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Eigentumswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

247 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 247 Eigentumswohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 109 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 356 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 69%.

Uninähe: WG oder Familienwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage im Ortsteil Waidmannsdorf, nur wenige Minuten zu Fuß von der Uni Klagenfurt entfernt. Das Wohnhaus wurde Anfang der 70iger Jahre erbaut und 2015 saniert (Vollwärmeschutz und Fenster). Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer 2016 saniert. 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Wohnzimmer und eine separate Küche lassen viele Möglichkeiten offen. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter: 0664/9290490! - Ihr Ansprechpartner: Wieland Hans Peter Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 196.000

Vierzimmerwohnung mit Westloggia in zentrumsnaher Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Sonnige Vierzimmerwohnung mit Westloggia in Zentrumsnähe! Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer, im Jahre 1984 errichteten und sonnig gelegenen Wohnanlage. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung und die Zentrumsnähe sind sämtliche Nahversorger unmittelbar erreichbar. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet die Wohnung durch ihre Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Vorraum aus sind alle Räume erschlossen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum westseitigen Balkon/Loggia und sorgt mit dieser für städtischen Wohlfühlcharakter. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre Familientauglichkeit auf Grund der drei separaten Zimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab! Flächen: rd. 103 m² Wohnfläche rd. 8 m² Balkon/Loggia BK´s: EUR 340,- p.M. inkl. Heizung, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 210.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 210.000

Schöne 2-Zimmerwohnung in Uninähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

2-Zimmer-Wohnung, 2.Stock, Südbalkon, Lift, Fußbodenheizung. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Lage: Villacherstraße/ Ecke Kohldorfer Straße Fußläufig erreichbar: - Universität - Lakeside Science u. Technology Park - Europapark - Wörthersee – Strandbad - Lendkanal - Kreuzbergl - Ärzte Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: - Lebensmittelmarkt, Bäcker, Cafe, Drogerie, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Friseur, ....... Infrastruktur: - 4 Autobuslinien (Haltestellen) direkt am Grundstück - Westbahnhof Klagenfurt - Autobahnauffahrt Klagenfurt West - In wenigen Minuten im Zentrum von Klagenfurt Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0(676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 42,5
Zimmer 2
Kauf € 154.000

Anlegerwohnung in Uninähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

2-Zimmerwohnung, EG, Westterrasse, Lift, inkl. Einbauküche. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Lage: Villacherstraße/ Ecke Kohldorfer Straße Fußläufig erreichbar: - Universität - Lakeside Science u. Technology Park - Europapark - Wörthersee – Strandbad - Lendkanal - Kreuzbergl - Ärzte Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: - Lebensmittelmarkt, Bäcker, Cafe, Drogerie, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Friseur, ....... Infrastruktur: - 4 Autobuslinien (Haltestellen) direkt am Grundstück - Westbahnhof Klagenfurt - Autobahnauffahrt Klagenfurt West - In wenigen Minuten im Zentrum von Klagenfurt Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Z.B. Top B1, 45,70m² WFL, 2 Zimmer, 21 m² Terrasse € 128.575,- zzgl. 20 % MwSt Tiefgrage € 15.263,- zzgl. 20% MwSt. Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 45,7
Zimmer 2
Kauf € 128.575

Familienwohnung in Seenähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

4-Zimmer-Familienwohnung, 3.Stock, S/W Balkon, Lift, Fußbodenheizung. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Lage: Villacherstraße/ Ecke Kohldorfer Straße Fußläufig erreichbar: - Universität - Lakeside Science u. Technology Park - Europapark - Wörthersee – Strandbad - Lendkanal - Kreuzbergl - Ärzte Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: - Lebensmittelmarkt, Bäcker, Cafe, Drogerie, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Friseur, ....... Infrastruktur: - 4 Autobuslinien (Haltestellen) direkt am Grundstück - Westbahnhof Klagenfurt - Autobahnauffahrt Klagenfurt West - In wenigen Minuten im Zentrum von Klagenfurt Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 324.000

Top 3-Zimmer-Wohnung in Uninähe.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

3-Zimmer-Wohnung, 5.Stock, Ostbalkon, Lift, Fußbodenheizung. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Lage: Villacherstraße/ Ecke Kohldorfer Straße Fußläufig erreichbar: - Universität - Lakeside Science u. Technology Park - Europapark - Wörthersee – Strandbad - Lendkanal - Kreuzbergl - Ärzte Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: - Lebensmittelmarkt, Bäcker, Cafe, Drogerie, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Friseur, ....... Infrastruktur: - 4 Autobuslinien (Haltestellen) direkt am Grundstück - Westbahnhof Klagenfurt - Autobahnauffahrt Klagenfurt West - In wenigen Minuten im Zentrum von Klagenfurt Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 72,6
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Helles, freundliches Designer-Penthouse mit außergewöhnlichem Bergblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt am Wörthersee Helles, freundliches Designer-Penthouse mit außergewöhnlichem Bergblick Lage: Dieses großzügige Designer-Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und dem Kreuzbergl. Die Wohnung bietet exklusivste Ausstattung sowie einen traumhaften 270 Grad Panorama-Blick über die Dächer von Klagenfurt und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar. Die moderne und geradlinige Architektur, zahlreiche Panoramaverglasungen sowie absolute Ruhelage zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Besonderheiten: * ruhige und sonnige Lage mit Panoramablick * Süd-West-Ausrichtung * sehr hochwertige Bauweise mit zahlreichen modernen Einbauelementen * barrierefrei durch Personenlift * Wohnungseingang auf beiden Ebenen Raumaufteilung: Ebene 1:großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kamin, Abstellraum, Vorraum, WC Ebene 2:Masterbedroom mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, Saunavorbereitung, Yogaraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer mit Duschbad, Vorraum Inventar - Ausstattung: Böden: Holzdielenboden (Parkett Eiche dunkel gebeizt) sowie Feinsteinzeug-Fliesen elektrische Raffstores dezente Vorhänge in Wandfarbe hochwertige SieMatic-Küche mit hochwertigen Einbauten freistehender, verglaster Kamin im Wohn-Essbereich, teilweise Terrassenüberdachung mit elektrischen Markisen Außenbeleuchtung und Audio-Anlage auf allen Terrassen Alarmanlage Baujahr/Zustand: 2011 - sehr guter Zustand Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme, ca. 20 m² großer Kellerraum, 2 Tiefgaragenplätze Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29,37 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 04.12.2008 Gesamtenergieeffizienzfaktor: Wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnfläche: ca. 189 m² zzgl. ca. 150 m² Süd-West-Terrassen Kaufpreis: EUR 890.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 189
Zimmer -
Kauf € 890.000

Elegante Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Klagenfurt mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

BESONDERE GELEGENHEIT Im Zentrum von Klagenfurt kommt diese sehr schöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 8. Stockwerk des Rothauer-Hochhauses und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Stadt und die sie umgebende Landschaft. Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung und ladet zum luxuriösen Wohnen ein. Die Wohnnutzfläche beträgt 120 m2. Sie verteilt sich auf einen großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem Gäste-WC, einer Küche, Abstellraum, sowie auf einen großen Wohn-Essbereich. Dieser Wohn-Essbereich könnte auch noch abgeteilt werden, sodass ein weiterer Raum entstehen kann. Die Küche ist modern eingerichtet und hochwertig ausgestattet. Mit übergeben werden auch mehrere hochwertige vom Tischler gefertigte Einbaumöbel, wie ein im Vorraum befindlicher Einbauschrank, dessen Front verspiegelt ist, was den Raum optisch gelungen größer erscheinen lässt, weiters ein Schrankverbau im Schlafzimmer, sowie ein Regalverbau für Bücher im Arbeitszimmer. Zur Zeit werden an der Außenfront des Gebäudes Sanierungsarbeiten durchgeführt, durch die die HWB-Werte verbessert werden (Dreifach-Verglasung der Fenster und Aufbringung einer Wärmedämmung an der Fassade). Nähere Details, auch zu den Betriebskosten, auf Anfrage. Eine Garage kann angemietet werden. Kaufpreis: 239.000,00 Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 239.000

schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung sofort beziehbar - *Privatverkauf*

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Seegasse 45

4 Zimmer Eigentumswohnung - ost - süd - westseitig ausgerichtet - sofort beziehbar * 29 m² Wohnzimmer mit Parkett und extra ca. 1,5 m² Abstellraum * 18 m² Vorräume mit Parkett und Maßmöbel vom Tischler * 14,4 m² Küche mitFliesenboden- komplett mit NOLTE nach Maß eingerichtet inkl. AEG Geräte (Kühl/Gefrierkombination, Ceran Kochfeld, Dunstabzug mit Abluft ins Freie, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und integrierten Waschtrockner) * 12 m² Schlafzimmer mit Parkett und UPC Anschluss * 2 x 9 m² Zimmer (Kinderzimmer od. Büro) mit Parkett - Die Räume wurden durch eine Rigipswand getrennt und können jederzeit ohne großen Aufwand zusammengelegt werden. * 6,2 m² Bad mit Fenster, mit Badewanne und Dusche, komplett verfliest * ca. 1,5 m² WC mit Fenster, komplett verfliest * 10 m² Loggia komplett verglast mit 4 teiligen Schiebeelement. 2 Fenster sind mit Dreh/Kippkombination zum Öffnen. Loggia mit Heizkörper versehen und kann somit ganzjährig als eigenständiger Raum benutzt werden. * zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz für einen PKW. Sollten Sie 2 Pkw´s haben stehen Ihnen noch weitere Privatparkplätze außerhalb der Anlage zur Verfügung. Sie gelangen barrierefrei von der Garage ins Wohnhaus. * ein 8 m² Kellerbateil gehört ebenfalls dazu * ein Fahrradraum steht ebenso zur Verfügung * ein Wäsche - Trockenraum ist auch vorhanden, welcher jederzeit ohne Ankündigung oder Fixzeiten benutzt werden kann. Es stehen in den Sommermonaten Wäschespinnen in der Anlage bereit, die bei Bedarf ebenso genutzt werden können. * die Wohnanlage verfügt über einen schönen Park bzw. Garten mit einem Privatspielplatz (Kletterturm, Rutsche, Schaukel, Wippe und Sandkasten) im Innenhof sowie einem privaten Hartplatz zum Baskettball, Tennis oder Fußball spielen. Der Hartplatz ist eingezäunt und haben unsere Kinder hier im "geschützen" Bereich Fahrradfahren und Rollerskaten gelernt. * In der Anlage sind einige Sitzbänke und Tische aufgestellt und eignen sich diese optimal zum Entspannen oder einem Kaffee im Freien. Lage: Familienfreundliche Infrastruktur! * 5 Gehminuten - STW Buslinie 85 * 5 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten BILLA und LIDL * 10 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeit Interspar Rosentalerstraße * 10 Gehminten - Messe Klagenfurt (Eishockey/Eislaufen/Kindertheater/Konzerte/Messen/..) nie mehr Parkplatz suchen! * 20 Gehminuten - in die Innenstadt "Alter Platz" * 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt * 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Sattnitz (Fahrradweg zum Wörthersee bzw. nach Ebenthal) * 3 Minuten mit dem Auto in den Südpark zum Einkaufen Sonstiges: Die Anlage wurde 1984 erbaut und erfolgte 2012 eine Generalsanierung. Das Dach, die Fassade sowie Fenster uvm. wurden erneuert. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Betriebskosten beinhalten ein Sanierungsdarlehn, welches mit 2022 zurückgezahlt sein wird. Anschließend reduzieren sich die Betriebskosten erheblich. Das Darlehn kann jedoch auch 2 mal im Jahr sofort zurückgezahlt werden. Genaue Unterlagen darüber sind natürlich vorhanden und können eingesehen werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Die Fenster wurden nachträglich von uns mit Fliegengitter und Funk-Rolläden nachgerüstet. Die Loggia verfügt über einen Raffstore, welcher ebenfalls per Funk bedient werden kann. Alle Standartheizkörper wurden entfernt und gegen hochwertige Rippenheizkörper ersetzt. UPC Anschlüsse sind im Wohn-und Schlafzimmer bereits vorhanden. Tier- und rauchfreier Haushalt. *** Dies ist ein Privatverkauf*** ***keine Maklerprovision*** ***Bitte keine Kontaktaufnahmeversuche von Maklern***
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Luxuspenthouse mit viel Glas sowie einer atemberaubenden 55 m2 Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

LOFTARTIGE Penthouswohnung-gerade in Fertigstellung nah der City! Zuzüglich können 2 Tiefgragen erworben werden- € 25.000,- pro Stellplatz Der wunderschöne und offene Wohn-und Essbereich hat ca. 60 m2, ist einzigartig lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für Esstisch und Sitzgelegenheit. Weiters gibt es einen sehr gemütlichen und verglasten Wintergarten- -2 separat begehbare Schlafzimmer -sowie das Bad und das WC -ein Abstellraum Mittels einer hübschen Treppe gelangt man nach oben -wo sich ein weiteres Zimmer befindet-mit Zugang auf die DACHTERRASSE! ZUR AUSSTATTUNG: Wohnraum: -"Weitzer"- EICHEN-Parkettböden -keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik -Wärmevorsorge über eine zentrale Gasheizung: Niedertemperatur -FUSSBODENHEIZUNG -Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden -DECKENKLIMAGERÄT im Wohnraum und Splitgeräte im Bereich der Dachterrasse mit Ausseneinheit -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -elektrisch betriebene Rollo -Aussenraffstore mit Funkfernbedienung inkl.Sonnenschutz -gemeinschaftliche Satelittenanlage -Internetanschluss für Glasfaser Küche: -Alle Vorbereitungen für Kalt- und Warmwasseranschlüsse vorhanden Bad: -mit Groheamaturen, Kunststoffwanne und einer bodenebenen Dusche mit Regendusche -keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik HIGLIGHTS AUF EINEM BLICK -Viel Glas und sonnendurchflutet -offene Wohnatmosphäre -Terrasse -so groß wie ein "Tanzparkett" -Tiefgarage INFRASTRUKTUR -Nahversorger zu Fuß erreichbar -optimale Verkehrsanbindung -nah an der Innenstadt -nah am Wörthersee Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Hubner gerne unter 0664 929 88 88 oder per Mail an beatrice.hubner@hubner-immobilien.com zur Verfügung!
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 677.000