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Eigentumswohnungen in St. Veiter Vorstadt

7 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 7 Eigentumswohnungen in St. Veiter Vorstadt angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

Zentrumsnahe - 2 Zimmer Wohung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Krassnigstraße 10

Zentral gelegen mit schönem Ausblick! Zum Verkauf gelangt eine großzügig aufgeteilte Wohnung zwischen dem Klinikum Klagenfurt und der Innenstadt und befindet sich im Vorletzten Stockwerk. Aufteilung: * großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon * Badezimmer mit Badewanne * WC * Küche * Schlafzimmer * gut nutzbarer Gangbereich * Kellerabteil KFZ-Stellplätze: * 1 PKW Freiabstellplatz * 1 Garagenbox Ausstattung: * schöne Parkett und Fliesenböden * Heizung Fernwärme * Küche hochwertig und modern ausgestattet * bezugsbereit nach Vereinbarung * Lift Betriebskosten brutto inkl Abstellplatz und Garage: EUR 363,70 / Monat Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar Kaufvertragserrichtungskosten Betriebskosten brutto inkl Fernwärme und Stellplätzen € 363,70 / Monat Kontakt: Florian Fleischhacker fleischhacker@riedergarten.at +43 676 84 50 30 800 www.riedergarten.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 125.000

Klagenfurt: neue 2 Zi.-Eigentumswohnung - all inklusive - provisionsfrei - 1835

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt: Neue 70 qm 3-Zi.-Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage, komplette Küche + Bad – 1755 provisionsfrei !! Eckdaten Kategorie:Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf Objektart:Wohnungen Etagen-Wohnung In Klagenfurt – Landeshauptstadt von Kärnten Landschaft:Kärntner-Seen Grundstücksfläche: ca. 5.500 qm der Wohnanlage Baujahr:2018 bis 2020 Anzahl der Stockwerke3 Wohnfläche 45 qm oder 48 + Abstellraum + Tiefgarage und i Erdgeschoss mit Gartenanteil Zimmer/Räume:2 + Bad + Küche + Vorraum + Tiefgarage mit Abstellraum Garagenanzahl:1,00 Heizung u.:Fernwärme Übernahmetermin:nach Fertigstellung: Frühjahr 2020 Personenaufzug:ja Zum Flughafen (in Min.):10 Einbauküche vorhanden:ja Balkon/Terrasse vorhanden:ja Als Ferienwohnung geeignet:ja Garagenpreis:€ 0,00 – Tiefgaragenplatz inkludiert! Qualität (Ruhe):sehr gut Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Ausstattung):sehr gut Qualität (Lage):sehr gut ja SAT-Anlage:ja Kaufpreis:137.280,00 € + Nebenkosten (siehe unten) Keine Maklerprovivion Ein zusätzlicher, überdachter Abstellplatz kann erworben für 28.300 Euro + Nebenkosten . Lage Weniger befahrene Seiten-Straße ... nur 1 km bis zu den City-Arcarden Objekt SCHLÜSSELDATEN 56 Eigentumswohnungen .... 37 bereits verkauft!! Grundfäche: ca. 5.045 m² der gesamten Wohnanlage 9020 Klagenfurt 1 km bis Stadtmitte -City Arcarden Baubeginne: Herbst 2018 Fertigstellung: Frühjahr 2020 Wohnungsgrößen: 45 m² oder 48 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon 2 Zimmer plus Abstellraum plus Tiefgaragenplatz alles inklusive! Heizung: Fernwärme Ost-, West-Ausrichtung ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung, inklusive komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe, Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum, SAT-Anlage, Komfort-Tiefgaragenplatz sowie Abstellraum, barrierearme/anpassbare Raumplanung, programmierbare Thermostate für sparsames Heizen, Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag 12 Komfort-Freistellplätze für Besucher Emotion: ökologisch, luftig, sonnig, ruhig, natürlich, gesund, komfortabel mit optimale Hausverwaltung einschließlich Vermietungsservice, wenn man will Nebenkosten vom Käufer zu übernehmen (in % vom vereinbarten Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer = 5.258 € 0,0 Makler-Provision1 = 0 € 1,1 % Eintragungsgebühr= 1.653 € Treuhandverwaltung (Notar) der eingezahlten Kaufpreise vor Übergabe = 2.800 € Konzeptionsgebühr des Bauträgers = 4.118 € Nebenkosten insgesamt 13.829 €
Fläche m² 45
Zimmer 3
Kauf € 137.280

Grosszügige und gepflegte 4-Zimmerwohnung Nähe LKH -

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Krassnigstrasse 29

Diese sehr geräumige Wohnung ist nach Ost – Süd – West ausgerichtet und befindet sich in einer Wohnanlage in unmittelbarer LKH Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur – nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld – offeriert sowohl Bequemlichkeit als auch flexible Beweglichkeit. Die Wohnung ist mittels Lift erreichbar und unterteilt sich in eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Südloggia, 3 Schlafräume, Bad, WC und Vorzimmer. Die Räume sind großzügig aufgeteilt und gut strukturiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Angebot inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils und eines PKW Stellplatzes. Beschreibung und Ausstattung: Nutzfläche:ca. 112 m² Böden:Holzparkett und Fliesen Sanitär:Bad und WC getrennt Heizung: Fernwärme Verfügbarkeit:sofort Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf 48 Kaufpreis: € 182.000,00 Monatliche Kosten brutto: Betriebskosten brutto 230.- € Heizung : aktuell € 50,-- mtl. Kontakt: Irene Pade Tel. 0664-2132207 und Annelies Gruber Tel. 0699-11881540
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 182.000

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 129.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 155.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 119.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 143.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 129.500

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 129.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 155.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 119.500,- (netto für Kapitalanleger) sind € 143.400,- (brutto für Eigennutzer) für die 48 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 119.500

Über 20 % Preisersparnis zu vergleichbaren Vorsorgewohnungen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Morogasse

€ 124.400,- (netto für Kapitalanleger) sind € 149.280,- (brutto für Eigennutzer) für die 45 m² Wohnung mit Terrasse und durchschn. 100 m² Eigengarten! € 114.400,- (netto für Kaptialanleger) sind € 137.280,- (brutto für Eigennutzer) für die 45 m² Wohnung im 1., bis 3. OG mit Balkon Die USt. wird vom Käufer der Vorsorgewohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Klagenfurt investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS: - Barrierearme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (Lift) - 45, 48 bzw. 68 m² - Zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenabstellplatz samt Kellerabteil - Ausreichend Besucherparkplätze - Voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - etc. SONNENSTROM SORGT FÜR GÜNSTIGE STROMKOSTEN all-in 99 Mieter und Bewohner profitieren von günstigen Stromkosten! Die geplanten Photovoltaik-Anlagen werden von Experten österreichischer Firmen entwickelt, errichtet und betrieben. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich: Fixzinssatz für 20 Jahre ab 2.9 % Fixzinssatz für 15 Jahre ab 2.65 % Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 1,32 pro m² Wohnfläche wird extra verrechnet. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND ER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 114.400

Neu sanierter Wohntraum (hell-ruhig-zentral)

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Vorraum, Bad mit Wanne, WC getrennt, Schlafraum, Esszimmer, neue moderne Küche, Wohnraum mit Loggia, Schrankraum (Maßanfertigung Tischler), Kellerabteil, Parkmöglichkeit vorm Haus
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Kauf € 152.900