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Doppelhäuser in 22. Bezirk Donaustadt

85 Doppelhäuser

85 Doppelhaus angebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar.

1220, Kratzmanngasse, In Essling nahe U2, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Kratzmanngasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. April von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Kratzmanngasse 23, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Kratzmanngasse 23 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Bequeme elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung - Terrasse mit Granitbelag - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Nahe Marchfeld Center Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,3 m² - Grundstückfläche: 255,7 m² - Nutzfläche Keller: 56,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,78 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 519.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,25
Zimmer 4
Kauf € 519.900

1220, Lieglerstraße, Nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Lieglerstraße 52

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. April von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Kratzmanngasse 23, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Lieglerstraße 52 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Lieglerstraße 52 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,6 m² - Grundstückfläche: 241,5 m² - Nutzfläche Keller: 55,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,75 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 479.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 520.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123,59
Zimmer 4
Kauf € 479.900

!! Wohntraum mitten in Kagran, U1 und Alte Donau in Gehweite !!

Haus in 1220 Wien

"Doppelhaus mitten in Kagran im Grünen, nahe an der Alte Donau"   Das Neubauprojekt in Top Lage nahe der alten Donau und U1 Kagran umfasst 2 Doppelhäuser in Belags- oder in schlüsselfertiger Ausfertigung. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2043270 Die begehrte Lage ergibt eine ideale Symbiose zusammengesetzt aus einer Ruhelage im Grünen kombiniert mit den Vorteilen eines pulsierenden sowie progressiven Stadtflairs. Im Zuge der Planung und Ausgestaltung wurde durchwegs ein Fokus auf qualitativ hochwertige Materialien sowie auf eine stilistische Verarbeitung geachtet. In der Bauausführung stehen ökologische Aspekte besonders im Vordergrund.  Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes zählt auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen Glasflächen gefeiert wird, ein wenig Grün im Garten, rundet das ganze perfekt ab. Ein behaglicher Wohnkomfort mit Wohlfühleffekt wird durch präzise Planung gewährleistet.  Genießen Sie die herrliche Umgebung und das Freizeitangebot der alten Donau. Die optimale Verkehrsanbindung und eine fußläufig erreichbare U-bahnstation bieten einen optimalen Ausgangspunkt. Geplanter Fertigstellungstermin:  2018/2019 Öffis: Bus, Strassenbahn und U-Bahn sind in 5-7 Gehminuten entfernt, U1 Kagran 6 min Einkaufsmöglichkeiten: eines der umfangreichsten Shoppingzentren Wiens: das Donauzentrum und Donauplex -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Wohnen mitten im grünen Kagran wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf bei Schlüsselfertig sehr hohe Austattungsqualität: Villeroy& Boch, Hans Grohe   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 529.900

Provisionsfreies Familienidyll: Prachtvolles Doppelhaus in ruhiger Lage, U2-Nähe

Haus in 1220 Wien

"Doppelhaushälfte im Grünen: Ein aussichtsreicher Blickfang mit Niveau" In diesem exklusiven Projekt in guter Lage, in fußläufiger Reichweite der U-Bahn (U2 Apernstraße) gelangen 4 Doppelhäuser zu je 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 113 und 120 wohnlichen Quadratmetern auf Eigengrund samt Terrasse und sonniger Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme und offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien und luxuriöse Elemente der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt.  Öffis: 13 Gehminuten zur U2 Station Aspernstraße, 5 Gehminuten zum Bahnhof Hirschtetten -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Lage in U-Bahn nähe mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Pultdach Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 37 kWh/m2a Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 479.900

TOP Angebot! Doppelhaushälfte in Zentral-Kagran, 5 min zu Fuß zur U1

Haus in 1220 Wien

"Doppelhaus mitten in Kagran im Grünen, nahe an der Alte Donau"   Das Neubauprojekt in Top Lage nahe der alten Donau und U1 Kagran umfasst 2 Doppelhäuser in Belags- oder in schlüsselfertiger Ausfertigung. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2043270 Die begehrte Lage ergibt eine ideale Symbiose zusammengesetzt aus einer Ruhelage im Grünen kombiniert mit den Vorteilen eines pulsierenden sowie progressiven Stadtflairs. Im Zuge der Planung und Ausgestaltung wurde durchwegs ein Fokus auf qualitativ hochwertige Materialien sowie auf eine stilistische Verarbeitung geachtet. In der Bauausführung stehen ökologische Aspekte besonders im Vordergrund.  Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes zählt auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen Glasflächen gefeiert wird, ein wenig Grün im Garten, rundet das ganze perfekt ab. Ein behaglicher Wohnkomfort mit Wohlfühleffekt wird durch präzise Planung gewährleistet.  Genießen Sie die herrliche Umgebung und das Freizeitangebot der alten Donau. Die optimale Verkehrsanbindung und eine fußläufig erreichbare U-bahnstation bieten einen optimalen Ausgangspunkt. Geplanter Fertigstellungstermin:  2018/2019 Öffis: Bus, Strassenbahn und U-Bahn sind in 5-7 Gehminuten entfernt, U1 Kagran 6 min Einkaufsmöglichkeiten: eines der umfangreichsten Shoppingzentren Wiens: das Donauzentrum und Donauplex -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Wohnen mitten im grünen Kagran wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf bei Schlüsselfertig sehr hohe Austattungsqualität: Villeroy& Boch, Hans Grohe   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 549.900

Keine Provision - Familiendomizil in ruhiger Lage mit U2-Anbindung

Haus in 1220 Wien

"Doppelhaushälfte im Grünen: Ein aussichtsreicher Blickfang mit Niveau" In diesem exklusiven Projekt in guter Lage, in fußläufiger Reichweite der U-Bahn (U2 Apernstraße) gelangen 4 Doppelhäuser zu je 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 113 und 120 wohnlichen Quadratmetern auf Eigengrund samt Terrasse und sonniger Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme und offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien und luxuriöse Elemente der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt.  Öffis: 13 Gehminuten zur U2 Station Aspernstraße, 5 Gehminuten zum Bahnhof Hirschtetten -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Lage in U-Bahn nähe mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Pultdach Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 37 kWh/m2a Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 489.900

Provisionsfreie Doppelhäuser im Grünen! Pures Wohnerlebnis mit U2-Anbindung

Haus in 1220 Wien

"Doppelhaushälfte im Grünen: Ein aussichtsreicher Blickfang mit Niveau" In diesem exklusiven Projekt in guter Lage, in fußläufiger Reichweite der U-Bahn (U2 Apernstraße) gelangen 4 Doppelhäuser zu je 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 113 und 120 wohnlichen Quadratmetern auf Eigengrund samt Terrasse und sonniger Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme und offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien und luxuriöse Elemente der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt.  Öffis: 13 Gehminuten zur U2 Station Aspernstraße, 5 Gehminuten zum Bahnhof Hirschtetten -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Lage in U-Bahn nähe mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Pultdach Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 37 kWh/m2a Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 489.900

!! Preishit !! Wohnjuwel am Lettenhaufen in Zentral Kagran in Gehweite zur U1

Haus in 1220 Wien

"Doppelhaus mitten in Kagran im Grünen, nahe an der Alte Donau"   Das Neubauprojekt in Top Lage nahe der alten Donau und U1 Kagran umfasst 2 Doppelhäuser in Belags- oder in schlüsselfertiger Ausfertigung. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2043270 Die begehrte Lage ergibt eine ideale Symbiose zusammengesetzt aus einer Ruhelage im Grünen kombiniert mit den Vorteilen eines pulsierenden sowie progressiven Stadtflairs. Im Zuge der Planung und Ausgestaltung wurde durchwegs ein Fokus auf qualitativ hochwertige Materialien sowie auf eine stilistische Verarbeitung geachtet. In der Bauausführung stehen ökologische Aspekte besonders im Vordergrund.  Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes zählt auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen Glasflächen gefeiert wird, ein wenig Grün im Garten, rundet das ganze perfekt ab. Ein behaglicher Wohnkomfort mit Wohlfühleffekt wird durch präzise Planung gewährleistet.  Genießen Sie die herrliche Umgebung und das Freizeitangebot der alten Donau. Die optimale Verkehrsanbindung und eine fußläufig erreichbare U-bahnstation bieten einen optimalen Ausgangspunkt. Geplanter Fertigstellungstermin:  2018/2019 Öffis: Bus, Strassenbahn und U-Bahn sind in 5-7 Gehminuten entfernt, U1 Kagran 6 min Einkaufsmöglichkeiten: eines der umfangreichsten Shoppingzentren Wiens: das Donauzentrum und Donauplex -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Wohnen mitten im grünen Kagran wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf bei Schlüsselfertig sehr hohe Austattungsqualität: Villeroy& Boch, Hans Grohe   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 539.900

FAMILIENTRAUM! MODERNE 4 ZIMMER DOPPELHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN NÄHE U2 ASPERN NORD!

Haus in 1220 Wien | Röbbelinggasse 443

Zum Verkauf gelangen zwei 4 Zimmer-Doppelhaushälften von der Firma ELK Fertighaus auf einer Bodenplatte mit Eigengärten zwischen ca. 286 m² und ca. 293 m² in der Röbbelinggasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung (Top 1 und Top 2): EG (ca. 56,46 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Technik-/Abstellraum, separate Toilette. OG (ca. 58,07 m² Nettoraumfläche): Gang, drei Schlafzimmer, Bad inkl. WC Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit die Häuser auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Eingangsüberdachung Nur-Glas - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Schallschutzhaube - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Häuser. Infrastruktur: In nur wenigen Minuten erreicht man die U2 Stationen Aspern Nord oder Seestadt. Die Busverbindungen der Linien 89A, 99A und 99B fahren von der Liegenschaft zur U-Bahn-Station Aspern Nord, wo auch die Buslinie 95A ihre Endstation hat. Von der U-Bahn-Station Seestadt aus, fahren die Linien 84A, 88A und 88B. Die Seestadt Aspern liegt etwa sieben Kilometer östlich der Wiener Innenstadt, nah am Nationalpark Donau-Auen. Der See mit seinen Ufer- und Parkanlagen und der Promenade ist das Herzstück und somit der Treffpunkt für alle, die hier wohnen und arbeiten. Kaufpreise (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Top 1: Euro 420.500,- Top 2: Euro 420.500,- Aufpreis schlüsselfertig: Euro 32.000,- pro Haus Energieausweis: in Erstellung Provision: für den Käufer provisionsfrei! Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,53
Zimmer 4
Kauf € 420.500

gemütliche Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten in Grünruhelage

Haus in 1220 Wien | Elfingerweg 46-48

Zum Verkauft steht einen gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 177,86 m2 inkl. Keller und ca. 169m2 Garten in Grünruhelage, an der Stadtgrenze zu Gerasdorf. Das Haus befindet sich in einer torgesicherten Siedlung (Parksiedlung) in Süßenbrunn. Die Doppelhaushälfte teilt sich folgendermaßen auf: EG: Vorzimmer WC mit Abstellnische Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zum Garten Küche Zugang zum Keller OG: Schlafzimmer mit Schrankraum 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Das Haus ist mit einer Küche im Landhausstil, sowie einen Grillplatz auf der Terrasse.  Zum Haus gehört ein Autoabstellplatz (Carport) der Platz für zwei Autos bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. In Gehweite befindet sich Schnellbahnstation Gerasdorf Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahn (A23). Im nahegelegenen Gerasdorf, finden sie diverse Einkaufsmöglichkeit und Ärzte. Im Sommer lädt der Badeteich Süßenbrunn zum abkühlen ein und in der näheren Umgebung befinden sich zwei Golfplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Gerne können Sie einen Termin für einen Besichtigung vereinbaren.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 394.750