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Eigentumswohnungen in Weitensfeld im Gurktal

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Weitensfeld im Gurktal angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 3 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Anleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Kfz-AP in Schul- und Freibadnähe

Wohnung in 9344 Weitensfeld

In einem der schönsten Hochtäler Kärntens, dem Gurktal (ca. 700m ü.M.), befindet sich diese ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung. Sie eignet sich nicht nur für Anleger sondern auch als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten und teilweise sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Landeshauptstatt Klagenfurt sowie die Bezirkshauptstädte St. Veit/Glan und Feldkirchen/Kärnten erreicht man in ca. 20 bis 40 Autominuten. Die Wohnung besteht aus: - einem Gang mit Zugang zu allen Räumen (12,16m²) - einem Wohnzimmer mit Ausgang zur verglasten Loggia (17,97m²) - einer Loggia (5,43m²) - zwei Schlafzimmer (je 10,43m²) - einer Küche mit Fenster zur Loggia (7,15m²) - einem Bad mit Dusche und WM-Anschluss (4,08m²) - einem separaten WC (1,44m²) - einem geräumigen Abstellraum (2,54m²) Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick in die umliegenden Gurktaler Alpen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft - Energieausweis liegt vor Bauweise: massiv Baujahr: 1980 Wohnfläche: 71,63m² Energieausweis: 102,0 kWh/m²a - D Infrastruktur: Gemeindeamt - Volksschule - NMS - Kindergarten, - Busverbindungen - 1 Postpartner - 2 Banken - Versch. Ärzte - Apotheke -Zahnärztin - Tierarzt - ADEG Supermarkt - verschiedene Geschäfte und Frisöre sowie Vereine und ein Freizeitzentrum mit 4 Tennisplätzen und einem sehr schönen Freibad. Verfügbar: nach Vereinbarung NEUER  Preis: 62.000 € VB BK:  ca. 315 €/Mt. inkl. HK, Rücklagen und gesetzl. Steuern Sanierungskredit:  ca. 50€/Mt. (bis 2024) Provision: 3% zzgl. 20% USt Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen Provision lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer  
Fläche m² 66,2
Zimmer 3
Kauf € 62.000