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Eigentumswohnungen in Reichenau

13 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 13 Eigentumswohnungen in Reichenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 18 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 31 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 42%.

Schöne Studiowohnung am Golfplatz Bad Kleinkirchheim

Wohnung in 9564 Reichenau | Plass 15

Die Ferienwohnung am Waldrand wurde 2017 komplett renoviert und mit vielen Extras wie Kamin, Infrarotsauna, Weinkühlschrank, Regenbrause, Bällebad, Fernsehlounge, usw. ausgestattet. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen. Sie gliedert sich in zwei gemütliche Schlafräume, das neu renovierte Bad und WC, die Sonnenloggia und das große Studio mit Raum zum gemeinsamen Kochen, für gesellige Mahlzeiten, zum Relaxen mit Blick auf Baumwipfel, Lesen vor dem Kamin, Filme anschauen, für Wellness und lustige Spieleabende, … . Das Interior Design Konzept von studioholiday.de basiert auf Schwarz – Weiß Kontrasten. Inspiriert von der alpinen Umgebung wurden viele Naturmaterialien verwendet, wie Naturstein, Altholz, Feinsteinzeug und Eichendielen. Die Materialien sorgen für eine gesunde und natürliche Wohnatmosphäre. Die Ferienwohnung liegt am Ortsrand von Bad Kleinkirchheim in den schönen Kärntner Nockbergen. Abseits vom Trubel – aber alles in der Nähe: 4 Skigebiete, Skibushaltestelle, Wanderwege, Thermen, Golfplatz, Restaurants, Badeseen, Einkaufen, Bergbahnen, Langlaufloipe,… . Aktuell wird die Ferienwohnung vermietet und eignet sich deshalb sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Weitere Informationen zur Wohnung unter www.bergwaldstudio.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 159.000
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 105.000

Neubau-Wohnungen auf der TURRACHER HÖHE

Wohnung in 9565 Turracher Höhe

Die Wohnanlage besteht aus 2 mehrgeschossigen Mehrparteienhäusern, die aus je 2 bzw. 3 Wohneinheiten bestehen. Die Erdgeschoßwohnungen erstrecken sich über 2 Geschoße und bilden somit jeweils eine Maisonettewohnung, welche über das Erdgeschoß erschlossen ist. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das nächste , von wo man auch wieder ebenerdig in den Garten gelangt. Die Obergeschoße sind mit einer bzw. zwei Wohnungen ausgestattet, welche durch eine überdachte Außenstiege erreichbar sind. Carport. Aufgrund der Situierung des Grundstückes sowie der Wohnungen hat man die Möglichkeit, direkt mit den Skiern das Haus zu verlassen und zu erreichen ndash; die Piste befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Baukörper sind durch ihre traditionelle als auch moderne Bauweise, Dacheindeckung und Dachformen ebenso wie durch ihre farbliche Fassadengestaltung - harmonisch in das bebaute Umfeld und die Landschaft eingefügt. Die Häuser werden in Massiv-Bauweise (Vollholz, Ziegel, Beton) errichtet. Das Sockelgeschoß (Erdgeschoß) wird der Umgebung entsprechend verputzt. Die Obergeschoße werden teilweise mit einer Holzschalung ausgeführt. Das BAOAB-Immobilien Angebot im Überblick: Haus 1: Top 01 - Wfl: 80,74 m² - Terrasse: 20,33 m² - Verkaufspreis: EUR 314.886,- Top 02 - Wfl: 80,09 m² - Terrasse: 20,33m² - Verkaufspreis: EUR 320.360,- Haus 2: Top 01 - Wfl: 49,94 m² - Terrasse: 17,81m² - Verkaufspreis: EUR 194.766,- Top 02 - Wfl: 61,53 m² - Terrasse: 18,25 m² - Verkaufspreis: EUR 243.043,- Top 05 - Wfl: 61,53 m² - Terrasse: 18,25 m² - Verkaufspreis: EUR 246.120,- Carport: Haus 1 + 2 je EUR 15.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 194.766

Wohnung mit herrlichem Ausblick!!

Wohnung in 9564 Patergassen

Die sonnig gelegene Ferienwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des, über die nationalen Grenzen hinaus bekannten Weltcuportes Bad Kleinkirchheim. Vom großzügigen Balkon aus, genießen sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Nockberge und dem 18 Loch Golfplatz des Golfclubs Bad Kleinkirchheim. Die ca. 45m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen ca. 16 m² großen Balkon.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 105.000

Ferienwohntraum trifft lukrative Rendite!

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau

Investieren Sie in Betongold - aber in malerischer Naturlage! Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturjuwel im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Die Appartments sind verschiedenst geschnitten und ein- oder zweistöckig. Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Es gibt 3 Wohnungstypen zur Auswahl: 45 -60m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer 70-85m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Balkon oder Terrasse Penthouse Appartment 65-120m², Balkon oder Terrasse Insgesamt werden 18 Wohnungen provisionsfrei zum Kauf angeboten! Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Das Beste kommt zum Schluß: Die Betreiber kümmern sich zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnungen. Sie garantieren unabhängig der Auslastung eine jährliche Rendite von 4,25% vom Kaufpreis für die ersten 5 Jahre, danach kann nochmals für den gleichen Zeitraum verlängert werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilderquellen: Karl Lassacher Fotografie (www.radikarl-photography.com)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 256.500

Eigentumswohnung - 3 Zimmer - Ebene Reichenau

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer 1996 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Parkettboden und halboffenem Koch-Essbereich, zwei Schlafzimmern (ebenfalls mit Parkettböden), einem Badezimmer mit Wanne, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden hin ausgerichteten, sonnigen Balkon. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz, Isolierglasfenstern und einer Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, und ist ohne größere Erneuerungsarbeiten bezugsfertig. Ein privates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz (Carport) kann zusätzlich erworben werden. Es gibt die Möglichkeit eine hohe Wohnbauförderung zu übernehmen, was die Wohnung zusätzlich besonders attraktiv macht (derzeit auch mit Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung)! Es handelt sich bei der Wohnung um eine Hauptwohnsitzwidmung. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG). Fordern Sie weitergehende Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler bd@doerfler-immobilien.at 04276 3493-11 Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75,05
Zimmer 3
Kauf € 105.000

Das Duett (Eigentumswohnung + Baugrund)

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau

Ein, im Erdgeschoss befindliches, modernes und trendiges Wohngefühl bietet diese raffiniert geschnittene Familienwohnung auf rund 82m². Durch das hell gestaltete Stiegenhaus gelangt man in eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die südlich ausgerichtet in vollem Glanz erstrahlt. Die Aufteilung dieser Wohnung effizient & modern Sie finden hier drei Zimmer in der Größe von ca. 10 -13m², die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder aber auch als Büroräume genutzt werden können. Ein separates WC sowie ein Abstellraum, welcher auch als Speisekammer umfunktioniert werden kann erreicht man direkt vom geräumigen Vorraum. Ein freundliches und helles Badezimmer mit einer Badewanne sowie Fenster befindet sich südlich ausgerichtet. Der großzügige Balkon ist durch das geräumige Wohn-Esszimmer mit integrierter neuwertiger Küche zu begehen. Hier befindet sich auf ca. 27m² genug Platz für die gesamte Familie um gemütliche Stunden zu verbringen. Beheizt wird mit Fernwärme Tag und Nacht. Zu den Fenstern, welche 2012 saniert wurden sind Außenjalousien angebracht worden. Ein Carport sowie ein geräumiger Kellerraum von ca.17m ² sind im Kaufpreis enthalten. Zukunftssicher investieren Sie hier nicht nur in eine top sanierte Eigentumswohnung sondern zu gleich in ein Baugrundstück mit ca. 566m² (Bauland-Dorfgebiet), welches vom eigenen Balkon ersichtlich ist! Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Sie haben in naher Zukunft kein Interesse selbst zu bauen? KEIN PROBLEM ! Das Grundstück mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet unterliegt keiner Bebauungsverpflichtung! Hier können Sie sich genauso Ihren eigenen Traum von einem Kräutergarten oder einer Spielwiese für Ihre Kinder verwirklichen, hierfür besteht schon ein Zaun mit Eingangstor. Das Baugrundstück kann auch ohne Wohnung erworben werden Die Gurk (Fluss) fließt hier durch die gesamte Ebene Reichenau somit befindet sich die gesamte Ebene Reichenau in gelber Gefahrenzone. Hier sind im Falle eines Neubaus gewisse Bauvorschriften zu erfüllen. Die Ebene Reichenau ist ein kleiner Ort mit ca. 450 Einwohnern am Fuße der Turracherhöhe und Ausgangspunkt der Nockalmstraße und somit im Winter, als auch im Sommer zentral zu den Freizeiteinrichtungen der Umgebung gelegen. Im Ort Ebene Reichenau gibt es einen Sparmarkt, eine Post-Servicestelle, eine Tankstelle, eine Volksschule, ein Bankinstitut mit Geldautomat, ein Landgasthaus sowie ein Kaffee. Auch eine sehr gute Busverbindung wird hier sichergestellt. Bad Kleinkircheim ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Hier befinden sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Thermen und ein Golfplatz. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 163.000

Ferienwohnung bei Bad Kleinkirchheim

Wohnung in 9564 Patergassen

Ferienwohnung bei Bad Kleinkirchheim: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Ortsgebiet Wiedweg bei Patergassen nahe dem beliebten Schi- und Kurgebiet Bad Kleinkirchheim. Schöne ruhige Berglage. Schilift- und Golfplatznähe. Thermalkurbad in Bad Kleinkirchheim. Die Wohnung liegt ostseitig im ersten Obergeschoss: Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Kochnische, Schlafraum, Bad, WC, Abstellraum und großer Südbalkon. Zubehör: 1 Tiefgaragenplatz Mobiliar: Komplett als Ferienwohnung möbliert.
Fläche m² 44,84
Zimmer 2
Kauf € 109.000

Moderne Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern in Ebene Reichenau

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock einer 2001 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Parkettboden und Kochnische, drei Schlafzimmern (ebenfalls mit Parkettböden), einem Badezimmer mit Wanne, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden hin ausgerichteten, sonnigen Balkon. Das Haus ist mit Isolierglasfenstern und einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Aufzug ist keiner vorhanden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem augenscheinlich guten Erhaltungszustand. Ein privates, sehr großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz (Carport) kann zusätzlich erworben werden. Es gibt die Möglichkeit eine hohe Wohnbauförderung zu übernehmen, was die Wohnung zusätzlich besonders attraktiv macht (derzeit auch mit Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung)! Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Die Begründung eines reinen Ferien- oder Zweitwohnsitzes ist nicht möglich. Fordern Sie weitergehende Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler bd@doerfler-immobilien.at 0676 5212094 Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 119.000

Heidi, Großvater und Ziegenpeter wohnen in ihrer Nähe

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau

Dieses schöne Almhaus auf der Heidialm/Falkert mit 4 Wohnungen wurde im Jahre 1991 auf einer 38 cm dicken Betonplatte mit 38 cm Hohlblockziegeln erbaut. Thermoputz, Innendämmung mit Steinwolle, Holzdecken und Holzverschalungen. Graue Eternitrhombusdeckung (im Jahre 2005 neu eingedeckt) und Kaltdach. Top 1 im EG gliedert sich: 3 Schlafzimmer 1 Wohn-Essküche 2 Bäder Elektrozentralheizung und Kachelofen im offenen Wohnbereich 1 Schiraum bzw. Abstellraum 1 Terrasse Weitere Facts: Die Böden im Bad sind verfliest, ansonsten Parkett- und Holzböden. Holztüren, Hrachowinafenster mit Doppelverglasung und Holzsprossen. Wfl. ca. 62,5 m², Grünfläche 54,50m²,Terrasse ca. 12 m², Parkplatz ca. 12,5 m². Betriebskosten derzeit ca. € 150, Strom extra. Öffentliche Zufahrt bis zum Haus, Schneeräumung durch die Gemeinde, Kanal- und Wasserabrechnung nach Nutzfläche, Strom mit eigenem Zähler. Lage und Entfernungen: Der Falkert ist bekannt als Kinder- u. Familienfreundliches Schi- und Wandergebiet. 5 min. zu Fuß zu den Schiliften. Die berühmte Heidialm und der Falkertsee befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Superweitblick auf den Falkert und die umliegenden Almen und Berge. 20 min. nach Bad Kleinkirchheim 35 min. zum Millstätter See 45 min. zur Autobahn Flughafen Klagenfurt und Laibach ca. 1 StundeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 62,58
Zimmer 4
Kauf € 140.000