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Eigentumswohnungen in Bad Kleinkirchheim

55 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 55 Eigentumswohnungen in Bad Kleinkirchheim angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 17 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 72 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 76%.

2-Zimmer Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

2-Zimmer Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim Lage: Die sehr gepflegte Wohnung liegt in einer Wohnanlage direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Nahe der Kuranlagen und den Schiliften. Jegliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum mit Kochnische, Wohnraum, kleiner Schlafraum, Bad mit WC, Westloggia. Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplatz: Allgemeines asphaltiertes Parkdeck. Möblierung: Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und möbliert. Parkettböden in gutem Zustand.
Fläche m² 34,97
Zimmer 2
Kauf € 118.000

Wunderschöne Eigentumswohnung in Bad Kleinkirchheim

Wohnung in 9546 Kleinkirchheim

Diese einmalige Eigentumswohnung in Bad Kleinkirchheim wird Sie begeistern, nur 200 m zum Lift in herrlich sonniger Lage. Die Wohnung umfasst ca. 90 m² und bietet Ihnen 4-5 Räume, es ist alles sehr schön aufgeteilt. Sie haben Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Bäder, einen eigenen Garten, eine fantastische Einbauküche mit Blick in den Garten. Sie schauen auf die Berge ringsum und sind mittendrin im Wander - und Skigebiet. Wohlfühlen ist hier angesagt. Die Parkplätze und das Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab. Im Apartment finden Sie einen gemauerten Kachelofen, und die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Möbel können bei Gefallen auch mitübernommen werden, ansonsten wird die Wohnung teilmöbliert verkauft. Die einzigartige Lage der Liegenschaft wird Sie begeistern. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt und ist im Stil der Berge erbaut.  Gerne besichtigen wir diese Immobilie mit Ihnen auch am Wochenende! Bei Ihrer Anfrage senden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Ihren Namen. Vielen Dank im Voraus.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 240.000

WOHNUNG IN BAD KLEINKIRCHHEIM

Wohnung in 9546 Kleinkirchheim

Geräumige Familienwohnung mit Weitblick Mitten im Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim. Sehr vorteilhaft gelegene Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Kleinkirchheim, sämtliche Intrastruktur, sowie Schilift und Therme sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in sonniger zentraler Lage in Bad Kleinkirchheim. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Küche, Büro, Wohnraum mit Ausgang auf den großzügigen Balkon,  zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum,  Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil und ein großer Westbalkon. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Abstellplatz dazuzukaufen um € 3.000,-- (monatl. Kosten € ca 14,--). Eine Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 19.949,29 (per 01.10.2019) ist für förderungswürdige Personen möglich. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,6% Maklerhonorar Kosten der Vertragserrichtung Dr. Milz & Partner in Villach BK-Guthaben oder Nachzahlung muss laut Jahresabrechnung übernommen werden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne zu diesem interessanten Angebot.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00
Fläche m² 90,54
Zimmer -
Kauf € 184.000

ZWEITWOHNSITZWOHNUNG IN BAD KLEINKIRCHHEIM

Wohnung in 9546 Kleinkirchheim

ZWEITWOHNSITZ IM SCHIGEBIET BAD KLEINKIRCHHEIM Gemütliche Terrassenwohnung in den Nockbergen - in ruhiger Lage im Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim gelegen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett neu hergestellt und liebevoll ausgestattet, ist dementsprechend nicht abgewohnt und als neuwertig anzusehen. Sie wird derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, verfügt aber über die "Sonderwidmung Zweitwohnsitz", so dass einer touristischen Vermietung oder einer Verwendung als optimales Feriendomizil in der wunderbaren Region Bad Kleinkirchheim nichts im Wege steht. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Kinderzimmer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit Kochnische und einer sehr geschützt gelegenen gemütlichen Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein überdachter und ein freier Pkw-Abstellplatz. Ausstattung: Böden Vinylböden im ansprechenden Design, Fliesen, Fenster: Holzisolierglasfenster mit breiten Jalousien Heizung: Fernwärme originelle Möblierung in Bad und WC, Bad mit Dusche, Küche neuwertig hochwertig möbliert, Innentüren aus Fichte Massivholz, wohnliche Terrasse mit Holzdielenboden, schön geschützt vor Einblicken, Wind und Wetter, teilweise überdacht, Ausgang auf die Terrasse vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus, Hausverwaltung Firma Fohn, Villach, Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad bzw. WC Einbauten unmöbliert angeboten.   Zum Ort und der Region: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1700 Einwohnern im Bezirk Spittal/Drau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet im Winter und Wandergebiet im Sommer bekannte Ort liegt im Herzen der Nockberge. Somit ist er der ideale Ausgangspunkt für erlebnisreiche Almwanderungen, Entspannung in einer der beiden Thermalbäder und für zahlreiche Wintersportaktivitäten auf und abseits der Pisten. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ist mit 103 Pistenkilometern eines der größten Skigebiete Kärntens, sowie die Heimat von Abfahrtslegende Franz Klammer. Neben der herrlichen Landschaft und den vielen Freizeitmöglichkeiten finden in Bad Kleinkirchheim auch zahlreiche Events und Veranstaltungen statt. Bekannte Großveranstaltungen in der Region sind z.B. das Schlager Open Air „Wenn die Musi spielt“, die Alpen Fahrt Classic Rallye oder der FIS Skiweltcup.  In nur ca. 20 Autominuten erreicht man den Feldsee sowie ein wahres Naturjuwel, den Millstättersee.    Geschmackvoll und gemütlich! Interessant für die Nutzung als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung, oder als Renditeobjekt für die touristische Vermietung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,20
Fläche m² 74,9
Zimmer -
Kauf € 219.000

Kleine aber feine Eigentumswohnung in Bad Kleinkirchheim nahe zum Lift und zur Therme

Wohnung in 9546 Bach

Diese kleine Wohnung direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim, mit einem großen Wohn-Schlafraum und einem großen Vorraum mit Fenstererker zum Essen und der Einbauküche wird Sie begeistern. Die kleine m² Fläche bietet trotzdem so viel Platz. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz am Haus, Personenlift ist im Haus. Es gibt einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Tischtennisraum, Schiraum, Lobby, W-lan im Haus. Hier erhalten Sie ein kompaktes Gesamtpaket. Die Betriebskosten sind bei 3,60 bis 3,90 pro m² Wohnfläche netto inclusive aller Angebote im Haus. Lassen Sie sich überraschen, gerne zeigen wir Ihnen diese sehenswerte Immobilie. Zu Therme 500 m Fußweg, zum Lift 200 m zum Bus 100 m. Der SPARMarkt ist auch nur 2 Gehminuten entfernt. Das Haus ist ein schön gepflegtes massives Gebäude.  Wir danken schon im Voraus, dass Sie Ihrer Anfrage, Ihre Daten, Vor und Zuname, Adresse und Telefonnummer hinzufügen. Danke!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 28
Zimmer 1,5
Kauf € 115.000

Erstbezug - Direkt an der Piste in Bad Kleinkirchheim inkl. 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

*** Sehr schöne Neubau-Maisonettewohnung mit unverbaubarem Panoramablick *** Diese attraktive Neubau-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch einen herrlichen Panoramablick über Bad Kleinkirchheim und die umliegende Bergwelt. Aufteilung: Im 1. Obergeschoß betreten Sie über den Vorraum direkt den hellen Wohn-/Essbereich mit großem Balkon, anschließend befindet sich ein großzügiger Küchenbereich, 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon und über eine Diele ist das Bad mit Dusche, WC und Bidet erreichbar. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das 2. Obergeschoß! Hier befindet sich ein großer, repräsentativer Dachraum mit ca. 27 m². Die Wohnung ist schlüsselfertig und sehr hochwertig ausgestattet. In allen Räumen wurden hochwertige Holzfussböden verlegt, die Bäder sind verfliest und die Innentüren sind in Vollholz ausgeführt. Bei den Bädern wurden Schiebetüren eingebaut. Die hauseigene Tiefgarage erleichtert die Parksituation enorm. Direkt vom Tiefgaragenstellplatz gelangt man in das Kellerabteil. *** Direkt nebenan befindet sich eine weitere Maisonettewohnung mit gespiegeltem Grundriss. Auch diese steht zum Verkauf und könnte auf Wunsch unkompliziert mit der ersten Einheit verbunden werden! *** Bad Kleinkirchheim bietet nicht nur schöne Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Entspannung in den Thermen, Berge zum Skifahren, Wandern und Mountainbiken, kulinarische Genüsse und sehr viele weitere Ausflugsziele in der Nähe. Apropos Skifahren: Die Maibrunnabfahrt liegt mit ungefähr 30 Metern Entfernung quasi vor der Haustüre. Ein 4er Sessellift und ein Tellerlift befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Schöne Dachgeschoßwohnung im Sport- & Wellnessgebiet

Wohnung in 9546 St. Oswald

***ERSTBEZUG: Schöne Dachgeschoßwohnung im Sport- & Wellnessgebiet*** Genießen Sie die umliegende Bergwelt mit dieser optimal geplanten Wohnung - nur ca. 550 Meter von der Nockalmbahn entfernt. Aufteilung: - großer Wohn-/Essbereich mit 10 m² Balkon - Bad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster - 1 Schlafzimmer mit 16,61 m² - 1 Schlafzimmer mit 10,47 m² mit Bad en-suite (Dusche, WC, Bidet) - 2 Parkplätze im Freien - Kleines Kellerabteil Die Betriebskosten sind geschätzt und verbrauchsabhängig, da die Wohneinheiten nach der Generalsanierung nicht bewohnt waren und das Haus vorher als Hotel geführt wurde. ***Im Dachgeschoß steht noch eine weitere Wohnung mit Traumblick zur Verfügung!*** Weitere Wohneinheiten (allerdings nur in den unteren Geschoßen) werden touristisch genutzt. Es besteht die Möglichkeit, sich gegen Entgelt der touristischen Nutzung anzuschließen und die zu erwerbende Wohnung auch zur Vermietung zur Verfügung zu stellen. Lage: Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierte Pistenkilometer kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten - Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit unseren Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at
Fläche m² 56,89
Zimmer 3
Kauf € 164.000

Zweizimmerwohnung im Sport- & Wellnessgebiet inkl. 2 Parkplätzen

Wohnung in 9546 St. Oswald

***Zweizimmerwohnung im Sport- & Wellnessgebiet inkl. 2 Parkplätzen*** Genießen Sie die umliegende Bergwelt mit dieser schön ausgestatteten Wohnung - nur 550 Meter von der Nockalmbahn entfernt. Hier müssen Sie nur mehr einziehen! Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: - großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Bidet - Abstellraum - Vorzimmer - 2 Parkplätze im Freien - Kleines Kellerabteil Die Betriebskosten sind geschätzt und verbrauchsabhängig, da die Wohneinheiten nach der Generalsanierung nicht bewohnt waren und das Haus vorher als Hotel geführt wurde. ***Auf diesem Geschoß stehen noch zwei weitere Wohnungen mit Traumblick zur Verfügung!*** Weitere Wohneinheiten werden touristisch genutzt. Es besteht die Möglichkeit, sich gegen Entgelt der touristischen Nutzung anzuschließen und die zu erwerbende Wohnung auch zur Vermietung zur Verfügung zu stellen. Lage: Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierte Pistenkilometer kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten - Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit unseren Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 167.000

Schön ausgestattete Wohnung im Sport- & Wellnessgebiet inkl. 2 Parkplätzen

Wohnung in 9546 St. Oswald

***Schön ausgestattete Wohnung im Sport- & Wellnessgebiet inkl. 2 Parkplätzen*** Genießen Sie die umliegende Bergwelt mit dieser optimal geplanten Wohnung - nur 550 Meter von der Nockalmbahn entfernt. Hier müssen Sie nur mehr einziehen! Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: - großer Wohn-/Essbereich mit 8 m² Balkon - Küche - Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche, WC und Bidet - Nebenraum (8,87 m²) - 2. Bad mit Dusche, WC und Bidet - 2 Parkplätze im Freien - Kleines Kellerabteil Die Betriebskosten sind geschätzt und verbrauchsabhängig, da die Wohneinheiten nach der Generalsanierung nicht bewohnt waren und das Haus vorher als Hotel geführt wurde. ***Auf diesem Geschoß stehen noch zwei weitere Wohnungen mit Traumblick zur Verfügung!*** Weitere Wohneinheiten werden touristisch genutzt. Es besteht die Möglichkeit, sich gegen Entgelt der touristischen Nutzung anzuschließen und die zu erwerbende Wohnung auch zur Vermietung zur Verfügung zu stellen. Lage: Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierte Pistenkilometer kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten - Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit unseren Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at
Fläche m² 64,86
Zimmer 3
Kauf € 186.608

Schöne Dachgeschoßwohnung im Sport- & Wellnessgebiet

Wohnung in 9546 St. Oswald

***ERSTBEZUG: Schöne Dachgeschoßwohnung im Sport- & Wellnessgebiet*** Genießen Sie die umliegende Bergwelt mit dieser optimal geplanten Wohnung - nur 550 Meter von der Nockalmbahn entfernt. Aufteilung: - großer Wohn-/Essbereich mit 10 m² Süd-Balkon - 2 Bäder mit Dusche und WC - 3 Nebenräume (8,53 m² bis 9,92 m²) - 2 Parkplätze im Freien - Kleines Kellerabteil Die Betriebskosten sind geschätzt und verbrauchsabhängig, da die Wohneinheiten nach der Generalsanierung nicht bewohnt waren und das Haus vorher als Hotel geführt wurde. ***Im Dachgeschoß steht noch eine weitere Wohnung mit Traumblick zur Verfügung!*** Weitere Wohneinheiten (allerdings nur in den unteren Geschoßen) werden touristisch genutzt. Es besteht die Möglichkeit, sich gegen Entgelt der touristischen Nutzung anzuschließen und die zu erwerbende Wohnung auch zur Vermietung zur Verfügung zu stellen. Lage: Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierte Pistenkilometer kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten - Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit unseren Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at
Fläche m² 72,33
Zimmer 4
Kauf € 207.000