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Eigentumswohnungen in Niederösterreich

2.479 Wohnungen zum Kauf

3423 St. Andrä-Wördern: 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia im Grünen

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern

Im Grünen Wohnen , solide Ausstattung, Helligkeit, Loggia, bezugsfertig, gute Verkehrsanbindung....  - sind die Merkmale dieser Wohnung in St. Andrä Wördern. Und so werden Sie wohnen:  Die Wohnung bietet Platz auf ca. 80 m² und teilt sich auf 3 Zimmer auf. Der große Wohnbereich mit Küche ist westseitig ausgerichtet und bietet Raum für Küche, Wohn-und Esszimmer und dazu noch eine Loggia (ca. 5 m²). Hell und freundlich. Zwei weitere Zimmer sind ostseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Bad mit Badewanne, WMA, ein separates WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause für eine junge Familie. Die Wohnung punktet mit einem guten Grundriss. Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Loggia, Abendsonne und Wohlfühl-Flair inklusive. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Naßräume mit Fliesen. Im Keller steht ein trockenes Abteil mit Fenster zur Verfügung, ebenso ein Fahrradraum. Vom Keller gelangen Sie in die Tiefgarage, wo ein Stellplatz für unbeschwerte Mobilität sorgt.   Das Gebäude wurde 1992 errichtet, die WEG verfügt über einen Reparaturfonds von € 33.927,22.  Die Wohnung befindet sich in der Greifensteiner Straße. Sie benötigen ungefähr 13 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, wo Sie im halb-Stunden-Takt die S 40 nach Wien oder St. Pölten bringt. Ab 2021 wird der Fahrplantakt  auf 15 Minuten reduziert.  Ein breites Angebot für Kinder und Jugendliche - von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Musikschule, Sportangebote und viele Freizeitangebote machen die Adresse zum geschätzten Wohnplatz. Wenn für Sie das Tullnerfeld/ Wienerwaldgebiet als Wohnort im Blickfang haben, wenn eine gute öffentliche Anbindung nach Wien wichtig ist, wenn eine freundliche Familienwohnung mit Loggia in Ihrem Fokus liegt, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte schicken Sie mir das ausgefüllte Kontaktformular zu. Weitere Frage beantworte ich gerne unter 0676 4869 444 Mag. Christine Bangerl  Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:  Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Diese Wohnung wird gemeinsam von Brainstorm Real und Attica Immobilien angeboten und von Mag. Christina Bangerl betreut         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 219.000

TRAUM AUSBLICK, LOGGIA, SONNIG

Wohnung in 2500 Baden

TOLLER AUSBLICK, LOGGIA, BILLA UMS ECK In Baden, in der Halsriegelstraße, kommt eine sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock (letzter Stock, somit wohnt niemand mehr darüber). Der Ausblick ins unverbaubarte Grüne ist atemberaubend und auch die großen Grünflächen in der Anlage sind sowohl für Kinder ein Traum, laden aber ebenso Erwachsene zum Verweilen ein. Die Wohnung war bis vor kurzem bewohnt, ist in gepflegtem Zustand, aber natürlich schon etwas in die Jahre gekommen, somit wäre vor dem Einzug etwas Kosmetik (ausmalen, ev. neue Laminat/Parkettböden, neue Fliesen im Bad usw.) notwendig. Technisch ist die Wohnung in einem guten Zustand, auch die Heizung ist wartungfrei mittels Fernwärme. Die Wohnung gliedert sich in: zentraler Vorraum ca. 10,72m² separates WC ca. 1,44m² Abstellraum ca. 1,08m² Badezimmer mit Wanne ca. 2,88m² Küche ca. 9,57m² Zimmer ca. 12,80m² Zimmer ca. 11,20m² Wohnzimmer ca. 21,27m² verglaste Loggia ca. 5,85m² Selbstverständlich verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil und im Haus ist natürlich auch einen Gegensprechanlage, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und ein Aufzug vorhanden. Vor dem Haus sind große Grünflächen mit Fahrradständern, Spielgeräten für Kinder und Parkbänken zum Verweilen vorhanden. Wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Billa für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichbar ist sowohl die Badner Bahn als auch Kindergarten, Schulen, Ärzte, Lokale und vieles mehr. Auch die Autobahnauffahrt auf die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Baden bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Neben jeglichen Geschäften, Fußgängerzone, Heurigen und Lokalen, Ärzten und Spital, vielen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten kann man auch direkt vor der Türe viele Sportarten betreiben (Mountainbiken zum eisernen Tor, Nordic Walking oder Laufen direkt in den Weinbergen und vieles mehr). Mit ein wenig Arbeit und geringen Investitionen können sie sich die Wohnung ganz nach ihren Wünschen optisch gestalten.  Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Außergewöhnliche „FERIEN-VILLA“! Südlage & Panorama-Fernblick. Sonnen- Terrassen. ERSTBEZUG & Provisionsfrei ...

Wohnung in 2680 Semmering

Diese besondere VILLA liegt in traumhafter sonniger Süd-Lage mit atemberaubendem Blick auf die Alpenlandschaft. Die moderne lichtdurchflutete Architektur der Villa, kombiniert mit traditionellen Materialien, schafft eine wunderbare Atmosphäre des Wohlfühlens. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit der offenen Wohnküche und mit dem Feuer des großen offenen Kamins geht raffiniert in den Außenbereich mit Balkon, Loggia und Sonnenterrasse über ... Eine außergewöhnliche Villa zum Verwöhnen und Genießen! ............................................... „ WIEN erleben - aber im GRÜNEN wohnen ...!“ Nun, WIEN wird seit vielen Jahren zur „lebenswertesten Stadt der Welt“ gekürt (Mercer Studie). Das Besondere ist nicht nur die Stadt Wien selbst, sondern auch die prachtvolle landschaftliche Umgebung. Kein Wunder also, dass sich zunehmend der Trend entwickelte, in herrlich frischer Luft draußen im Grünen zu wohnen und in der Nähe das umfangreiche Angebot von Wien zu genießen. Genau hier präsentiert sich Ihnen diese Villa in sonniger Premium- Lage mit wunderbarem unverbaubaren Panorama-Rundblick zum Kauf. Ob abwechslungsreich und wohltuend in frischer Höhenluft im Sommer oder im Winter angenehm bei Sonne und Schnee... Bei der Planung dieser Villa wurde an die großzügig lichtdurchfluteten Villen mediterraner Architektur gedacht. Ob Wohnhaus, Ferien- oder Zweit-Haus, diese Villa bietet Ihnen zwei große Wohnungen in Südlage mit weiträumigen Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. Hausbar, zwei offene Kamine mit Feuerstelle, neue große offene Wohnküche, Innen-Loggia, tolle Aussicht, Balkon, Terrassen, Garten, Liegewiese u.v.a.m. W-LAN/WIFI und SAT-TV in allen Wohnräumlichkeiten runden das Angebot ab. Ob gemeinsam zu Zweit stimmungsvoll bei Kaminfeuer entspannen, gemütlich mit Familie die Urlaubs-Atmosphäre genießen oder, repräsentativ für Ihre Einladungen, diese wohnliche Villa bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - so richtig zum Wohlfühlen... „Herzlich Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause!“ =============================== PRIVATE SALE: Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an PETER OTH, Danke! ... Tel.: + 43 676 750 96 20, ... Mail: peter.oth@chello.at =============================== L A G E: Besonders erwähnenswert ist, dass alle Wohn- und Schlaf-Räumlichkeiten, mit direkten Zugang zu Balkon-Loggia und Terrasse, Richtung Süden ausgerichtet sind. Dazu der herrliche (unverbaubare) Panorama-Fernblick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Diese charmante, komplett neu-renovierte Villa (2018/19-HWB in Arbeit) befindet sich auf einem rund 2.041 m² großen Anwesen in sonniger Südlage des "Semmerings". Oder "Zauberberg-Semmering", wie der renommierte Sommer- und Winterurlaubsort in den Wiener Alpen auch liebevoll genannt wird. Alles nur ca. 50 Autominuten von Wien... I N F R A S T R U K T U R: Eine bunte Palette an abwechslungsreicher Infrastruktur erwartet Sie in wenigen Minuten in der Nähe der Villa: Restaurants, Cafe's, Bars, Hotels, Geschäfte, Arzt, Supermarkt, Bäcker, Trafik, eine Vielzahl an Sommer- und Wintersport-Angeboten u.v.a.m. Endecken Sie auch die besonderen Highlights der Wiener Alpen, wie z.B. den "Hirschenkogel" - bequem bei einer Fahrt mit der Gondelbahn. AUTO: Die Villa ist an einer sehr ruhigen Anrainer-Zufahrtsstraße gelegen. Gute Straßenräumung im Winter -organisiert von der örtlichen Gemeinde. Großer Carportplatz und Doppelgarage. W I E N: Von der Villa sind es nur ca. 5 Km zur Autobahn direkt nach Wien und Flughafen Wien-International, sowie zu diversen Zielen in Österreich, nach Italien, nach Deutschland etc. B A H N: Über die Strecke der 1. Gebirgs-Eisenbahn der Welt ("UNESCO - Weltkultur-Erbe - Semmering-Bahn") erreicht man mehrmals täglich direkt das Zentrum von Wien. Bahnverbindungen ebenfalls zu weiteren nationalen und internationalen Zielen. PS.: Stadt-Hitze, Sommer-Hitze - ... der Großstadt-Hitze entfliehen: Kein Problem! Belebend & Anregend - nicht nur im heißen Sommer: „ ... frische Höhenluft“ und im Grünen Wohnen!
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 695.000

TOP 75 m² Eigentumswohnung in STADT HAAG ab € 219.500,-

Wohnung in 3350 Haag

Zentrale Kleinwohnanlage in STADT HAAG In der Neustrasse entsteht eine zentrale Wohnanlage mit 10 modernen Eigentumswohnungen zwischen 75 m² - 103 m². Die Kleinwohnanlage beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und bietet dadurch hohe Lebensqualität. Jede Wohneinheit verfügt über einen Freiparkplatz und die Penthousewohnungen über zwei Freiparkplätze. Alle Wohnungen im Erdgeschoß haben einen Eigengarten. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoß bieten sonnige Balkone für entspannte Stunden, welche man in den Penthousewohnungen auf den großen Dachterrassen verbringen kann. LAGE / INFRASTRUKTUR Die Kleinstadt im Mostviertel sorgt mit diversen kulturellen Veranstaltungen für ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die zentrale Lage in der attraktiven Wohngegend in der Stadt bietet auch hohen Standard für ein gesundes und familienfreundliches Wohnen! In nur wenigen Gehminuten sind Nahversorger gut erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenso in fußläufiger Umgebung. Durch die Autobahnauffahrt Haag ist die Kleinstadt optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch kann man das Leben in Mitten der Natur genießen, erreicht aber auch in weniger als 30 km die nächst größten Städte Amstetten und Linz. ECKDATEN - 10 Eigentumswohnungen - Wohnfläche 75 m² - 103 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - großzügige Balkone, Dachterrassen - private Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Kellerabteil - provisionsfrei PREISÜBERSICHT WOHNUNG 4 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: 17 m² + Eigengarten 28 m² 2 Schlafzimmer Eigentumswohnung 4 inkl. Garten ab € 219.500,- Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger 0664/844 97 01 k.schlattinger@etzi-wohnbau.at Mit Ihrer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (ETZI-WOHNBAU) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 74,73
Zimmer 3
Kauf € 219.500

Dreizimmerwohnung in TOP-Lage am Reisenbauerring!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt eine Dreizimmerwohnung in TOP-Lage am Reisenbauerring! Die im zweiten Stock gelegene Wohnung wird über ein großzügiges Vorzimmer betreten, welches mit Einbauschränken von einem Tischler versehen ist. Diese bieten optimalen Stauraum für einen praktischen Alltag. Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Zur rechten befindet sich ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur linken gelangt man in ein 12 m² großes Schlafzimmer, welches momentan als Kinderzimmer fungiert, und in ein 15 m² großes Schlafzimmer. Folgt man dem Vorraum geradeaus, führt dieser zum Wohn- und Essbereich, und zur rechten in die moderne Einbauküche. Die 5,78 m² große Loggia kann über den Wohnbereich betreten werden und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Badezimmer, WC und Einbauküche sind neuwertig, insgesamt ist bei der Einrichtung der Wohnung auf ein modernes Design geachtet worden. Ein Kellerabteil ist natürlich inkludiert. Die Wohnhausanlage ist 1977 erbaut und vor circa 5 Jahren generalsaniert worden. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die sehr ruhige Lage, außerdem steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung zur Verfügung. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Bipa oder Libro sowie Cafés und Restaurants. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal, da in wenigen Gehminuten die Badner Bahn Station Wiener Neudorf erreichbar ist. Außerdem gelangt man über diverse Buslinien, deren Stationen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegen, nach Mödling, Maria Enzersdorf und Brunn in kurzer Zeit. In der Anlage haben einige Ärzte ihre Praxis, auch Kindergarten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein privater KFZ-Stellplatz rundet das tolle Angebot ab. Kaufpreis: 219.000 € Betriebskosten: 295 € (inklusive Heizung und Warmwasser) Provision: 3% + USt Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Provisionsfreie, 3 Zimmer Eigentumswohnung, barrierefrei

Wohnung in 2500 Baden | Marchetsstrasse 37a/3/15

Grün mit Ausblick, aber ohne Einblick. Wohnen im wunderschönen Baden, direkt im Doblhoffpark/Rosarium. Objekt: Wohnung Zimmer: 3 Verfügbar: prompt Bautyp: Mehrfamilienhaus Anfang 1970 Stockwerk: 4 Wohnfläche: 70 qm Zustand: Innen und Außen renoviert Ausstattung: Vorraum, Garderobe, Gäste WC, Einbauküche incl. aller Geräte, Fliesenboden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), Flur, Badezimmer, Dusche, WC, Waschtisch, Bidet, Waschmaschine, beheizter Handtuchtrockner, beheizter Fliesenboden Boden: Holzparkett, elektrisch betriebene außenliegender Sonnenschutz Lift, Müllschlucker, KFZ Abstellplatz kann von der HV gemietet werden, 10,75 € pM Keller, Fahrradkeller, Energieausweis: HWB 31,13 kWh m², pa Objektbeschreibung: Die Ost-/Südost ausgerichtete helle Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss, Lift. Nach dem Verlassen des Hauses befinden Sie direkt im Doblhoffpark; 50 Meter bis zum Teich Distanzen zu; „Wegerl im Helenental“ 2.000 m Stadttheater 1.300 m Sommerarena 1.300 m Schigebiet Semmering 45 Autominuten ÖBB und Busbahnhof 2.000 m Autobahnanschluss Umfahrung Baden 3.700 m Flughafenautobahn A2 ca. 5.000 m Schule 200 m Kindergarten 500 m Höhere Schule 5.000 m Pädagogische Hochschule 5.000 m Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich und dem Rosarium. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 aufwändig generalsaniert. Ein PKW Stellplatz kann über die Hausverwaltung GEWOG um 10,75 € pM angemietet werden Sämtliches neuwertiges Inventar überlässt der Verkäufer ablösefrei dem Käufer. Supermarkt < 1.000 m Bäckerei und Fleischer 1.600 m Grüner Markt 1.300 m Therme 1.300 m Badener Strandbad ca. 1.500 m Bank 300 m Post 2.500 m Casino 1.300 m Badener Bahn (Endstelle Wien Oper) 1.300 m Casino Bus Baden (Endstelle Wien Oper) 1.300 m Ärzte und Röntgeninstitute im Umkreis von 2.500 m (Wahlärzte und Kassenärzte) mehrere Apotheken 2.500 m Landesklinikum Baden ca. 3.000 m Mehrere Heurigenbetriebe im Umkreis von 3.000 m Heurigenort Sooß mit dem Taxi um 9,00 € erreichbar es sind alle notwendigen Wege des Alltages wie Post, Bank, Ärzte, Röntgen, Bank, Lebensmittel, Fußgängerzone fußläufig oder mit dem vor dem Haus haltenden Citybus (Seniorenfahrt 1,00 €) erreichbar. Ausstattung Vorraum Garderobe, Gäste WC neuwertige, vollständig eingerichtete Küche incl. Geschirrspüler Wohnraum incl. massgefertigter Bücherwand Schlafzimmer: Vollholz- Doppelbett Kinderzimmer (aktuell Büro) mit Einbauschränken (weiß) incl. Kleiderlift Verbindungsflur zu den einzelnen Zimmern incl. Einbauschrank (weiß) Badezimmer: Dusche, WC, Waschtisch, Bidet, Waschmaschine, elektrischer Handtuchwärmer Zusatzinformationen Wohnungsnummer 15 Stockwerk 4 Energiepass gültig bis Jänner 2027,, HBW; 31 kWh/m2/Jahr“ Die Anlage wird von einem angestellten Hausmeister betreut Kosten Betriebskosten: 161,63 EUR,  Warmwasser 8,96 EUR, Heizkosten 61,21 EUR, Instandhaltung laufend (für etwaige kleine Reparaturen) 22,80 EUR, Erhöhte Instandhaltung 2 (betrifft die Wohnungen, welche keine Förderung erhalten – Hauptwohnsitz wurde trotz mehrmaliger Aufforderung der Verwaltung nicht erbracht) 82,90 EUR, Instandhaltung Sanierung (Darlehensrückzahlung für thermische Sanierung) 47,31 EUR, Verwaltungskosten 24,07 EUR, excl.. MWSt. Kontakt Uwe Scholze Dipl. BW (FH) Kornhäuselstrasse 16/2/8 2500 Baden fkscholze@gmail.com 0664 501 1271
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 260.000

Direkter Kontakt mit der Natur! - 4-Zimmer topsaniert!

Wohnung in 2500 Baden

Direkter Kontakt mit der Natur! - 4-Zimmer topsaniert - BADEN Diese helle und sehr gut angelegte 4-Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Familien, aber auch für Pärchen, die inmitten der Natur leben und dennoch das Flair von Baden unmittelbar erleben möchten. Diese Wohnung liegt im zweiten Stockwerk (ohne Lift) wurde 2017 saniert und durchgehend im gesamten Wohnbereich mit sehr schönen Echtholzböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und der süd-westseitig ausgerichteten und uneinsehbaren Loggia sehen Sie direkt ins Grüne mit freiem Blick auf die Burgruine Rauheneck. Im Badezimmer (Waschmaschinenanschluss) sowie im WC wurde im Zuge der Sanierung ein sehr hochwertiger Schiefer Natursteinboden verlegt. Ihr Fahrzeug steht geschützt in der hauseigenen Garage. Ebenso haben Sie im Keller ihr eigenes Abteil sowie genügend Platz für Ihre Fahrräder, Kinderwägen etc. Auch ein Gemeinschaftsraum zum Festefeiern steht Ihnen zur Verfügung. Ihre Kinder finden am hauseigenen Spielplatz alles was sie brauchen um sich austoben zu können. Die ruhige Schwechat fließt keine zwei Gehminuten entfernt vorbei und bietet im Hochsommer angenehme Frische und Erholung. Das Badevergnügen liegt quasi vor ihren Füssen und so können Sie entspannende Stunden mit Ihrer gesamten Familie verbringen. Auch Sportler kommen auf ihre Kosten, denn es gibt hier vielfältige und tolle Möglichkeiten, um zu Laufen, Rad zu fahren oder auch um Mountainbike zu fahren. Mit ihren Tieren entlang der Schwechat an der frischen Luft spazieren zu gehen, ist hier wirklich ein reines Vergnügen. Überzeugen Sie sich bitte selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir senden Ihnen auch gerne ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen per Post. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 298.000

PROVISIONSFREIE 4 Zimmer Neubauwohnung mit großem Garten im ehemaligen Cottageviertel von Strasshof

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Umgeben von Einfamilienhäusern im ehemaligen "Cottageviertel" mitten in Strasshof, wird diese Gartenwohnung Anfang Oktober 2019 an die neuen Eigentümer übergeben.  Diese großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß. Die 80,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse/Garten., Bad, Abstellraum und Vorzimmer.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Das Badezimmer ist komplett gefliest mit bodentiefer Dusche und Fenster. Beim Grundriss wurde viel Wert auf Helligkeit und auf eine optimale Raumaufteilung gelegt.  Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außen Rollläden und einer Terrassentür mit Ausgang in den Garten erhöhen die Wohnqualität und unterstützen das Sicherheitsbedürfnis. Mittels Photovoltaikanlage werden die Energiekosten der gesamten Wohnanlage so niedrig wie möglich gehalten. 1 PKW Abstellplatz befindet sich am Grundstück. Kaufpreis: Euro 299.000,00 zuzüglich Nebenkosten von: 2 % Kaufvertragserrichtung plus 20 % Ust. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat und Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne unter h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch 0660 455 1707 zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch zum Thema Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,35
Zimmer 4
Kauf € 299.000

93m² im BELLEVUE, 3 ZIMMER, RUHELAGE

Wohnung in 2540 Bad Vöslau

WOHNEN IM EHEMALIGEN GRAND HOTEL BELLEVUE! Im Bellevue, einst als Grand Hotel errichtet und heute als stilvolle Wohnhausanlage genutzt, kommt diese ca. 93m² große, 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Das gesamte historische Gebäude wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht, so wurden z.B. PVC Isolierfenster mit Aussenrollläden und Fliegengittern eingebaut, eine Fußbodenheizung verlegt, ein Aufzug, eine Gegensprechanlage und eine Haussatanlage im Haus installiert, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum geschaffen und vieles mehr, ohne aber auf den historischen Hintergrund des Hauses zu vergessen. Die Wohnung besticht trotz des modernen Standards aber noch mit Raumhöhen von ca. 3m, schönen Altbauelementen wir Flügeltüren,  echten Kehlheimer Platten im Vorzimmer, Küche und einem der Zimmer, schönem Eichenparkett und vielem mehr. Große Grünflächen rund ums Haus stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung so ist z.B. ein eigener Bereich zum Wäsche aufhängen vorhanden sowie auch ein Tisch mit Bänken um die einmalige Lage im Sommer auch im Freien geniesen zu können. Die Raumauteilung gliedert sich in: Vorraum ca. 11,28m² Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ca. 4,70m² separates WC ca. 1,35m² Küche ca. 8,69m² Abstellraum ca. 2,19m² Wohnzimmer ca. 31,93m² Schlazimmer ca. 18,13m² Zimmer ca. 14,94m² Weiters gehört zur Wohnung auch ein Garagenplatz in Eigentum und auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Vor dem Haus befinden sich noch ausreichend Stellplätze im Freien die ausschließlich den Wohnungsbesitzern zugeordnet sind, aber auch Besucherparkplätze sind vorhanden. Direkt vor dem Haus kann man die Natur geniessen, z.B. bei einer Wanderung oder Mountainbiketour auf den Harzberg, bei einem Tennismatch auf einer der schönsten Tennisanlagen dem "Waldtennis" oder bei Entspannung im Vöslauer Thermalbad, welches ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 279.000