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Doppelhäuser in 11. Bezirk Simmering

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

Perfekt für Familien - Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Wohngegend

Haus in 1110 Wien

Wunderschöne Doppelhaushälfte im 11. Bezirk wird als Erstbezug auch längerfristig vermietet. Die Wohnfläche mit 113m² teilt sich auf 3 Stockwerke mit großzügigen Freiflächen zur Erholung auf (2 Terrassen und ein kleinerer Garten). Bestehend aus einer großen Wohnküche, 4 Zimmern, 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie WC, 2 separate WC's und Vorraum, bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Die Stockwerke verbinden sich mit einer schönen Holztreppe. Im Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Der 1. Stock und das Dachgeschoss sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im gesamten Gebäude befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein Garagenplatz ist mit zu mieten. Ein Gang führt direkt durch die Wohnhausanlage mit Lift oder Treppen zur Tiefgarage. Die Fenster und Fenstertüren sind mit elektr. betriebenen Außenjalousien ausgestattet, im Erdgeschoss mit Hochstoß-Sicherung. Eine Wohnraumlüftung ist vorhanden. Die ganze Anlage ist in Niedrigenergiebauweise errichtet, sodass die laufenden Wärmekosten gering sind. Solaranlage auf einigen Dächern, Fenster und Terrassentüren haben eine 3-fach Wärmeschutz-Verglasung, Außenwände mit Vollwärmeschutzfassade, die Dachgeschossdecken mit Wärmedämmung. Ein Kellerabteil sowie ein Fahradabstellraum sind in der Anlage vorhanden und können genutzt werden. Vielfältige Sonderwünsche wurden bei dieser Doppelhaushälfte berücksichtigt. Eine Volksschule liegt gleich nebenan. In der Anlage gibt es einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenabstellraum und gepflegte Grünflächen. Das Objekt ist bezugsfertig.
Fläche m² 113,41
Zimmer 4
Miete € 1.550