Eigentumswohnungen in Mallnitz

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Mallnitz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DIE BERGE IN PERFEKTER UND ZENTRALER LAGE VON MALLNITZ

Wohnung in 9822 Mallnitz

In einer sonnigen Lage direkt im Zentrum der Ski- und Wanderregion Mallnitz im Mölltal finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Die Raumaufteilung ist klein aber fein - auf ca. 30 m² Wfl. finden Sie einen Koch-/Essbereich, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Auf dem sonnigen Balkon können Sie den traumhaften Blick auf die Berge  genießen und einfach Ihre Seele baumeln lassen. Zahlreichen sportlichen Aktivitäten können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter nachgehen. Genießen Sie die pure Idylle auf den zahlreichen kleinen Wanderwegen zu den Almhütten und den Pulverschnee am Ankogel. Der Energieausweis ist in Arbeit!
Fläche m² 30
Zimmer 1,5
Kauf € 69.000 2.300,00 €/m²

Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern

Wohnung in 9822 Mallnitz

Das Projekt "Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern" in Mallnitz verbindet auf einzigartige Weise ländliches Flair mit luxuriösem Wohnkomfort. Der Idyllische Dorfcharakter, die ausgezeichnete Luft, wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaften prägen das Bild dieses Ortes. Fern ab von Auto-Durchzugsverkehr und Industriegerüchen stressfrei eintauchen in wunderbare Landschaften. Mallnitz ist ein Luftkurort mit amtlich bestätigtem Gütesiegel. Bei diesem Projekt werden 13 Wohnungen von 61 m² bis 109 m² in verschiedenen Varianten errichtet mit 25 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnsitz, oder als Kapitalanlage für Vermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wird nach modernsten Richtlinien hergestellt, das Objekt verfügt über einen Lift. Jede Wohnung bietet einen Autoabstellplatz oder Carport, einen Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. einen Balkon/Terrasse in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen sind sehr exklusiv mit Parkett-Fußböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, zum Teil Fußbodenheizung. Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff, als Sonnenschutz dienen Schiebeläden aus Lärchenholz. (nicht für alle Räume vorgesehen) Nährere Auskünfte auf Anfrage! Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Urlaubsort Mallnitz mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb von Stellplätzen ist wahlweise als Carport (€ 9.500,- pro EH) oder Freiplatz (€ 5.500, pro EH) möglich. Top 1 Vorraum:10,47 m² WC:1,98 m² Bad:5,62 m² Wohnen/Essen:30,05 m² Schlafzimmer:14,98 m² Terrasse/Balkon:24,95 m² Garten:114,87 m² Kaufpreis € 165.000,-- Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Für dieses Wohnprojekt gilt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) in der jeweils gültigen Fassung. Das BTVG schützt Sie als Käufer, sohin ist es auch geregelt, dass der Kaufpreis Ihrer Wohnimmobilie in Teilbeträgen nach Baufortschritt bezahlt wird. Das heißt, Sie bezahlen jeweils den Betrag, den die Immobilie nach aktuellen Ausführungsstand an Wert besitzt. Falls Sie fragen zum BTVG oder zum Zahlungsplan haben, stehen unsere Berater gerne zur Verfügung. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Symboldarstellungen (Fassadengestaltungen noch offen) Zahlungsplan: 10% bei Unterfertigung des Kaufvertrages bzw. Baubeginn 30% Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% Fertigstellung der Rohinstallation 12% Fertigstellung Fassade, Fenster und Verglasung 17% Bezugsfertigstellung oder Übernahme 9% nach Fertigstellung der gesamten Anlage Rest: 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes oder nach Legung einer Bankgarantie Erwerbskosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 65
Zimmer 1
Kauf € 165.000 2.538,46 €/m²

Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern

Wohnung in 9822 Mallnitz

Das Projekt "Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern" in Mallnitz verbindet auf einzigartige Weise ländliches Flair mit luxuriösem Wohnkomfort. Der Idyllische Dorfcharakter, die ausgezeichnete Luft, wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaften prägen das Bild dieses Ortes. Fern ab von Auto-Durchzugsverkehr und Industriegerüchen stressfrei eintauchen in wunderbare Landschaften. Mallnitz ist ein Luftkurort mit amtlich bestätigtem Gütesiegel. Bei diesem Projekt werden 13 Wohnungen von 61 m² bis 109 m² in verschiedenen Varianten errichtet mit 25 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnsitz, oder als Kapitalanlage für Vermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wird nach modernsten Richtlinien hergestellt, das Objekt verfügt über einen Lift. Jede Wohnung bietet einen Autoabstellplatz oder Carport, einen Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. einen Balkon/Terrasse in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen sind sehr exklusiv mit Parkett-Fußböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, zum Teil Fußbodenheizung. Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff, als Sonnenschutz dienen Schiebeläden aus Lärchenholz. (nicht für alle Räume vorgesehen) Nährere Auskünfte auf Anfrage! Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Urlaubsort Mallnitz mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb von Stellplätzen ist wahlweise als Carport (€ 9.500,- pro EH) oder Freiplatz (€ 5.500, pro EH) möglich. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Für dieses Wohnprojekt gilt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) in der jeweils gültigen Fassung. Das BTVG schützt Sie als Käufer, sohin ist es auch geregelt, dass der Kaufpreis Ihrer Wohnimmobilie in Teilbeträgen nach Baufortschritt bezahlt wird. Das heißt, Sie bezahlen jeweils den Betrag, den die Immobilie nach aktuellen Ausführungsstand an Wert besitzt. Falls Sie fragen zum BTVG oder zum Zahlungsplan haben, stehen unsere Berater gerne zur Verfügung. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Symboldarstellungen (Fassadengestaltungen noch offen) Zahlungsplan: 10% bei Unterfertigung des Kaufvertrages bzw. Baubeginn 30% Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% Fertigstellung der Rohinstallation 12% Fertigstellung Fassade, Fenster und Verglasung 17% Bezugsfertigstellung oder Übernahme 9% nach Fertigstellung der gesamten Anlage Rest: 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes oder nach Legung einer Bankgarantie Erwerbskosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.770,49 €/m²

Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern

Wohnung in 9822 Mallnitz

Das Projekt "Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern" in Mallnitz verbindet auf einzigartige Weise ländliches Flair mit luxuriösem Wohnkomfort. Der Idyllische Dorfcharakter, die ausgezeichnete Luft, wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaften prägen das Bild dieses Ortes. Fern ab von Auto-Durchzugsverkehr und Industriegerüchen stressfrei eintauchen in wunderbare Landschaften. Mallnitz ist ein Luftkurort mit amtlich bestätigtem Gütesiegel. Bei diesem Projekt werden 13 Wohnungen von 61 m² bis 109 m² in verschiedenen Varianten errichtet mit 25 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnsitz, oder als Kapitalanlage für Vermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wird nach modernsten Richtlinien hergestellt, das Objekt verfügt über einen Lift. Jede Wohnung bietet einen Autoabstellplatz oder Carport, einen Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. einen Balkon/Terrasse in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen sind sehr exklusiv mit Parkett-Fußböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, zum Teil Fußbodenheizung. Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff, als Sonnenschutz dienen Schiebeläden aus Lärchenholz. (nicht für alle Räume vorgesehen) Nährere Auskünfte auf Anfrage! Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Urlaubsort Mallnitz mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb von Stellplätzen ist wahlweise als Carport (€ 9.500,- pro EH) oder Freiplatz (€ 5.500, pro EH) möglich. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Für dieses Wohnprojekt gilt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) in der jeweils gültigen Fassung. Das BTVG schützt Sie als Käufer, sohin ist es auch geregelt, dass der Kaufpreis Ihrer Wohnimmobilie in Teilbeträgen nach Baufortschritt bezahlt wird. Das heißt, Sie bezahlen jeweils den Betrag, den die Immobilie nach aktuellen Ausführungsstand an Wert besitzt. Falls Sie fragen zum BTVG oder zum Zahlungsplan haben, stehen unsere Berater gerne zur Verfügung. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Symboldarstellungen (Fassadengestaltungen noch offen) Zahlungsplan: 10% bei Unterfertigung des Kaufvertrages bzw. Baubeginn 30% Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% Fertigstellung der Rohinstallation 12% Fertigstellung Fassade, Fenster und Verglasung 17% Bezugsfertigstellung oder Übernahme 9% nach Fertigstellung der gesamten Anlage Rest: 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes oder nach Legung einer Bankgarantie Erwerbskosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 93
Zimmer 2
Kauf € 199.000 2.139,78 €/m²

Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern

Wohnung in 9822 Mallnitz

Das Projekt "Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern" in Mallnitz verbindet auf einzigartige Weise ländliches Flair mit luxuriösem Wohnkomfort. Der Idyllische Dorfcharakter, die ausgezeichnete Luft, wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaften prägen das Bild dieses Ortes. Fern ab von Auto-Durchzugsverkehr und Industriegerüchen stressfrei eintauchen in wunderbare Landschaften. Mallnitz ist ein Luftkurort mit amtlich bestätigtem Gütesiegel. Bei diesem Projekt werden 13 Wohnungen von 61 m² bis 109 m² in verschiedenen Varianten errichtet mit 25 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnsitz, oder als Kapitalanlage für Vermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wird nach modernsten Richtlinien hergestellt, das Objekt verfügt über einen Lift. Jede Wohnung bietet einen Autoabstellplatz oder Carport, einen Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. einen Balkon/Terrasse in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen sind sehr exklusiv mit Parkett-Fußböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, zum Teil Fußbodenheizung. Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff, als Sonnenschutz dienen Schiebeläden aus Lärchenholz. (nicht für alle Räume vorgesehen) Nährere Auskünfte auf Anfrage! Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Urlaubsort Mallnitz mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb von Stellplätzen ist wahlweise als Carport (€ 9.500,- pro EH) oder Freiplatz (€ 5.500, pro EH) möglich. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Für dieses Wohnprojekt gilt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) in der jeweils gültigen Fassung. Das BTVG schützt Sie als Käufer, sohin ist es auch geregelt, dass der Kaufpreis Ihrer Wohnimmobilie in Teilbeträgen nach Baufortschritt bezahlt wird. Das heißt, Sie bezahlen jeweils den Betrag, den die Immobilie nach aktuellen Ausführungsstand an Wert besitzt. Falls Sie fragen zum BTVG oder zum Zahlungsplan haben, stehen unsere Berater gerne zur Verfügung. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Symboldarstellungen (Fassadengestaltungen noch offen) Zahlungsplan: 10% bei Unterfertigung des Kaufvertrages bzw. Baubeginn 30% Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% Fertigstellung der Rohinstallation 12% Fertigstellung Fassade, Fenster und Verglasung 17% Bezugsfertigstellung oder Übernahme 9% nach Fertigstellung der gesamten Anlage Rest: 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes oder nach Legung einer Bankgarantie Erwerbskosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 63
Zimmer 1
Kauf € 149.000 2.365,08 €/m²

Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern

Wohnung in 9822 Mallnitz

Das Projekt "Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern" in Mallnitz verbindet auf einzigartige Weise ländliches Flair mit luxuriösem Wohnkomfort. Der Idyllische Dorfcharakter, die ausgezeichnete Luft, wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaften prägen das Bild dieses Ortes. Fern ab von Auto-Durchzugsverkehr und Industriegerüchen stressfrei eintauchen in wunderbare Landschaften. Mallnitz ist ein Luftkurort mit amtlich bestätigtem Gütesiegel. Bei diesem Projekt werden 13 Wohnungen von 61 m² bis 109 m² in verschiedenen Varianten errichtet mit 25 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnsitz, oder als Kapitalanlage für Vermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wird nach modernsten Richtlinien hergestellt, das Objekt verfügt über einen Lift. Jede Wohnung bietet einen Autoabstellplatz oder Carport, einen Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. einen Balkon/Terrasse in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen sind sehr exklusiv mit Parkett-Fußböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, zum Teil Fußbodenheizung. Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff, als Sonnenschutz dienen Schiebeläden aus Lärchenholz. (nicht für alle Räume vorgesehen) Nährere Auskünfte auf Anfrage! Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Urlaubsort Mallnitz mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb von Stellplätzen ist wahlweise als Carport (€ 9.500,- pro EH) oder Freiplatz (€ 5.500, pro EH) möglich. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Für dieses Wohnprojekt gilt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) in der jeweils gültigen Fassung. Das BTVG schützt Sie als Käufer, sohin ist es auch geregelt, dass der Kaufpreis Ihrer Wohnimmobilie in Teilbeträgen nach Baufortschritt bezahlt wird. Das heißt, Sie bezahlen jeweils den Betrag, den die Immobilie nach aktuellen Ausführungsstand an Wert besitzt. Falls Sie fragen zum BTVG oder zum Zahlungsplan haben, stehen unsere Berater gerne zur Verfügung. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Symboldarstellungen (Fassadengestaltungen noch offen) Zahlungsplan: 10% bei Unterfertigung des Kaufvertrages bzw. Baubeginn 30% Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% Fertigstellung der Rohinstallation 12% Fertigstellung Fassade, Fenster und Verglasung 17% Bezugsfertigstellung oder Übernahme 9% nach Fertigstellung der gesamten Anlage Rest: 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes oder nach Legung einer Bankgarantie Erwerbskosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 88
Zimmer 2
Kauf € 189.000 2.147,73 €/m²