Eigentumswohnungen in Maria Wörth

36 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 36 Eigentumswohnungen in Maria Wörth angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 13 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 49 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 74%.

Maria Wörth - Provisionsfreie exklusive Appartement-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Garten direkt am Wörthersee"

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Appartement-Suite im neuen exklusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee. Vom repräsentativen Ambiente bis zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum außergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. DER NEUBAU - Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Darunter 2 Penthouse-Wohnungen. - Dieses Appartementhaus befindet sich derzeit in der Bauphase. Der Baubeginn ist mit Februar 2017 festgelegt. - Die Ausstattung kann natürlich während der Bauphase mitgestaltet und ausgesucht werden. - Desweiteren ist es NOCH möglich 2 Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen. DIE WOHNUNG - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Die Wohnfläche beträgt ca. 84,70m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Anziehraum, Bad mit Wanne, Wc, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Wohn- Essbereich. - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen, die mit einem elektrischem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Eingangsbereich ist barrierefrei. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien (Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 65m² Nutzfläche und barrierefreiem Zugang zum Garten mit einer traumhaften Aussicht auf den Wörthersee - eigener Garten mit ca. 28m² Nutzfläche - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass Sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. Der Grundriss befindet sich im angehängten Dokument. Eine Infobroschüre kann bei Interesse zugesendet werden. HWB: 35 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,77 Klasse A Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein. Der Preis NUR € 1.125.450,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 225.090,--/monatlich € 4.502,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Kauf € 1.125.450 13.240,59 €/m²

"Maria Wörth - Provisionsfreie exklusive Appartement-Suite direkt am Wörthersee"

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Appartement-Suite im neuen exclusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee. Vom repräsentativen Ambiente bis zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum aussergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. DER NEUBAU - Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Darunter 2 Penthouse-Wohnungen. - Dieses Apartmenthaus befindet sich derzeit in der Bauphase. Der Baubeginn ist mit Februar 2017 festgelegt. - Die Ausstattung kann natürlich während der Bauphase mitgestaltet und ausgesucht werden. - Desweiteren ist es NOCH möglich 2 Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen. - Diese Suite befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnkomplexes. DIE WOHNUNG - Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Anziehraum, Bad, Wc, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich. - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrichem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien(Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 30m² Nutzfläche und einer wunderbaren Aussicht auf den Wörthersee - 1 Terrasse mit ca. 17m² Nutzfläche - eigener Garten mit ca. 19m² Nutzfläche - Kellerabteil mit ca. 24m² - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. Der Grundriss befindet sich im angehängten Dokument. Eine Infobroschüre kann bei Interesse zugesendet werden. HWB: 35 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,77 Klasse A Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein. Der Preis NUR € 1.077.270,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 215.454,--/monatlich € 4.309,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 87
Zimmer 2,5
Kauf € 1.077.270 12.382,41 €/m²

"Maria Wörth - Provisionsfreie exklusive Penthouse-Suite direkt am Wörthersee"

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Penthouse-Suite mit eigener Terrasse im neuen exklusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee in Maria Wörth. Vom repräsentativen Ambiente bis hin zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum aussergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. Die wunderschöne Aussicht von dieser Penthousewohnung ist einzigartig. DER NEUBAU - Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Darunter 2 Penthouse-Wohnungen. - Dieses Appartementhaus befindet sich derzeit in der Bauphase. Der Baubeginn ist mit Februar 2017 festgelegt. - Die Ausstattung kann natürlich während der Bauphase mitgestaltet und ausgesucht werden. - Desweiteren ist es NOCH möglich 2 Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen. DIE WOHNUNG - Die Wohnfläche beträgt ca. 92m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Anziehraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Wohn- Essbereich. - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrichem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien(Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 59m² Nutzfläche und einer wunderbaren Aussicht auf den Wörthersee - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. HWB: 35 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,77 Klasse A Der Grundriss befindet sich im angehängten Dokument. Eine Infobroschüre kann bei Interesse zugesendet werden. Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein. Der Preis NUR € 1.449.010,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 289.802,--/monatlich € 5.796,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,58
Zimmer 3,5
Kauf € 1.449.010 15.822,34 €/m²

Luxuriöses Penthouse - Terrassen - Badestrand - Panoramablick - Einfach Exzellent!

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Ein unwiderstehliches Panorama bietet dieses luxuriös ausgestattete Penthouse - sowohl von der West-Terrasse aus als auch von der in den Osten gelegenen Terrasse aus - der Wörhtersee in seiner ganzen Pracht und die Naturlandschaft mit der faszinierenden Bergwelt verzaubern! Das außergewöhnlich gestaltete Penthouse, mit einer Wohnfläche von ca. 143m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2003 errichteten Appartementhauses von dem aus über einen kleinen Privatweg der ca. 4000m² weitläufige, idyllische Badestrand mit Steg zum Sonnen, Relaxen und Wassersport einlädt! Das ausgesucht moderne und stylische Mobiliar erfüllt jegliche hohe Ansprüche! Der ca. 52m² große Wohnsalon, mit perfekt angepasster Küche und Bar bietet genügend Raum für den angrenzenden Essplatz und dem Wohnbereich. Die Terrassen sind von beiden Seiten aus zu begehen und geben durch ihre Großzügigkeit die Möglichkeit Ruhe und Entspannung genießen zu können! Ein kleiner Leseraum und ein separater Fernsehraum mit Balkon bieten sich an um sich ungestört zurückziehen zu können. Die zwei Schlafbereiche sind mit en-suite-Bädern ausgestattet, einem Ankleideraum und separaten WC und sind mit großflächigen Fensterfronten und Schiebetüren zu den Terrassen hin begehbar! Vom Eingangsbereich aus ist die Diele mit Garderobe und Gäste-WC zu betreten, die geschickt vom Salon durch eine Glaswand abgeschirmt wird. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Selbstverständlich steht auch für den PKW ein Stellplatz zur Verfügung. Der Badeplatz wurde vorerst von der Eigentümergemeinschaft auf 3 Jahre gepachtet, die Kosten, die jedem Eigentümer verrechnet werden, belaufen sich auf ca.1.500,00 EUR. Eine Immobilie die den Lifestyle von heute trifft! Kaufpreis: 690.000,00 EUR Provision: 24.840,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 690.000 4.825,17 €/m²

Sekirn am Wörthersee - Eigentumswohnung mit Seegrund

Wohnung in 9082 Sekirn

Die schön aufgeteilte 2- Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer ehemaligen Hotelanlage und ist Nord-West ausgerichtet. Die Anlage betritt man über ein paar Treppen des ehemaligen Hoteleinganges, welche in ein grosses offenes Foyer führen. Von dort aus ist die Wohnung erreichbar. Schöne Holzdielenböden bieten ein behagliches Raumambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, Wohnstube, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon und kleiner Küche. Der See ist ca. 5 Gehminuten von der Anlage entfernt. Dieser Seegrund ist eine Ruheoase welche den Eigentümern der Anlage gehört. Das 882m² große Badegrundstück bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Das Eigentum für diese Liegenschaft ist anteilig mit dem Wohnungseigentum verbunden. Das Grundstück bietet eine Liegewiese Badehaus, Badesteg, Umkleidekabinen, versperrbare Kleiderablagen, Duschen, WC-Anlagen. Ein Traum am Wörthersee (Ganztagssonne)! Der nächste Ort Reifnitz oder Maria Wörth sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca. 15 Fahrminuten. Grundfläche:Anlage: 4330m² Seegrund: 882 m² Wohnnutzfläche:ca. 56,31 + Balkon Zimmer: zwei Abstellplatz:Nr. 5 Keller: ca. 2 m² Geschoss: EG Heizung: elektrisch Verfügbarkeit: sofort Zustand: gut Energieausweis:in Arbeit Monatliche Kosten:Betriebskosten u. Instandhaltung: ca.€ 180 ,- Heizkosten: Strom nach Verbrauch Kaufpreis:€ 239.000,--
Fläche m² 56,31
Zimmer 2
Kauf € 239.000 4.244,36 €/m²

Seenahe & exklusiv möblierte Gartenwohnung

Wohnung in 9081 Reifnitz

SEENAHE & EXKLUSIV MÖBLIERTE GARTENWOHNUNG IN REIFNITZ Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt diese Wohnung einen besonderen Charme. Der durch drei Stufen erhöhte Eingang trennt optisch gekonnt den Wohnraum vom Eingangsbereich. Der Holzdielenboden im Wohnbereich ist geschmackvoll mit der liebevollen und exklusiven Einrichtung abgestimmt. Gekonnt wurde hier moderner, minimalistischer, Barock und Vintage-Stil vereint. Der großzügige Wohn- Essbereich ist optisch durch eine Kochinsel von der Küche getrennt. Die Küche ist in zeitlosen Farben gehalten und mit sämtlichen Elektrogeräten wie einem Geschirrspüler, einem freistehenden amerikanischen Kühlturm, einem Backofen, einer Mikrowelle u.v.m. ausgestattet. Durch eine im Wohnraum befindliche Stützsäule und dem angedeuteten Stützbalken in Altholzoptik wird auch der Arbeitsbereich vom Wohnraum räumlich getrennt. Eine große Glasfront, welche sich durch ein Schiebeelement öffnen lässt vermittelt ein Verschmelzen des Wohnbereiches mit der Terrasse und dem Garten. Über die Terrasse gelangt man in den Garten welcher mit rd. 105 m² für Entspannung sorgt. Die etwas erhöhte Terrasse gewährt einen Blick auf den Wörther See, welcher rd. 80 m entfernt ist und vis á vis von der Wohnung eine Bademöglichkeit bietet. Im Badezimmer stehen eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschtisch und ein WC zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler. Bodenfliesen in besonderer Steinoptik verleihen auch dem Badezimmer ein eigenes Flair. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über die hauseigene Öl-Zentralheizung. Hervorzuheben ist die bevorzugte Wohnlage sowie der neuwertige Zustand dieser exklusiven Wohnung. Die zwei, zur Wohnung zugehörigen PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Darüber hinaus bietet ein noch vorhandenes Kellerabteil Staumöglichkeiten für nicht alltägliche Dinge. Bezug: nach Vereinbarung Aufteilung: Vorraum, großzügiger, offener Wohn-/ Essbereich mit eleganter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten Flächen: rd.    90 m²   Wohnfläche rd.    17 m²   Terrasse rd. 105 m² Eigengarten 2 PKW - Stellplätze 1 Kellerabteil (rd. 4 m²) Ausstattung: - Parkettböden (Massivholz hell, gebürstet und gewachst) und   Fliesenböden - Zentralheizung - Öl (mit Radiatoren) - Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler - hochwertige Küche mit sämtlichen Elektrogeräten - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WM - Anschluss - Isolierglasfenster - Kunststoff mit Rollläden - SAT - Anschlüsse - komplett möbliert Energiewert: HWB 58 kWh/m²a KP: EUR   340.000,- BK: EUR 285,- inkl. Hzg., inkl. Rücklage ... ein Immobilienangebot von --------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t ---------------------------------------------------------------------
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 340.000 3.777,78 €/m²

Exklusive Seeresidenz

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete Seewohnung mit großzügigem Badestrand und traumhaftem Ausblick! Die 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 weiteren Parteien im Haus - direkt am Wörthersee! Der vorgelagerte ca. 4000m² große Badestrand inkl. Steg und Bootplätzen kann gemeinsam mit dem angrenzenden Appartementhaus genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer direkt auf die Terrasse führt. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf den See. Die exklusive Ausstattung spiegelt sich aber nicht nur in der Küche, sondern auch in den verlegten Mamorböden und in dem luxuriösen Mamor-Badezimmer mit vergoldeten Armaturen wider. Zusätzlich zum Hauptbadezimmer ist noch ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche und einer zusätzlichen Toilette vorzufinden. Die Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, 2 Carportplätze sowie ein Kellerabteil stehen ebenso zur Verfügung. Vor der Wohnung ist eine Terrasse mit angrenzendem Garten vorgelagert. Die besonders hohen Räume verleihen der Wohnung ein offenes und einladendes Wohngefühl! Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung geheizt - im Wohnzimmer über eine Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern sind Radiatoren angebracht. Die Lage ist traumhaft und einzigartig - besonders der direkte Seezugang mit dem außergewöhnlich großem Badestrand stellt eine Rarität am Wörthersee dar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Golfclub Dellach. Die Kirche von Maria Wörth liegt nur 4 km entfernt und Velden erreichen Sie mit dem Auto in zehn Minuten (8km). Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt 15 km entfernt und der Flughafen Klagenfurt ist in 25 Minuten zu erreichen.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.150.000 10.648,15 €/m²

RESERVIERT! Seewohnung in Ruhelage (optional mit Marinaplatz)

Wohnung in 9082 Maria Wörth

RESERVIERT! Wörthersee Südufer Seewohnung in Ruhelage (optional mit Marinaplatz) Lage: Diese großzügige Seewohnung liegt in ruhiger Lage direkt am schönen Südufer des Wörthersees. Es steht Ihnen ein knapp 1.500 m² großes Seegrundstück mit 150 m Uferlänge sowie direkt angrenzender Marinaanlage zur Verfügung. Von der Wohnung aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Wörthersee sowie das gegenüberliegende Seeufer inmitten der Natur. Besonderheiten: * direkte Seelage * Marinaplatz * sehr nahe am Seeufer * barrierefrei * zweitwohnsitzgenehmigt * großzügige Seeblick-Terrasse Raumaufteilung: Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, Terrasse Inventar - Ausstattung Einbauküche samt Geräte Sonstiges: Böden: Fliesen- und Parkettböden 1 Außenstellplatz 1 Kellerabteil Elektroheizung über Radiatoren, Strahlungspaneele und Fußbodenheizung im Badezimmer Baujahr - Zustand: ca. 1984 - im Jahr 2006 wurde die Wohnung generalsaniert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 66,3 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 10.09.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,32 Wohnnutzfläche: ca.103 m² zzgl. 17,5 m² Loggia Kaufpreis: EUR 647.000,00 (RESERVIERT!) optional: Marinaplatz um EUR 50.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 647.000 7.436,78 €/m²

Exklusive See-Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Badestrand

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Wörthersee Südufer Exklusive See-Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Badestrand Lage: Diese wunderschöne Seewohnung liegt im Erdgeschoss in direkter, bevorzugter Wörthersee-Lage. Absolutes Highlight ist der sensationelle Badestrand mit einer Fläche von ca. 4.000 m² sowie einer Uferlänge von 150 m. Der beliebte Golfclub Dellach ist fußläufig erreichbar. Durch den großzügigen Eigengarten, die sonnige Lage sowie dem Traumstrand erhält Badeerlebnis eine neue Bedeutung! Besonderheiten: * direkte, uneinsehbare, sonnige Seelage * ca. 4000 m² Badestrand auf über 150 m Seeufer * Panoramaverglasung zum See * lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung * großzügige Seeblick-Terrasse mit angrenzendem Eigengarten Raumaufteilung: Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer mit Wanne, offener Wohn-Ess-Küchenbereich Inventar - Ausstattung: exklusive Einbauküche Marmorbäder elektrische Raffstores Sonstiges: 2 Carportplätze 1 Kellerabteil Elektroheizung über Fußbodenheizung und Radiatoren Fertigstellung - Zustand: ca. 2005 - sehr guter Zustand Energieausweis: Heizwärmebedarf: 114,3 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 03.05.2016 Gesamtenergieeffizienzfaktor: Wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnnutzfläche: ca.108 m² zzgl. großzügiger Terrasse und Eigengarten Kaufpreis: EUR 1.150.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.150.000 10.648,15 €/m²

Neubau-Penthousewohnung mit Panorama-Seeblick und Seezugang

Wohnung in 9081 Reifnitz

Reifnitz/Wörthersee Neubau-Penthousewohnungen mit Panorama-Seeblick und Seezugang Lage: Der Sonnenhang zählt wohl zu den allerbesten Adressen in Reifnitz und am Wörthersee. Auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke wird eine exklusive Wohnvilla mit herrlichem Blick auf den Wörthersee, das Schloss Reifnitz und die umliegende Bergwelt errichtet. Das Ortszentrum von Reifnitz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Outdoor-Pool, großzügige Seeblick-Terrassen sowie ein eigener Seezugang mit Badekabine runden dieses Angebot ab. Projekt: Die Wohnvilla Sonnenhang besticht durch moderne Architektur, offene Wohnraumgestaltung und großzügige Seeblick-Terrassen. Die überschaubare Anzahl von 4 Eigentumswohnungen verleiht der Wohnanlage ein besonderes Flair. Besonderheiten: * eigener Seezugang mit Badekabine * Outdoor-Pool * Marinaplatz kann angemietet werden * herrlicher Blick auf den Wörthersee, die Bergwelt sowie Schloss Reifnitz * großzügige Terrassen * barrierefrei durch Personenlift * hochwertige Bauweise & Innenausstattung Sonstiges: * hocheffiziente Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Deckenkühlung * pro Wohnung sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert * Carport möglich * eigenes Kellerabteil Baubeginn: bereits erfolgt geplante Fertigstellung: Dezember 2017 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.11.2016 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,77 Wohnungsgrößen: Penthouse TOP 3A: ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. ca. 48 m² Terrasse - EUR 695.000,00 Penthouse TOP 3B: ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Terrasse - EUR 825.000,00 Kaufpreis: ab EUR 695.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 695.000 7.897,73 €/m²