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Doppelhäuser in 13. Bezirk Hietzing

5 Doppelhäuser

5 Doppelhaus angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

EF-DOPPELHAUS IM FRANZ. LANDHAUS-STIL, OBER-ST. VEIT

Haus in 1130 Wien

Beschreibung In bester Ober-St.Veiter Ruhelage kommt eine 1994 erbaute Doppelhaushälfte mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf, Eine uneinsehbare, von Kirschlorbeer umrahmte Terrasse bietet hochwertige Freifläche. Raumaufteilung EG: Vom Eingang kommt man über das Vorzimmer in ein geräumiges Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse. Eine funktionelle Komplettküche, eine Gästetoilette mit Glaseckdusche und Waschgelegenheit vervollständigt die Wohnebene. Über die weiße Marmortreppe erreicht man Keller und Obergeschoß. OG: Hier sind zwei Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Toilette zentral begehbar. Der große Schlafraum kann, wie im Plan ersichtlich, leicht mittels Trennwand auf zwei Zimmer geteilt werden. Vom kleineren Schlafzimmer erreicht man eine begehbare Garderobe und einen kleinen Balkon. KG: Gästezimmer, Lagerraum und Waschküche-Wirtschaftsraum mit Haustechnik. Ausstattung Beim Bau der Anlage wurden hochwertige Materialien verwendet. Kupferverblechungen, Dichtbetonkeller, Marmorboden, weiße Türen im ganzen Haus. Fußbodenheizung. Klimanalage. Ferngesteuertes Einfahrtstor zur Garage, Stellplatz im Eigentum. Lage Die Liegenschaft befindet sich in Grünruhelage. Gepflegte Einfamilienhäuser und Villen in der Nachbarschaft unterstreichen die Exklusivität der Lage. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt in naher Umgebung. Die Autobahn-Anschlussstelle Auhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busstation der Linie 54B, direkt vor der Anlage stellt Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz her. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 849.500

Aufblühen in Hietzing

Haus in 1130 Wien | Sorgogasse

Aufblühen in Hietzing! Sie sind auf der Suche nach dem Grenzgang zwischen städtischem Leben und Grünruhelage? Sie wollen nahe am Puls der Metropole sein, jedoch den Naturanschluss nicht missen? Sie schätzen die Möglichkeiten die Wien Ihnen bietet, aber der Blick aus dem Fenster soll nicht nach wenigen Metern an der nächsten Fassade abprallen? Dann lassen Sie uns zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche beitragen: diese Doppelhaushälfte ist eine Liebeserklärung an die Natur, ohne Verzicht auf das urbane Leben. 1993 gebaut und immer noch zeitlos präsentiert sich dieses Wohnhaus. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügigen Vorraum empfangen. Der Blick richtet sich sofort auf die stilvollen, verglasten Doppeltüren des Wohnzimmers, welches nicht nur durch Großflächigkeit, sondern insbesondere durch den Parkettboden im warmen Holzton und die zahlreichen Fensterflächen, beeindruckt. Im Wohnzimmer – Licht, Luft, Sonne. Vor den Fenstern – die eigene Terrasse, der eigene Garten, Grünfläche, Bäume und Büsche. Sowohl vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer erreicht man die vollständig ausgestattete Küche – Fronten in der Optik hellen Holzes, optisch unterstrichen durch eine graubraune Arbeitsplatte; ein mehr als gelungener Rahmen für die Küchengeräte. Hier wird nicht nur das Kochen in den Mittelpunkt gerückt, hier ist auch Platz für den kleinen Snack zwischendurch. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist die Gästetoilette mit Handwaschbecken – so dient dieses Stockwerk als Kommunikationspunkt, als Ort des Zusammentreffens, als Ort wo man Zeit mit der Familie, mit Freunden und Bekannten verbringt. Das darüberliegende Stockwerk dient als Ort des Rückzugs, als Bereich wo jeder auch für sich sein kann: hier finden sich neben dem Schlafzimmer auch noch zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer ebenso anbieten wie als Arbeitsräume. Auch das Masterbad mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche haben im Obergeschoss des Hauses Platz gefunden. Die Vollunterkellerung des Gebäudes schafft zusätzlich Platz – nicht nur für den obligatorischen Heizraum (die Heizanlage wurde im Jahr 2015 erneuert) und den zweckmäßigen Waschraum (zudem mit einer Dusche ausgestattet). Zusätzlich stehen Ihnen hier noch ein großer „Hobbyraum“, sowie zwei kleinere Abstellräume zu Verfügung. In den warmen Jahreszeiten verlagert sich das Leben nach Außen – auf die Terrasse, in den Garten. Hier findet man Entspannung, hier lässt man den Alltag hinter sich. Zu jeder Tageszeit, zu jeder Gelegenheit. Egal ob Sie nun das Wochenendfrühstück im Freien verbringen oder hier Ihren Tag ausklingen lassen – Erholung ist garantiert! Doch Worte alleine reichen nicht aus, um Ihnen dieses Objekt zu beschreiben – mach Sie sich doch einfach selbst ein Bild davon! Herr Heinrich Pichler steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter der Nummer +43 664 10 11 065 zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.950

***!!! Große Doppelhaushälfte mit tollen Nachbarn in absoluter Ruhelage Nähe Lainzer Tiergarten !!!***

Haus in 1130 Wien

Es freut uns sehr, Ihnen diese einmalige Doppelhaushälfte mit 3 Wohnstockwerken und einem Garagen/Kellergeschoss auf Straßenniveau anbieten zu können! Diese sehr große Doppelhaushälfte liegt ganz in der Nähe des Lainzer Tiergartens in absoluter Ruhelage und bietet Ihnen einen einmaligen Blick über Wien von der obersten Dachterrasse aus. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Küche Wohn/Esszimmer Zugang Garten und Terrasse WC Obergeschoss: 3 große Schlaf- bzw. Arbeitszimmer Fensterbad mit Wanne, WC und Dusche Dachgeschoss Großes Schlafzimmer Fensterbad mit Dusche und Vorbereitung für Sauna 2 Dachterrassen - eine nordseitig, eine südseitig Keller: Heizraum Abstellräume Hauswirtschaftsraum Garage auf Straßenniveau - Platz für ein großes und ein kleineres Auto Lage/Infrastruktur: Die Station der Buslinie 56B liegt in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) - mit diesem Bus erreichen Sie die Linie U4 Station Hietzing binnen 20 Minuten. Innerhalb von 4 Busstationen erreichen Sie Speising - wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind - ein Spar ist 2 Busstationen oder ca. 10 Gehminuten entfernt. Melden Sie sich gerne bei uns unter 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 1.200.000

Erholung im nahen Lainzer Tiergarten

Haus in 1130 Wien

Hochoben - eine herrliche Aussicht Ein Steinwurf entfernt vom Lainzerteich steht dieses moderne, 2010 gebaute Doppelhaus auf einer Anhöhe mit Fernblick. Hier ist Erholung angesagt. Lange Spaziergänge im Lainzer Tiergarten oder andere Freizeitaktivitäten, vieles ist hier möglich. Mit dem Bus nach Speising zur Straßenbahn oder weiter bis zum Hietzinger Platz und zur U4. Einkaufen ist auch kein Problem. Auf ca. 210m² Wohnfläche mit 3 Ebenen befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 große Bäder, WC, eine neuwertige, mit Markengeräten ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer. Zwei großzügige Balkone ermöglichen einen Blick auf Wien. ES IST EIN HANGHAUS. Pelletsheizung / Photovoltaik-Anlage /Doppelgarage/ Bewässerungsanlage um nur einiges zu nennen. Für alle jene, die in einem der grünsten Bezirke wohnen, den Kindern eine gute Luft bieten wollen, die Natur lieben und gleichzeitig die Vorteile der Millionenstadt nutzen möchten. Wenn Sie dies anspricht, dann lassen Sie sich inspirieren und nennen diese Immobile schon bald IHR EIGENHEIM ! Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dipl.Ing Stella Lessmann Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. ervice Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Waldrandlage, knapp 160m² + ausgebauter Keller, Pool, Sauna

Haus in 1130 Wien

Sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus, große Freiflächen (3 Terrassen), toller Weitblick, Ruhelage, Waldrandnähe, Keller mit Fenster und eigenem Zugang (Warteraum, Behandlungsraum), daher ideal für Selbstständigkeit aller Art: Büro,  Masseur, Energetiker, Arzt, etc., Sauna, Weinkeller, etc. Küche mit Siemens Geräten uneinsichtige Terrasse und Swimmingpool (6x3m) mit RömertreppeFordern Sie unverbindlich unser Expose mit vielen weiteren Fotos und Grundrissen an !    
Fläche m² 157,53
Zimmer 4
Kauf € 995.000