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Eigentumswohnungen in Innere Stadt III

99 Wohnungen zum Kauf

Große, zentral gelegene, 4 Zimmerwohnung nahe Bahnhof! Schnäppchen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schnäppchen! Große - zentrale 4 ZimmerwohnungLage: Stadtlage mit Aussicht. Nähe: Nahe Südpark, HTL Lastenstraße, Landesregierung, Kärntner Legro, Innenstadt. Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Schulen, Bahnhof, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 103,2 m² + ca. 9,81 m² Abstellraum, 2 Kellerabteile, 1 Abstellplatz, 1 Eigengarten ca. 113,5 m² Baujahr: 1948 Stockwerk: 2. Stock Lift: Nein Beschreibung: Schöner großer Vorraum ca. 7,15 m², 2 sehr große Zimmer ca. 15,96 m², 1 Zimmer ca. 15,51 m², 1 Küche ca. 15,51 m², 1 WC ca. 1,52, m², 1 Badezimmer ca. 6,15 m² mit Dusche, 2 Kellerabteile, 1 KFZ Abstellplatz, 1 Eigengarten ca. 113,5 m². Stellplätze: 1 eigener Abstellplatz ca. 12,77 m² Zimmer: 4 Böden: Parkettböden und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas.  Heizung: Fernwärme-ZH.! Bad: Badezimmer mit  Dusche, 1 WC extra. Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer. Zustand: Gepflegt Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: € 170,-- mtl. inkl. Hausverwaltung und Rücklagen. + ca. 110,-- Fernwärme (Heizung). Kaufpreis: € 159.900,- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!  Allgemeiner Hinweis:  Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,2
Zimmer 4
Kauf € 159.900

Gepflegte Eigentumswohnung direkt im Zentrum - Trennung in zwei Wohnungen möglich!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem 1978 erbauten Gebäude und besteht aus ursprünglich zwei Wohnung, die zusammengelegt wurden. Im Jahr 2018 wurde eine teilweise Sanierung vorgenommen, bei der neue Elektroleitungen, eine Einbauküche, neue Kunststofffenster (3-fach Verglasung), neue Böden und eine neues Beleuchtungssystem nach Ö-Norm verbaut wurden. Vom derzeitigen Eigentümer wurde das Objekt als Büro genutzt, es lässt sich allerdings durch einfach Adaptierungen ebenfalls zu Wohnzwecken benutzen. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Gebäudes und lässt sich barrierefrei begehen. Raumaufteilung: Über den großzügig angelegten Vorraum mit Garderrobe erreicht man linkerhand ein WC mit Waschplatz und zwei große Räume mit einer vollisolierten modernen Fensterfront, welche nach Süden und in den ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet ist. Über einen weitern großen Raum, welcher als Wohn- und Esszimmer benützt werden kann, gelangt man in die Küche. Rechter Hand vom Eingang der Wohnung befinden sich zwei weitere getrennt begehbare Räume. Ebenfalls sind freie Kellerflächen und die Möglichkeit der Mitnutzung des Fahrradraumes und des Waschraumes im Haus inkludiert. Die Wohnung bietet aufgrund Ihrer attraktiven Lage und der Möglichkeit die Einheit wieder in zwei separate Wohnungen (getrennte Parifizierung) zu trennen ebenfalls ein interessantes Anlegerobjekt.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt wurden. Überdies übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. IHR ANSPRECHPARTNER: AES CONSULTING GmbH – SALES                                               T + 43 664 521 8483                                               T + 43 664 184 1687                                               E office@aes-consulting.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 139.000

Tolle 3 Zimmerwohnung im Hochparterre in Waidmannsdorf mit vielen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Waidmannsdorf, tolle 3 Zimmerwohnung im HochparterreLage: Klagenfurt-Zentrum in 5 min. zu Fuß erreichbar Nähe: Innenstadt Wohn-/Nutzfläche ca.: 81 m² inkl ca. 4,5 m² Loggia Baujahr: um die 1967-1970 Die Wohnanlage wurde generalsaniert 2006/2007 Stockwerk: Hochparterre Lift: Ja Beschreibung: Großer Vorraum mit Garderobe ca. 14 m², 1 großes Wohnzimmer ca. 21,5 m², Westoggia (ca. 4,5 m²), 1 Küche ca. 10,02 m², 1 Schlafzimmer ca. 15,01 m², 1 Raum ca. 9,15 m², 1 Badezimmer ca. 4,57 m² , 1 WC extra ca. 1,5 m², 1 Abstellraum ca. 1,12 m²und 1 Kellerabteil. Stellplätze: Sehr viele PKW Stellplätze vor der Wohnanlage! Zimmer: 3 Böden: Parkett und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Fernwärme Bad: 1 Badezimmer, 1 WC Möblierung: Küche mit Geräten Zustand: Gut Beziehbar: SOFORT!!! Betriebskosten: € 332,16,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage und Hausverwaltung. Kaufpreis: € 169.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 169.000

*** FAMILIE SUCHT WOHNUNG IM EIGENTUM FÜR 2 STUDENTEN ***

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

FAMILIE SUCHT WOHNUNG IM EIGENTUM FÜR 2 STUDENTEN Für eine Familie mit 2 Kindern suchen wir in Klagenfurt eine passende Wohnung im Eigentum. Die Wohnung muss in Waidmannsdorf, in der Nähe der Alpen Adria Universität Klagefurt sein und muss auf jeden Fall 2 getrennt begehbare Zimmer haben. SUCHKRITERIEN o  Klagenfurt Waidmannsdorf, Nähe Uniersität o  Zirka 60 m² bis 80 m² o  Zwei getrennt begehbare Zimmer o  Nach Möglichkeit sofor beziehbar. o  Möbliert oder unmöbliert o  Kaufpreis bis zirka € 200.000,-  o  Kaufpreis in bar vorhanden und dadurch rasche Kaufabwicklung SENDEN SIE MIR EINE NACHRICHT ODER RUFEN SIE MICH AN, WENN SIE EIN PASSENDES OBJEKT HABEN Herr Markus Engl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 9020 Klagenfurt, Am Forstgarten 10, Mobil: 0664/463-10-93, Mail: markus.engl@moneypower.at.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

*** KLAGENFURT UND UMGEBUNG - INVESTOR SUCHT UNSANIERTE WOHNUNGEN ***

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

KLAGENFURT UND UMGEBUNG - INVESTOR SUCHT UNSANIERTE WOHNUNGEN Für einen Investor suchen wir in Klagenfurt passende Wohnungen zum Ankauf. SUCHKRITERIEN o  Klagenfurt o  Zirka 30 m² bis 70 m² o  Renovierungsbedürftig o  Möbliert oder unmöbliert o  Kaufpreis bis max. € 1.500,- pro m² o  Rasche Kaufabwicklung SENDEN SIE MIR EINE NACHRICHT ODER RUFEN SIE MICH AN, WENN SIE EIN PASSENDES OBJEKT HABEN Herr Markus Engl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 9020 Klagenfurt, Am Forstgarten 10, Mobil: 0664/463-10-93, Mail: markus.engl@moneypower.at.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Hinreisende Wohlfühloase in erstklassiger Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sonnig, weitläufig und hell, dieses Schmuckstück hat so einige überzeugende Attribute. Im Hochparterre des kürzlich renovierten Wohngebäudes, erstreckt sich diese großzügige Eigentumswohnung auf 109 m² Wohnfläche. Hier glänzen edel verbaute Materialien und maßgefertigte Möbel und verleihen dem Objekt wirkliche Schönheit. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Saune die mit dem Bad zusammenhängt. Diese lädt förmlich zum Entspannen ein. Die Loggia, ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Lift runden diese bezaubernde Realität ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Alle Angaben laut Eigentümer. Schulen: Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Weiters liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die Anschluss an ganz Klagenfurt sowie den Hauptbahnhof bietet, von wo aus man in alle Richtungen weiterreisen kann.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Einzigartiger Wohntraum mit beeindruckendem Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Wohntraum in bester Lage? Hier ist Ihre einmalige Chance ein wirklich rares Angebot zu erwerben! Dieses 2009 erbaute Schmuckstück überzeugt mit unglaublichen Eigenschaften: - ca. 102m² optimal aufgeteilte Wohnfläche, die Ihnen großzügigen Raum zur Entfaltung ermöglichen - helle, lichtdurchflutete Räume für Ihr maximales Wohnerlebnis - Bad und WC aus exklusiven Villeroy & Boch Fliesen - ca. 300m² Gartenfläche mit unglaublichen Gestaltungsmöglichkeiten - ca. 50m² Terrassenfläche, die Ihnen einen unglaubliche Grillfeier garantieren - großzügiger Wohn-, Essbereich, der Sie förmlich zum Verweilen einlädt - Tiefgaragenparkplatz auf Wunsch zusätzlich zu erwerben - unzählige weitere Extras Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531 - Christian Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die optimalen Anschluss an das Verkehrsnetz Klagenfurts ermöglicht. Auch ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht und bietet perfekte Anbindung in alle Richtungen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 347.000

Altbau Wohnen und/oder Arbeiten ZENTRUM Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Im wunderschönen Altbauhaus mit Blick auf den Heiligengeistplatz gelang diese Designerwohnung zum verkauf. Zentraler geht es fast nicht mehr. 150m2 Wohnfläche, helle hohe Räume, ideal für Büro, Ordination, ODER zum wohnen. Roter Salon mit 43m2, gelber Salon bestehend aus 2 Zimmer mit gesamt 53m2, grüner Raum mit 16m2. Riesiger Empfangsbereich mit 19m2, Küche, Bad, WC, AR. In diesen Räumlichkeiten lassen sich ALLE IHRE WÜNSCHE verwirklichen. Gasetagenheizung, Lärmschutzfenster, Parkettböden mit historischem Hintergrund, teilweise 3D-Bilder an den Wänden, im Flur, etc. Sehr gute Parkplatzsituation durch Nahe gelegene diverse Tiefgaragen die angemietet werden können, etc, etc. Kaufpreis VB 570.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Weitere Informationen und/oder Besichtigung gerne auf Ihre Anfrage hin. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Marhold-Asseg unter Tel. +43 664 3233914 oder email ima@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 570.000

Familienwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zu kaufen ist diese 88m² große Stadtwohnung im 4.Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil St. Peter. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Wohn-, Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Es gibt auch eine ca. 5m² große Loggia und einen Tiefgaragenabstellplatz. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Fenster inkl. Rollläden wurden erneuert, ebenfalls die Außenfassade. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Kaufpreis VB EUR 122.000, - Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. +43-660-1817498 oder email eko@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 57.1 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 122.000

Moderne Wohlfühloase mit bezauberndem Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Lösung in der Stadt zu wohnen und doch einen eigenen Garten zu besitzen? Hier ist Ihre einmalige Chance, eine der heiß begehrten Gartenwohnungen in Klagenfurt zu erwerben! Dieses 2008 errichtete Schmuckstück wird Sie mit unzähligen Eigenschaften überzeugen: - ca. 57m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche, die Ihnen trotz der geringen Quadratmeterzahl das Gefühl geben, wirklich viel Patz zu besitzen - großzügige Terrasse die Ihnen ermöglicht, den Tag ausklingen zu lassen und voller Entspannung die untergehende Sonne zu beobachten - ca. 100m² gut situierte Gartenfläche, die es Ihnen ermöglicht, inmitten der Stadt ein wenig Natur zu genießen - heller weitläufiger Wohn-, Essbereich, der Sie förmlich zum Verweilen einlädt - geräumiges, modernes Bad und WC getrennt - praktisches Kellerabteil für weitern Stauraum - eigener Carportstellpaltz, um sorgenfrei parken zu können Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 159.000