kostenlos

und schneller am Ziel

- für private -

3 Milionen Besuche im Monat erhöhen Ihre Chancen und Möglichkeiten.

Eigentumswohnungen in Breitenbrunn am Neusiedler See

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Breitenbrunn am Neusiedler See angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 44%.

EIGENGARTEN MIT SEEBLICK NÄHE ORTSKERN

Wohnung in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Top ausgestattete Neubau Wohnungen mit Seeblick und Eigengarten umgeben von schöner Natur !!! ANLAGE SEIT MÄRZ IM BAU !!! !!! TOP 3, TOP 5 und TOP 6 SIND BEREITS VERKAUFT !!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 1 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, direkt angrenzender Eigengarten (ca. 77 m2) Grundrisse finden Sie im Anhang. Wichtige Details: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplatz Eigengarten Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang. Aus dieser ergeben sich folgende Änderungen: Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, aussen Aludeckschale, Farbe laut Farbkonzept, Zuluftelemente hygrostatgesteuert in der Wohnküche und im Zimmer Vorbereitung Klimaanlage: In der Wohnküche und im Zimmer ist bereits die Vorbereitung für eine optionale Klimaanlage enthalten Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn 30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 214.850

Traumhafte 2 Zi- Wohnungen mit Blick auf Neusiedlersee!

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Traumhafte Wohnungen mit Blick auf Neusiedlersee! Die Wohnungen liegen in Grünruhelage in der beliebten Neusiedler-See-Gemeinde des nördlichen Burgenlandes in Breitenbrunn. Die Wohnungen werden in Ziegelbauweise ausgeführt. Die Wohnungen werden mit 3 Scheibenisolierverglasung ausgeführt. In den Aufenthaltsräumen werden die Fenster mit mechanisch zu bedienenden Außenrolläden (Kästen in der Fassadenwärmedämmung intergriert) versehen. Die Wohnungen werden über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung, in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung beheizt. Auch das Warmwasser wird über die Luft/Wasser-Wärmepumpe bezogen. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über eine mechanische Be-und Entlüftung durch ein zentrales Wohnraum-Kompaktlüftungsgerät. Die Wohnungen werden belagsfertig verkauft, können auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden.(Aufpreis Euro 27.000) Es wird eine allgemeine Gartenfläche für einen Kräuter, bzw. Gemüsegartengeben geben. Top 1 Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 64,50 m² Garten ca. 60m², Preis: Euro 220.000,-- (belagsfertig) HWB: 43 KWh Top 2 Obergeschoss, Wohnfläche ca. 64,50 m² Garten ca. 40m² Preis: Euro 220.000,-- (belagsfertig) HWB: 43 KWh Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Bahnhof,  Supermarkt, Bäcker, Kindergarten und Volksschule; Neue Mittelschule in Purbach und Höhere Schulen in Neusiedl am See erreichen Sie mit Busverbindungen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Min am Flughafen und in ca. 45 Min in Wien. Sie haben zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Reiten, Radfahren über weitläufige Radwanderwege rund um den Neusiedlersee und im Winter gibt es den größten Natureislaufplatz. Hier wohnen Sie bereits in einem Freizeitparadies. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00
Fläche m² 64,5
Zimmer 2
Kauf € 220.000

Seeblick - unverbaubar: Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Breitenbrunn

Wohnung in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Die geräumige Eigentumswohnung mit einem unverbaubaren Seeblick bietet Ihnen mit ihren ca. 75 m² genügend Platz für Ihr neues Reich. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit großen Flächenfenstern, einem Koch- Essbereich mit geräumiger Einbauküche und einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.  Das helle, geräumige Schlafzimmer mit sowie das separate WC und Bad mit Dusche und Wanne runden das Platzangebot ab. Die großzügige Terrasse mit Blick in Richtung Neusiedler See schenkt Ihnen einen perfekten Ausgleich nach einem anstrengenden Arbeitstag.  Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen PKW Abstellplatz in der vorhandenen Garage. Die 2 Kellerabteile schenken Ihnen zusätzlich genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Bei der letzten Sanierung 2016 wurden neue Fenster mit Insektenschutzgitter sowie die Fassade neugemacht.  Die Wohnung wird mit hochwertigen Maßmöbeln vom Tischler komplett möbliert verkauft. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof Breitenbrunn entfernt. Die Betriebskosten für die Eigentumswohnung betragen ca. € 204,-- Die Monatlichen Belastungen für die Wohnbauförderung beträgt ca. € 159,55 Die Gesamtbelastung ( BK+WBF) beträgt ca. € 362,94 pro Monat Der Kaufpreis beträgt: € 195.000,-- + WBF von ca. € 21.000,-- Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Wieger, akad IM, unter 0699 / 11 69 11 68 gerne zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 195.000

SEEBLICK UND EIGENGARTEN NÄHE BAHNHOF

Wohnung in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Top ausgestattete Neubau Wohnungen mit Seeblick und Eigengarten umgeben von schöner Natur !!! ANLAGE SEIT MÄRZ IM BAU !!! !!! TOP 3, TOP 5 und TOP 6 SIND BEREITS VERKAUFT !!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 2 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia, direkt angrenzender Eigengarten (ca. 81 m2) Grundrisse finden Sie im Anhang. Wichtige Details: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplatz Eigengarten Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang. Aus dieser ergeben sich folgende Änderungen: Fenster & Fenstertüren: Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, aussen Aludeckschale, Farbe laut Farbkonzept, Zuluftelemente hygrostatgesteuert in der Wohnküche und im Zimmer Vorbereitung Klimaanlage: In der Wohnküche und im Zimmer ist bereits die Vorbereitung für eine optionale Klimaanlage enthalten Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt machen die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Singles oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zu Bahnhof, Nahversorger, Trafik, Arzt oder Postamt 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn 30 Autominuten nach Wien Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Fernblick teils bis zum Neusiedler See Wunderbare Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel, Kirschblütenregion) Rad- und Wanderwege vor der Haustür Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 211.470