in schönster Lage im Herzen von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Dachgeschoßwohnung  mit 3  Zimmer in einer der schönsten Lage von Baden! Diese elegante Dachgeschoßwohnung  befindet sich in einer modernen, qualitativ hochwertigen Wohnhausanlage fertiggestellt und voraussichtliche Übergabe  Anfang 2018. Der historische Gebäudestil und Charakter des Hauses von 1894 an der Straßenansicht bleibt voll erhalten! Die exklusive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss  mit 3 Zimmer ca 143,32 m2 Wohnfläche mit südseitigen Balkon von ca 24,29 m2 sowie  herrlicher Aussicht auf den weitläufigen grünen hauseigenen Innenpark, der natürlich nicht verbaut werden darf. Die Wohnanlage liegt ideal ganz in der Nähe der Fußgängerzone-nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt und doch sehr ruhig gelegen. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Boden, Wände: Feinsteinzeug-Ausführung in Travertino oder gleichwertig. Im Bad werden die Wände bis zur Decke, im Wc bis Oberkante Türrahmen verfliest. Sanitärausstattung: Hänge Wc, Waschtisch, Handwaschbecken Fabrikat LAUFEN. Dusche: Glaswand 2 m hoch, ebener Fliesenboden in die Dusche, Brausegestänge mit Duschkopf an der Wand montiert. Alle Fenster und Fenstertüren werden von führenden österreichischen und deutschen Unternehmensgruppen hergestellt-höchste Qualität. 3 Scheiben-Isolierverglasung , eingebaute außenliegende Rolladenkästen. Die Türen in bester geprüfter Qualität und das Holz verwendet aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Die Energieversorgung des Heiz und Warmwassersystems erfolgt mit Erdgas. Alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet-Raumthermostat. Kaufpreis: € 739.000,--   Provisionsfrei für den Käufer! Baden die Biedermeierstadt liegt ca 26km südl von Wien Abfahrt A2 und ist bekannt durch die Thermenquellen , den Wein und der Biedermeier -Architektur. Beste Infrastruktur, Schulen wie HLA, Volksschule, Gymnasium u.v.m., Kindergärten, div. kulturelle Angebote-Stadttheater, Musikhaus ,div.Freizeitangebote-bekanntes Strandbad, Mini Golf , Römertherme etc.. Kurpark, Rosarium, Gutenbergerpark  .  diverseste Ärzte, Medicenter,  Badner Bahn direkt nach Wien-Oper , Bahnhof , Busse Lassen Sie sich informieren und kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 143,32
Zimmer 3
Kauf € 739.000 5.156,29 €/m²