Eigentumswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee

381 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 381 Eigentumswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 153 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 534 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 71%.

SINGLEHIT AM RUHIGEN STADTRAND

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

13m² großer Balkon, neue Küche, Aussicht auf die Karawanken, perfekte Infrastruktur, Lift, nur 100€ BK - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung! Die Wohnbauförderung ist im Verkaufspreis mit ca. 22.000€ enthalten und kann übernommen werden. Gleich zu Beginn des Tages können Sie durch die perfekte Lage der Wohnung die tolle Aussicht auf die Karawanken genießen. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen. Nutzen Sie dazu zum Beispiel den 13m² großen Balkon, welcher auch abends eine wunderbare, sonnige Atmosphäre schafft. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Singles aber auch Pärchen. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant, da durch die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Uni Klagenfurt und der Innenstadt auch beispielsweise bei vielen Studenten Interesse geweckt werden kann. Ein Kellerabteil und genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Bus ist bequem zu Fuß erreichbar, dieser bringt Sie auch zum Klagenfurter Hauptbahnhof. Die A2 Süd Autobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 139.500 3.100,00 €/m²

WELLNESSTRAUM FÜR ANSPRUCHSVOLLE

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Traumhafter Fernblick, Terrasse, top saniert, Jacuzzi, barrierefreie Dusche, Erstbezug nach Renovierung, Fingerprintschloss, Sicherheitstüre, Lift, Garage - das sind nur einige Highlights dieses traumhaften Penthouse in unmittelbarer Altstadtnähe! Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem stilvollen, mit viel Geschmack renovierten Schmuckstück begeistern! Hell, modern und geräumig gestaltet, lässt dieses Penthouse alle Herzen höher schlagen. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz, um Ihnen und Ihren Gästen feine Leckereien zuzubereiten. Über das großzügige und helle Wohnzimmer betreten Sie die einladende Terrasse mit dem sensationellen Blick über Ferlach, über den Pyramidenkogel bis Wölfnitz. Auch über das komplett eingerichtete Schlafzimmer können Sie auf die Terrasse treten und gleich nach dem Aufstehen die müden Lebensgeister mit diesem Blick wecken. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch das wunderschöne, äußerst großzügig gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Jacuzzi und einem großen Fenster. Die hochwertige Ausstattung, eine Garage und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und runden dieses einzigartige Angebot ab! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus, aber auch zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da! Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur ca. 5 Autominuten entfernt befinden sich die City Arkaden. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten sonst noch begehrt, finden Sie direkt in der Altstadt Klagenfurt, welche Sie bequem zu Fuß in nur kurzer Zeit erreichen. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor der Wohnung finden sich 2 Bushaltestellen - mit den Bussen gelangen Sie in kürzester Zeit ins Klagenfurter Zentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

VIEL PLATZ ZUM LEBEN! 4 ZIMMER und 2 BÄDER. Barrierefrei mit Garten. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Wehrweg 13

TOP-AUSSTATTUNG! SOFORTBEZUG. ZIEGELQUALITÄT. PROVISIONSFREI. WOHNBAUGEFÖRDERT. Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage. Barrierefrei. ECKDATEN - 4 gut geschnittene Zimmer und 2 Badezimmer auf - ca. 110m² Wohnfläche - Kellerabteil mit ca. 10m² - Ostloggia mit ca. 7m² - Westterrasse mit ca. 32m² - Westseitig gelegener Eigengarten mit ca. 95m² AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores - Isolierverglaste Fenster Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt. Wenn Sie die Förderrichtlinien für die Gewährung der Kärntner Wohnbauförderung erfüllen, können Sie die Kärntner Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie hier im persönlichen Gespräch. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann erworben werden. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. DIESE HOCHWERTIGE WOHNUNG WIRD OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER VERKAUFT! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 110,57
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.165,42 €/m²

SINGLEHIT AM RUHIGEN STADTRAND

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

13m² großer Balkon, neue Küche, Aussicht auf die Karawanken, perfekte Infrastruktur, Lift, nur 100€ BK - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung! Die Wohnbauförderung ist im Verkaufspreis mit ca. 22.000€ enthalten und kann übernommen werden. Gleich zu Beginn des Tages können Sie durch die perfekte Lage der Wohnung die tolle Aussicht auf die Karawanken genießen. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen. Nutzen Sie dazu zum Beispiel den 13m² großen Balkon, welcher auch abends eine wunderbare, sonnige Atmosphäre schafft. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Singles aber auch Pärchen. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant, da durch die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Uni Klagenfurt und der Innenstadt auch beispielsweise bei vielen Studenten Interesse geweckt werden kann. Ein Kellerabteil und genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Bus ist bequem zu Fuß erreichbar, dieser bringt Sie auch zum Klagenfurter Hauptbahnhof. Die A2 Süd Autobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 139.500 3.100,00 €/m²

Tolle Dachterrassenwohnung in Klagenfurt - Viktring

Wohnung in 9073 Viktring

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entkommen, abschalten und die Ruhe genießen möchten. Dachterrassenwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche über zwei Ebenen + Loggia + ca. 31 m² Dachterrasse - ideal für alle, die das Besondere suchen. Ruhelage am Rande eines Naturschutzgebietes, das Stadtzentrum von Klagenfurt erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Der Stadtteil Viktring mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich ein einer Wohnanlage, welche im Jahr 2011 hochwertig errichtet wurde und besticht durch die offene und großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer, offene Küche mit Essplatz und Ausgang auf die Loggia, Aufgang Galerie Dachgeschoss/Galerie: Galerie - ideal als Arbeitsbereich oder Rückzugsoase. Ruhige Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick auf Viktring bietet. Weiters sind zur Wohnung zugehörig ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.   Monatliche Betriebskosten: EUR 303,62 (inkl. Heizkosten, Rücklagen und anteiliger Steuern) Kaufpreis: Auf Anfrage!   Für Rückfragen und Besichtigungen zuständig: Werner Hobel (Mitarbeiter des s REAL Wolfsberg), Tel. 0664 51 99 133   Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer  1,1% Grundbucheintragungsgebühr  Kaufvertragskosten  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
Fläche m² 95
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Sanierte Altbauwohnung mit überdachtem Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne Vier- bis Sechszimmer-Altbauwohnung - Nähe Zentrum und ORF. (Derzeit geteilt in eine Vierzimmerwohnung bzw. Garconniere). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde großteils saniert. Neue Internorm Fenster mit teilweise Jalousien bzw. Rollos. In den Wohnräumen sind Parkett- bzw. Laminatböden. Die Küchen sind modern möbliert und verbleiben mit allen E-Geräten. Die Sanitäranlagen sind nicht saniert, jedoch völlig in Ordnung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und Kinderspielplatz ist den Eigentümern vorbehalten. Gute Infrastruktur. Garagen bzw. Tiefgaragenplätze können in der Nähe angemietet werden. Wohnfläche: gesamt ca. 150 m² plus ca. 5 m² überdachter Westbalkon Raumaufteilung: Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum Wohnung 2: Wohnschlafraum, Küche, Dusche, WC, Vorraum Betriebskosten: ca. € 220,00 monatlich Heizkosten: Elektroheizung mit Sondertarif (verbilligter Stromtarif) Fernwärme-Anschluss möglich Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,2 % Kaufvertragserrichtung (exkl. Barauslagen) 3,6 % Vermittlungshonorar Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft! Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne unter der Rufnummer 0664/532 53 59 zur Verfügung. Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unteroffice@degner-immo.at zu bestätigen.
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 279.000 1.860,00 €/m²

Exklusive Gartenwohnung in grüner Ruhelage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Mitten in der Natur entsteht diese kleine Wohnanlage mit 12 exklusiven Wohnungen auf 3 Ebenen, die durch die Individualität und den modernen Baustil einzigartig sind. - Alle Wohnungen sind nach Süden bzw. S/W ausgerichtet - große Balkone bzw. Terrassen - Lift - hochwertige Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Diese Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit 28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 2 WCs, Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil. Die 30 m² Terrasse ist großteils überdacht. Bezug April 2017 Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 268.900 3.361,25 €/m²

Familienwohnung in Uninähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

4 Zimmer Eigentumswohnung im 3.Stock mit Süd-Balkon. Helle, lichtdurchflutete Wohnung in hochwertiger Ausstattung. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 264.000 2.778,95 €/m²

WELZENEGG: GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gemütlicher Wintergarten mit elektrischen Rollläden und LED Beleuchtung, modernes Badezimmer, sehr gute Infrastruktur in Fußnähe, möbliert, neue DAN Küche - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Durch die ideale Ausrichtung der Wohnung und des Wintergartens können Sie den Tag optimal genießen. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen. Erst vor Kurzem wurden die Küche und das Bad komplett modernisiert. Ein guter erster Eindruck ist garantiert! Der Lebensmittelpunkt ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten. Für knisternde Stunden könnte ein Schwedenofen sorgen. Die neuwertige, moderne DAN Küche mit vielen Extras ist zum Wohnzimmer hin offen und kann ganz leicht mittels Schiebetür zugemacht werden. Zwei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen viele Parkplätze zu Ihrer Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein großzügiges Kellerabteil, die Möblierung und die DAN Küche. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Fußnähe befinden sich Krabbelstube, Kindergarten und die Volksschule. Höhere Schulen befinden sich rund um Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich um die Ecke in nur 43m finden Sie eine Bäckerei für frisches Gebäck. Gleich mehrere Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Linienbus ist zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss über Klagenfurt West oder Klagenfurt Ost.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.730,77 €/m²

Geschmackvolle, familiengerechte Altbauwohnung in bester Lage!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

GESCHMACKVOLLE, FAMILIENGERECHTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE! Sehr gepflegte und geschmackvolle Altbauwohnung mit Charme in sehr guter Wohnlage am Fuß des Kreuzbergl in einem familiären 4-Parteienhaus mit eigenem Garten. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der schöne, mit Wandleuchten ausgestrahlte Vorraum ins Auge. Ebenso zur Altbauwohnung passend der gepflegte Fischgrätparkett, welcher sich sowohl im Vorraum als auch in den Schlaf- und Wohnräumen erstreckt. Über den breiten Vorraum gelangt man durch eine Flügeltür in das Esszimmer mit Küche. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Freiraum für einen großen Tisch und ist zum Wohnzimmer mit einer Flügelschiebetür abgetrennt. Öffnet man die Schiebetür kann das Esszimmer mit dem Wohnzimmer optisch verbunden werden und wird somit zu einem großen offenen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Ebenso steht wahlweise zur Terrasse ein eigener rd. 160 m² großer Eigengarten für diverse Freiluftaktivitäten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ist somit besonders für Familien attraktiv. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenso vorhanden. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine E-Heizung mit Radiatoren. Um die Heizkosten zu optimieren wurde im Jahr 2011 eine Thermische Sanierung durchgeführt und das Haus mit einem 14 cm Vollwärmeschutz gedämmt. Kunststofffenster mit 2-Scheiben Isolierglas und Rollläden für die Beschattung sind vorhanden. Hervorzuheben sind die bevorzugte Wohnlage, der gepflegte Zustand und die familientaugliche Raumaufteilung dieser charmanten Altbauwohnung. Ein PKW Garagenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, ebenso steht sein großer Kellerraum und eine Waschküche für den zukünftigen Besitzer bereit. . Aufteilung: Diele mit Garderobe, offener Wohn-/ Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Südterrasse Baujahr: 1952   // Thermische Gebäudesanierung 2011 mit 14 cm Vollwärmeschutz Flächen: rd. 133 m²   Wohnfläche rd. 160 m²   Eigengarten rd.    35 m²   Kellerraum + rd. 12 m² Waschküche 1 PKW Garagenplatz Ausstattung: - Fischgrätparkettböden im Wohn- und Schlafbereich - Fliesenböden im Badezimmer und WC - E-Heizung // Fußbodenheizung im Badezimmer // Warmwasser   über E-Boiler - Küche inkl. sämtlichen Elektrogeräten - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Isolierglasfenster - Kunststoff (2-Scheiben-Verglasung) mit   Rollläden - Telekabel-Anschluss   / Festnetz vorhanden Energiewerte: HWB 53 kWh/m²a (Klasse C) fGEE 1,03 KP: EUR   378.000,- BK: rd. EUR 340,- inkl. Rücklage // Strom: rd. EUR 175,- inkl. Heizung ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 378.000 2.842,11 €/m²