Eigentumswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee

292 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 292 Eigentumswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 151 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 443 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 66%.

Residieren im Stadtpalais

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Inmitten der Klagenfurter Altstadt in einem um die Jahrhundertwende erbauten Stadtpalais, befindet sich im dritten und zugleich letzten Liftstock diese elegante Dachgeschosswohnung. Das denkmalgeschütze Stadtpalais wurde komplett saniert und detailgetreu renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf allen Ebenen feinste Eleganz und dem Zeitgeist entsprechenden Wohnkomfort. Im Zuge der Komplettrenovierung wurde nicht nur besonderes Augenmerk auf Qualität und Design gelegt, sondern auch eine moderne Haustechnik (Klimaanlage, elektrische Beschattung, Alarmanlage) wurde installiert. Die große Fensterfront im Wohnzimmer gibt den Ausblick auf die Dächer der Stadt frei. Eine maßangefertigte Designerküche, hochwertige Böden sowie viele weitere Extras lassen keine Wünsche des modernen Lebens offen. Neben dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bietet diese Wohnung noch weitere 3 sehr komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder, sowie ein separates GästeWC. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage noch zusätzlich erworben bzw. angemietet werden. Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber nach Absprache separat miterworben werden.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 594.000 4.242,86 €/m²

Sanierte Altbauwohnung mit überdachtem Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hoffmanngasse

Schöne Vier- bis Sechszimmer-Altbauwohnung - Nähe Zentrum und ORF. (Derzeit geteilt in eine Vierzimmerwohnung bzw. Garconniere). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde großteils saniert. Neue Internorm Fenster mit teilweise Jalousien bzw. Rollos. In den Wohnräumen sind Parkett- bzw. Laminatböden. Die Küchen sind modern möbliert und verbleiben mit allen E-Geräten. Die Sanitäranlagen sind nicht saniert, jedoch völlig in Ordnung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und Kinderspielplatz ist den Eigentümern vorbehalten. Gute Infrastruktur. Garagen bzw. Tiefgaragenplätze können in der Nähe angemietet werden. Wohnfläche: gesamt ca. 150 m² plus ca. 5 m² überdachter Westbalkon Raumaufteilung: Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum Wohnung 2: Wohnschlafraum, Küche, Dusche, WC, Vorraum Betriebskosten: ca. € 220,00 monatlich Heizkosten: Elektroheizung mit Sondertarif (verbilligter Stromtarif) Fernwärme-Anschluss möglich Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,2 % Kaufvertragserrichtung (exkl. Barauslagen) 3,6 % Vermittlungshonorar Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft! Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne unter der Rufnummer 0664/532 53 59 zur Verfügung. Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unteroffice@degner-immo.at zu bestätigen.
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 279.000 1.860,00 €/m²

4-Zimmer-Wohnung nahe Uni in Waidmannsdorf in Top Zustand + Tiefgaragenplatz

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Neckheimgasse

4-Zimmer-Wohnung nahe Uni in  Waidmannsdorf in Top Zustand + Tiefgaragenplatz Lage: Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 5 Min. mit dem Rad erreichbar. Universität, Schulen, Eurospar, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Nähe: Uni, Wöthersee, Viktring, Klagenfurt-Mitte Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 92m² + 12m² Balkon, großes Kellerabteil und großer ca. 15m² Tiefgaragenplatz. Baujahr: 2006 Stockwerk: 1. Stock Lift: Ja Beschreibung: Schöner großer Vorraum , 1 großes Wohnzimmer mit Südbalkon, 1 Wohnküche, 1 Speis/Abstellraum, 1 WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 WC extra, 1 großes Kellerabteil, 1 Garagenplatz. Stellplätze: 1 eigener Tiefgaragenplatz, freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage! Zimmer: 4 Böden: Parkettböden und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas. Heizung: Fernwärme-ZH. Bad: Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 WC extra. Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer mit Verbau. Zustand: Sehr gepflegt. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: € 251,01,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung. + € 8,76,- mtl. für die Tiefgarage. Kaufpreis: € 249.000,- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.706,52 €/m²

Penthouse in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

Traumhaftes, sonniges Penthouse im 3. OG (Lift vorhanden) mit 97 m² WNF, 50 m² (überdachte) S/W-Terrasse, Badezimmer mit Fenster, 2 WCs, Abstellraum, großes Kellerabteil. Top Ausstattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung - großflächige Fliesen - Raffstore - Wasseranschluß auf der Terrasse ..... Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 355.000 3.659,79 €/m²

Gartenwohnung in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sonnige 3-Zimmereckgartenwohnung mit 73 m² WNF, großzügige, überdachteTerrasse und ca. 100 m² Eigengarten. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettböden - großflächige Fliesen - Rolläden - Wasseranschluß am Balkon ... Im Westen von Klagenfurt werden moderne Wohnungen in hochwertiger Bauweise, mit großzügigen Balkonen und Terrassen errichtet. Die Grundrisse sind durchdacht - Mitgestaltung noch möglich. Nicht nur die perfekte Infrastruktur ist von Vorteil - in wenigen Minuten ist man auf der Uni, beim See, im Europapark und im Stadtzentrum. Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 186.000 2.547,95 €/m²

Klagenfurt - einzigartige Mix aus Urlaubscharakter und urbanem Wohnen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das Projekt befindet sich nahe dem Landeskrankenhaus in ruhiger, verkehrsarmer Lage. Das Zentrum mit dem Neuen Platz zählt ebenso zur näheren Umgebung wie die City Arkaden, die ein ganz besonderes Shoppingerlebnis bieten. Eine hervorragende Nahversorgung ist in Gehdistanz gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 350 Meter Fußweg. Der nächste Autobahnanschluss ist in 5,2 km Entfernung. Das Strandbad Wörthersee befindet sich in Fahrraddistanz. Diese 3-Zimmer-Garten -Wohnung eignet sich hervorragend für Kleinfamilien und auch für Wohngemeinschaften. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sowohl Badezimmer als auch WC sind separat vom Vorraum aus erreichbar. Die Terrasse mit Gartenanteil  bietet  außerhalb des Wohnraums herrliche Gestaltungsmöglichkeiten.Diese 3-Zimmer-Garten -Wohnung eignet sich hervorragend für Kleinfamilien und auch für Wohngemeinschaften. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sowohl Badezimmer als auch WC sind separat vom Vorraum aus erreichbar. Die Terrasse mit Gartenanteil  bietet  außerhalb des Wohnraums herrliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Fläche m² 70,6
Zimmer 3
Kauf € 177.100 2.508,50 €/m²

ANLEGERWOHNUNG! Altbauwohnung mit Garten im Regierungsviertel

Wohnung in 9020 Klagenfurt

ANLEGERWOHNUNG! Altbauwohnung mit Garten im Regierungsviertel Gepflegte Altbauwohnung mit Garten im Regierungsviertel von Klagenfurt. Diese nette Altbauwohnung bietet eine Wohnfläche von rd. 63 m² und ist im Erdgeschoss eines nur Drei-Parteienstadthauses situiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. In den Wohn- und Schlafräumen erstreckt sich zum Charakter der Wohnung ein passender Fischgrätparkett. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine E-Heizung mit Radiatoren. Ebenso kann die Wohnung mit einem Kachelofen beheizt werden. Um die Heizkosten zu optimieren wurden im Jahr 2009 neue Kunststofffenster mit 2-Scheiben Isolierglas verbaut. Besonders hervorzuheben ist der rd. 101 m² große Eigengarten der rd. 70 m² Dachboden und die großen Kellerräume die diese Wohnung besonders aufwerten. Flächen: rd.    63 m² Wohnfläche rd. 101 m² Garten rd.    70 m² Dachboden rd.   46 m² Kellerräume Aufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Garten, Dachboden Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden - Elektrokonvektoren und Kachelofen - Bad mit Wanne, Waschtisch und WM - Anschluss - Isolierglasfenster-Kunststoff - Küchenzeile möbliert inkl. Geräten Energiewerte: HWB 138,8 (Klasse D) BK: rd. EUR 110,-   (zzgl. Heizung/Strom) Kaufpreis: EUR 135.000,-   // Mietertrag: EUR 360,- / Monat ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 135.000 2.177,42 €/m²

Sonnige 2-Zimmer in Uni- und Seenähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

Attraktive 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit 53 m² WNF und großzügigem Balkon. Austattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung - großflächige Fliesen - Rolläden - Wasseranschluß am Balkon .... Im Westen von Klagenfurt werden moderne Wohnungen in hochwertiger Bauweise, mit großzügigen Balkonen und Terrassen errichtet. Die Grundrisse sind durchdacht - Mitgestaltung noch möglich. Nicht nur die perfekte Infrastruktur ist von Vorteil - in wenigen Minuten ist man auf der Uni, beim See, im Europapark und im Stadtzentrum. Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 156.000 2.943,40 €/m²

3-Zimmerwohnung am Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg 10

Diese ruhige 3-Zimmerwohnung entsteht in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Wohnungen in herrlicher Ruhe- und Grünlage. Die Wohnung befindet sich im EG und hat einen ca. 100 m² Eigengarten. Die 82 m² WNF teilt sich auf in einen 30 m² Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bade- zimmer, ein Abstellraum und ein Gäste WC mit Waschbecken. Die 30 m² Terrasse ist überdacht - Wasseranschluß, Steckdose und Licht sind vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerabteile, Fahrradraum und Trockenraum. Zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, großflächige Fliesen, Raffstores. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltenstelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. HWB = 27,40 kWh/m²a Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.646,34 €/m²

Gartenwohnung in grüner Ruhelage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg 5

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Mitten in der Natur entsteht diese kleine Wohnanlage mit 12 exklusiven Wohnungen auf 3 Ebenen, die durch die Individualität und den modernen Baustil einzigartig sind. - Alle Wohnungen sind nach Süden bzw. S/W ausgerichtet - große Balkone bzw. Terrassen - Lift - hochwertige Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Diese Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit 28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 2 WCs, Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil. Die 30 m² Terrasse ist großteils überdacht. Bezug April 2017 Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 268.900 3.361,25 €/m²