Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in Bad Vöslau

23 Wohnungen zum Kauf

Helle 3 Zimmer Wohnung / 2. Stock / 84 m² / 5,5 m² Loggia

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Hauptstraße

BeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 84,5 m² große drei Zimmer Wohnung mit ca. 5,5 m² großer Loggia. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines 1972 errichteten Neubaus. Das Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia ist südlich zum Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet und somit sehr hell. Die beiden Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet, die Fenster sind neuwertig und daher ist mit keiner Lärmbelästigung zu rechnen. Bei Bedarf kann im Wohnzimmer der Essbereich mit  einer Schiebetür abgetrennt werden um einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Einfache jedoch brauchbare Einbauküche. Badezimmer mit Wanne. Separate Toilette. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus zugewiesen. Fahrradabstellraum vorhanden. Zentralheizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.LageDas Zentrum (Schloßplatz) Bad Vöslau mit sämtlichen Nahversorgern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Kurpark,  das Thermalbad sowie der Schlosspark. Zugang zum Harzberg auf der gegenüberliegenden Straßenseite.  
Fläche m² 84,49
Zimmer 3,5
Kauf € 162.000

ERSTBEZUG --- Beeindruckende 4 - Zimmer WHG direkt in Bad Vöslau mit 2 Freiflächen

Wohnung in 2540 Bad Vöslau | Wiener Neustädter Straße

"Wohnen in der Thermen/Wein-Region Bad Vöslau" Die Liegenschaft befindet sich auf der Wiener Neustädter Straße 19 direkt in Bad Vöslau in unmittelbarer Nähe des Thermalbades und des Schlossparks. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu ruhigen Spaziergängen im Grünen ein. Die Liegenschaft ist technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand und wurde erst im Jahr 2011/2012 saniert und mit einer neuen Fassade ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Hochwertiger Parkett in Eiche - Neue Sicherheitseingangstür - Erneuerung der gesamten Elektrik (samt Gutachten) - 2 fach verglaste Holz/Alu Fenster - Therme der Firma VAILLANT - Separates WC samt Handwaschbecken - 2 Freiflächen (Loggia) - Jalousien bei sämtlichen Fenstern (Bei Terrassentüren elektrisch) - Exklusive Küche inkl. sämtlichen Geräten mit Tür- & Ladendämpfern (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd & Kochfeld der Firma SIEMENS) - Geringe Betriebskosten ca.: € 192,-- Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken & WS-Anschluss - 1 Separates WC samt Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit VAILLANT Therme - 1 Wohnküche der Firma NOLTE mit SIEMENS Geräten  - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer bzw. Gästezimmer oder Büro - 2 Freiflächen (Loggia) - 1 Großzügiges Kellerabteil Die Wohnung eignet sich auch optimal als Anlage zur Vermietung, näheres diesbezüglich bei einer Besichtigung oder auch gerne telefonisch. Nahversorger: - Billa (Bahnstraße 1) - Einkaufspark mit Merkur, Libro, Apotheke & Bipa erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto (Industriestraße 12-14) Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie 556 (Landesklinik Baden - Berndorf) - Bahnhof Bad Vöslau "R, S1, S2, S3 & S4"  Fahrzeit nach Wien: ca. 25-30 min Fahrzeit nach Wiener Neustadt: ca. 25 min Die Autobahnauffahrt Bad Vöslau bzw. Kottingbrunn ist ca. 2-3 km entfernt. Binnen 20-25 min erreichen Sie Wien bzw. Wiener Neustadt. Gerne stehen wir Ihnen zwecks Fragen oder einer Besichtigung unter 0676 - 342 77 18 zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: - Grunderwerbsteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - Offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 5.000,--  (Alternativ BK 313,-- inkl. der Rückzahlung des Sanierungsdarlehens)  
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 280.000

...na? ware das nichts für Sie...???

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Herrliche tolle 2-Zimmer-Eckwohnung mit super Aussicht in absoluter Ruhelage im geschichtsträchtigen ehemaligen Grand Hotel Bellevue!!! Sie befindet sich im ersten Stock des liebevoll generalsanierten Hauses aus dem Jahr 1866 in edler Villenlage! Die ca. 76,00 m² große Wohnung teilt sich auf wie folgt: *) Vorraum mit geräumigem Einbauschrank *) grosszügiges Wohn-Ess-Zimmer (ca. 27,00 m²) mit drei grossen Fenstern (ein wunderschöner Designer-Esstisch ist vorhanden) *) Schlafzimmer mit einem grossen, gemütlichen Hochbett (mit Schiebefenster in die Küche) und einem gemütlichen Leseplatz auf einem begehbaren Schrank (Man kann das Hochbett auch leicht entfernen und hat ein ganz normales Schlafzimmer) *) komplett ausgestattete EDELSTAHLKÜCHE inklusive eines sechsflammigen Gasherdes, einem übergrossen Backrohr, Geschirrspüler etc. etc. *) grosszügiges Bad mit grosser Dusche und Badewanne, Waschtisch, MIELE-Waschmaschine und grosses Fenster *) WC mit Handwaschbecken ALLE RÄUME SIND ZENTRAL BEGEHBAR !!! Ausstattung Wohnung: - Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet - Nebenräume und Vorraum mit schönen Fliesen belegt - Fussbodenheizung - Insektengitter - Sonnenschutz (Aussenjalousien) - Kabel-TV (Vertrag für Kabel-TV muss direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden) - Gegensprechanlage - Kellerabteil Ein Energieausweis gem. EAVG ist vom Verkäufer in Auftrag gegeben, die Werte werden in Kürze bekannt gegeben Autoabstellplätze exclusiv für die Hausbewohner sind vor dem Haus vorhanden! Ein Tiefgaragenplatz gehört zu der Wohnng und kostet € 10.000,00 Lage und Umgebung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Vöslau, sehr nahe zum Zentrum und dem wunderschönen Kurbad (auf dem Fussweg ca. 5 Minuten) und somit in absolut ruhiger Grünlage und mit Blick bis ins Wiener Neustädter Becken! Sportlichen Aktivitäten können Sie unter anderem im unmittelbar erreichbaren Waldgebiet und auf den Harzberg nachgehen, am Wasserleitungsweg können Sie entweder zu den schönen Heurigen der Umgebung oder sogar bis nach Baden wandern. Radwandern? Kein Problem! Fußläufig erreichen Sie alle öffentlichen Einrichtungen sowie viele Geschäfte - eine kleine Filiale eines der besten Bäcker der Umgebung befindet sich direkt neben Ihrem neuen Domizil! Den Bahnhof (S-Bahn nach Wien) erreichen Sie nach einem ca. 10-15 minütigen Spaziergang oder nach einer kurzen Busfahrt. Mit der Anschlußstelle zur A2 -Südautobahn (ca. 5 min entfernt) sind sie optimal an das individuelle Verkehrsnetz angebunden! Allgemeine Informationen: Es gibt besondere Genehmigungsvoraussetzungen für den Grunderwerb für Personen, die nicht EU-Bürger sind. Für eventuell notwendige genauere Informationen kann ich bei Bedarf gerne anwaltliche Hilfe bereitstellen. Die Errichtung des Kaufvertrages ist an die Kanzlei Dr. Herbert Mayer, 1040 Wien, Prinz-Eugen-Strasse 4 gebunden.
Fläche m² 67,93
Zimmer 2
Kauf € 259.000

"Eigentumswohnung für Singles"

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

"Eigentumswohnung für Singles" 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe von Bad Vöslau OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 27. April 2018, ab 15:00 Uhr! Bitte um Voranmeldung! Auf etwa 44 m² Wohnfläche mit einem idealen Schnitt bietet diese Mezzanin-Wohnung den idealen Platz für Alleinstehende und Pendler. Das Altbauhaus liegt in einer ruhigen Gegend in Bad Vöslau. Vor 2011 wurden erst Fassade und Fenster renoviert. Für Ihr Wohlbefinden sorgen im Inneren dieses Altbaus eine Wohn-/Essküche ein Badezimmer samt Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Daran anschließend liegt das ruhige Schlafzimmer. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung erwärmt. Weiteren Stauraum finden Sie im eigenen 4m² großen Kellerabteil. Mit diesem Wohnhit sind Sie ideal verbunden. In nur 3 Minuten gelangen Sie zum Bahnhof und können somit stressfrei zu Ihrem Arbeitsplatz pendeln. Wer auf der Suche nach einer überschaubaren Wohnung in einer ganz besonders lebenswerten Kleinstadt ist wird hier fündig. Ein echtes prickelndes Wohngefühl! Der Preis für NUR € 119.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.800,--/monatlich € 476,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 119.000

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Schlosspark

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Schlosspark Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche zzgl. einem Balkon und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in Bad Vöslau. Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige-moderne Badezimmer mit Badezimmer-Verbau, Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion, Dusche mit Massagedüsen, Handtuchheizkörper und Toilette. Besonderes Highlight sind hier die LED- Einbauleuchten in den Fugen und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre bei einem entspannten Schaumbad. Weiters erreichen Sie das Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² Balkon und anschließender komplett möblierter Küche von Nolte. Als kleiner Eyecatcher wurde zusätzlich eine LED- Beleuchtung mit „zigfacher“ Farbauswahl an den Küchenschränken angebracht. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 22m² komplettiert diese gepflegte Wohnung. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasheizung. HWB 27,4 kWh/m²a Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Ein Kellerabteil mit ca. 8m² bietet genügend Stauraum, ein Autoabstellplatz kann um € 18,50,- monatlich angemietet werden! Die Betriebskosten betragen € 176,-! Der Kaufpreis beträgt € 183.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 183.000

Wohnen mit Stil und Traumfernblick

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese wunderschöne Maisonette mit 2 Terrassen wurde in einem sanierten Altbau errichtet. Sie ist eine von 3 Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen bieten besonders viel Wohnqualität und Atmosphäre und bestechen durch perfekte Raumaufteilung und die geschmackvolle, hochwertige Auswahl der Materialien. Ein Traumfernblick in die malerische Umgebung von Bad Vöslau ladet zum entspannen und auftanken ein. Ein Lift wurde eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Abstellplatz beinhaltet.
Fläche m² 128,36
Zimmer 4
Kauf € 380.000

RUHIGE FAMILIENWOHNUNG IM ZENTRUM

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sehr gemütliche, ruhige Wohnung! In der Nähe des Hauptplatzes - jedoch komplett ruhig trotz bester Infrastruktur - gelangt diese schöne ca. 112m² große, im Jahr 2006 errichtete Dachgeschoßwohnung in einer Jahrhundertwendevilla zum Verkauf. Äusserst gepflegt und hochwertig ausgestattet inkl. einer EWE Küche mit allen Elektrogeräten im 2. Stock ohne Lift gelegen. Die Wohnung gliedert sich: Vorraum noch im Stiegenhaus ca. 14m² (darf ausschliesslich durch den Mieter genutzt werden, da sich im 2. Stock nur diese Wohnung befindet) Vorzimmer ca. 6m² Badezimmer mit Fenster ca. 6m² halboffener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 52,50m² Zimmer ca. 13,5m² Zimmer ca. 11m² Schlafzimmer ca. 23m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 8,50m² mit schöner Aussicht auch ein Keller mit ca. 35m² ist der Wohnung zugeordnet Die Wohnung ist derzeit noch, bis längsten 31.07.2020 vermietet, mit einer Rendite von ca. 3%. Die Mieterin ist bereits aus beruflichen Gründen auf der Suche nach einer Wohnung in Wien. Somit könnte eine Übergabe sehr bald erfolgen oder auch erst am 31.07.2020 - je nachdem wie schnell die aktuelle Mieterin eine neue, passende Wohnung in Wien findet. Bad Vöslau ist eine äusserst charmante Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur (Heurige, Lokale, Kaffeehäuser, Ärzte, Apotheke, Sportplatz, Vereine und vieles mehr).  Für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: E, HWB 172kWh/m²a
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 269.000

3576 - 3-Zimmer-Eigentum in Schlosspark-Nähe

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Bemerkenswertes Loggia-Eigentum mitten im Grünen. In Bad Vöslau, wo andere ihre Sommerfrische verbringen, liegt diese ruhige Loggia-Wohnung mitten im Grünen. 95m² Wohnfläche sowie eine über 12m² Loggia warten darauf, dass jemand mit etwas Kreativität einige Adaptierungsarbeiten durchführt, und diese Wohnung zu einem gemütlichen Wohndomizil gestaltet. Ein zentraler Vorraum verbindet die einzelnen Räume. Auf seiner rechten Seite befinden sich ein Abstellraum, ein zweckmäßiges Badezimmer sowie ein separates WC. Auf der linken Seite des Vorraums liegen 2 ruhige Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Ein geräumiges Wohnzimmer ist der gemütliche Mittelpunkt dieser Wohnung. Ihm angeschlossen ist eine funktionale Küche, von ihm tritt man auch auf die Loggia mit ihrem Grünblick. Diese Wohnung verfügt über einen Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil und einen Autostellplatz. Bad Vöslau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in kurzer Zeit. Eine bemerkenswerte Wohnung in Grünruhelage. Schulen/Kindergärten: Volksschule (600m), Mittelschule (750m), Gymnasium (1,3km), Kindergarten (300m) Öffentliche Anbindungen: Bus 360, 361, 556, Bahnhof Bad Vöslau (750m) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 249.000

TOPSANIERTE BALKONWOHNUNG BEIM SCHLOSSPARK

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Diese topsanierte, modern und neuwertig möblierte 2-Zimmerwohnung  umfasst eine Wohnfläche von 73,55m² zuzüglich einen 9,27m² großen Balkon und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1955 errichtet und bereits saniert und mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet.   Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche 30.28m² und Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer 24.40m² (derzeit räumlich getrennt in Büro und Schlafzimmer), einem Fliesenbad ist mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie einer separaten Toilette. Die Wohnbereiche sind mit Laminat- und Parkettböden und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff.  Alle Lichtquellen sind mit modernster LED-Technologie ausgestattet – dadurch ergibt sich ein niedriger Stromverbrauch. Im Kaufpreis integriert ist die komplette Möblierung (ausgenommen Vorzimmerverbau) – auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel übernommen werden. SUPERGÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN inklusive Instandhaltungsfond  € 108,00.  Heizkosten ca. € 50,00, Strom ca. € 30,00 momatlich. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.  
Fläche m² 74
Zimmer 2
Kauf € 185.000

MAISSONETTEWOHNUNG MIT GARTEN

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NUR NOCH 1 WOHNEINHEIT VERFÜGBAR!!!! GROSSZÜGIGE MAISSONETTEWOHNUNG MIT ca. 138m² WOHNFLÄCHE + KELLER + GARTEN! In absolut ruhiger Lage in Bad Vöslau mit schönem Ausblick sind gerade 4 (3 davon bereits verkauft) Reihenhäuser/Maissonettewohnungen in Fertigstellung. Hochwertige Massivbauweise mit Dichtbetonkeller, Planblockziegel 25cm mit 20cm Vollwärmeschutz, Boden- und Deckenhohe ALU-PVC-3-Scheibenisolierfenster und Schiebetüren in anthrazit, Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auch im Keller!!!, Geländer aus Niro, 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor der Türe, gemeinsamer Müllraum und Fahrradabstellraum und viele weitere schöne Details versprechen eine hohe Lebens-und Wohnqualität.  Top 1 gliedert sich in: Kellergeschoß: Vorraum ca. 10,45m² Lagerraum ca. 4,30m² Technik/Wirtschaftsraum ca. 2,97m² Abstellraum ca. 17,09m²  Erdgeschoß: Vorraum ca. 8m² WC ca. 2,37m² Abstellraum ca. 2,34m² Wohnküche ca. 40,68m² mit Ausgang auf die Terrasse und Garten Obergeschoß: Vorraum ca. 7,13m² separates WC ca. 2,05m² Badezimmer ca. 6,44m² Schlafzimmer ca. 14,27m² Schlafzimmer ca. 13,03m² Schlafzimmer ca. 10,07m² Dachgeschoß: ca. 30,37m² großer Raum mit allen Anschlüssen vorbereitet für ein Bad mit Ausgang auf die Terrasse ca. 15,90m² Die Wohnungen werden belagsfertig hergestellt!! Es gibt ein Paket auf schlüsselfertig (inkl. geölter Parkettböden, hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, Holz auf den Terrassen und inkl. einer EWE Massküche inkl. Geräten und das alles zu dem sensationellen Aufpreis von nur 29.000,--!!!!!!!! Bad Vöslau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Lokale und Heurige, Apotheke, Vereine und vieles mehr ist vorhanden. Sowohl die öffentliche Anbindung durch die Südbahn als auch die Anbindung an Straßennetz durch die nahegelegene Anschlußstelle Kottingbrunn auf die A2 ist hervorragend.  Kreditrate bei einer Kreditsumme von ca. 350.000,-- (Rest Eigenmittel) beträgt auf eine Laufzeit von 40 Jahren ca. 920,--/mon Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 399.000