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Eigentumswohnungen in Gmünd in Kärnten

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Gmünd in Kärnten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 4 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

Sonnig und ruhig Wohnen in der Künstlerstadt

Wohnung in 9853 Gmünd

Künstlerstadt Gmünd... ruhig und sonnig in der Nähe des Maltaflusses Wohnen!! Dieses schmucke Haus, in dem sich eine Wohnung im Erdgeschoss (wird von den Besitzern bewohnt) und eine Wohnung im Dachgeschoss befindet, wurde im Jahre 2017 in Holzriegelbauweise errichtet mit außenliegender Holzschalung und ca. 50 cm dicken Wänden, die isoliert sind. Die Decke ist als Holztramdecke ausgeführt. Satteldachstuhl mit Metalldachausführung, Rekord-Kunststofffenster. Zentralfußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Dachgeschosswohnung erreicht man über eine außenliegende Holztreppe. Auch ein später zu errichtender Lift kann in der Nähe der Treppe situiert werden. (Zustimmung im Kaufvertrag). Gliederung der Wohnung: ca. 86,62 Wohnnutzfläche # 1 Vorraum, # 2 Schlafzimmer, # 1 große Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon (ca. 12 m²) und # 1 Bad mit Badewanne und Dusche/WC. Der Bodenbelag im Vorraum und in den Zimmern sowie die Verfliesung im Bad, die Badewanne und die Dusche sowie die Innentüren sind inkludiert, können aber auf Wunsch des Käufers und nach gemeinsamer Absprache auch im Selbstausbau ausgeführt werden. Jeder Raum kann einzeln temperiert werden. Eigene Heiz- und Stromkreise. Zur Wohnung gehören auch noch 1 Carport und 1 PKW-Abstellplatz. In ca. 5 min. erreichen Sie zu Fuß das Zentrum der Künstlerstadt Gmünd mit netten, alten Gassen, Cafés, Gastronomie etc. Sämtliche Infrastruktur ist in Gmünd vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Galerien, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, Gasthöfe, Konditoreien, Bäckereien, Blumengeschäfte, Bioläden, Bauernmärkte, Textilgeschäfte etc.) Ausgangspunkt für Fahrten in das Maltatal oder in den Biosphärenpark Nockberge. In 30 Minuten erreichen Sie mehrere Schigebiete und den Millstätter See. Auffahrt zur Tauernautobahn Richtung Salzburg und Villach. 90 min. zum Flughafen Salzburg 60 min. zum Flughafen nach Klagenfurt oder Laibach Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 265.000