Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in Kernstadt

54 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 54 Eigentumswohnungen in Kernstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 31 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 85 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 64%.

Edle 3-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbau in Villach - Nähe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach | Willroiderstraße 7

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Wohnung wurde kürzlich saniert (neues Badezimmer und WC, neue Küche, neue Bodenbeläge, neue Gas-Therme etc). Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 3. Oberschoss - 2 Schlafzimmer + separate Wohnküche - Wohnfläche: ca. 76,5 m2 - Süd-Balkon: ca. 8,5 m2 - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Abstellplätze im Innenhof können dazugekauft werden - Energieausweis: fGEE 1,94   Kaufpreis EUR 159.000 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.     Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: +43(0)678-1254029 office@sagentus.at www.sagentus.at  Lage Draupromenade, Hauptbahnhof
Fläche m² 76,5
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Wohnung zu verkaufen

Wohnung in 9500 Villach

Diese kleine Wohnung steht zum Verkauf! 35 m2 aufgeteilt in: Vorraum, Küche mit Geräten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC mit Fussbodenheizung, Abstellraum, Autoabstellplatz im 1. Stock, Elektroheizung und Holzofen vorhanden, Gasheizungsmontage möglich Garagenankauf optional(10.000€), Mittlere BK: 82€/Monat offener Sanierungskredit: 191€/Monat auf 9 Jahre Kaufpreis: 45.000,00 € Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 80 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 3.29 Gesamtenergieeffizienzklasse = F
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 45.000

TOP Immobilie mit Balkon im Zentrum Villachs

Wohnung in 9500 Villach

Diese Wohnung mit Top Ausstattung in Villach Zentrum 1 A Lage ist jetzt zu erwerben: Geeignet für eine wunderschöne freundliche Stadtwohnung MIT BALKON oder auch teilbar in 2 Wohnungen! oder als Ordination/ Grossraumbüro Oder Büro und Wohnung 5 Zimmer, 2 WCs, Badezimmer, Küche, Balkon, Kellerabteil, Lift, Klimaanlage, Jalousien, Parkettboden, schalldichte Fenster, alle Anschlüsse für Officenutzung teilweise Blick auf die Drau Kaufpreis: 310.000 € Autoabstellplatz in der Nähe anmietbar Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 43 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 310.000

Schöne Stadtwohnung in ruhiger Lage mit Blick auf die Karawanken

Wohnung in 9500 Villach

Schöne zentral gelegene Stadtwohnung in ruhiger Lage zum Privatverkauf. Die Wohnung teilt sich auf in Eingangs-/Vorraumbereich, einer kleinen Abstellkammer,Bad mit Badewanne, separatem WC, zwei Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Tiefgaragenabstellplatz sowie einem Kellerabteil. Im Keller befindet sich noch ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung. Vom Balkon aus hat man einen tollen Ausblick auf den Dobratsch und die Karawanken, der Wohnblock besitzt außerdem noch einen Lift mit dem man problemlos alle schweren Einkäufe in die Wohnung bringen kann und sich somit das schwere schleppen über die Stiegen erspart. In der Anlage selbst befindet sich noch ein großer eingezäunter Kinderspielplatz der von allen Bewohnern genützt werden kann! Sämtliche Böden aus hochwertigem Vinyl wurden erst vor einem Jahr vom Tischler neu verlegt, Badezimmer sowie Garderobenmöbel sind ebenfalls hochwertige Tischlerarbeit! Küche wurde teil erneuert. Elektrogeräte wurden großteils durch moderne Geräte ersetzt. Wohnung wird teil möbliert verkauft. Neues Wasserbett 2x2m im Elternschlafzimmer kann auf Wunsch übernommen werden. Als Highlight dieser Wohnung ist wohl die perfekte Lage zu sehen - man benötigt nicht zwingend ein Fahrzeug um alles nötige erledigen zu können. Die Innenstadt ist nur 10 min. zu Fuß entfernt, Kaufhäuser, Apotheke sowie LKH in unmittelbarer Nähe. Auch der Wasenboden und Drauradweg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten tolle Spaziergänge an und wer lieber den See liebt der hat den Silbersee in ein paar Autominuten erreicht!! Kauf-Nebenkosten: -Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis -Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis -Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
Fläche m² 82,46
Zimmer 3
Kauf € 215.000

MODERNES WOHNEN

Wohnung in 9500 Villach

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern! Hier wird sich die ganze Familie WOHLFÜHLEN! Diese Wohnoase besticht gleich beim Reinkommen. Ein freundlicher Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich verzaubert und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher Ihr Herz gleich höher schlagen lässt, und in die zwei getrennt begehbaren Zimmer. Highlights der Wohnung: + Top Infrastruktur + 2 Zimmer und extra Küche und Wohnzimmer + Balkon + Bad und WC getrennt + Sonniges und helles Raumklima Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß sehr gut erreichbar, sämtliche Schultypen bis hin zur Fachhochschule sind in Villach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Apotheke, ein Fitness Studio und viele weitere Lokalitäten liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Nach nur 450 m ist eine Busanbindung zu erreichen.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 145.000

Neubauwohnung am See

Wohnung in 9500 Villach

Wohnen wie im Urlaub! Diese Wohnanlage besticht vor allem durch den wunderschönen Seeblick. Ob man auf der Terrasse die Seele baumeln lässt oder direkt am See die Sonne genießt, hier wird das Wohnen zu einem einzigartigen Vergnügen. Die offenen hellen Wohnräume unterstreichen dieses spezielle Wohngefühl zusätzlich. Die ca. 52,21 m² sind aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und zwei Abstellräumen. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang auf den Balkon. Außerdem ist im Preis noch eine eigene Badekabine direkt am Strand inkludiert. Eine Besichtigung oder Einholung weitere Informationen ist jederzeit möglich. Es gibt auch noch alternative Wohnungen in verschiedenen Stockwerken mit einem ähnlichem Wohnungsschnitt.  Sofortinformationen:  Andreas Orter/ 0664/9150294
Fläche m² 52,21
Zimmer 4
Kauf € 310.700

Zentrale, großzügige 4-Zi Stadtwohnung/Villach

Wohnung in 9500 Villach | Widmanngasse

Lage: Diese moderne nord-/westseitig ausgerichtete Wohnanlage liegt in Villach/Widmanngasse in absolut zentraler und ruhiger Lage. Infrastruktur: Banken, Post, Sporteinrichtungen, Trafik, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der einladende Drauweg befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Nähe: Einkaufszetrum Ecke Drauparkstraße/Ringmauergasse Wohn-/Nutzfläche ca.: 146,45 m² inkl. ca. 19,70 m² Balkon Baujahr: ca. 1971. Komplett modernisierte Wohnanlage mit Fertigstellungsdatum (ca. 2017) der thermischen Isolierung: Dachsanierung, Vollwärmeschutz, Außenputz, Balkone, Geländer, Fenster. Stockwerk: 4. Stock (barrierefrei) Lift: ja Beschreibung: Traumhafte und perfekt aufgeteilte 4-Zi-Stadtwohnung bestehend aus: 1 Vorraum/Garderobe, Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang auf den hochwertig sanierten Balkon, 3 Schlafzimmer (das westseitig gelegene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang auf den Balkon), 1 großzügig geschnittene Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC und 1 Kellerabteil. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 1 Garagenbox im Innenhof Zimmer: 4 Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich u. PVC Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Heizung: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme Bad: mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kein Boiler Möblierung: Küche mit Geräten, Einbaukästen Zustand: renovierungsbedürftig Beziehbar: sofort Betriebskosten: Vorschreibung inkl. Ust.: € 750,80 inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Wasser, Rücklagen u. einem auf ca. 13. Jahre auslaufenden Sanierungs-Darlehen mit € 252,40,-. Seit der Generalsanierung liegt eine sehr hohe Heizkostengutschrift vor; diese wird am Ende des Jahres von der zuständigen Hausverwaltung rückvergütet. Die genaue Betriebskostenaufschlüsselung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Anlage. Kaufpreis: € 195.000,-- inkl. eigener Garagenbox im Innenhof Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 146,45
Zimmer 4
Kauf € 195.000

Terrassenwohnung mit Blick über die Stadt!

Wohnung in 9500 Villach

  Die im 5. Liftstock gelegene Garconniere liegt in der Nähe der Drau und des Hauptplatzes von Villach. Von der großzügigen Terrass (ca. 14 m²) aus hat man einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt und die rundumliegende Bergwelt. Die Kleinwohnung besteht aus einem Wohnraum, einer Küche und einem Badezimmer. Das Gebäude wurde außen umfassend saniert und vefügt über neue Fenster und eine neue Fassade. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 84,--. Die Reparaturrücklage ist mit € 75,--/Monat derzeit erhöht, da ein Darlehen für die Sanierung zurückgezahlt wird. Dieses Darlehen hat eine Laufzeit von 10 Jahren.   Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.    
Fläche m² 27
Zimmer 1
Kauf € 59.900

WOHNEN IN UNMITTELBARER SEENÄHE – Erstbezug am Ossiacher See

Wohnung in 9500 Villach

WOHNEN IN UNMITTELBARER SEENÄHE – Erstbezug am Ossiacher See Leben wo andere Urlaub machen – am Ossiacher See in Kärnten! PROJEKT „SEERESIDENZ OSSIACHER SEE” Sie finden hier alles Schöne an einem Ort: sowohl Berge als auch Seen! Möchten Sie sich erholen und Energie tanken? Oder eine wertbeständige Vermögensanlage für Generationen? Dann erwerben Sie eine der 7 exklusiven SeeBlickWohnungen in wunderschöner Umgebung! Großzügiger Balkon oder Terrasse und Garten mit Ausblick auf den traumhaften Ossiacher See sowie die schöne Alpenlandschaft des Skizentrums Gerlitze. SOMMER UND WINTERAKTIVITÄTEN DIREKT VOR IHRER HAUSTÜRE ! ! ! Der nahegelegene Badestrand läd zum Sonnenliegen ein und Sie können uneingeschränktes Badevergnügen genießen. Im Winter wohnen Sie am Fuße des Skizentrums Gerlitzen Alpe welches in 2 Automin. erreichbar ist. Die einzelnen Wohnungen sind über einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: ERDGESCHOSS: Top1: 101,90 qm Wohnfläche + 34,20 qm Terrasse, mit Seeblick. VERKAUFT Top2: 57,40 qm Wohnfläche + 34,20 qm Terrasse, mit Seeblick. VERKAUFT Top3: 47,30 qm Wohnfläche + 18,00 qm Garten, 3 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 189.000,- 1.OBERGESCHOSS: Top4: 57,20 qm Wohnfläche + 17,30 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. VERKAUFT Top5: 43,40 qm Wohnfläche + 11,20 qm Balkon, mit Seeblick/Bergblick + ca. 130 qm Garten. VERKAUFT Top6: 57,40 qm Wohnfläche + 17,40 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. VERKAUFT Top7: 51,60 qm Wohnfläche + 12,40 qm Balkon, mit Seeblick/Bergblick + ca. 200 qm Garten. VERKAUFT BESONDERHEITEN: - mehrere Badestrände wenige Meter entfernt - nahegelegenes Skigebiet mit 60 km Skipiste (Gerlitzen Alpe) - atemberaubender See- und Bergblick - barrierefrei mit Aufzug - eigene Parkplätze (im Preis inkludiert) Fertigstellung: 31. Januar 2019 Besichtigung nach Abspache jederzeit möglich.
Fläche m² 47
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Exklusive DG-Wohnung an der Drau - Villach Zentrum

Wohnung in 9500 Villach

VILLACH – ZENTRUM: Exklusive Dachgeschosswohnung mit faszinierendem Drau- und Rundblick. Ideal für Singles und Paare mit hohen Ansprüche an Wohnen mit Atmosphäre. Ca. 100,5m2 Wfl., großzügiger Wohnessbereich mit verglastem Kamin, Bibliothek- u. Fernsehzimmer, 2 Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, ca. 4,5m2 Draublick-Loggia. HWB 89,7 kWh/m2a., 1 Garagenplatz hochwertig teilmöbliert. KP.a.A. Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage. ATV-Immobilien Tel. 04248-3002, email: office@atv-immobilien.at
Fläche m² 100,5
Zimmer 4
Kauf € 395.000