Eigentumswohnungen in Villach Stadt

151 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 151 Eigentumswohnungen in Villach Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 44 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 195 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 77%.

Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach. Durch die beiden Terrassen in Richtung Westen und Süden wird die Wohnung optimal besonnt.  Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 2. Obergeschoss - 4 Zimmer + separate neuwertige Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 88 m2 - 2 Balkone (Süd: 8,18 m2, West: ca. 5 m2) - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Betriebskosten pro Monat: EUR 123 - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Ein Autoabstellplatz kann um EUR 5.000 erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94 Kaufpreis EUR 149.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.693,18 €/m²

Edle 3-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbau in Villach Nähe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Erdgeschoss - 3 Zimmer + separate Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 79,06 m2 - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Betriebskosten pro Monat: ca. EUR 98,38 - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Autoabstellplätze können um EUR 5.000 pro Platz erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94   Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert. Unter anderem wird das Badezimmer, die Küche und die Bodenbeläge komplett erneuert. Kaufpreis EUR 129.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien
Fläche m² 79,06
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.631,67 €/m²

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Charme in guter Lage

Wohnung in 9500 Villach

    Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.   Die Wohnung selbst ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Folgende Sanierungen müssten gemacht werden:   + Bodenbeläge + Wände streichen + Bad/WC + Einbau Küche + Erneuerung der Innentüren + Montage Lampen + etc. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 1. Obergeschoss - 5 Zimmer + separate Wohnküche - Wohnfläche gesamt: ca. 124,31 m2 - West-Balkon - Gas-Etagenheizung - Bad und WC getrennt - Betriebskosten pro Monat: ca. EUR 166 inkl. Ust. - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Autoabstellplätze können um EUR 5.000 pro Platz erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94 Kaufpreis EUR 169.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien
Fläche m² 124,31
Zimmer 5
Kauf € 169.000 1.359,50 €/m²

Projektierter und bereits genehmigter Rohdachboden zur Schaffung von zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen

Wohnung in 9500 Villach

In bester Wohnlage von Villach - Nähe Draupromenade - bieten wir diesen Rohdachboden zur Schaffung von 2 wunderschönen Penthouse-Wohnungen mit ca. 92 m2 bzw. 103 m2 Wohnfläche und insgesamt ca. 30 m2 Terrasse zum Kauf an. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.   Die beiden projektierten Dachbodenteile können auch einzeln erworben werden.  Bei einem Einzelkauf wären die Preise wie folgt: Top 9: EUR 42.500 (92 m2 + 15 m2 Terrasse) Top 10: EUR 47.500 (103 m2 + 15 m2 Terrasse)   Autoabstellplätze können ebenfalls in ausreichender Zahl dazu erworben werden.   - Energieausweis: fGEE 1,94   Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 195
Zimmer -
Kauf € 90.000 461,54 €/m²

Villach: Top gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Zweifamilienwohnhauses in der Zehenthofstraße 21 in Villach. Durch die beiden Terrassen in Richtung Westen und Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Erdgeschoss - 3 Zimmer + separate neuwertige Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 65,31 m2 - 1 Balkon (Süd: 10,78 m2) - Garten (ca. 370m²) - Garage - Gas-Heizung - Bad - Betriebskosten pro Monat: EUR 240 - Baujahr ca. 1970 - Keller - Energieausweis: HWB 120 Kaufpreis EUR 175.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 65,31
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.679,53 €/m²

Eigentumswohnung in bester Lage!

Wohnung in 9500 Villach-Lind

65m² Altbaueigentumswohnung über den Dächern von Villach zu kaufen! Wer an einer entzückenden Altbauwohnung in Villacher Bestlage interessiert ist, wird bei dieser Eigentumswohnung garantiert fündig. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer charmanten Stadtvilla in Villach Lind (ohne Lift) und bietet einen atemberaubenden Blick über Villach bis hin zu den Karawanken und den Julischen Alpen. Die Wohnung wurde im Jahre 1910 errichtet und 1997 generalsaniert. Das dritte Stockwerk des Wohnhauses besteht aus dem ausgebauten Teil (65m²) und dem nicht ausgebauten Dachgeschoss (86m² Dachboden und 13m² große Mansarde), wobei das alleinige Nutzungsrecht für den Dachboden und die Mansarde für die Wohnung TOP 3 besteht. Der 65m² große Teil der Wohnung kann sofort bezogen werden und unterteilt sich folgendermaßen: - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer und WC Ein Car-Port Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung und die Warmwasseraufbereitung werden mittels Gas-Etagenheizung beheizt, wobei diese instand gesetzt werden muss. Das Highlight der Wohnung ist die Ausbaumöglichkeit des Dachbodens und der Mansarde. Man kann mit ein wenig Eigeninitiative eine Atelierwohnung mit Kaminofen daraus machen. Für den Umbau liegt eine komplette Planung mit Kostenvoranschlägen für Bauarbeiten, Heizung, und hellem Atelierraum, 3.60 m Raumhöhe ,Velux-Dachfenster in der Dachschräge und Wärmedämmung vor. Dazu kommen Küche und Bad nach eigenem Bedarf und Vorstellungen. Kaufpreis: € 99.000,- Nebenkosten beim Kauf: - Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis - Kosten für Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung lt. Tarif - Vermittlungshonorar 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 304,00
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 99.000 1.523,08 €/m²

LEBEN AM PULS DER ZEIT

Wohnung in 9500 Villach

Ein Katzensprung zum Villacher Hauptplatz, Lift, moderne Küche, Tageslichtbad, großzügig geschnitten - das sind nur einige Highlights dieser schönen Liegenschaft! Treten Sie ein in diese bezaubernde 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Villacher Altstadt. Lassen Sie in der modernen und großzügig Platz bietenden Essküche Ihrer Kreativität freien Lauf und bereiten Sie für Ihre Freunde und Verwandten Leckereien aus aller Welt zu. Entspannen Sie sich anschließend im hellen, einladenden Wohnzimmer, welches selbst für eine große Wohnlandschaft nicht zu klein ist, oder erkunden Sie die bekannte Villacher Gastronomieszene. Auch für Kuschelstunden ist in dem angrenzenden, ebenfalls großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit Sicherheit gesorgt. Alle Zimmer verfügen über neuwertige Fenster, wodurch auch im Bad das Tageslicht nicht zu kurz kommt. Eine im Kaufpreis enthaltene Waschmaschine, ein Kellerabteil und die ausreichend vorhandenen Parkplätze für die Eigentümer runden diese tolle Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Durch die zentrale Lage finden Sie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Herzen der Villacher Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Lebensmitteln bis zur modernen Trachtenmode - hier ist alles fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 99.000 1.650,00 €/m²

WUNDERSCHÖNER BALKONTRAUM MIT SONNENGARANTIE

Wohnung in 9500 Villach

Herrlicher Balkon, ruhig und sonnig, Autoabstellplatz und nur einen Katzensprung vom nächsten See entfernt - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Liegenschaft! Enstpannen Sie auf dem wirklich großzügigen Süd-West Balkon und genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen. Hier können Sie Pflanzen, einem Grill und einer Gartenlounge ein neues Zuhause bieten, denn Platz ist ausreichend vorhanden. Durch die ruhige Lage brauchen Sie sich über Lärmbelästigung keine Sorgen machen und können Ihr Leben genießen. Für die kommenden Wintermonate können Sie es sich in dem wirklich hell und großzügig gestalteten Wohn-Esszimmer gemütlich machen. Die integrierte DAN-Küche ermöglicht es Ihnen zu kochen, ohne den Kontakt zu Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu verlieren. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch ein Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer, einen viel Platz bietenden Vorraum und einen Abstellraum. Der nächste Sommer kommt bestimmt, und da freut sich das Herz, wenn man nach der Arbeit lediglich in die Badehose zu springen braucht um anschließend in den nur wenige Meter entfernten St. Leonharder See zu springen und eine Runde zu schwimmen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Villach und Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen, Mittelschulen und höhere Schulen. Darüber hinaus gibt es auch eine Musikschule und die Kärntner Tourismusschule. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar ist fußläufig gut erreichbar. Alles weitere, was das Herz begehrt, finden Sie direkt in Villach. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.360,82 €/m²

EINE ABSOLUTE WOHNPERLE

Wohnung in 9500 Villach

Großzügige Loggia, BJ 2013, Fußbodenheizung, 2 Bäder, neuwertige DAN Küche, Induktionsherd, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz, Lift, top gelegen - das sind nur ein paar Highlights dieser traumhaften Wohnperle! Treten Sie ein und erleben Sie das moderne Wohngefühl dieser wunderschönen Etagenwohnung. Durch den edlen Fliesenboden mit Fußbodenheizung werden auch zu dieser kalten Jahreszeit Ihre Füße wohlig gewärmt. Neben 3 Schlafzimmern bildet das wunderschöne Wohn-Esszimmer das Herz dieser Wohnung. Hell, freundlich und mit direktem Zugang auf Ihre Loggia! Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen, oder an lauen Sommerabenden Ihren Feierabend genießen. In der kalten Jahreszeit bietet sich die Badewanne zum Entspannen an - mit einem guten Buch einfach die Seele baumeln lassen. Komplettiert wird Ihre neues Zuhause durch eine top ausgestattete DAN-Küche mit vielen Extras. Die ideale Gelegenheit, sich ein zauberhaftes Eigenheim zu sichern. Ihre Familie wird es Ihnen danken! Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 30.000 Euro kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten begehrt, finden Sie direkt in Villach. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Maisonettewohnung mit traumhafter, sonniger Dachterrasse in Villach - Völkendorf

Wohnung in 9500 Villach

Beschreibung: Diese vom Tageslicht durchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit großer, südwestlich ausgerichteter Panorama-Dachterrasse mit Markise im Wohn-Essbereich und großem, komplett überdachten Balkon im Schlafbereich ist in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage in Villach Völkendorf situiert, eine der beliebtesten Wohnviertel Villachs. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse, dem zweiten und dritten Geschoss mit Lift und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Von fast jedem Winkel der Wohnung hat man eine schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft mit dem Mittagskogel. Die gepflegte, kleine und moderne Wohnanlage mit Lift wurde in qualitativ guter Bauweise errichtet. Der schöne, offene und überaus großzügige Wohn-Essbereich und die angrenzende Küche bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen für eine 4-köpfige Familie! Ebenfalls Bestandteil des Kaufs sind zwei Tiefgaragenstellplätze und 2 Kellerabteile.Lage: Villach Stadt – Völkendorf Die Lage dieses Objekt zeichnet sich durch die ruhige und sonnige sowie etwas ländliche Grünlage in Zentrumsnähe aus. Völkendorf zählt zu einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnvierteln Villachs. In unmittelbarer Gehnähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Bäckereien, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle etc. Das Shoppingcenter „Atrio“ und die Autobahnanbindung sind ebenso in wenigen Autominuten zu erreichen. Völkendorf bietet eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Sankt Johannahöhe, Möltschach und die VSV-Tennisplätze, die Eishalle, aber vor allem der 40 ha große Naturpark mit seinen tollen Lauf- und Wanderstrecken und Naturthermenbecken im Wald, die moderne Thermenlandschaft in Warmbad, der Wander- und Winter-Skitourenberg Dobratsch zeichnen die Qualität dieser strategisch zentralen Wohnlage aus. Baujahr der Wohnanlage: Ca. 2006Geschosse: 2. Obergeschoss bzw. Letztgeschoss mit LiftLift: JaWohnfläche: Ca. 101,92 m²Zimmer: 4Bäder: 1 mit WCWC's separat: 2Penthouse-Sonnenterrasse: Ca. 26,48 m²Balkon im Schlafgeschoss: Ca. 16 m²Raumaufteilung: Mit dem Lift fährt man in das Letztgeschoss, welches aus Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, befenstertem WC mit Handwaschbecken, Küche, großem Open-Space-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die traumhafte Sonnenterrasse, besteht. Von der Terrasse aus erstrecht sich dem Betrachter ein wunderschöner Weitblick auf die umliegende Landschaft… über einen geräumigen Stiegenabgang gelangt man in das2. Obergeschoss, dem Schlafgeschoss bestehend aus großer Diele mit praktischem Wandschrankverbau, großem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern jeweils mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon, großes Badezimmer (befenstert) mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss; Toilette (befenstert) mit Handwaschbecken; Heizung: Fernwärme, die Befeuerung erfolgt mittels Fußbodenheizung;Ein Kaminanschluss ist möglich Fenster: Weiße, doppelisolierverglaste PVC Fenster, Außenrollläden außer im Badezimmer, WC und VorraumBöden: Holzparkettböden in den Wohnräumen,Fliesen in der Küche, im Vorraum, im Badezimmer und in den Toiletten Keller: 2 Kellerabteile Pkw: 2 Tiefgaragen-Stellplätze Zustand: Sehr gut! Verfügbar: Ab Juli 2017 Energieausweis: HWB 45,24 kWh/m²a Betriebs- und Heizkostenakontierung inkl. Rücklagen: Ca. € 336,-- / Monat Kaufpreis: € 295.000,-- inkl. Einbauten sowie Küche samt E-Geräte
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.920,79 €/m²