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Doppelhäuser in 22. Bezirk Donaustadt

90 Doppelhäuser

90 Doppelhaus angebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar.

1220, Spargelfeldstraße, In Hirschstetten nahe Badeteich, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Spargelfeldstraße 208

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 23. und Sonntag 24. März von 14 bis 17 Uhr. 1210 Wien, Kainachgasse 22, Treffpunkt Haus 2. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Spargelfeldstraße 208 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 und S-Bahn - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 und S-Bahn - In idyllischer Grünruhelage - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Nahe an den Naherholungsgebieten Neue Donau und Badeteich Hirschstetten In der wunderschön gelegenen Spargelfeldstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei Doppelhäuser und zwei Einzelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U2 oder der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Nue Donau oder beim Badeteich Hirschstetten in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,4 m² - Grundstückfläche: 216,5 m² - Nutzfläche Keller: 54,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,64 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,42
Zimmer 4
Kauf € 549.900

1220, Löwensteinstrasse, In Essling nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Löwensteinstrasse 1

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 23. und Sonntag 24. März von 14 bis 17 Uhr. 1210 Wien, Kainachgasse 22, Treffpunkt Haus 2. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Löwensteinstrasse 1 | Haus 5 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Viktor-Wittner-Gasse in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 8 exklusive Häuser: geplant ist die Errichtung von einem Einzelhaus, zwei Doppelhäuser und drei Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 114,0 m² - Grundstückfläche: 196,4 m² - Nutzfläche Keller: 52,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,71 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 499.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 538.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 114,01
Zimmer 4
Kauf € 499.900

Traumhafte Doppelhaushälfte 6 Zimmer / 170m² auf Eigengrund "Schlüsselfertig"

Haus in 1220 Wien

Details Zum Verkauf gelangt ein neu errichtete DOPPELHAUSHÄLFTE - Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund "Schlüsselfertig"   GESAMTKOSTEN =  Euro 485.000,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! "Schlüsselfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:        Wohn/Nutzfläche:                          170 m² Zimmer:                                           6 Garten:                                            ca. 62 m² Fertigstellung:                                September 2019 AUSSTATTUNG: Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Plus Kamin Inkl. Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Fliesen / Badezimmer Top Ausstattung Elektrische Rollläden im Wert von Euro 19.700 inklusive Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eiche Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativ hochwertigen Keramik verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen und Solaranlagen Vorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170,31
Zimmer 6
Kauf € 485.000

PREISREDUZIERT! NÄHE SEESTADT. LUFTWÄRMEPUMPE, KÜHLFUNKTION, BODENHEIZUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1220 Wien | Lehenstraße 47

DIESES HAUS IST BEREITS VERKAUFT! TOP-CHANCE! LETZTES HAUS. PROVISIONSFREI! GUTE U2-Anbindung! FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE. BESICHTIGUNG MÖGLICH. NÄHE SEESTADT. SOLIDES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO UND KELLER. EIGENGRUND. INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION UND FUSSBODENHEIZUNG. Nur 3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord (Verbindung durch 99A, 99B und 89A) entfernt wurde dieses Projekt mit 1 frei stehenden Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften errichtet. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Verfügbar ist noch ein Haus, eine Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Dachgeschossausbau und Südgarten. ECKDATEN HAUS 2 - DOPPELHAUS - 113m² Wohnfläche - 48m² Keller - 34m² Dachterrasse - 57m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Vollkeller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von Früh bis Spät. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.400m Apotheke <1.725m Krankenhaus <4.550m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.475m Universität <1.225m Höhere Schule <6.325m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Bank <1.600m Post <1.725m Polizei <1.550m Geldautomat <7.550m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.625m U-Bahn <6.200m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Hirschstetten - moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in zentraler Grünruhelage Provisionsfrei

Haus in 1220 Wien

Provisionsfreie Einfamilien- und Doppelhäuser unweit des Badeteiches Hirschstetten   In wunderschöner Grünruhelage, in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten gelegen, entstehen zwei moderne Doppelhäuser und zwei Einfamilienhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossiger Bauweise ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur, bei deren Errichtung viel Wert auf Funktionalität und Qualität gelegt wird.   Die einzelnen Häuser sind derzeit noch in der Ausbaustufe Belagsfertig PLUS geplant. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich.   Folgende Haustypen stehen noch zum Verkauf:   3 Doppelhaushälften ab 559.000 EUR 2 Einfamilienhäuser ab 561.900 EUR   Die genauen Raumaufteilungen und Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Plan.   Die Beheizung der einzelnen Häuser erfolgt mittels einer Zentralheizung und der zweizügige Schiedel-Kamin offeriert ein optionales zweites Heizsystem für Ihr Wohlbefinden. Im Erdgeschoss sowie im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. In den übrigen Räumen sind Radiatoren vorhanden.   Ein Stellplatz ist vorhanden.   Um Häuser besser: Belagsfertig PLUS! Alle Häuser werden standardmäßig mit einem beheizten Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein   Gesamte Behördenabwicklung Erstbezug Eigengrund Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren Individuelle Detailabklärung Provisionsfrei für den Käufer Niedrigenergiehausstandard Autoabstellplatz   Exklusive Ausführung   Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Bad Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant Schiedel-Kamin zweizügig Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Eingangstüre aus Aluminium Innenstiege vom Tischler Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) Gartenterrasse mit Außenwasseranschluss Elektroinstallation auch im Keller in Unterputzausführung Gerne übergeben wir Ihnen Ihr Haus auch schlüsselfertig gegen Aufpreis Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort:   Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns sehr gerne um den Rest. Exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch Hochwertige Armaturen der Marke Hansgrohe Handtuchhalter beheizt mit E-Patrone im Bad Große Mineralgussduschtasse Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) Eingangsstiege mit Granitbelag Edle Echtholz-Dielen   Toplage   Nähe zur U-Bahn U2/U1 sowie S-Bahnen Idyllische Grünruhelage Kurze Distanz zum SMZ Ost – Donauspital Unweit des Gewerbeparks Stadlau Nähe zum Badeteich Hirschstetten     Auch verkehrstechnisch sind dies Häuser ideal gelegen. In fußläufiger Distanz ist die Buslinie 24A mit direkter Verbindung zur U1 zu erreichen. Somit ist das Zentrum der Metropole Wien in weniger als 30 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Weitere Busse der Linien 85A und 86A sowie die unweit liegende Straßenbahnlinie 26 vervollständigen das Angebot. Die Auffahrt auf die A23/A22 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.   Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung sind vorhanden. Auch für die die Stärkung danach ist durch das vielfältige gastronomische Angebot gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Neue Donau sowie beim Badeteich Hirschstetten in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Der Golfclub Süssenbrunn mit seinem 18-Hole PAR 72 Championship-Course ist sozusagen nur ein paar Abschläge weit entfernt.   Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699/102 600 12 oder poettinger@roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.               Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 176,21
Zimmer 4
Kauf € 549.900

Einzelhaus gekoppelt auf Eigengrund Provisionsfreier Erstbezug

Haus in 1220 Wien

Direkt vom Bauträger – provisionsfreie Doppelhaushälfte in Aspern Nähe U2! In Aspern, im 22.Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Nationalpark Lobau gelegen, wird eine moderne Doppelhaushälfte auf Eigengrund errichtet. Das Objekt ist vollunterkellert und bei der Ausführung wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in der Ausführung „Belagsfertig Plus“ geplant. Eine schlüsselfertige Ausführung kann gerne in Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis angeboten werden. Ein großer Autoabstellplatz ist dem Objekt zugeordnet. Die Raumaufteilung und die genauen Maße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. TOPLAGE: Nähe U2 Stationen Aspernstraße und Seestadt Idyllische Grünruhelage Nationalpark Donau-Auen/Lobau vor der Haustüre Kurze Distanz zum SMZ Ost-Donauspital Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 98A und der U2 (Station Aspernstraße bzw. Seestadt) sind Sie schnell im Zentrum von Wien. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nutzen – und für Stärkung danach wartet das große gastronomische Angebot. Auch für die professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Allgemein: Gesamte Behördenabwicklung Sämtliche Anschlussleistungen und –gebühren bereits entrichtet Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise: Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Badezimmer Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant Schiedel-Kamin in 2-zügiger Ausführung für ein optionales zweites Heizsystem Zementestrich auf allen Ebenen für erhöhte Schalldämmung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen Alle Wände und Decken fertig ausgemalt Gartenterrasse und Außenwasseranschluss Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung SELBSVERSTÄNDLICH BAUEN WIR IHR HAUS AUCH SCHLÜSSELFERTIG: Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Wohnkomfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy&Boch Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad Großzügige, flache Mineralgussdusche Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) Eingangsstiege mit Granitbelag Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) Edle Echtholz-Dielen der Marke Scheucher Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten: - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss/|Obergeschoss|/Dichtbetonkeller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,8 m2 - Grundstückfläche: 261,8 m2 - Nutzfläche Keller: 56,8 m2 - Energiekennzahlen: HWB 42 | fGEE 0,67 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 599.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 641.900 EUR Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung. ***Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung***   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124,8
Zimmer 4
Kauf € 599.900

Provisionsfrei! Doppelhaus in absoluter Ruhelage! U2 - Terrassen und Gärten!

Haus in 1220 Wien

In absoluter Ruhelage in der nähe zur Seestadt Aspern und der U2 werden 3 Reihenhäuser, 2 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über Gärten und Terrassen. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung: *) Ziegel-Massiv - die altbewährte Massivbauweise für ein langlebiges Zuhause *) Luftwärmepumpe - für ein modernes Heizsystem *) Fußbodenheizung in jeder Etage - für ein angenehmes Raumgefühl *) Vollwärmeschutzfassade - für ein effizientes Heizen *) Holz-Alu Fenster - das höchste Maß an Qualität Haus 3: Das Haus 3 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144qm zzgl. einer Kellerfläche von ca. 52qm, einer Gartenfläche von ca. 130qm, einer Terrassenfläche im DG von ca. 19qm. Das Haus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: - Technikraum - Zimmer Erdgeschoss: - Vorraum - separates WC mit einem Handwaschbecken und ein Fenster - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Obergeschoss: - drei getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer mit der Vorrichtung für eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken, sowie ein Fenster Dachgeschoss: - Zimmer - Terrasse Ein PKW-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Aufschließungskosten belaufen sich auf 15.000,-- Euro. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten!   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 584.900

Provisionsfrei! Seestadt Aspern! Terrassen und Gärten! Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage! U2!

Haus in 1220 Wien

In absoluter Ruhelage in der nähe zur Seestadt Aspern und der U2 werden 3 Reihenhäuser, 2 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über Gärten und Terrassen. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung: *) Ziegel-Massiv - die altbewährte Massivbauweise für ein langlebiges Zuhause *) Luftwärmepumpe - für ein modernes Heizsystem *) Fußbodenheizung in jeder Etage - für ein angenehmes Raumgefühl *) Vollwärmeschutzfassade - für ein effizientes Heizen *) Holz-Alu Fenster - das höchste Maß an Qualität Haus 2: Das Haus 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140qm zzgl. einer Kellerfläche von ca. 52qm, einer Gartenfläche von ca. 91qm und einer Terrassenfläche im DG von ca. 16qm Das Haus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: - Technikraum - Zimmer Erdgeschoss: - Vorraum - separates WC mit einem Handwaschbecken und ein Fenster - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Obergeschoss: - drei getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer mit der Vorrichtung für eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken, sowie ein Fenster Dachgeschoss: - Zimmer - Terrasse Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin um einen persönlichen Eindruck von dem Topprojekt zu bekommen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Aufschließungskosten belaufen sich auf 15.000,-- Euro. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 564.900

Besonders schöne Doppelhaushälfte in guter Lage / Very nice house in a good location

Haus in 1220 Wien

Diese helle und besonders schöne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2010 errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Fußbodenheizung, Parkett, Außenjalousien, Fliegenschutzgitter, verfliester Keller, Terrasse mit grünem Garten. Deckenbeleuchtung im ganzen Haus vorhanden. Teilmöbliert. Raumaufteilung: EG: - Vorraum mit Garderobe - Gästetoilette mit Waschbecken, Unterschrank und Spiegel - Abstellraum - voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranplatte, Dunsthaubenabzug, mit Glas-Schiebetür von Wohnraum getrennt - geräumiger teilmöblierter Wohnraum mit Essecke, Zugang zur Terrasse und Garten - Stiege 1. OG: - 3 helle Zimmer - Masterbedroom und 2 Kinder-/Gästezimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Schrankverbau und Spiegel, WC, Fenster 2. OG: - 1 geräumiges Zimmer - große Terrasse Keller - komplett verfliest: - 3 Räume - Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken, Hauszentralheizung HOVAL/Siemens KFZ-Abstellplatz vorhanden. Weitere Parkplätze vorm Haus verfügbar.  Infrastruktur: Sie erreichen fußläufig: -) Die Buslinien Nr. 92A und Nr. 93A in ca. 2 Min -) U2 Hardeggasse in ca.12 Minuten -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 8 Min. -) Strand Domizil in ca. 9 Min. Mit der öffentlichen Anbindung fahren Sie ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt (mit der Buslinie Nr. 92A zum Kaisermühlen-VIC U1).  Eine Volksschule erreichen Sie mit dem Bus 92A in ca.7 Min. Vienna International Center (VIC) in ca. 9 Autofahrtminuten Zentrum in ca. 15 Autominuten   This bright and very nice terraced house, which was built in 2010, is located in a quiet side road. Floor heating, parquet, exterior blinds, mosquito screen, tiled cellar, terrace with green garden. Ceiling lighting throughout the house available. Partly furnished. Interior layout Ground floor: - anteroom with wardrobe - Guest toilet with sink, vanity unit and mirror - Storeroom - fully equipped kitchen with fridge, freezer, dishwasher, oven, ceramic hob, extractor hood, sliding glass door separated from living room with dining area, access to the terrace and garden - stairs 1st Floor: - 3 bright rooms - Bathroom with bathtub, washbasin with cabinet construction and mirror, toilet, window 2nd Floor: -1 room - large terrace Cellar – completely tiled: - 3 rooms, sauna and steam shower - Technical / utility room with washing machine, sink, central heating HOVAL/ Siemens Parking space available. Additional car parking spaces available in front of the house. Infrastructure: Within walking distance (about): -) The bus lines no. 92A and no. 93A  2 min -) U2 Hardeggasse 12min -) Shops: Billa 8 minutes -) beach domicile 9 minutes To Vienna’s city center (by bus no. 92A to Kaisermühlen-VIC U1 in about 30 min.). An elementary school can be reached by bus 92A in about 7 minutes. Vienna International Center (VIC) 9 minutes by car. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.999,99

Doppelhaushälfte auf höchstem Qualitätsniveau 1220 Wien - Provisionsfrei

Haus in 1220 Wien

Doppelhaushälfte auf höchstem Qualitätsniveau 1220 Wien - Provisionsfrei Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in ruhiger, zentraler Lage in Aspern, in bewährter Wienerberger-Ziegelqualität. Errichtet werden großzügige, ziegelmassive Häuser mit Vollkeller auf Eigengrund. Die Doppelhaushälfte ist mit einem Dachgeschoss ausgestattet und verfügt über eine attraktive südlich ausgerichtete Dachterrasse. Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet. Eine individuelle Bemusterung der Häuser (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich. BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG auf höchstem Qualitätsniveau • ca. 140/144 m² Wohnfläche auf 2 bzw. Ebenen • Keller ca. 52 m² • 3-fach verglaste Holz Alu Fenster • Wienerberger Ziegel • Dichtbetonkeller • Vaillant Luftwärmepumpe EXKLUSIVLINIE FLEXOTHERM • Fußbodenheizung in allen Geschoßen, auch im KELLER • Blitzschutz • offener Kamin im WZ • Dachterrasse 16–19 m² (H2-H6) • Eigengarten zwischen 59 m² und 217 m² • 1 Autoabstellplatz Kaufpreis: PROVISIONSFREI Haus 2 - Gfl ca. 210 m² € 564.900,- Haus 3 - Gfl ca. 250 m² € 584.900,- öffentliche Verkehrsmittel: Bus 84 A - 500 m Bus 97 A - 200 m U2 Hausfeldstrasse - 1km Straßenbahnlinie 26 - 1 km Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Bei dem veröffentlichten Fotos handelt es sich um ein Symbolfoto. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.  
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 564.900