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Doppelhhäuser in Wien

117 Doppelhäuser

Momentan sind in Wien 117 Doppelhäuser verfügbar.

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte + 53m² Keller beim Mühlwasser - 1220 Wien

Haus in 1220 Wien

Erstbezug: 143m² Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Eigengarten beim Mühlwasser! Diese soeben neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 50m vom Mühwasser entfernt in schöner, sonniger Ruhelage. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 143m² + 53m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: 1 gr. Wohnsalon mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe sowie ca. 19,5m² Terrasse und 130m² Eigengarten,. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 gr. Badezimmer mit WC,. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ca. 21m² Terrasse,.  Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage-Vorbereitung, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne + Glasdusche, 1x Glasdusche), 1 Gäste-WC, Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, geräumiger Keller, 1 PKW-Stellplatz,. Sehr schöne und gesuchte Grünruhelage, nur wenige Schritte vom Mühlwasser oder von Strandbad Stadlau entfernt. In Gehweite befindet sich die Autobuslinie 92A mit Anbindung zur U2 Hardeggasse. Die Südosttangente und das Donauspital sind nur wenige Autominuten entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und wird ab ca. 1.10.2018 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.  Gesamtmiete ink. Bk und 10% USt. € 2.300,- (HMZ € 1.950,91 + Bk € 140,- + 10% USt. € 209,09) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.180,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 2.300

1220, Lieglerstraße, Nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Lieglerstraße 52

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 22. und Sonntag 23. September von 15 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Christian Nuster, 0699/100 89 722.  1220 Wien | Lieglerstraße 52 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maß-Küche von bulthaup mit hochwertigen Geräten von Miele - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Lieglerstraße 52 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,6 m² - Grundstückfläche: 212,5 m² - Nutzfläche Keller: 56,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,75 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 529.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123,6
Zimmer 4
Kauf € 529.900

NEU! TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT 4-5 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE LIESINGER PLATZ!

Haus in 1230 Wien | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 545.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 559.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Kaufvertragserrichtung: Herr Dr. Rainer Brinskele, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Bilder sind Symbolbilder! Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 545.000

ERSTBEZUG - NEU ERRICHTETES NIEDRIGENERGIEHAUS BEIM MÜHLWASSER/STADLAU

Haus in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, neuerrichtete Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise in STADLAU/Nähe Mühlwasser. Das Haus (Wohnfläche 146 m2) mit seinem EIGENGARTEN (Gesamtfläche 225 m2) liegt südostseitig, eingebettet in eine ruhige Wohngegend. Die Wohnfläche von 146 m2 teilt sich wie folgt auf 2 Geschoße: Erdgeschoß: - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und den ruhigen Eigengarten - neue Top-Einbauküche: Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank, Apothekerschrank, Ober- und Unterschränke - geräumiges Duschbad mit Waschtisch und Toilette (mit Fenster) - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Vorzimmer 1. Stock: - 3 große, zentral begehbare Schlafzimmer - helles, geräumiges Wannenbad mit Toilette und Waschtisch (mit Fenster) - Vorzimmer   Das Haus ist mit Parkettboden im Wohnzimmer, hochwertigen Laminatböden in den Schlafzimmern sowie mit Granitböden im Vorzimmer, Stiege, Bad und Küche ausgestattet. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung/Fußbodenheizung beheizt. Da es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt, sind mit sehr geringen Heizungskosten zu rechnen. Zusätzlich zu der Gesamtmiete von EUR 1.990,- kommen noch die Kosten für den Wasserverbrauch (Akonto pro Person EUR 25,-) und die oben erwähnten Heizungs- und Stromkosten. Weitere Ausstattung: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT-Anschluss, PKW-Abstellplatz (mit Starkstrom-Anschluss für evtl. Elektroauto vorhanden), kleines Gartenhaus. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wasseranschluss. Weiters steht dem Mieter ein ca. 70 m2 großer Dachboden als Stauraum zur Verfügung, der mit einer ausziehbaren Leiter vom 1. Stock aus begehbar ist. Sonstiges: Das Haus kann ab sofort für 4 Jahre (mit Verlängerungsoption nach Absprache) angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer abzutrennen (2 Eingänge!) um dadurch noch ein zusätzliches Schlaf- oder Bürozimmer zu gestalten.   Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie vorab um eine schriftliche Anfrage per Email, um Ihnen alle Unterlagen samt Exposé zukommen zu lassen. Anschließend freuen wir uns, wenn Sie sich mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 3053 oder per Email einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.  
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.990

113m² Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse - familiengeeignet und zentral gelegen!

Haus in 1110 Wien

Tolle Doppelhaushälfte im 11. Bezirk kann ab ca. Oktober 2018 als Erstbezug längerfristig gemietet werden: 113,41 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken mit großzügigen Freiflächen zur Erholung (2 Terrassen, kleinerer Garten). Langfristige Vermietung geplant: erstmals 5 Jahre mit Option auf Fortführung des Mietverhältnisses. Die Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern, 1 Bad mit WC, 1 separates WC, 1 Vorraum beim Eingang, 2 Abstellräume (EG, DG). Die Stockwerke innerhalb der Doppelhaushälfte sind mit Treppen verbunden. Im Erdgeschoss sind hochwertige Fließen verlegt. Der 1. Stock und das Dachgeschoss ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. Die Fenster und Fenstertüren sind mit elektr. betriebenen Außenjalousien ausgestattet, im Erdgeschoss mit Hochstoßsicherung. Die ganze Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet, sodass die laufenden Wärmekosten gering sind. Solaranlage auf einigen Dächern, Fenster und Terrassentüren haben eine 3-fach Wärmeschutz-Verglasung, Außenwände mit Vollwärmeschutzfassade, die Dachgeschossdecken mit Wärmedämmung. 1 Auto-Stellplatz in der Tiefgarage wird mitvermietet und ist mit dem Lift erreichbar - der Stellplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Lift. Vielfältige Sonderwünsche wurden bei dieser Doppelhaushälfte berücksichtigt. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben. Das Haus eignet sich besonders gut für Familien, da es im Haus viel Platz gibt und Garten und 2 Terrassen zur Entspannung einladen. Eine Volksschule liegt in der Nähe. In der Anlage gibt es einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenabstellraum und gepflegte Grünflächen.
Fläche m² 113,41
Zimmer 4
Miete € 1.500

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 1

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

Doppelhaushälfte Nähe Mühlwasser

Haus in 1220 Wien

Tägliches Urlaubsfeeling am Mühlwasser 130 m² Doppelhaushälfte am Mühlwasser im 22. Bezirk – Sie wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen! Raumaufteilung: EG: Wohn-Ess-Bereich, Küche, Vorraum, Wintergarten, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad & WC DG 1Große Zimmer KG: 3 Räume liebevoll angelegterGarten Ideale Lage für Sportler und Naturliebhaber durch Nähe zum Nationalpark Donau-Auen mit Lobau; öffentliche Verbindung zu U-Bahnlinien U2 und U1, zahlreiche Shopping Center im Umkreis. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 80,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 580.000

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 2

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

LETZTES HAUS! 3 MINUTEN ZUR U2. ZIEGELHAUS MIT 5 ZIMMERN UND KELLER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1220 Wien | Lehenstraße 47

SPANNENDE ARCHITEKTUR - EFFIZIENTER GRUNDRISS! SÜDWEST ORIENTIERUNG. SOLIDES ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO. PROVISIONSFREI. GUTE U2-Anbindung! ÜBERGABE IM DEZEMBER 2018. In herrlicher Grünlage 3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 1 frei stehenden Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Es wird eine optisch und technisch ansprechende Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Dachgeschossausbau errichtet. Der Garten orientiert sich südlich. ECKDATEN HAUS 2 - DOPPELHAUS - 113m² Wohnfläche - 48m² Keller - 34m² Dachterrasse - 57m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Vollkeller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von Früh bis Spät. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 113,02
Zimmer 5
Kauf € 429.500

Großer Eigengarten + 5 perfekt aufgeteilte Zimmer + Traumhafte Doppelhaushälfte! Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 1230 Wien

NUR NOCH EINE DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR! Wir haben Ihr neues Zuhause! Provisionsfrei für den Käufer! Perfekte Raumaufteilung + Riesiger Eigengarten + Terrassen und Balkon + Massivbauweise! Diese traumhafte Doppelhaushälfte teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum unter dem Stiegenaufgang und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrassen und dem ca. 430m² großen Garten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich auch noch ein Carport sowie ein Fahrradabstellplatz. Optional kann auch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum errichtet werden. Auf der lichtdurchfluteten zweiten Ebene befinden sich 4 weitere Schlafzimmer - eines davon mit hofseitigem Balkon und Schrankraum - und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein separates WC. Highlights: Sicherheitstüre, Außenjalousien, Fußbodenheizung, Hochwertige Armaturen, BUS-System Materialien: Parkett und Fliesen können noch nach Kundenwunsch ausgesucht werden! Wohnfläche: ca. 139,42m² + Terrasse: ca. 16,93m² + Balkon: ca. 6,68m² + Garten: ca. 431m²  Kaufpreis schlüsselfertig: € 599.000.- Fertigstellung: Juli 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139,42
Zimmer 5
Kauf € 599.000