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Eigentumswohnungen in Villach Land

151 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 151 Eigentumswohnungen in Villach Land angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 141 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 292 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 52%.

In 3 Wohnungen aufgeteilte Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 9601 Arnoldstein | Deberweg

Wohnung Nr. 1 - aufgeteilt in 3 Wohnungen, Bj. unbekannt, vermutl. mehr als 100 Jahre alt, es wurden zahlreiche Zu- und Umbauten durchgeführt; a) Wohnung im EG, 46,4 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, sowie 3 kleine Abstellräume; b) Wohnung im 1. OG, 73,81 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, 3 Zimmer, Dusche, WC und Küche; c) Wohnung im DG, 77,51 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Bad, WC, Wohnzimmer und Küche Schätzwert: 179.400 EUR Geringstes Gebot: 175.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 198
Zimmer 8
Kauf € 179.400

LUXUSWOHNUNGEN - VELDEN

Wohnung in 9220 Velden

LUXUSWOHNUNGEN DIREKT AM STRAND Wohnungen zwischen ca. 60-80 m2 Penthouse ca. 100 m2 Kaufpreis auf Anfrage INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0043 (0)676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-luxuswohnungen---veldenneu-luxuswohnungen---velden-1844
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Penthouse in Traumlage mitten in Velden

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

Das Penthouse liegt mitten in der Veldener Bucht und bietet einen Ausblick über den See bis nach Pörtschach und auf die Karawanken. Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/penthouse-in-traumlage-mitten-in-velden
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 3.500.000

Traumblick-Wohnung in Velden

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock in einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumnähe Velden. Das Schloss Velden liegt nur wenige Minuten entfernt, auch das Casino und die Flaniermeile Velden sind in ein paar Gehminuten erreichbar! Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen wunderschönen Blick über den Wörthersee! Von der Diele aus sind alle Räume extra zu begehen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über den wunderschönen Seeblick. Das zweite Schlafzimmer bietet einen Ausgang zur Veranda. Der Wohn-/Essbereich ist äußerst großzügig und mit einer schönen und hochwertigen weißen Holzküche ausgestattet. Vom Wohnbereich ist auch der Wintergarten zu betreten. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Die Betriebskosten liegen bei € 307,-, die Heizkosten werden aufgrund der Elektroheizung individuell berechnet. Als besonderes Highlight bestünde die Möglichkeit, im Hotel Leopold einen Badeplatz mit Kabine anzumieten. Fazit: Diese Wohnung vermittelt dank dem traumhaften Weitblick über den Wörthersee pures Urlaubsfeeling!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 600.000

Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand

Wohnung in 9520 Annenheim

Ossiacher See Nordufer Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Garten- und Terrassenwohnungen entsteht auf einem Plateau nur wenige Schritte von der Talstation der Gerlitzen Bergbahnen in Annenheim am Ossiacher See. Eingebettet in den umliegenden Waldbestand bieten alle Wohnungen durch großzügige Verglasungen einen atemberaubenden Blick auf den Ossiacher See und in die Natur. Die perfekte Lage vereint Wintersport- und Seenregion. Ein ca. 700 m² Seegrundstück zur exklusiven Nutzung (unbefristetes Bestandsrecht) sorgt für traumhafte Badestunden. Im Winter bringt Sie die Gerlitzen Bahn in die Schiarena auf 2000 m Seehöhe. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen über eine Betreibergesellschaft touristisch zu vermieten. Eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie 7 überdachte Stellplätze und weitere 21 Carports stehen zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächst größere Stadt, Villach mit rund 60.000 Einwohnern befindet sich ca. 8 km entfernt. Besonderheiten: großzügige Verglasung zum See hochwertige Bauweise und Ausstattung touristische Vermietung möglich Bauweise – Ausstattung Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baubeginn: April 2018 Sonstiges: Fußbodenheizung – Pellets + Luftwärme-Zentralheizung Lift – barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,92 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 19.07.2017 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,80 Wohnungstypen: EG – TOP 3: 56,28 m² zzgl. 16,25 m² Loggia + 27,71 m² Terrasse – KP EUR 237.000,00 EG – TOP 7: 83,59 m² zzgl. 32,29 m² Terrasse – KP EUR 320.000,00 1.OG – TOP 8: 81,79 m² zzgl. 27,05 m² Terrasse – KP EUR 355.000,00 1.OG – TOP 10: 69,09 m² zzgl. 18,87 m² Loggia – KP EUR 285.000,00 2.OG – TOP 15: 81,79 m² zzgl. 27,05 m² Terrasse – KP EUR 373.000,00 2.OG – TOP 16: 75,49 m² zzgl. 9,83 m² Loggia – KP EUR 317.000,00 DG – TOP 22: 81,79 m² zzgl. 27,05 m² Terrasse – KP EUR 399.000,00 DG – TOP 24: 69,09 m² zzgl. 18,87 m² Loggia – KP EUR 319.000,00 Wohnflächen: ca. 56 - 83 m² Terrassen: ca. 8 - 39 m² Kaufpreise: ab EUR 223.000,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 69,09
Zimmer 3
Kauf € 285.000

Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand

Wohnung in 9520 Annenheim

Ossiacher See Nordufer Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Garten- und Terrassenwohnungen entsteht auf einem Plateau nur wenige Schritte von der Talstation der Gerlitzen Bergbahnen in Annenheim am Ossiacher See. Eingebettet in den umliegenden Waldbestand bieten alle Wohnungen durch großzügige Verglasungen einen atemberaubenden Blick auf den Ossiacher See und in die Natur. Die perfekte Lage vereint Wintersport- und Seenregion. Ein ca. 700 m² Seegrundstück zur exklusiven Nutzung (unbefristetes Bestandsrecht) sorgt für traumhafte Badestunden. Im Winter bringt Sie die Gerlitzen Bahn in die Schiarena auf 2000 m Seehöhe. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen über eine Betreibergesellschaft touristisch zu vermieten. Eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie 7 überdachte Stellplätze und weitere 21 Carports stehen zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächst größere Stadt, Villach mit rund 60.000 Einwohnern befindet sich ca. 8 km entfernt. Besonderheiten: großzügige Verglasung zum See hochwertige Bauweise und Ausstattung touristische Vermietung möglich Bauweise – Ausstattung Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baubeginn: April 2018 Sonstiges: Fußbodenheizung – Pellets + Luftwärme-Zentralheizung Lift – barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,92 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 19.07.2017 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,80 Wohnungstypen: EG – TOP 3: 56,28 m² zzgl. 16,25 m² Loggia + 27,71 m² Terrasse – KP EUR 237.000,00 EG – TOP 7: 83,59 m² zzgl. 32,29 m² Terrasse – KP EUR 320.000,00 1.OG – TOP 8: 81,79 m² zzgl. 27,05 m² Terrasse – KP EUR 355.000,00 1.OG – TOP 10: 69,09 m² zzgl. 18,87 m² Loggia – KP EUR 285.000,00 2.OG – TOP 15: 81,79 m² zzgl. 27,05 m² Terrasse – KP EUR 373.000,00 2.OG – TOP 16: 75,49 m² zzgl. 9,83 m² Loggia – KP EUR 317.000,00 DG – TOP 22: 81,79 m² zzgl. 27,05 m² Terrasse – KP EUR 399.000,00 DG – TOP 24: 69,09 m² zzgl. 18,87 m² Loggia – KP EUR 319.000,00 Wohnflächen: ca. 56 - 83 m² Terrassen: ca. 8 - 39 m² Kaufpreise: ab EUR 223.000,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 75,49
Zimmer 3
Kauf € 317.000

Luxuriöse Hotel-Suiten in bester Seelage

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

Velden/Wörthersee Luxuriöse Hotel-Suiten in bester Seelage Lage: In Veldens bester Lage, direkt am See, sind im Jahr 2017 insgesamt neun Hotel-Suiten mit bester Ausstattung entstanden. Ein herrlicher See- und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie eine zentrale und direkte Seelage mit Badesteg zeichnen diese Suiten aus. Sämtlich Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Projekt: Das Hotel besteht aus insgesamt 9 luxuriösen Hotel-Suiten. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 49 bis 110 m² sowie großzügige Terrassen und Balkonflächen. Besonderheiten: * direkte Seelage * absolut ruhige und sonnige Lage * freier Blick auf die Promenade sowie das Schloss Velden * überdurchschnittlich große Terrassen und Balkonflächen * großflächige Glasfronten schaffen ein einzigartiges Wohnambiente * hochwertige Bauweise & Innenausstattung * mit Liebe zum Detail ausgewählte Einrichtungskomponenten * eigener WLAN-Zugang für jede Suite * Vermietungs-Service Bauweise – Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden auf Anfrage zugesendet! Baujahr: 2017 fertiggestellt Sonstiges: Boden-bzw. Deckenkühlung und -heizung über Wasserwärmepumpe Fenster mit 3-fach Wärmedämmglas je 2 Parkplätze pro Appartement im KP inkludiert Personenlift Energieausweis: Heizwärmebedarf: 18 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 19.04.2016 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,89 Wohnungsgrößen: ca. 49 m² bis ca. 110 m² zzgl. Terrassen/Balkone Kaufpreise: ab EUR 750.000,00 Suiten: EG Ost: 75 m² zzgl. 9 m² Balkon – KP EUR 800.000,00 EG West: 70 m² – KP EUR 750.000,00 1.OG Ost: 61 m² zzgl. 20 m² Balkon – KP EUR 820.000,00 1.OG West: 76 m² zzgl. 30 m² Balkon – KP EUR 1.050.000,00 2.OG Ost: 62 m² zzgl. 20 m² Balkon – KP EUR 960.000,00 2.OG West: 77 m² zzgl. 31 m² Balkon – KP EUR 1.250.000,00 3.OG Ost: 63 m² zzgl. 20 m² Balkon – KP EUR 1.100.000,00 3.OG West: 49 m² zzgl. 22 m² Balkon – KP EUR 920.000,00 Penthouse mit 3.OG: 110 m² zzgl. 92 m² Terrasse – KP auf Anfrage Provision: Kauf erfolgt provisionsfrei Kontakt: Günther Seidl +43 664 14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 750.000

TOP 4 VILLA FLORA * WOHNUNG IN VELDEN AM WÖRTHERSEE * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee | Markus Pernhart Straße 3

Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. Wohnen in der Villa Flora Die Villa Flora ist ein ehemaliges Appartementhotel nahe dem Zentrum von Velden. Die schöne Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar neben dem Bäckerteich. Die zehn ansprechenden Wohnungen sind auf vier Etagen verteilt und bieten Wohnungsgrößen von 38 - 96 m². Es wird gerade ein neues Nutzwertgutachten erstellt, daher können sich die m²-Angaben noch geringfügig ändern. Hofseitig befinden sich 4 Eigengärten und vier Carports und vor dem Haus stehen sieben weitere KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Das Haus bietet eine allgemein nutzbare Waschküche im Kellergeschoß, welches auch die Kellerabteile beherbergt. Es besteht die Möglichkeit den Swimmingpool im Außenbereich des nebenan liegenden Hotels Villa Flora zu nutzen - Preis auf Anfrage Jede Wohnung ist voll möbliert und in sehr gutem Zustand. Aufzug gibt es leider keinen, dafür ein schönes Stiegenhaus welches dem Charme der Villa entspricht. Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum bereichert. Die Villa Flora befindet sich in ruhiger Umgebung westlich des Zentrums von Velden. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe zum Ortskern, gelangen Sie schnell an Ihren Zielort. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit einer Einbauküche und Badewanne ausgestattet + gefliester nordseitiger Balkon mit ca. 9,45 m² + Zentralheizung mit Ölbefeuerung + Laminat/Teppichboden + Badezimmer und WC sind raumhoch verfliest + Allgemeine Waschküche im Kellergeschoß + Kellerabteil + 7 KFZ-Stellplätze im Freien, 4 Carports im Innenhof + Möglichkeit der Mitbenutzung des Swimmingpools vom Hotel nebenan auf Anfrage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Bäckerteichs und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort. Ein kurzes Video von der Umgebung der Villa Flora finden Sie auf unserer Webseite www.7doerfer.at + NAHVERSORGER: Spar (1000m), Raiffeisenbank Velden (750m), Post Filiale Wörthersee (650m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1400m), Strandbad Velden (1000m), Golfclub Velden (7,4 Km) + BILDUNG: Kindergarten Bäckerteich (180m), Volksschule Velden (350m), Neue Mittelschule (350m), International School Carinthia (400 m) + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (200m), Zahnärzteteam (800m), Apotheke (500m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (350m), Autobahnauffahrt Velden West (900 m) ENERGIEVERBRAUCH: Klasse-HWB C | HWB 85,0 kWh/m²a | fGEE 1,28 Klasse C Bezugsfertig Jan. 2018 Das Wohnhaus wird parifiziert und anschließend Wohnungseigentum begründet.
Fläche m² 38,8
Zimmer 2
Kauf € 127.000

VELDEN TOP 5 ERSTBEZUG + LUXURIÖS WOHNEN MIT FERNBLICK + PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Hangstraße 13

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG IN 9220 VELDEN AM WÖRTHERSEE - DIREKT VOM BAUTRÄGER Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 15 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. LASSEN SIE SICH VOM PROJEKT HANGSTRASSE BEGEISTERN! AUSSTATTUNG Eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen trägt maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl bei. Ausgewählte Materialien bestimmen den gewünschten Charakter der Wohnung. Bei den Grundrissen wurden überflüssige Elemente weggelassen und durch ausgeklügelte unaufdringliche Details ersetzt, womit eine klare Linie geschaffen wurde. Wir achten bei der Auswahl unserer Objekte auf Qualität und eine genaue Ausführung, sowohl beim Bauen selbst, als auch bei der Ausstattung der Wohnungen. Wir wollen uns sicher sein, dass sich unsere Kunden ein Leben lang an den Wohnungen erfreuen. Wir sind uns der damit verbundenen Verantwortung bewusst und stehen Ihnen von Beginn als zuverlässiger Partner für Ihr künftiges Wohnungseigentum zur Seite. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht + Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy & Boch + barrierefreier Zugang + wahlweise mit Badewanne oder Dusche + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradabstellraum im Kellergeschoß + 15 KFZ-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Hanglage auf der Sonnenseite des Wörthersees, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Karawanken und das rege Treiben am Wörthersee. In nächster Nähe zum Ortszentrum & dem Bahnhof gelegen, bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Raiffeisen Landesbank (900m), Post BAWAG/PSK (900m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (800m), Strandbad Velden (1400m), Golfclub Velden (6,3 Km) + BILDUNG: Kindergruppe Kinderhäuschen (900m), Volksschule Rosentalerstraße (1300m), Neue Mittelschule (1400m) + GESUNDHEIT: Praktische Ärztin (100m), Zahnärztin (1800m), Apotheke (1400m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Bahnhof Velden (800m) ENERGIEVERBRAUCH: Baukörper 1: Klasse-HWB C | HWB 47,2 kWh/m²a | fGEE 0,82 Baukörper 2: Klasse-HWB B | HWB 37,3 kWh/m²a | fGEE 0,75 FERTIGSTELLUNG: Winter 2019 Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert.
Fläche m² 59,48
Zimmer 3
Kauf € 289.000

VELDEN TOP 8 ERSTBEZUG + LUXURIÖS WOHNEN MIT FERNBLICK + PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See | Hangstraße 13

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG IN 9220 VELDEN AM WÖRTHERSEE - DIREKT VOM BAUTRÄGER Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 15 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. LASSEN SIE SICH VOM PROJEKT HANGSTRASSE BEGEISTERN! AUSSTATTUNG Eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen trägt maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl bei. Ausgewählte Materialien bestimmen den gewünschten Charakter der Wohnung. Bei den Grundrissen wurden überflüssige Elemente weggelassen und durch ausgeklügelte unaufdringliche Details ersetzt, womit eine klare Linie geschaffen wurde. Wir achten bei der Auswahl unserer Objekte auf Qualität und eine genaue Ausführung, sowohl beim Bauen selbst, als auch bei der Ausstattung der Wohnungen. Wir wollen uns sicher sein, dass sich unsere Kunden ein Leben lang an den Wohnungen erfreuen. Wir sind uns der damit verbundenen Verantwortung bewusst und stehen Ihnen von Beginn als zuverlässiger Partner für Ihr künftiges Wohnungseigentum zur Seite. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht + Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy & Boch + barrierefreier Zugang + wahlweise mit Badewanne oder Dusche + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradabstellraum im Kellergeschoß + 15 KFZ-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Hanglage auf der Sonnenseite des Wörthersees, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Karawanken und das rege Treiben am Wörthersee. In nächster Nähe zum Ortszentrum & dem Bahnhof gelegen, bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden gelangen Sie schnell an Ihren Zielort. + NAHVERSORGER: Spar (1300m), Raiffeisen Landesbank (900m), Post BAWAG/PSK (900m) + FREIZEIT: Tenniscenter Velden (800m), Strandbad Velden (1400m), Golfclub Velden (6,3 Km) + BILDUNG: Kindergruppe Kinderhäuschen (900m), Volksschule Rosentalerstraße (1300m), Neue Mittelschule (1400m) + GESUNDHEIT: Praktische Ärztin (100m), Zahnärztin (1800m), Apotheke (1400m) + VERKEHR: Busbahnof Velden (1300m), Bahnhof Velden (800m) ENERGIEVERBRAUCH: Baukörper 1: Klasse-HWB C | HWB 47,2 kWh/m²a | fGEE 0,82 Baukörper 2: Klasse-HWB B | HWB 37,3 kWh/m²a | fGEE 0,75 FERTIGSTELLUNG: Winter 2019 Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert.
Fläche m² 63,48
Zimmer 3
Kauf € 302.000