Eigentumswohnungen in Bad Vöslau

17 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 17 Eigentumswohnungen in Bad Vöslau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 23 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 40 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 42%.

Exklusive 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit traumhaften Fernblick/16

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung ist durch den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses eines historistischen Herrschaftshauses aus dem Jahre 1863 entstanden. Die Terrasse bietet einen unverbauten Fernblick über Bad Vöslau bis hin zum Schneeberg. Der Kurpark, das Thermalbad, sowie der Schlosspark und das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist neben dem sensationellen, offenen Grundriss der Wohnung auch die gute Verkehrsanbindung nach Wien, mit Auto, Bahn oder Bus. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 48 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das sich in Form eines Atriums um die ca. 17 m² große Terrasse anordnet, die drei Schlafzimmer, das großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und das separate WC mit Handwaschbecken. Durch die südseitige Ausrichtung und die großen Glasflächen rund um die Terrasse, bzw. der große Gaupen-Fenster in allen anderen Räumen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über 60x60 cm Feinsteinzeug im Vorzimmer, Bad, WC und Küchenbereich, bzw. Eichen-Parkettboden in allen Zimmern.  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 11,38 m² Sonstiges: Kaufpreis: 299.000,-  Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 217,35 Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 2. Stock/Dachgeschoss Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²

Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit traumhaften Fernblick/16

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung ist durch den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses eines historistischen Herrschaftshauses aus dem Jahre 1863 entstanden. Die Terrasse bietet einen unverbauten Fernblick über Bad Vöslau bis hin zum Schneeberg. Der Kurpark, das Thermalbad, sowie der Schlosspark und das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist neben dem sensationellen, offenen Grundriss der Wohnung auch die gute Verkehrsanbindung nach Wien, mit Auto, Bahn oder Bus. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 65 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das sich in Form eines Atriums um die ca. 17 m² große Terrasse anordnet, die beiden Schlafzimmer, das großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und das separate WC mit Handwaschbecken. Durch die südseitige Ausrichtung und die großen Glasflächen rund um die Terrasse, bzw. der große Gaupen-Fenster in allen anderen Räumen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über 60x60 cm Feinsteinzeug im Vorzimmer, Bad, WC und Küchenbereich, bzw. Eichen-Parkettboden in allen Zimmern.  Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 11,38 m² Sonstiges: Kaufpreis: 299.000,-  Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 217,35 Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 2. Stock/Dachgeschoss Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²

DIESE LOGGIAWOHNUNG IST SEHR GUT GEFÖRDERT!

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

- - - - Ganz einfach Koffer packen und einziehen! - - - - BESTE INFRASTRUKTUR UND SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG! Diese neuwertige, komplett sanierte 3 - Zimmerwohnung mit Loggia wartet auf seinen neuen Besitzer. Modern möblierte Wohnung im ersten Stock eines 3 stöckigen Hauses. Die zentral begehbaren Räume gliedern sich in: Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Küche mit neuen Geräten, geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Toilette, Abstellraum sowie Bad mit Wanne. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz befinden sich ebenfalls im Eigentum. Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zum Beispiel zum Grillen auch zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich reichlich Parkplätze für weitere Autos. Die Wohnung verfügt über eine: Klimaanlage Gasheizung Außenrollos Fliegengitter Hochwertige Holzböden sowie Fliesen Der Ort Bad Vöslau bietet viele Aktivitäten und ist eine sehr beliebte Gemeinde Nähe Baden. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Sportplatz, Spazierwege, Autobahnanschluss, Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten. € 140.000,-- zuzüglich ca. € 44.000,-- Wohnbauförderung (bei Übernahme der Förderung) GESAMTKAUFPREIS SOMIT € 184.000,-- Betriebskosten inkl. Förderung und Reparaturfond betragen € 242,--/Monat Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Jahic unter 0664 492 53 91 oder per Email H.Jahic@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 140.000 1.866,67 €/m²

5 ZIMMER WOHNUNG -ERSTBEZUG

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG 2016 SCHÖNE MODERNE WOHNUNG in BAD VÖSLAU zu KAUFEN Nähe Schlosspark und Rathaus Diese moderne Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus: gesamt ca. 145,29 m² (inkl.Stiegenhaus, eigener Eingang), ohne Lift gesamt 5 Räume ca. 41 m² offene große Wohnküche, Anschlüsse für Küche vorhanden, Klimaanlage vorhanden. 3 Schlafzimmer (davon 2 zentral begehbar) 1 extra Arbeitszimmer (vom Vorraum aus zentral begehbar) WC, großes modernes Bad mit Wanne + Dusche, Kunststofffenster, ca.5 m² Balkon großer Keller vorhanden Hauszentralheizung mit Gas nicht barrierefrei Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten in Fuß Nähe. Bad Vöslau liegt ca. 30 km südlich von Wien und Bezirk Baden - sehr gut über die A2 und Bahnhof zu erreichen. Bahnhof in 13 Minuten zu Fuß erreichbar und mit dem Auto ca. 3 Minunten. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung zu mieten ! Gesamtmiete 1.472,77 Verkehrslage: Bahnhof erreichbar in 13 Gehminuten Provision: 8.460,00 €
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 235.000 1.620,69 €/m²

Entzückende, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in Bad Vöslau

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Entzückende, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in Bad Vöslau Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Vöslau in Ruhelage. Im Jahre 2007/2008 wurde das Wohnhaus generalsaniert! Über den Vorraum gelangen Sie in die separate Toilette, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss. Weiters erreichen Sie das ca. 22m² helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die komplett möblierte Küche. Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung.HWB 85,7 kWh/m²a Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Betriebskosten betragen € 102,34 zzgl. Heizkosten. Der Kaufpreis beträgt € 130.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 130.000 2.826,09 €/m²

2540 Bad Vöslau Altbau Eigentumswohnung mit Fernblick

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

2540 Bad Vöslau Traumhafte Altbauwohnung mit unverbaubarem Fernblick! Im ehemaligen Grand Hotel Bellevue - ein Haus mit Geschichte - wird eine klassische Altbauwohnung verkauft. Die 129 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (= oberstes Geschoß) und bietet Ihnen einen unverbaubaren Grünblick mit Sicht auf den Harzberg. Durch die Lage im Haus - die Wohnung ist eine Eckwohnung - wird sie von 3 Himmelsrichtungen belichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Helle und freundliche Räume finden Sie hier vor. Zur Verfügung stehen ein großes Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist komplett neu eingerichtet. Alle Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung die im Bad montiert ist. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden, ebenso 2 Kellerabteile. Besuchern stehen vor dem Haus ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 360.000 2.790,70 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum von Bad Vöslau

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Vöslau direkt beim Schlosspark. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 99m2 und befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss und besteht aus 3 Zimmern. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer . Linker Hand befindet sich das große Schlafzimmer, ein zweiter Schlafraum ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, sowie ein Handwaschbecken. Die Küche ist möbliert und verfügt über eine Essecke. Ein großes Highlight dieser Wohnung ist die sehr große (17m2) geräumige Loggia, von der Sie einen schönen Ausblick genießen können. Platz zum Verstauen bietet ein großes Kellerabteil. (6m2) Weitere Freiflächen: Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum. Die komplette Fassade des Hauses wurde thermisch saniert, ein Energieausweis liegt vor (Heizwärmebedarf 40,5, Energieklasse B !) Die Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. brutto 187,09 €, (Reparaturfond € 6,11) wodurch die Immobilie auch sehr gut zur Weitervermietung geeignet ist. Der jetzige Eigentümer wäre auch bereit die Wohnung im Istzustand langfristig zu mieten, es müssten dann keinerlei Veränderungen in der Wohnung vorgenommen werden. Hervorragende Infrastruktur: Schlosspark Bad Vöslau nur 1 Gehminute, Thermalbad Bad Vöslau 4 Gehminuten, diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Busse und Schnellbahn bis Wien Hauptbahnhof oder Wien Oper. Gesamtkaufpreis lastenfrei 227.500 Euro
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 227.500 2.297,98 €/m²

TRAUM IM GRÜNEN BEIM KURPARK

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

großzügige, sonnige gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse in zentraler Ruhelage - im Herzen von Bad Vöslau! Objekt und Ausstattung Die sehr gepflegte 116 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines  kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstrasse nahe dem Zentrum von Bad Vöslau. Zum Haus gehört auch ein kleiner Garten der von der Allgemeinheit benützt werden kann. . Die Wohnung besticht durch drei große und ein kleineres Zimmer mit schönen Parkett- und Laminatböden, das  große Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und extra Dusche,und einem weiteren WC .  das  WC, sowie das Bad ist mit schönen (Mosaik-)Fliesen, (der Boden im Badezimmer ist teilweise mit Fliesen und mit Laminat ) ausgestattet.  , ein gemütlicher Kamin mit Sichtfenster im Wohnzimmer und eine eigene Terrasse mit Abgang zum Garten rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Das Haus verfügt über einen großen allgemeinen Keller. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnanlage gut vorhanden.  Raumaufteilung Durch eine kleinen Vorraum betritt man die Wohnung. Rechterhand befindet sich ein WC. Man gelangt zuerst in die großzügige Küche (ca. 13,50 m²). Von dieser gelangt man in das große Wohnzimmer (ca. 26 m²) sowie in das kleinere der 4 Zimmer (ca. 11 m²). Vom Wohnzimmer aus erreicht man die beiden weiteren großen Zimmer (ca. 23,70 m² und 26,40 m²). Eines davon, das Eckzimmer, hat Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum großen Badezimmer (ca. 11,40 m²) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß. Das Badezimmer kann auch vom kleineren Zimmer aus erreicht werden. Über die Terrasse gelangt man in den Garten. Dieser Zugang kann auch als zweiter Eingang zur Wohnung verwendet werden. Lage und Umgebung Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Vöslau, sehr nahe zum Zentrum und unmittelbar beim idyllischen Kurpark und somit in sehr ruhiger Grün-Lage. Fußläufig erreichen Sie alle öffentlichen Einrichtungen sowie viele Geschäfte und das herrliche Thermalbad in nur wenigen Minuten. Den Bahnhof (S-Bahn nach Wien) erreichen, Die S-Bahn erreichen  Sie nach einem ca. 10-15 min Spaziergang oder nach einer kurzen Busfahrt. Mit der Anschlußstelle zur A2 -Südautobahn (ca. 5 min entfernt) sind sie optimal an das individuelle Verkehrsnetz angebunden. Am Weg dorthin befindet sich ein großer Supermarkt, Tankstelle, etc. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter  +43 650 985 16 40 und per E-Mail unter limbach@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.146,55 €/m²

Bad Vöslau - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung direkt am Schlosspark

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Bad Vöslau Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung direkt am Schlosspark Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 75m² Wohnfläche zzgl. einem Balkon und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage. Vor einigen Jahren wurde die Außenfassade komplett neu abgedichtet bzw. renoviert, Sicherungskasten und diverse Stromleitungen wurden in der Wohnung erneuert. Raumaufteilung: Vorraum, offene Einbauküche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (kann bei Bedarf auch abgetrennt werden), Badezimmer Die moderne, komplett möblierte Küche von Nolte ist 1 Jahr alt und ausgestattet mit Einbaugeräten von AEG wie Induktionsherd, Gefrierschrank und einer Designer-Dunstabzugshaube von Franke. Als kleiner Eyecatcher wurde zusätzlich eine LED- Beleuchtung mit „zigfacher Farbauswahl an den Küchenschränken angebracht. Durch sehr aufwendige Umbauarbeiten wurde das Badezimmer komplett neu konzipiert und alle Wasserleitungen, Abflüsse, Kanalrohre und der Absaugventilator erneuert. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht (Fenster in die Küche kann mit Spiegel oder Glasbausteinen günstig abgedeckt werden) beinhaltet einen Badezimmerverbau, eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Dusche mit Massagedüsen, Handtuchheizkörper und eine Toilette. Besonderes Highlight sind hier die LED- Einbauleuchten in den Fugen und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre bei einem entspannten Schaumbad. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasheizung.HWB 27,4 kWh/m²a Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Kleine Fertigungsarbeiten sind noch zu machen. Ein Kellerabteil mit ca. 8m² bietet genügend Stauraum, ein Autoabstellplatz kann um € 18,50,- monatlich angemietet werden! Die Betriebskosten betragen € 176,-! Der Kaufpreis beträgt € 183.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 183.000 2.440,00 €/m²

Schöne Gartenwohnung in 2540 Bad Vöslau, Nähe Kursalon zu verkaufen!

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Schöne Gartenwohnung in 2540 Bad Vöslau, Nähe Kursalon zu verkaufen. Die Wohnung inklusiv dem ausgebautem Keller ist ca. 116 m2 groß. Sie besteht aus einen Vorraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer, ein extra WC, eine Küche und noch zwei weiteren ausgebauten Räumen. Straßenseitig ist die Wohnung eine Souterrainwohnung, rückwärtig geht sie in den Garten. Die Wohnung hat einen extrernen Eingang und einen Gartenanteil! Wohnraum: ca. 80 m² Keller: ca. 36 m² Gesamt: ca. 116 m² neu saniert Gartenteil: ca. 94 m² Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann. Für Fragen und Besichtigung steht ihnen die Firma Haindl jederzeit zur Verfügung 01/8674856
Fläche m² 116
Zimmer 2
Kauf € 149.000 1.284,48 €/m²