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Doppelhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

20 Doppelhäuser

20 Doppelhaus angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Traumhaftes Haus, 5 min. zur Donauinsel

Haus in 1210 Wien

Nahe der Christian Bucher Gasse befindet sich in der Georgistraße die wunderschöne Elk Doppelhaushälfte, welche über knapp 90 m² Wohnfläche verfügt. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein Bezug ist ab dem Frühjahr 2019 möglich. Die Haus ist absolut ruhig gelegen, alle Fenster sind in den Garten oder den Bereich zu Ihrer Garage (19,39 m²) ausgerichtet. In gesamten Haus ist ein sehr schöner Parkett verlegt, ausgenommen davon sind das Badezimmer im OG sowie der Vorraum und das WC im Erdgeschoss, welche geschmackvoll verfliest sind. Sie betreten das Haus und stehen im Vorzimmer. Rechts ist das WC mit Handwaschbecken. Links gelangen Sie entweder in den Keller oder Sie gehen über die Treppe ins OG. Hier kommen Sie vom zentralen Vorraum in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das herrliche Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und WC oder in den Ankleideraum. Das große Wohnzimmer im EG mit einer offenen sehr schönen Küche hat auf zwei Seiten Fenster in Ihren Garten. Das gesamte Haus ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der Keller verfügt über einen Vorraum, eine große Waschküche, den Partyraum und einen Abstellraum mit IKEA Regalen. Die Fenster sind alle aus Holz, beheizt wird das Haus mittels Gasbrennwerttherme und Fußbodenheizung. Im Sommer werden Sie die Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafräumen schätzen. Die wunderschön möblierte Küche besteht aus einem Ceranfeld, einem Backrohr, der Mikrowelle, einem Villeroy & Boch Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach, einem Geschirrspülanschluß und viel Staufläche. Am Grundstück der Doppelhaushälfte befindet sich auch Ihre Garage.   Haus: Das Haus ist komplett unterkellert ( 46 m² ). Die Wohnfläche mit knapp 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:                                               Vorraum Traumhafte Einbauküche Separate Toilette Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Kinderzimmer Schlafzimmer  Badezimmer mit Eckbadewanne,Dusche und WC Begehbarer Kasten Abstellraum im Keller Großer Partyraum im Keller Waschküche mit Stellfläche im Keller   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf für diese Liegenschaft beträgt 34 kWh/m2a, welche der Klasse B entspricht.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 399.000,--. Die monatliche Pacht beträgt € 209,85 ( Die Pacht läuft bis zum 30.06. 2071-  noch 53 Jahre). Die Kosten für Strom und Gas betragen € 112,- (inkl. Klimaanlage)   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 87,68
Zimmer -
Kauf € 399.000

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 1

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 1

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 2

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

Jungfamilien Aufgepasst: Provisionsfrei in 1210 !

Haus in 1210 Wien

WOW, was für eine wunderschöne Umgebung! In diesem wundervollen Projekt kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt in der Schwarzlackenau finden 1 Einzelhaus und ein Doppelhaus zu jeweiligen Wohnnutzflächen von 122 bis 124 Quadratmeter ihre Realisierung. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall. Alle Häuser verfügen über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Das zauberhafte Projekt befindet sich mitten in der Schwarzlackenau/Floridsdrof, neben der Donauinsel und der Pragerstrasse in familienfreundlicher Randlage an der Grenze zu Niederösterreich. Diverse Schwimmmöglichkeiten, Rad/Wanderwege und die Vielfältigkeit des Marchfeldkanals bieten Naherholung für Jung und jünger! Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, Straßenbahn und der U-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 42 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 124,17
Zimmer 4
Kauf € 649.900

Provisionsfreies Jungfamilienglück in 1210

Haus in 1210 Wien

WOW, was für eine wunderschöne Umgebung! In diesem wundervollen Projekt kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt in der Schwarzlackenau finden 1 Einzelhaus und ein Doppelhaus zu jeweiligen Wohnnutzflächen von 122 bis 124 Quadratmeter ihre Realisierung. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall. Alle Häuser verfügen über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Das zauberhafte Projekt befindet sich mitten in der Schwarzlackenau/Floridsdrof, neben der Donauinsel und der Pragerstrasse in familienfreundlicher Randlage an der Grenze zu Niederösterreich. Diverse Schwimmmöglichkeiten, Rad/Wanderwege und die Vielfältigkeit des Marchfeldkanals bieten Naherholung für Jung und jünger! Die Vielseitigkeit, von der der großflächige Bezirk insgesamt geprägt ist, zeichnet sich unter anderem auch durch die gute Verkehrsanbindungen aus. Auch ohne Auto kommen Sie mit Buslinien, Straßenbahn und der U-Bahn innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Metropole. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 42 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122,47
Zimmer 4
Kauf € 659.900

1210, Kerpengasse, In Schwarzlackenau, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Kerpengasse 68

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Spargelfeldstrasse 208. Maria Volfing, 0699/14 914 507.  1210 Wien | Kerpengasse 68 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Kerpengasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen ein exklusives Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 122,5 m² - Grundstückfläche: 286,7 m² - Nutzfläche Keller: 55,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,65 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 659.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 700.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 122,47
Zimmer 4
Kauf € 659.900

1210, Kerpengasse, In Schwarzlackenau, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Kerpengasse 68

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Spargelfeldstrasse 208. Maria Volfing, 0699/14 914 507.  1210 Wien | Kerpengasse 68 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Kerpengasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen ein exklusives Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,2 m² - Grundstückfläche: 287,2 m² - Nutzfläche Keller: 54,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,65 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 649.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 690.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124,17
Zimmer 4
Kauf € 649.900

WOHNTRAUM NÄHE ALTE UND NEUE DONAU

Haus in 1210 Wien

Diese Doppelhaushälfte besticht durch einen 100m² großen Garten und eine ruhige Lage, die das Wohnen zum Genuss machen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und schließt an eine moderne offene Küche an. Im oberen Stockwerk findet man 3 Zimmer und ein großes Bad mit Eckbadewanne. Gleich vor der Haustür bieten sich viele Parkmöglichkeiten. Besonders macht dieses Objekt die Nähe zur neuen und alten Donau. Auch der Donaupark ist schnell zu erreichen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Lage -Garten -helle Räumlichkeiten -Keller kann als Fitnessraum, Spielzimmer usw, genützt werden -etliche Parkmöglichkeiten -neue und alte Donau in unmittelbarer Nähe -offenes Wohnzimmer -moderne, voll ausgestattete Küche -viele Freizeitmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600

Wohnen bei der Alten Donau - Herrliche Doppelhaus-Hälfte mit Garten

Haus in 1210 Wien

Nur wenige Schritte entfernt von der Alten Donau im Bruckhaufen gelangt ein herrlich modernes Reihenhaus mit Garten in Grünruhelage zur Vermietung. Das Haus bietet 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zuzüglich ca. 60 m² Kellergeschoss. Vom Hauseingang gelangt man in den gut bemessenen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von dort erschließt sich das großzügige Wohnzimmer, welches zusätzlich Platz für einen eigenen Essbereich bietet. Die neuwertige Küche ist optisch getrennt vom Wohnbereich und ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die großzügigen Fenster bieten viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zur südseitig gelegenen Terrasse und zum gut dimensioniertem Garten, welche in Summe das Ensemble perfekt machen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss vervollständigt das Raumangebot. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man über den Stiegenaufgang ins Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei zentral begehbare Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, die anderen beiden Zimmer eignen sich als Kinderzimmer. Ergänzt werden diese durch ein Badezimmer mit Eckbadewanne, einer eigenen Dusche und einer Toilette.   Vom Vorzimmer im Erdgeschoss gelangt man über einen Stiegenabgang ins Kellergeschoss, welches neben einem Wirtschaftsraum über zwei weitere voll nutzbare Räume mit Fenstern verfügt. Abgetrennt davon findet sich ein kleiner Technikraum, wo sich die neu errichtete Gasheizung für Warmwasser und Heizung befindet. Die Zufahrt vor dem Haus kann als Abstellplatz für das Auto genutzt werden. Die einzigartige Ruhelage des Hauses zwischen Alter und Neuer Donau, in unmittelbarer Nähe beim Donaupark sucht seines Gleichen. Die gute öffentliche Anbindung zu den Ubahn-Linien U6 (10 Min. zu Fuss) und U1, aber ebenso die Nähe zur UNO City und der Anschlussstelle zur Autobahn A22 verwirklichen die Ansprüche für diejenigen, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren wollen. Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege! Kosten: - Miete inkl Betriebskosten: € 2.600,- - Kaution: € 8.000,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST. Das Haus ist aktuell noch bewohnt, aber ab 15. Juli 2018 beziehbar und wird im gereinigten Zustand bzw. neu ausgemalt übergeben. Energieausweis liegt vor.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600