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Eigentumswohnungen in Oberpullendorf

9 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 9 Eigentumswohnungen in Oberpullendorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 26 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 35 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 26%.

Eigentumswohnung in bester Lage - zentrumsnah

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Loggien in bester Lage mit herrlicher Aussicht, als Anlageobjekt oder zur eigene Nutzung. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss und ca. 105,5 m².Wohnfläche plus 2 Loggien. Vom großzügigen Vorraum zentral begehbar finden Sie eine Küche mit kleinem Essplatz, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia mit ca. 6,3 m² Schlafzimmer mit Schrankraum 9 m² Kinderzimmer mit kleiner Loggia ca. 3m³ Bad mit Wanne ( Waschmaschinenanschluß ), WC, Abstellraum Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 6,48 m², eine großzügige Garage sowie 2 Aussenabstellplätze. Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift. Kaufpreis € 115.000,-- ( inkl. WBF ca. 11.000,-- )  zuzüglich Vertragserrichtungskosten, Eintragsgebühr,Grunderwerbssteuer, Provision: 3 % + 20 % Ust monatl. Betriebskosten € 255,81 monatl. Heizungs- und Warmwasser acto € 121,40 Repararturfond €  74,54                                           monatl. gesamt  € 451,75 Stand der Rücklage per 31.12.2017  € 26.003,98 Ausstattung: Hauszentralheizung, Holzfenster, teilweise Parkett und Fliesen, Einbauküche Oberpullendorf als Bezirkshauptstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, viel Gastronomie, großzügiges Kultur- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus.-..alles vor Ort. Gute Verkehrsanbindung über S 31 ( 1 Autostunde von Wien ),gut erreichbar auch mit öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter burgenland@eli-immobilien.at zur Verfügung. Hinweis lt. Energieausweisvorlagegesetz: Der Abgeber hat trotz Hinweis auf das seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagegesetz keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher eine zumindest der Art und den Alter entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 111,00
Fläche m² 105,5
Zimmer 3
Kauf € 115.000

65 m² Wohnung in Zentrumsnähe!

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

Gemütliche kleine Eigentumswohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung mit ca. 65 m² liegt im 1. Stock eines ca. 1983 erbauten Hauses ohne Lift! Die Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne ( Waschmaschinenanschluss ) Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil ( ca. 5,5 m² ). Beste Lage! 5 Min. Fußweg in die Stadt. Oberpullendorf als Bezirkshauptstadt bietet sämtliche Einkaufmöglichkeiten,viel Gastronomie, vielfältiges Angebot für Kultur und Freizeit. Dies finden Sie alles in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Kaufpreis: €  65.000,-- ( inkl. WBF von ca. 6.700,--) monatl. Betriebskosten € monatl. Heizungs- und Warmwasser acto. € Reparaturfond  €                                                  monatl. gesamt € 237,99 Rücklagenstand per 31.12.2017  € ......... Nebenkosten:  Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr Provision: 3 % + 20 % Ust Entfernung von Wien ca. 100 km bzw. 1 Std. Fahrzeit  Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir jederzeit gerne unter burgenland@eli-immobilien.at zur Verfügung. Hinweis lt. Energieausweisvorlagegesetz: Der Abgeber hat trotz Hinweis auf das seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagegesetz keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher eine zumindest der Art und den Alter entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 111,00
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 65.000

+Anlageobjekt mit idealer EIGENNUTZUNG!+ Liebevolle 92m² Wohnung in bester Lage in Oberpullendorf zu verkaufen!+

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

+++ Ihr Eigentum, finanziert durch die Mieteinnahmen der weiteren Wohnungen im Objekt! ++++++ Kernsaniertes Anlageobjekt, mit sehr guter Rendite und wunderschönem Grundstück zu VERKAUFEN!+++Hier besteht die einmalige Chance, eine wunderschöne Liegenschaft mit drei Wohnungen zu erstehen. Die größte Wohnung mit ca. 92m² + Balkon ist derzeit nicht vermietet, und kann ab sofort selbst genutzt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, und finanzieren sich Ihren Wohntraum durch die Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen. Eine Variante, die nur sehr selten zur Verfügung steht, und in Zeiten der Niedrigsparzinsen, eine optimale Lösung einer guten Anlageform ist.   Zum Verkauf gelangt ein komplett renoviertes und saniertes Mehrparteienhaus, in bester zentraler Lage, direkt in 7350 Oberpullendorf. Angefangen bei den doppeltverglasten Fenstern, über das neugedeckte Dach, den neuen Dachflächenfenstern, bis hin zur Wärmeschutzfassade (10cm EPS Plus Platten), wurde diese einmalige Liegenschaft hochwertig und effizient auf Vordermann gebracht.   Das Haus verfügt über eine Auffahrt mit Parkplatz im vorderen Bereich des Grundstücks, welches genügend Platz für die Fahrzeuge der Mieter der einzelnen Wohnung bietet. Hinter dem Gebäude befindet sich ein ca. 600m² Wohlfühlgarten mit einem kleinen Nebengebäude, und einer Art Wintergarten, welcher für gemütliche gemeinsame Stunden, wie geschaffen ist.   In das Objekt selbst gelangen Sie über einen zentralen Eingang. Pro Wohngeschoss ist eine Wohnung situiert. Insgesamt bietet die Liegenschaft drei Ebenen. Weiters ist das Haus komplett unterkellert.   Diese unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung Top 1: ca. 56m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, 1 Ess- & Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC Obergeschoss: Wohnung Top 2: ca. 92m² Wohnfläche + Balkon mit ca. 10m² mit 3 Schlafzimmer, 1 Ess- & Wohnzimmer mit Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit WC Dachgeschoss: Wohnung Top 3: ca. 72m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC   Die große Wohnung im Obergeschoss ist derzeit NICHT VERMIETET, und könnte für den EIGENBEDARF genutzt werden.   Die monatlichen Nettomieteinnahmen von allen 3 Wohnungen betragen € 1.106,-. Die monatlichen Nettomieteinnahmen der derzeit vermieteten Wohnungen (Top 1 + Top 3) betragen € 662,-. Die Betriebskosten für die gesamte Liegenschaft betragen € 346,- pro Monat. Diese Betriebskosten beinhalten die Gemeindeabgaben, Kanalabgaben, Wasserverbrauch und Müllabfuhr. Die Heizungs- und Stromkosten werden durch separate Zähler abgelesen, und auf die Mieter übertragen.   Das Objekt wird mit einer zentralen ÖL Heizungsanlage beheizt. Ein Gasanschluss wäre vor Ort vorhanden!   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch seine ideale Lage und die Verkehrsanbindung, sondern durch den hervorragenden Gesamtzustand und die ideale Aufteilung der einzelnen Wohnungen. Diese konnten immer innerhalb kürzester Zeit vermietet werden. Der derzeitige Leerstand von Top 2, ist im Zuge des Verkaufs beabsichtigt, und wird in der Zwischenzeit auch nicht vermietet, da man diese zum Beispiel auch selbst nutzen könnte.   Lage: Ihr neues Objekt liegt in der wunderschönen und pulsierenden Gemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Die ideale Lage für Wohnungssuchende! Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.   Für weitere Detailfragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at  
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 289.900

FREUNDLICHE WOHNUNG

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

Freundliche 2-Zimmer Wohnung nahe Zentrum! Hier haben Sie alles was Sie als Single oder zu Zweit brauchen: eine Eigentumswohnung mit Wohn- und Schlafzimmer eine große, gemütliche Küche mit Sitzecke geräumiges Bad mit Waschmaschinen Anschluß extra WC großzügiger Vorraum und Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ohne Lift. Energieausweis in Arbeit. Derzeit wurde noch kein Energieausweis vorgelegt. Bis zur Vorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum und haben eine gute Auswahl an Geschäften und Lokalen. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die Heizkosten sind in den monatlichen Kosten bereits inkludiert!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 65.000

TOLLER AUSBLICK

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

Großzügige Wohnung mit schönem Ausblick nahe Zentrum! Diese Wohnung wird Ihnen gefallen. Auf großzügigen 115m² sind derzeit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC untergebracht. Natürlich kann man die Zimmereinteilung auf Wunsch auch verändern. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage und ein Abstellplatz im Freien für 2 Autos inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift. Energieausweis in Arbeit. Derzeit wurde noch kein Energieausweis vorgelegt. Bis zur Vorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum und haben eine gute Auswahl an Geschäften und Lokalen. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die Heizkosten sind in den monatlichen Kosten bereits inkludiert!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 115.000

NEUER PREIS!!! Günstige ETW direkt in Oberpullendorf

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

Oberpullendorf: Günstige ETW mit 68,79 m² direkt in Oberpullendorf und besteht aus; Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Waschmaschine und eine separates WC. Kellerabteil mit 5,50 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Die ETW wird mit einer Gas-ZH beheizt. Wunderschöne, ruhige Lage. BK 250.- im Monat. Auch für Anleger sehr interessant. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 65.000

NEUER PREIS!!! Wunderschöne ETW direkt in Oberpullendorf

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

Oberpullendorf: Wunderschöne 114,72 m² ETW direkt in Oberpullendorf und besteht aus; Vorraum, Küche mit Speis und Esszimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Kellerabteil mit 16,48 m² und einer Doppelgarage mit 22 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mit einer Gas-ZH beheizt. Die ETW befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage. BK 459.- im Monat. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 115.000

Eigentumswohnung mit Garage 1. Stock in Oberpullendorf 3 Minuten zu Fuß zum Zentrum - PROVISIONSFREI

Wohnung in 7350 Oberpullendorf | Stadiongasse 10

Eigentumswohnung EUR 75.000,- 68 m² • 2,5 Zimmer plus 6 m² Keller, • mit Garage • 1. Stock Zusätzlich zur eigenen Garage stehen vor dem Haus auch ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist ruhig, hell und in angenehmer Umgebung. Betriebskosten: EUR 277,68 inkl. Heizung + EUR 30,- Strom
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 75.000

NEUER PREIS!!! Günstige ETW im EG mit Gartenanteil

Wohnung in 7350 Oberpullendorf/Thermennähe

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lutzmannsburg: Erstbezug!!! Günstige ETW im Erdgeschoß in absoluter Ruhelage und besteht aus; Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, große neue Wohnküche mit Speis, 2 Schlafzimmer. Billig Strom-ZH, 2 großes Kellerabteile, kleiner Geräteraum sowie 300 m² Gartenanteil. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Dachbodenraum mit ca. 40 m² kann noch ausgebaut werden. BK im Jahr ca. € 1.000.- Kindergarten und Volksschule vorhanden. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 51.000