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Doppelhhäuser in Südoststeiermark

1 Doppelhäuser

Momentan ist in Südoststeiermark 1 Doppelhaus verfügbar.

Provisionsfrei! Stilvolles Doppelhaus in wunderbarer Ruhelage in Leitersdorf im Raabtal...!

Haus in 8330 Feldbach

In Leitersdorf im Raabtal, nur wenige Autominuten vom Zentrum der pulsierenden Stadt Feldbach entfernt, wird dieses traumhafte Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise auf einem Gesamtgrundstück von ca. 500 m² errichtet. Durch die tolle Lage sind Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten sowie zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Beim Bau des Hauses wird sehr auf praktisch eingeteilte und helle Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine Wohnfläche von ca. 108,62 m² über zwei Geschoße verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, der Technikraum, ein WC und eine Küche.Den Mittelpunkt bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zur ca. 25 m² großen Terrasse und dem ca. 300 m² großen Gartenbereich. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 Zimmer wie auch ein Badezimmer inkl. WC vorhanden. Jeder Haushälfte stehen zwei überdachte Autoabstellplätze, welche sich direkt am Grundstück befinden, und je ein Kellerersatzraum zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (Ferngas), wo die zukünftigen Eigentümer im Rahmen der Elektroinstallation Raumthermostate zur individuellen Steuerung erhalten. Das Badezimmer wird zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet, der mit einer Elektro-Heizpatrone betrieben wird. Eine Photovoltaikanlage wird auf der Dachfläche über dem Obergeschoss errichtet und ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: Das Doppelhaus verfügt über eine schlüsselfertige Ausstattung, wie Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenstände etc. Die 3-Fach verglasten Kunststofffenster werden in der Küche, im Wohnzimmer, im Bad und in den drei Zimmern im Obergeschoss mit Insektenschutzgitter und elektrischen Alu-Rollläden versehen. Natürlich können Sie auch von der hochwertigen und vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen. Beispiele, die gegen Aufpreis möglich sind: - Kamin - Terrassenbelag mit Natursteinverkleidung - Sichtschutzwand mit Natursteinverkleidung - Küche: Schiebetür inkl. Wandverbau - Umzäunung des Grundstücks und vieles mehr …! Die Fertigstellung ist mit Frühjahr/Sommer 2019 geplant. Die im Inserat ersichtlichen Bilder werden als Musterfotos veröffentlicht. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung Provisionsfrei Förderung: Landesförderung/Zuschuss möglich
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 248.000