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Eigentumswohnungen in Schiefling am Wörthersee

20 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 20 Eigentumswohnungen in Schiefling am Wörthersee angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 25 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 80%.

AUEN VILLEN - Exklusive 3 Zimmer-Seeblickwohnung mit großer Terrasse und Anteil am eigenen Seegrundstück, 2 TG und Pool

Wohnung in 9535 Schiefling am See

AUEN VILLEN - Wohnen am WörtherseeRuheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"   Mit April 2018 startete der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 180 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit viel Platz für individuell integrierte Wohnküchen sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Kaufkonditionen: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Wohneinheit TOP 7 mit großer Terrasse und den Kellerabteil. Zu jeder Wohnung gehören obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze mit je EUR 25.000,- extra. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis (Endverbraucher) OHNE Nebenkosten. Im Kaufpreis inkludiert ist auch 1/10 Anteil am exklusiven Seegrundstück! Die Betriebs- und Heizkosten werden voraussichtlich und vorsichtig mit EUR 2,20/m² kalkuliert. Ein eigener Pool wird optional vorgesehen und ist in der Kalkulation noch nicht berücksichtigt. Wie wird gebaut: * Holzbau-Mantelstein-Mauerwerk (ISO-SPAN) mit innenliegender Dämmung * Treppenhäuser aus Stahlkonstruktion mit Aluminium-Geländer * Terrassengeländer aus Nur-Glas oder aus Aluminium Stabgeländer * Flachdacheindeckungen * viele Details gerne direkt vor Ort   Wie wird ausgestattet: * edle Parkettböden (Sonderwahl gegen  Aufpreis) * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * Designer-Gas-Kamin (Vorkehrungen für Anschluss vorhanden - Gaskamin je nach Typ gegen Aufpreis) * Zentralstaubsauganlage mit  Hauptanschluß im Kellerabteil zur Wohnung * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * überdimensionierte elektrische Ausstattung und eigenes Lichtkonzept * Raumhöhen ca. 260/265 cm * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" übergeben.   Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!  Weitere INFOS und DETAILS erteilen wir IHNEN gerne persönlich direkt vor ORT in AUEN am Wörthersee!  Terminvereinbarungen direkt mit:  Mag. Jutta Müller mobil: +43 664 3326607email:  jm@bmmw.at    
Fläche m² 77,69
Zimmer 3
Kauf € 543.900

AUEN VILLEN - Luxus-Penthouse mit ca. 187 m² WNF mit einzigartigem Seeblick + ca. 60 m² Terrasse, Anteil am Seegrundstück, Tiefgarage und Pool

Wohnung in 9535 Schiefling am See

AUEN VILLEN - Wohnen am WörtherseeRuheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"   Mit April 2018 startete der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 187 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit viel Platz für individuell integrierte Wohnküchen sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Durch die beste Lage dieses Penthouses ist ein Fernblick über große Teile des Wörthersees bis in die Veldner Bucht und dem Schlosshotel gegeben.* Außergewöhnliche *unvergleichbare * extravagante * NEUE kleine Wohnanlage in AUEN   Dieses Penthouse eignet sich auch für die anspruchsvolle Familie - es wäre ein Elternbereich (Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad/WC)  getrennt vom Kinderbereich möglich, ein gemeinsamer Wohnbereich mit offener mit Blick zum Wörthersee gestalteter Küche samt Essplatz sowie 2 getrennte Terrassen zum Relaxen oder Chillen lassen keine Wünsche mehr offen. Jede Terrasse mit ca. über 30 m² Nutzfläche ist teils überdacht zum Unterbringen der Sitz- und Loungemöbel - hier können Sie dann den Sundowner in vollen Zügen mit Blick nach Velden genießen oder einfach das sanfte Rauschen der Motor/Segelboote in den Sommermonaten vorüberziehen lassen.   Kaufkonditionen: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Penthouse im 1. OG WEST des Hauses 2 mit großer Terrasse und  Kellerabteil. Zu dem Penthouse gehören obligatorisch 2 (max. 4 ) Tiefgaragenplätze mit je EUR 25.000,- extra. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis (Endverbraucher) OHNE Nebenkosten. Im Kaufpreis ist auch ein Miteigentumsanteil am exklusiven Seegrundstück inkludiert! Die Betriebs- und Heizkosten werden voraussichtlich und vorsichtig mit EUR 2,20/m² kalkuliert.   Ein eigener Pool  wird optional vorgesehen und ist in der Kalkulation noch nicht berücksichtigt.   Wie wird gebaut: * Holzbau-Mantelstein-Mauerwerk (ISO-SPAN) mit innenliegender Dämmung * Treppenhäuser aus Stahlkonstruktion mit Aluminium-Geländer * Terrassengeländer aus Nur-Glas oder aus Aluminium Stabgeländer * Flachdacheindeckungen * viele Details gerne direkt vor Ort   Wie wird ausgestattet: * edle Parkettböden (Sonderwahl gegen  Aufpreis) * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * Designer-Gas-Kamin (Vorkehrungen für Anschluss vorhanden - Gaskamin je nach Typ gegen Aufpreis) * Zentralstaubsauganlage mit  Hauptanschluß im Kellerabteil zur Wohnung * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * überdimensionierte elektrische Ausstattung und eigenes Lichtkonzept * Raumhöhen ca. 260/265 cm * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" übergeben.   Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben.  Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!  Weitere INFOS und DETAILS zu diesem Penthouse erteilen wir IHNEN gerne persönlich direkt vor ORT in AUEN am Wörthersee!  Terminvereinbarungen direkt mit:  Mag. Jutta Müller mobil: +43 664 3326607email:  jm@bmmw.at    
Fläche m² 187
Zimmer 6,5
Kauf € auf Anfrage

Velden: Seeblick-Wohnung mit Bademöglichkeit

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Haus A: EG - TOP 1: 81 m² zzgl. 37 m² Terrasse + 84 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 84 m² zzgl. 39 m² Terrasse + 176 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 3: 66 m² zzgl. 30 m² Terrasse + 151 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 61 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 100 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 60 m² zzgl. 28 m² Terrasse + 52 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 81 m² zzgl. 20 m² Balkon -VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 83 m² zzgl. 38 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 1.OG - TOP 9: 76 m² zzgl. 20 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 10: 60 m² zzgl. 18 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 127 m² zzgl. 91 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 12: 153 m² zzgl. 118 m² Terrasse - VERKAUFT Haus B: EG - TOP 1: 65 m² zzgl. 32 m² Terrasse + 107 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 EG - TOP 3: 63 m² zzgl. 18 m² Terrasse + 127 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 83 m² zzgl. 20 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 5: 65 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 100 m² zzgl. 53 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 63 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 83 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 116 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 111 m² zzgl. 84 m² Terrasse - RESERVIERT Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT UG - TOP 2: 61 m² zzgl. 54 m² Terrasse + 291 m² Garten - KP EUR 270.000,00 UG - TOP 3: 54 m² zzgl. 23 m² Terrasse + 187 m² Garten VERKAUFT EG - TOP 4: 78 m² zzgl. 32 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 5: 61 m² zzgl. 52 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 6: 54 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 7: 61 m² zzgl. 41 m² Balkon + 121 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 8: 73 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 111 m² Garten - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 109 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 122 m² zzgl. 112 m² Terrasse - VERKAUFT Haus D: EG - TOP 1: 62 m² zzgl. 34 m² Terrasse + 128 m² Garten - KP EUR 270.000,00 EG - TOP 2: 59 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 187 m² Garten - KP EUR 260.000,00 EG - TOP 3: 46 m² zzgl. 17 m² Terrasse + 34 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 106 m² zzgl. 41 m² Terrasse + 311 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 78 m² zzgl. 58 m² Terrasse + 150 m² Garten - KP EUR 342.000,00 1.OG - TOP 6: 62 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 59 m² zzgl. 40 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 46 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 9: 107 m² zzgl. 40 m² Balkon - KP EUR 455.000,00 1.OG - TOP 10: 78 m² zzgl. 55 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 121 m² zzgl. 130 m² Terrasse - KP EUR 662.000,00 DG - TOP 12: 131 m² zzgl. 124 m² Terrasse - KP EUR 730.000,00 Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 730.000

Seeblickwohnung in Velden mit Bademöglichkeit

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Haus A: EG - TOP 1: 81 m² zzgl. 37 m² Terrasse + 84 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 84 m² zzgl. 39 m² Terrasse + 176 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 3: 66 m² zzgl. 30 m² Terrasse + 151 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 61 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 100 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 60 m² zzgl. 28 m² Terrasse + 52 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 81 m² zzgl. 20 m² Balkon -VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 83 m² zzgl. 38 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 1.OG - TOP 9: 76 m² zzgl. 20 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 10: 60 m² zzgl. 18 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 127 m² zzgl. 91 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 12: 153 m² zzgl. 118 m² Terrasse - VERKAUFT Haus B: EG - TOP 1: 65 m² zzgl. 32 m² Terrasse + 107 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 EG - TOP 3: 63 m² zzgl. 18 m² Terrasse + 127 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 83 m² zzgl. 20 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 5: 65 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 100 m² zzgl. 53 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 63 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 83 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 116 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 111 m² zzgl. 84 m² Terrasse - RESERVIERT Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT UG - TOP 2: 61 m² zzgl. 54 m² Terrasse + 291 m² Garten - KP EUR 270.000,00 UG - TOP 3: 54 m² zzgl. 23 m² Terrasse + 187 m² Garten VERKAUFT EG - TOP 4: 78 m² zzgl. 32 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 5: 61 m² zzgl. 52 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 6: 54 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 7: 61 m² zzgl. 41 m² Balkon + 121 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 8: 73 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 111 m² Garten - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 109 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 122 m² zzgl. 112 m² Terrasse - VERKAUFT Haus D: EG - TOP 1: 62 m² zzgl. 34 m² Terrasse + 128 m² Garten - KP EUR 270.000,00 EG - TOP 2: 59 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 187 m² Garten - KP EUR 260.000,00 EG - TOP 3: 46 m² zzgl. 17 m² Terrasse + 34 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 106 m² zzgl. 41 m² Terrasse + 311 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 78 m² zzgl. 58 m² Terrasse + 150 m² Garten - KP EUR 342.000,00 1.OG - TOP 6: 62 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 59 m² zzgl. 40 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 46 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 9: 107 m² zzgl. 40 m² Balkon - KP EUR 455.000,00 1.OG - TOP 10: 78 m² zzgl. 55 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 121 m² zzgl. 130 m² Terrasse - KP EUR 662.000,00 DG - TOP 12: 131 m² zzgl. 124 m² Terrasse - KP EUR 730.000,00 Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 270.000

CALLISTA Velden: Neubauprojekt mit Bademöglichkeit und Seeblick

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Haus A: EG - TOP 1: 81 m² zzgl. 37 m² Terrasse + 84 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 84 m² zzgl. 39 m² Terrasse + 176 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 3: 66 m² zzgl. 30 m² Terrasse + 151 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 61 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 100 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 60 m² zzgl. 28 m² Terrasse + 52 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 81 m² zzgl. 20 m² Balkon -VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 83 m² zzgl. 38 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 1.OG - TOP 9: 76 m² zzgl. 20 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 10: 60 m² zzgl. 18 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 127 m² zzgl. 91 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 12: 153 m² zzgl. 118 m² Terrasse - VERKAUFT Haus B: EG - TOP 1: 65 m² zzgl. 32 m² Terrasse + 107 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 EG - TOP 3: 63 m² zzgl. 18 m² Terrasse + 127 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 83 m² zzgl. 20 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 5: 65 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 100 m² zzgl. 53 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 63 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 83 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 116 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 111 m² zzgl. 84 m² Terrasse - RESERVIERT Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT UG - TOP 2: 61 m² zzgl. 54 m² Terrasse + 291 m² Garten - KP EUR 270.000,00 UG - TOP 3: 54 m² zzgl. 23 m² Terrasse + 187 m² Garten VERKAUFT EG - TOP 4: 78 m² zzgl. 32 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 5: 61 m² zzgl. 52 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 6: 54 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 7: 61 m² zzgl. 41 m² Balkon + 121 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 8: 73 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 111 m² Garten - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 109 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 122 m² zzgl. 112 m² Terrasse - VERKAUFT Haus D: EG - TOP 1: 62 m² zzgl. 34 m² Terrasse + 128 m² Garten - KP EUR 270.000,00 EG - TOP 2: 59 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 187 m² Garten - KP EUR 260.000,00 EG - TOP 3: 46 m² zzgl. 17 m² Terrasse + 34 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 106 m² zzgl. 41 m² Terrasse + 311 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 78 m² zzgl. 58 m² Terrasse + 150 m² Garten - KP EUR 342.000,00 1.OG - TOP 6: 62 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 59 m² zzgl. 40 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 46 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 9: 107 m² zzgl. 40 m² Balkon - KP EUR 455.000,00 1.OG - TOP 10: 78 m² zzgl. 55 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 121 m² zzgl. 130 m² Terrasse - KP EUR 662.000,00 DG - TOP 12: 131 m² zzgl. 124 m² Terrasse - KP EUR 730.000,00 Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 295.000

Neubau-Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Haus A: EG - TOP 1: 81 m² zzgl. 37 m² Terrasse + 84 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 84 m² zzgl. 39 m² Terrasse + 176 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 3: 66 m² zzgl. 30 m² Terrasse + 151 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 61 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 100 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 60 m² zzgl. 28 m² Terrasse + 52 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 81 m² zzgl. 20 m² Balkon -VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 83 m² zzgl. 38 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 1.OG - TOP 9: 76 m² zzgl. 20 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 10: 60 m² zzgl. 18 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 127 m² zzgl. 91 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 12: 153 m² zzgl. 118 m² Terrasse - VERKAUFT Haus B: EG - TOP 1: 65 m² zzgl. 32 m² Terrasse + 107 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 EG - TOP 3: 63 m² zzgl. 18 m² Terrasse + 127 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 83 m² zzgl. 20 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 5: 65 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 100 m² zzgl. 53 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 63 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 83 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 116 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 111 m² zzgl. 84 m² Terrasse - RESERVIERT Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT UG - TOP 2: 61 m² zzgl. 54 m² Terrasse + 291 m² Garten - KP EUR 270.000,00 UG - TOP 3: 54 m² zzgl. 23 m² Terrasse + 187 m² Garten VERKAUFT EG - TOP 4: 78 m² zzgl. 32 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 5: 61 m² zzgl. 52 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 6: 54 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 7: 61 m² zzgl. 41 m² Balkon + 121 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 8: 73 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 111 m² Garten - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 109 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 122 m² zzgl. 112 m² Terrasse - VERKAUFT Haus D: EG - TOP 1: 62 m² zzgl. 34 m² Terrasse + 128 m² Garten - KP EUR 270.000,00 EG - TOP 2: 59 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 187 m² Garten - KP EUR 260.000,00 EG - TOP 3: 46 m² zzgl. 17 m² Terrasse + 34 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 106 m² zzgl. 41 m² Terrasse + 311 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 78 m² zzgl. 58 m² Terrasse + 150 m² Garten - KP EUR 342.000,00 1.OG - TOP 6: 62 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 59 m² zzgl. 40 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 46 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 9: 107 m² zzgl. 40 m² Balkon - KP EUR 455.000,00 1.OG - TOP 10: 78 m² zzgl. 55 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 121 m² zzgl. 130 m² Terrasse - KP EUR 662.000,00 DG - TOP 12: 131 m² zzgl. 124 m² Terrasse - KP EUR 730.000,00 Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 342.000

Gelegenheit: Wohnung mit 52,55 qm Wfl. im Erdgeschoss

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Wohnung mit 52,55 qm Wfl. im Erdgeschoss - bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Schlafzimmer - dazu Kfz-Abstellplatz - Kunststofffenster, Fliesen im Küchenbereich, teilweise Kunststoffböden Schätzwert: EUR 60000,- geringstes Gebot: EUR 30000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 52,55
Zimmer 2
Kauf € 60.000

WÖRTHERSEE : Schiefling am SEE : 2 Wohnungen im PANORAMAHAUS zu kaufen !! 1x komplett sanierte und modern eingerichtete 4 Zimmer Wohnung (bestandsfrei) + 1 x (vermietete) Garconnaire !!

Wohnung in 9535 Schiefling am See | Techelweger Straße

Zum Verkauf gelangt eine modern eingerichtete und komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung auf ca. 130m2 Wohnnutzfläche. Zu dieser Wohnung wird auch eine kleinere bereits vermietete Wohnung (350 EUR inkl. BK auf 5 Jahren) mit nochmals 28 m2 verkauft. Bei dieser Wohnung ist die Parifizierung noch im Gange. Einen separaten Stromzähler gibt es bereits. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von 158 m2 plus zwei Balkone / Terrassen auf ca. 27 m2 Fläche. Die größere 4 Zimmer Wohnung ist vor kurzem komplett saniert (Wasser, Strom, Heizung, Fliesen, Wände, Böden) und modern eingerichtet worden mit Brand-Neuer-Küche (siehe Inventarliste). Außerdem: zwei Balkone / Terrassen. Eines mit SW Ausrichtung und Panoramablick über den Wörthersee. Der zweite Balkon schaut in NO Richtung und hat Zugang über dem Schlafzimmer. Außerdem stehen Ihnen zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit einem Bad zur Verfügung. Die 4 Zimmer-Wohnung ist bestandsfrei und kann ab sofort bezogen / vermietet werden. Beide Wohnungen liegen im Ersten Stock. Zu beiden Wohnungen werden 4 Parkplätze mit veräußert !   Die Betriebskosten belaufen sich derzeit für beide Wohnungen auf 246 EUR inkl. Rücklagen. Für die Küche und Möbeln wurde 31.000 EUR ausgegeben. Diese sind ein integrativer Bestandteil und wird mitsamt veräußert. Kaufpreis für beide Wohnungen mitsamt dem Inventar und 4 Autoabstellplätzen: 285.000 EUR   Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * exklusive Ausstattung * Panorama * optimal an Touristen in der Sommer und Wintersaison zu vermieten Das Haus ist aus dem 70er Jahren und auch bereits saniert worden.   Lage, Infrastruktur: Die Lage ist sehr gut und ruhig und man ist sehr schnell am Wörther See. Umgebung: Kathreinkogel, Pyramidenkogel, Kanzelhöhe, Velden, Pörtschach Die Marktgemeinde Schiefling befindet sich geografisch gesehen zwischen Velden am Wörthersee und dem Keutschacher Seental. Bekannt ist die Gemeinde vor allem für den markanten Kathreinkogel mit einer Höhe von 772 Metern, wo eine aus dem 12. Jahrhundert vor Christi stammende Siedlung freigelegt wurde. Sie ist die älteste im gesamten Ostalpenraum- die Funde stammen aus der Jungsteinzeit, Bronzezeit und Spätantike. Im Kathrein-Museum, geöffnet im Juli und August, erfährt man alles über die historischen Funde. Eine beliebte Wanderroute führt über den Kathreinkogel vorbei an den Ausgrabungen und am Museum. Weitere Wanderwege durch die Moor- und Seenlandschaft im Keutschacher Seental lassen die Hektik des Alltags schnell vergessen. Trattnigteich und Penkensee warten ebenfalls mit einem hohen Erholungsfaktor auf. Zu einem Sprung in den Wörthersee lädt u.a. das Gemeindestrandbad ein. Eine Haltestelle der Wörthersee Schifffahrt befindet sich beim Strandcafe „Weißes Rössl“. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café - Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähst gelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe".   Anbindung: Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km (ca. 30min mit dem Auto) Entfernung nach Villach: ca. 25 km (30 min mit dem Auto) Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 77 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto) Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km (ca. 13 min mit dem Auto) Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 90 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   Für weitere Informationen können Sie mich jederzeit kontaktieren unter: office@erkoimmobilien.at bzw. telefonisch unter der Tel. Nr.: 0664 / 4041547  bzw. per Email: radisa.paunovic69@gmail.com      Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite:  www.erkoimmobilien.at    Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 285.000

Wohnung bei Velden am Wörthersee mit Seeblick

Wohnung in 9220 Auen

Die schöne Gartenwohnung befindet sich in Auen in einer kleinen Wohnanlage. Das öffentliche Strandbad ist ca. 300 m entfernt, ins Zentrum von Velden sind es nur wenige Autominuten. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und wird mit möblierter Küche und Essecke übergeben. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Bezug ist ab 01.02.2019 möglich. HWB 115,75 kWh/m²a - Klasse D.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 140.000

CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit

Wohnung in 9535 Schiefling

Velden/Wörthersee CALLISTA – Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage: In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café – Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Projekt: CALLISTA bedeutet auf Griechisch „mehr als schön“. Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus! Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen) * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * Penthäuser mit XXL-Terrassen * exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung * barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss * große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Fertigstellung Frühjahr 2020 Sonstiges: Pellets – Fußbodenheizung Lift – barrierefrei großzügige Tiefgaragenstellplätze Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 09.12.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45 Haus A: EG - TOP 1: 81 m² zzgl. 37 m² Terrasse + 84 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 84 m² zzgl. 39 m² Terrasse + 176 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 3: 66 m² zzgl. 30 m² Terrasse + 151 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 61 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 100 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 60 m² zzgl. 28 m² Terrasse + 52 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 81 m² zzgl. 20 m² Balkon -VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 83 m² zzgl. 38 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00 1.OG - TOP 9: 76 m² zzgl. 20 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 10: 60 m² zzgl. 18 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 127 m² zzgl. 91 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 12: 153 m² zzgl. 118 m² Terrasse - VERKAUFT Haus B: EG - TOP 1: 65 m² zzgl. 32 m² Terrasse + 107 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00 EG - TOP 3: 63 m² zzgl. 18 m² Terrasse + 127 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 83 m² zzgl. 20 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT 1.OG - TOP 5: 65 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 6: 100 m² zzgl. 53 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 63 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 83 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 116 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 111 m² zzgl. 84 m² Terrasse - RESERVIERT Haus C: UG - TOP 1: 77 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 115 m² Garten - VERKAUFT UG - TOP 2: 61 m² zzgl. 54 m² Terrasse + 291 m² Garten - KP EUR 270.000,00 UG - TOP 3: 54 m² zzgl. 23 m² Terrasse + 187 m² Garten VERKAUFT EG - TOP 4: 78 m² zzgl. 32 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 5: 61 m² zzgl. 52 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 6: 54 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT EG - TOP 7: 61 m² zzgl. 41 m² Balkon + 121 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 8: 73 m² zzgl. 33 m² Terrasse + 111 m² Garten - VERKAUFT DG - TOP 9: 113 m² zzgl. 109 m² Terrasse - VERKAUFT DG - TOP 10: 122 m² zzgl. 112 m² Terrasse - VERKAUFT Haus D: EG - TOP 1: 62 m² zzgl. 34 m² Terrasse + 128 m² Garten - KP EUR 270.000,00 EG - TOP 2: 59 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 187 m² Garten - KP EUR 260.000,00 EG - TOP 3: 46 m² zzgl. 17 m² Terrasse + 34 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 4: 106 m² zzgl. 41 m² Terrasse + 311 m² Garten - VERKAUFT EG - TOP 5: 78 m² zzgl. 58 m² Terrasse + 150 m² Garten - KP EUR 342.000,00 1.OG - TOP 6: 62 m² zzgl. 19 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 7: 59 m² zzgl. 40 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 8: 46 m² zzgl. 17 m² Balkon - VERKAUFT 1.OG - TOP 9: 107 m² zzgl. 40 m² Balkon - KP EUR 455.000,00 1.OG - TOP 10: 78 m² zzgl. 55 m² Balkon - VERKAUFT DG - TOP 11: 121 m² zzgl. 130 m² Terrasse - KP EUR 662.000,00 DG - TOP 12: 131 m² zzgl. 124 m² Terrasse - KP EUR 730.000,00 Provision: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 320.000