Eigentumswohnungen in St. Margareten im Rosental

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in St. Margareten im Rosental angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 2 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

Gartenwohnung in ländlicher Lage

Wohnung in 9173 St. Margareten im Rosental

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ländlicher Lage im wunderschönen Rosental. Die Wohnung mit großem Gartenanteil liegt im Erdgeschoss eines Landhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Der nächstgelegene, größere Ort ist Ferlach. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc. Klagenfurt aWS erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten. Das Haus wurde 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen zusätzlich für Gemütlichkeit. Eine Garage kann optional erworben werden. Wohnfläche: ca. 100 m² plus Terrasse und Eigengarten (ca. 1.300 m²) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Vorraum Garage (optional) Betriebskosten: ácto. € 150,00 (plus Heizung und Strom) Heizung: Ölzentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer Wir sind beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft! Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,2 % Kaufvertragserrichtung (exkl. Barauslagen) 3,6 % Vermittlungshonorar Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0463/28 15 51 zur Verfügung. Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 144.000 1.440,00 €/m²