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Eigentumswohnungen in Innere Stadt I

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Innere Stadt I angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 3 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

Loftartige Maissonettewohnung in der Innenstadt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Nette, loftartige Maisonettwohnung in der Innenstadt von Klagenfurt! Die Wohnung ist im 2. Stock des Hauses situiert und zeichnet sich vor allem durch die offene Raumgestaltung und den separaten Schlafbereich auf der zweiten Ebene aus. Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist modern, die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt energieeffizient über die Fernwärme. Die Küche ist komplett möbliert, inkl. Geschirrspüler. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die zentrale Innenstadtlage. Kaufpreis: EUR 195.000,- Betriebskosten: EUR 190,-, zzgl. Heizung, zzgl. Strom Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Wunderschöne, neu renovierte Altbauwohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Kramergasse 1

Traumhaft schöne Altbauwohnung im Barocken Baustil im Zentrum von Klagenfurt - Seenähe (5 min.) Wunderschöne, helle, 180m² große Stil-Altbauwohnung im "Barocken" Baustil aus dem 17. Jahrhundert - direkt im Zentrum von Klagenfurt/Wörthersee - 5 Minuten zum See!! Das Objekt wurde mit größter Sorgfalt und besonderem Bedacht auf alte Substanz kernsaniert. Auch die gelungene Kombination zwischen Altem und Neuem ist im Schlaf- bzw. Badebereich gut ersichtlich. Der handgemachte Eichenparkett und die moderne Duschanlage aus Glas und italienischer Keramik lässt keine Wünsche offen Bei der Sanierung 2013/ 2014 wurde rundum alles erneuert. Es wurden doppelflügelige Lärchen- Kastenfenster mit Originalbeschlägen verbaut, der Verputz wurde in der gesamten Einheit händisch erneuert, die verschieden hohen Unterböden wurden nach altem Vorbild getauscht(als Blindböden ausgefertigt) und die komplette Wasser- Heizungs- und E- Installation wurde auf den heutigen Stand gebracht. Es gibt in jedem Raum Vorsehungen für Klimaanlagen und Lüftungen. In den Fenstern wurde für eine Beschattung eine Leerverrohrung installiert und die E- Rohinstallation ermöglicht ein BUS- Elektrosystem welches in keiner Wohnung fehlen sollte. Innerhalb der Wohnung gibt es keine Niveauunterschiede. Eine behindertengerechte Ausführung ist natürlich möglich. Es wird demnächst im Innenhof ein Lift (Stahl-Glas) verbaut - Sie können den Wohnungseingang alsobarrierefrei erreichen. In 30m Entfernung bietet sich die Möglichkeit Ihr Auto in einer Tiefgarage bequem und sicher abzustellen. Der Eingangsbereich, sowie das Stiegenhaus wurden erst 2014 generalsaniert und sind äußerst repräsentativ. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den “alten Platz” von Klagenfurt mit dem Rathaus und alten Sehenswürdigkeiten. In nur wenigen Autominuten sind Sie direkt am Wörthersee und können Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 450.000