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Doppelhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

38 Doppelhäuser

38 Doppelhaus angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

1210, Kerpengasse, In Schwarzlackenau, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Kerpengasse 68

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 9. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Corneliu Tanasescu, 0699/118 22 583.  1210 Wien | Kerpengasse 68 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Kerpengasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen ein exklusives Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,2 m² - Grundstückfläche: 287,2 m² - Nutzfläche Keller: 54,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,65 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 649.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 690.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124,17
Zimmer 4
Kauf € 649.900

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 2

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

ARCHITEKTEN DOPPELHAUSHÄLFTE NÄHE WALDSCHUTZGEBIET & ALTE DONAU + ZENTRALER NEUBAU ERSTBEZUG!

Haus in 1210 Wien

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Keller, Garten, Terrasse & Tiefgarage. In absoluter Grünruhelage in fußläufiger Umgebung zur Alten Donau gelangt diese traumhafte Doppelhaushälfte in moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung als Neubau-Erstbezug zum Verkauf.  Eckdaten & Ausstattung: + belagsfertige Übergabe (schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis möglich) + wertbeständige Investition  + gute Verkehrsanbindung + Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise  + voll unterkellert (Dichtbeton-Keller inkl. Fenster & Fußbodenheizung) + hauseigene Tiefgarage  + Kunststoff-Aluminium-Fenster  + großzügiger offener Wohnbereich  + eigener Garten + große Terrasse  + Balkone + Klimaanlagen auf allen Wohnebenen  + Luftwärmepumpe  + uvm..  Raumaufteilung EG: + geräumiger Vorraum mit Bereich für Garderobe + Gästetoilette  + großzügiger offener Wohnbereich (unmöbliert mit allen Anschlüssen) & Zugang zu Terrasse und Garten  OG: + drei Schlafzimmer (davon ein Masterbedroom mit eigenem Bad & Garderobe)  + ein Balkon + eine Loggia + Vorraum  + großzügiges zweites Badezimmer DG: + großes Zimmer  + Bad + sonnige Terrasse  KG: + Technik und Wirtschaftsraum  + Vorraum  + Bad + großzügiger Kellerraum mit Fenster  + Zugang zur Tiefgarage  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunsch-Doppelhaushälfte aus! HAUS GARTENFLÄCHEWOHNFLÄCHEZIMMER PREISHAUS 1ca. 200 m²ca. 162,70 m²5EUR 949.000,-HAUS 2ca. 236 m²ca. 162,70 m²5EUR 969.000,- Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch Bevölkerungszuwachs aus, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule, etc.) ist durch die gute Infrastruktur bestens gedeckt. Fußläufig in ca. 10 Minuten ist das beliebte Naherholungsgebiet Alte Donau erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Kagran beim Donauzentrum.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 949.000

AM WALDSCHUTZGEBIET + NÄHE ALTE DONAU + ATTRAKTIVE ARCHITEKTEN DOPPELHAUSHÄLFTE + NEUBAU ERSTBEZUG

Haus in 1210 Wien

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Keller, Garten, Terrasse & Tiefgarage. In absoluter Grünruhelage in fußläufiger Umgebung zur Alten Donau gelangt diese traumhafte Doppelhaushälfte in moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung als Neubau-Erstbezug zum Verkauf.  Eckdaten & Ausstattung: + belagsfertige Übergabe (schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis möglich) + wertbeständige Investition  + gute Verkehrsanbindung + Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise  + voll unterkellert (Dichtbeton-Keller inkl. Fenster & Fußbodenheizung) + hauseigene Tiefgarage  + Kunststoff-Aluminium-Fenster  + großzügiger offener Wohnbereich  + eigener Garten + große Terrasse  + Balkone + Klimaanlagen auf allen Wohnebenen  + Luftwärmepumpe  + uvm..  Raumaufteilung EG: + geräumiger Vorraum mit Bereich für Garderobe + Gästetoilette  + großzügiger offener Wohnbereich (unmöbliert mit allen Anschlüssen) & Zugang zu Terrasse und Garten  OG: + drei Schlafzimmer (davon ein Masterbedroom mit eigenem Bad & Garderobe)  + ein Balkon + eine Loggia + Vorraum  + großzügiges zweites Badezimmer DG: + großes Zimmer  + Bad + sonnige Terrasse  KG: + Technik und Wirtschaftsraum  + Vorraum  + Bad + großzügiger Kellerraum mit Fenster  + Zugang zur Tiefgarage  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunsch-Doppelhaushälfte aus! HAUS GARTENFLÄCHEWOHNFLÄCHEZIMMER PREISHAUS 1ca. 200 m²ca. 162,70 m²5EUR 949.000,-HAUS 2ca. 236 m²ca. 162,70 m²5EUR 969.000,- Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch Bevölkerungszuwachs aus, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule, etc.) ist durch die gute Infrastruktur bestens gedeckt. Fußläufig in ca. 10 Minuten ist das beliebte Naherholungsgebiet Alte Donau erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Kagran beim Donauzentrum.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 969.000

Castlegasse 2A - provisionsfrei

Haus in 1210 Wien | Castlegasse 2A

Im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 2 moderne Doppelhäuser mit Wohlfühlcharakter, provisionsfrei direkt vom Bauträger und in Nähe der U1 Leopoldau. Die zeitgenössische Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Haushälften, ca. 149 m² bis 151 m2 erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Die Fünf-Zimmer-Einheiten bieten ausreichend Platz und sind wie gemacht für (Jung-)Familien. Ein privater Garten mit Terrasse und Außenfläche im Obergeschoß runden das Angebot ab. Oberirdische PKW-Stellplätze. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.  
Fläche m² 150,91
Zimmer 5
Kauf € 810.000

Castlegasse 2A - provisionsfrei

Haus in 1210 Wien | Castlegasse 2A

Im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 2 moderne Doppelhäuser mit Wohlfühlcharakter, provisionsfrei direkt vom Bauträger und in Nähe der U1 Leopoldau. Die zeitgenössische Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Die Haushälften, ca. 149 m² bis 151 m2 erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Die Fünf-Zimmer-Einheiten bieten ausreichend Platz und sind wie gemacht für (Jung-)Familien. Ein privater Garten mit Terrasse und Außenfläche im Obergeschoß runden das Angebot ab. Oberirdische PKW-Stellplätze. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.  
Fläche m² 150,91
Zimmer 5
Kauf € 815.000

1210, Kerpengasse, In Schwarzlackenau, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Kerpengasse 68

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 9. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Corneliu Tanasescu, 0699/118 22 583.  1210 Wien | Kerpengasse 68 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Kerpengasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen ein exklusives Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 122,5 m² - Grundstückfläche: 286,7 m² - Nutzfläche Keller: 55,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,65 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 659.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 700.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 122,47
Zimmer 4
Kauf € 659.900

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 1

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

Video-Besichtigung möglich! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & schöner Dachterrasse nahe VIC! **Reduzierte Käuferprovision**

Haus in 1210 Wien | Birneckergasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter TerminvorschlägeIhrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Wir antworten verlässlich am selben Tag. NUTZEN SIE UNSERE VIDEO BESICHTIGUNG HIER: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BtINR8JbSU.mp4 Herzlichen Dank!  Die Eckdaten. Käuferprovision um 50%, also € 8.235,- reduziert! (exklusive 20% Umsatzsteuer) NUTZEN SIE UNSERE VIDEO BESICHTIGUNG HIER: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BtINR8JbSU.mp4 Niedrigenergie-Doppelhaushälfte zum Süd Westen ausgerichtet Kellergeschoß mit Wirtschafts/Heizraum und zwei möglichen Schlafzimmern Erdgeschoß mit Wohnküche mit ca. 53 m² und Zugang zur Terrasse mit Garten (ca. 87m²), Abstellraum, WC PKW Stellplatz nicht überdacht vor dem Haus - Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander Geheizt wird eine Rechnung Gastherme- monatliche Kosten für Strom und Heizung etwa €106,- Baurechtgrundstück mit 92 verbliebenen Jahren vom Stift Klosterneuburg - Baurechtzins liegt bei ca. € 6.400,- im Jahr Am Dach befinden sich Sonnenkollektoren für das Warmwasser Klimaanlage im Dachgeschoß, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Parkettboden ab Erdgeschoß 1 Meter breite Fliesen aus Dubai Fußbodenheizung Möbelablöse möglich für € 15.000,- Sehr grüne und friedliche Lage, in 5 Fahrminuten beim Vienna International Center Die Lage. Das Objekt befindet sich unweit vom Donauturm entfernt und liegt in einer sehr ruhigen und friedlichen Gasse. In etwa 10-15 Fahrminuten sind Sie bei normalem Verkehr im Stadtzentrum. Ingesamt wurden zwei Haushälften im Jahre 2011 errichtet.    NUTZEN SIE UNSERE VIDEO BESICHTIGUNG HIER: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BtINR8JbSU.mp4 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 130,47
Zimmer 7
Kauf € 535.000

Herrliche Doppelhaus-Hälfte mit Terrasse und Garten bei der alten Donau

Haus in 1210 Wien

Nur wenige Schritte entfernt von der Alten Donau im Bruckhaufen gelangt ein herrlich modernes Reihenhaus mit Garten in Grünruhelage zur Vermietung. Das Haus bietet 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zuzüglich ca. 60 m² Kellergeschoss, welches über eine natürliche Belichtung verfügt und somit als Arbeits,- bzw. Gästebereich genützt werden kann.   Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit neuwertiger Küche und Ausgang zum südseitig gelegenem Garten mit ca. 18 m2 großer uneinsehbarer Terrasse - separate Toilette Obergeschoss: - Galerie mit Stiegenaufgang - 3 zentral begehbare Schlafzimmer und einem Schrankraum - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Untergeschoss: - natürliche Belichtung durch drei Oberlichten - 2 voll nutzbare Räume - Haustechnikraum Die Zufahrt vor dem Haus kann als Abstellplatz für das Auto genutzt werden. Die einzigartige Ruhelage des Hauses zwischen Alter und Neuer Donau, in unmittelbarer Nähe beim Donaupark sucht seines Gleichen. Die gute öffentliche Anbindung vor der Haustür mit den Bussen 20 und 21B als auch zur U6 Neue Donau (10 Min. zu Fuss) und U1 Kaisermühlen VIC, aber ebenso die Nähe zur UNO City (7 Minuten Auto Fahrzeit) und der Anschlussstelle zur Autobahn A22 verwirklichen die Ansprüche für diejenigen, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren wollen. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Siemens-Geräten - Wohnbereiche mit Laminatböden ausgestattet - Bäder und WCs mit geschmackvoller Verfliesung - Hauszentralheizung mit Gas Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege! Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Kosten: - Miete inkl Betriebskosten: € 2.363,64,- zzgl. 10% USt. (€ 236,36) = Gesamtbetrag € 2.600,- - Kaution: € 8.000,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST. Das Haus ist ab sofort beziehbar und wird im gereinigten Zustand bzw. neu ausgemalt übergeben. Energieausweis liegt vor.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600