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Eigentumswohnungen in Kernstadt

54 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 54 Eigentumswohnungen in Kernstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 29 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 83 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

Ein Eigenheim mit viel Charme und in erstklassiger Ruhelage

Wohnung in 9500 Villach

Diese liebevoll gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt in einem sehr beliebten Stadtteil in Villach, mit hervorragender Infrastruktur. Von dort aus erreicht man in ein paar Autominuten den Ossiacher See  oder nach einem kurzen Fußmarsch den Vassacher See. Es befinden sich nur 8 Parteien im Gebäude, dessen Lage sowohl das Bedürfnis nach Ruhe als auch den Wunsch nach Zentralität befriedigt. Jeder Eigentumswohnung der Anlage ist ein Parkplatz zugeteilt, ebenso sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Die Wohnung mit 75 m² befindet sich im Obergeschoß des Hauses. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 2 Balkone verfügt, wovon der größere Balkon Richtung Süden und der kleinere Balkon Richtung Westen ausgerichtet ist. Diesen Wohntraum ist über ein Stiegenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Stock der sehr gepflegten Anlage. Durch den langen schmalen Flur erreicht man links und rechts die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen kleinen Abstellraum/Büro. Gerade aus kommt man in  das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich, das an die gut ausgestattete Einbauküche grenzt. Das Objekt wurde 2005 generalsaniert und mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Da die Wohnung in den letzten Jahren so gut wie kaum genutzt, jedoch regelmäßig geputzt wurde, ist  sie samt der Möbel, die im Verkaufspreis enthalten sind, dementsprechend sehr gut erhalten. Um sein Hab und Gut sicher und trocken zu verstauen bietet sich der etwa 20 m² große Keller an. Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren kontaktieren Sie mich unter 05010026533     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,6
Zimmer 4
Kauf € 179.000

Geräumige Wohnoase in traumhafter Lage

Wohnung in 9500 Villach

Sonnig, geräumig, familienfreundlich und ruhig, mit all diesen Eigenschaften besticht diese Liegenschaft in Villachs bevorzugter Wohngegend. Die 97m2 große Wohnfläche der optimal aufgeteilten, kürzlich sanierten Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Hochwertig verbaute Materialien, hohe und helle Räume, ein moderner Wohn-, Essbereich, eine Garage und perfekte Lage runden dieses Schmuckstück ab. Ein besonderes Highlight sind die 2 Gärten, die Ost sowie West ausgerichtet sind. Sie sind so nah am Stadtkern und dennoch vor neugierigen Blicken ausgezeichnet geschützt. Hier laden die Aussicht und die vielen Sonnenstunden zum Verweilen ein. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke Alle Angaben laut Eigentümer. Schulen: Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind unkompliziert und schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen unweit der Liegenschaft und sind in Fußweite. Das Atrio Villach kann ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Öffentlicher Verkehr: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch eine schnell zu erreichende Bushaltestelle gesichert. Von dort sind Bus- sowie Zugbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Moderne Wohneinheit in bevorzugter Lage

Wohnung in 9500 Villach

Modern, voll ausgestattet und hell, mit all diesen Eigenschaften überzeugt diese Realität unweit der Villacher Innenstadt. Die optimal aufgeteilte Eigentumswohnung mit knapp 50m2, die laut Angaben des Eigentümers erst 2010 errichtet wurde, ist wie geschaffen für Singles, Pärchen oder zur Vermietung! Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Wintergarten weiterentwickelt wurde, welche durch ihre südliche Ausrichtung viel Sonne garantiert und zum Entspannen einlädt. Die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie einigen der größten Firmen Villachs, sind weitere Pluspunkte dieses Domizils. Weiteres sind die Betriebskosten mit 133€ pro Monat wirklich überschaubar und machen diese Realität trotz seiner Modernität leistbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke Alle Angaben laut Eigentümer. Schulen: Kindergärten, Volk- sowie Mittelschulen liegen in Fußweite. Auch weiterführende Schulen und Fachhochschulen sind von dieser Immobilie aus leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Wohnung liegt eine Bushaltestelle, die Anschluss nach ganz Villach sowie zum Hauptbahnhof mit weiteren Möglichkeiten bietet. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Ein oder zwei Stadtwohnungen mit Balkon im Zentrum Villachs

Wohnung in 9500 Villach

Diese Wohnung mit Top Ausstattung in Villach Zentrum 1 A Lage ist jetzt zu erwerben: Geeignet für eine wunderschöne freundliche Stadtwohnung MIT BALKON oder auch teilbar in 2 Wohnungen! oder als Ordination/ Grossraumbüro Oder Büro und Wohnung 5 Zimmer, 2 WCs, Badezimmer, Küche, Balkon, Kellerabteil, Lift, Klimaanlage, Jalousien, Parkettboden, schalldichte Fenster, alle Anschlüsse für Officenutzung teilweise Blick auf die Drau Kaufpreis: 310.000 € Autoabstellplatz in der Nähe anmietbar Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 43 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 310.000

Exklusive Penthousewohnung in Villach nahe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach | Willroiderstraße 7

In bester Wohnlage von Villach - Nähe Draupromenade - entstehen bis Oktober 2019 zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit 15 m2 großer Südterrasse. Von der Terrasse aus hat man einen phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Jede Wohnung verfügt über ca. 95 m2 Innenfläche, zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil. Das Gebäude wird im Zuge des Dachgeschossausbaus mit einem Lift ausgestattet.    Raumaufteilung: Vorraum 1 WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum  Wohnküche Vorraum 2 Schlafzimmer (Nord-West) Schlafzimmer (Nord-Ost)   Lassen Sie sich dieses für Villach einmalige Projekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein aktueller Energieausweis wird vor Stellung eines Kaufangebotes ausgearbeitet und vorgelegt.   Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-61650392 office@sagentus.at www.sagentus.at   Sämtliche Fotos, Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieses Exposés sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und/oder notwendige Veränderungen von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Alle Angaben verstehen sich deshalb ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 320.000

RESERVIERT!!! Schnäppchen! Großzügige 3-Zimmer mit viel Potential

Wohnung in 9500 Villach

Diese großzügige 3- Zimmer-Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 104 m²  befindet sich im 4. Stock (mit Lift) einer Mehrparteienanlage. Die Sonne kann man morgens auf der Ost- und abends auf der West-Loggia genießen.  Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Eingangsbereich, Ess-Küche angrenzender Speis und Ausgang auf die Ost-Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die West-Loggia.  Im Elternschlafzimmer, welches sich ostseitig befindet, wird man von der Morgensonne geweckt. Das andere Schlafzimmer ist westseitig ausgerichtet.  Zu der Wohnung gehört auch noch ein ca.8,5 m² großes Kellerabteil! Ein Gemeinschaftsparkplatz steht den Eigentümern zur Verfügung! Lage: Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Geschäfte, Banken, Apotheke und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Infineon, ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum       Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,07
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Charmante Eigentumswohnung in Bestzustand

Wohnung in 9500 Villach

Sind Sie auf der Suche nach einer optimalen Eigentumswohnung im Zentrum von Villach? - Dann sind Sie hier genau richtig! Das 54m 2 großes Domizil, im Herzen der sich weiterentwickelnden Stadt, bietet genügend Raum für Pärchen, Singles oder Wohngemeinschaften jeder Altersklasse und Art. Die großzügig und perfekt aufgeteilten Wohnräume sind voll ausgestattet und werden möbliert übergeben. Das Wohnhaus wurde 1959 erbaut, die Wohnung 1997 saniert und 2010 renoviert. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung nach Südwesten, die Kärntens sonnige Seiten mit hellen Räumen und schönen Sonnenuntergängen zur Geltung bringen. Weiteres bleibt zu erwähnen, dass sich lediglich 8 Parteien im gesamten Gebäude befinden, somit ist eine ruhige und gute Nachbarschaft gesichert. Alle Angaben laut Eigentümer. Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke Schulen: Alle gängigen Schulen sowie mehrere Kindergärten sind leicht zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle und der Hauptbahnhof Villach kann in ca 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Fläche m² 54
Zimmer 3
Kauf € 122.000

Hochwertige Maisonette - Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Wohnung in 9500 Villach

Großzügig und sonnig, ruhig und gemütlich, mit all diesen Eigenschaften überzeugt die hier beschriebene Eigentumswohnung im Herzen der pulsierenden Stadt Villach. Die Maisonette - Wohnung mit luxuriösen 126m2, die sich auf 3 Etagen verteilen, bietet fantastisch viel Raum für Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute, helle Dachgeschoss das bis dato als Hobbyraum und Büro genutzt wurde, sowie die sonnige Terrasse mit Aussicht ins Grüne, das zum Grillen einlädt. Hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Auch die hochwertige Einrichtung die mit zum Verkauf geboten wird, überzeugt mit Qualität. Die bezugsfertige Realität ist wirklich in der Lage Ihren Wohntraum, zentral und dennoch idyllisch, zu erfüllen. Alle Angaben laut Eigentümer. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke Schulen: Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Einen Steinwurf entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, von dort aus ist man zügig in ganz Villach sowie am Hauptbahnhof, der Anschluss in alle Richtungen bietet.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 282.000

"Provisionsfreier Pärchen-Hit"

Wohnung in 9500 Villach

Zuhause ist, wo das Herz eine Heimat findet! In sanfter Hanglage, sonnenverwöhnt und mit traumhaftem Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen: So präsentiert sich unsere neue Wohnanlage am Reitschulweg in Wernberg bei Villach. Es gilt das Prinzip der kurzen Wege. Die Wohnanlage liegt weniger als 10 Gehminuten vom Ortskern Wernberg entfernt. Hier wohnen Sie im Grünen und sind dennoch durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege in 5 Autominuten im Zentrum von Villach sowie in Velden am Wörthersee. Zudem verfügt Wernberg über eine gute Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Ämter, sowie eine gute Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind zum Teil fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage am Reitschulweg bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse: Von der 45 m² Single-Wohnung über Familienwohnungen mit 3 Schlafzimmern, bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, durchwegs mit modernen und funktionellen Grundrissen und hoher Standardausstattung. Wählen Sie aus 26 leistbaren Eigentumswohnungen die ideale Wohnung für Ihre Lebenssituation. Alle Wohnungen haben einen modernen, loftartigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein kommunikativer Mittelpunkt für Ihr Familienleben. Freuen Sie sich auf ein neues Lebensgefühl in Ihrem neuen Zuhause, wahlweise mit Eigengarten und Terrassen, oder in den Obergeschossen mit Balkon und traumhafter Aussicht. Nähere Informationen finden sie auf unserer Homepage unter www.reitschulweg.at Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Anfragen unter +43 664 6117329, Christine Wolte
Fläche m² 73,6
Zimmer 3
Kauf € 237.000

"Provisionsfreier Penthouse-Traum"

Wohnung in 9500 Villach

Zuhause ist, wo das Herz eine Heimat findet! In sanfter Hanglage, sonnenverwöhnt und mit traumhaftem Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen: So präsentiert sich unsere neue Wohnanlage am Reitschulweg in Wernberg bei Villach. Es gilt das Prinzip der kurzen Wege. Die Wohnanlage liegt weniger als 10 Gehminuten vom Ortskern Wernberg entfernt. Hier wohnen Sie im Grünen und sind dennoch durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege in 5 Autominuten im Zentrum von Villach sowie in Velden am Wörthersee. Zudem verfügt Wernberg über eine gute Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Ämter, sowie eine gute Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind zum Teil fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage am Reitschulweg bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse: Von der 45 m² Single-Wohnung über Familienwohnungen mit 3 Schlafzimmern, bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, durchwegs mit modernen und funktionellen Grundrissen und hoher Standardausstattung. Wählen Sie aus 26 leistbaren Eigentumswohnungen die ideale Wohnung für Ihre Lebenssituation. Alle Wohnungen haben einen modernen, loftartigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein kommunikativer Mittelpunkt für Ihr Familienleben. Freuen Sie sich auf ein neues Lebensgefühl in Ihrem neuen Zuhause, wahlweise mit Eigengarten und Terrassen, oder in den Obergeschossen mit Balkon und traumhafter Aussicht. Nähere Informationen finden sie auf unserer Homepage unter www.reitschulweg.at Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Anfragen unter +43 664 6117329, Christine Wolte
Fläche m² 175,7
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage