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Doppelhäuser in Straßwalchen

4 Doppelhäuser

4 Doppelhaus angebote sind derzeit in Straßwalchen, Salzburg-Umgebung verfügbar.

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Generationenhaus im Ortszentrum

Haus in 5204 Straßwalchen

Genießen Sie offenes Wohnen: Prunkstück im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse. Weiters befinden sich hier die Diele, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne.  
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 454.900
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Irrsdorf Zentrum, Town & Country, Ziegel-Massiv, 130 qm DHH Fernwärmeanschluß möglich

Haus in 5204 Straßwalchen

Objektbeschreibung Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien überzeugt dieses Doppelhaus. Schon der helle Eingangsbereich lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin gestaltet. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Frühstück einlädt. Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise.  Dieses Doppelhaus kann auch mit einem lichtdurchfluteten Keller gebaut werden, so das sich die Nutzfläche auf 200 m² erhöht. Diese Variante ist ohne Zubau berechnet! Wie üblich sind Hauskauf und Baugrund getrennte Rechtsgeschäfte, der Grundstücksanteil wird in diesem Fall über Dr. Holl Immobilien vermarktet.  
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 339.000
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Besonderes Stadthaus mit toller Dachterrasse und gut vermieteter Kleingastronomie

Haus in 5204 Straßwalchen

Eine ganz besondere Wohnung erwartet Sie hier im Herzen von Straßwalchen. Zwar gibt es keinen Garten, dafür aber eine große Dachterrasse mit ganztägig Sonne. Und unter der Terrasse befindet sich eine zum Haus gehörende Kleingastronomie, die vom Wohnbereich komplett getrennt ist und natürlich auch über einen separaten Eingang an der Straßenseite des Hauses verfügt. Der kleine Imbiss ist seit 5 Jahren sehr gut an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet und bringt Mieteinnahmen von 600,- € monatlich zzgl. Betriebskosten (100,- €) ein. Damit wäre ein großer Teil der Rückzahlung eines für den Kauf eventuell notwendigen Immobilienkredits bereits gedeckt. Das Lokal ist mit einer Küche ausgestattet und umfasst ca. 55 qm. Die restlichen 140 qm sind Wohnfläche. Der Eingang zum Wohnbereich ist vor den zwei Außenstellplätzen auf der Nordseite des Hauses. Gleich anschließend an den Eingang findet sich das Gästezimmer und der Zugang zum Keller. Das Haus ist nur teilunterkellert. Die Gaszentralheizung ist im Keller untergebracht. Die Treppe hinauf findet sich die Wohnetage. Hier sind ein elegantes Esszimmer und das große Wohnzimmer untergebracht. Die befindet sich neben Ess- und Wohnzimmer. Ein großzügiger Schlafraum ist in dieser Etage ebenfalls zu finden. Die XXL Dachterrasse ist vom Flur aus begehbar. Sie ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet von morgens bis abends Sonne! Die Treppe weiter nach oben findet sich das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, Dachboden-Stauraum und einem Bad mit Fenster.
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 249.500
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NEUES BAUPROJEKT !!

Haus in 5204 Straßwalchen

TOP ANGEBOT !!! Jedes Eckreihenhaus hat eine Grösse von ca.114 m² Wfl. Erdgeschoss und Obergeschoss !! Es ist möglich die gut durchdachte Wohnfläche mit drei Schalfzimmern nach eigenen Wünschen um zu planen oder auch nach Absprache Eigenleistungen einzubringen. Die gesamte Bauausführung als auch die gesamte Ausstattung ist Topmodern. Über eine sehr schöne Terrasse in der Größe von 12 m²  kann man das dazugehörige Grundstück ebenfalls begehen. Das jeweilige dazugehörige Grundstück ist einmal Südost oder Südwest ausgerichtet. Im Fixpreis von ist enthalten: das bezugsfertige Eckreihenhaus inkl. der Erdarbeiten, Fundament sowie Bodenplatte sowie das Grundstück. Der Einreichplan, Energieausweis und der Architekt sowie die An - und Aufschliessungskosten. Die gesamte Anlage wird fertiggestellt mit geplasterten Zugangswegen, Parkplätze sind Asphaltiert oder gepflastert und der Grund ist fertig angelegt mit Rasen. Beheizung erfolgt über Gas mit Fußbodenheizung. Ein Carport mit Abstellraum im Preis dabei. Eine Oberösterreichische Eigenheimförderung ab € 74.000.- ist eventuell möglich, pro Kind € 12.000.- mehr. Baubeginn bei den Eckreihenhäusern 2018 !! Sehr gute Verbindungen nach Salzburg mit der Bahn und dem Bus aber auch mit dem Auto.
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € 320.563