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Doppelhäuser in Nestelbach bei Graz

1 Doppelhäuser

1 Doppelhaus angebot ist derzeit in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

"Green Village" Leben in der Natur

Haus in 8302 Mitterlaßnitz

Nur 5 Fahrminuten von Nestelbach in Richtung Gleisdorf entsteht eine kleine Anlage mit 4 Doppelhäusern. Die Doppelhaushälften werden auf einem Bauplatz mit einer Ost-Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage errichtet. An das Grundstück angrenzend befinden sich 5 sehr gepflegte Einfamilienhäuser. Die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe ist 10 Minuten entfernt; nach Graz sind es ca. 25 Fahrminuten. Die Häuser haben 116,49 m² Wohnfläche und zwischen 377 m² und 511 m² Grund-fläche und werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Flachdach errichtet. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpen und ist als Fußbodenheizung gestaltet. Die Böden sind mit Eichenholzparkett und Fliesen, die vorgelagerten Gärten mit einer Terrasse (vorbereitet mit Unterbeton) und einer Pergola ausgestattet. Die Zufahrts-straßen zu den Doppelhäusern erfolgen über geschotterte Wege. Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 30 m² großen Süd-West-Terrasse mit Pergola, WC, Technikraum Obergeschoss: Diele, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Kaufpreis: € 268.000,- Gegen Aufpreis: Carport, Lärchenholzfassade, Rollladen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung für das Grundstück
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 268.000